8 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Soudan
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44199
1 959 habitants
36 hab./km²
↑ +7.40%
1 454 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Soudan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 508 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Soudan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Soudan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Soudan.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,8%
Maisons
23 ventes · 95,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Soudan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%1 454 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 508 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
523 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
523 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Soudan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 454 €/m² 23 ventes | ↑ +7.40% | - | - | 523 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 354 €/m² 28 ventes | ↓ -3.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 398 €/m² 16 ventes | ↓ -14.60% | - | - | 222 €/m² 2 ventes | ↓ -67.80% |
| 2022 | 1 638 €/m² 27 ventes | ↑ +9.00% | - | - | 690 €/m² 2 ventes | ↑ +96.40% |
| 2021 | 1 503 €/m² 25 ventes | ↑ +54.30% | - | - | 352 €/m² 4 ventes | ↓ -60.60% |
| 2020 | 974 €/m² 21 ventes | - | - | - | 892 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Soudan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 974 €/m² à 1 454 €/m², soit une variation de +49.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 892 €/m² à 523 €/m², soit une variation de -41.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Soudan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Soudan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 281 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 47 | 17% |
| B | 10 | 4% | 126 | 45% |
| C | 87 | 31% | 40 | 14% |
| D | 91 | 32% | 35 | 12% |
| E | 51 | 18% | 20 | 7% |
| F | 27 | 10% | 10 | 4% |
| G | 12 | 4% | 3 | 1% |
Risques naturels à Soudan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (25)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Coulées
- Ecroulements rocheux
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des eaux souterraines et de surface
- Pollution des sédiments et sols
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/02/1996 - 25/02/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1992 | 19/03/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue De L'Abbe Cussonneau
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
26 Rue Du Onze Novembre 1918
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 44 €/m²
10 Rue Saint Pierre
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
9 La Courgeon
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 124 685 €
- Prix/m²
- 1 521 €/m²
9 La Courgeon
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 124 685 €
- Prix/m²
- 1 521 €/m²
38 La Leodiere
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
5807 La Cochardiere
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
5 Rue Du Marquis De Bellevue
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
5402 Le Clos
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 2 021 €/m²
5401 Le Clos
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
5579 Le Jarrier
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
5626 Le Bois Gerbaud
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
5256 La Piellerie
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
54 Rue Du Onze Novembre 1918
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 872 €/m²
9 Rue Joseph Belliot
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
2 La Maison Neuve
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 651 €/m²
2 La Maison Neuve
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 651 €/m²
2 Imp De La Fontaine
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
2 Imp De La Fontaine
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Huit Mai 1945 | 27/05/2025 | Maison | 129 m² | 170 000 € | 1 318 €/m² |
| 12 Rue De L'Abbe Cussonneau | 05/05/2025 | Maison | 88 m² | 179 000 € | 2 034 €/m² |
| 26 Rue Du Onze Novembre 1918 | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 000 € | 44 €/m² |
| 10 Rue Saint Pierre | 28/03/2025 | Maison | 83 m² | 111 000 € | 1 337 €/m² |
| 9 La Courgeon | 28/03/2025 | Maison | 82 m² | 124 685 € | 1 521 €/m² |
| 9 La Courgeon | 28/03/2025 | Maison | 82 m² | 124 685 € | 1 521 €/m² |
| 38 La Leodiere | 14/03/2025 | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 5807 La Cochardiere | 18/02/2025 | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 5 Rue Du Marquis De Bellevue | 18/02/2025 | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 5402 Le Clos | 14/02/2025 | Maison | 48 m² | 97 000 € | 2 021 €/m² |
| 5401 Le Clos | 14/02/2025 | Maison | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 5579 Le Jarrier | 22/01/2025 | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 5626 Le Bois Gerbaud | 31/12/2024 | Maison | 117 m² | 175 000 € | 1 496 €/m² |
| 5256 La Piellerie | 30/12/2024 | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² |
| 54 Rue Du Onze Novembre 1918 | 27/12/2024 | Maison | 47 m² | 41 000 € | 872 €/m² |
| 9 Rue Joseph Belliot | 27/12/2024 | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 2 La Maison Neuve | 24/12/2024 | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² |
| 2 La Maison Neuve | 24/12/2024 | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² |
| 2 Imp De La Fontaine | 20/12/2024 | Maison | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
| 2 Imp De La Fontaine | 20/12/2024 | Maison | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Soudan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Nouette
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 710 m²
La Cochardiere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 410 m²
La Leodiere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 753 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Le Clos
4 ventes- Prix m² maison
- 1 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Champ De Chailleux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 747 m²
Corbiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Croc Fer
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 217 m²
La Courgeon
3 ventes- Prix m² maison
- 1 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Les Grandes Landes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 402 m²
Les Loges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Rue Du Marquis De Bellevue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue Du Onze Novembre 1918
2 ventes- Prix m² maison
- 44 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 79 m²
Chanillet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 873 m²
La Brulerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
La Chauvelais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 592 m²
La Courjaunais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 348 m²
La Croix Lallier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
La Noe Mague
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 605 m²
Le Grand Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 604 m²
Le Jarrier
1 vente- Prix m² maison
- 1 341 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 475 m²
Le Margat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Les Damerais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 570 m²
Rue De L'Abbe Cussonneau
1 vente- Prix m² maison
- 2 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Rue Des Noisetiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 844 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Nouette | 5 ventes | - | - | 38 710 m² |
| La Cochardiere | 4 ventes | 1 714 €/m² | - | 1 410 m² |
| La Leodiere | 4 ventes | 1 753 €/m² | - | 504 m² |
| Le Clos | 4 ventes | 1 818 €/m² | - | 150 m² |
| Champ De Chailleux | 3 ventes | - | - | 13 747 m² |
| Corbiere | 3 ventes | - | - | 196 m² |
| Croc Fer | 3 ventes | - | - | 42 217 m² |
| La Courgeon | 3 ventes | 1 520 €/m² | - | 483 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 144 m² |
| Les Grandes Landes | 3 ventes | - | - | 37 402 m² |
| Les Loges | 2 ventes | - | - | 504 m² |
| Rue Du Marquis De Bellevue | 2 ventes | 1 846 €/m² | - | 45 m² |
| Rue Du Onze Novembre 1918 | 2 ventes | 44 €/m² | - | 79 m² |
| Chanillet | 1 vente | - | - | 873 m² |
| La Brulerie | 1 vente | - | - | 560 m² |
| La Chauvelais | 1 vente | - | - | 592 m² |
| La Courjaunais | 1 vente | - | - | 9 348 m² |
| La Croix Lallier | 1 vente | - | - | 167 m² |
| La Noe Mague | 1 vente | - | - | 3 605 m² |
| Le Grand Clos | 1 vente | - | - | 8 604 m² |
| Le Jarrier | 1 vente | 1 341 €/m² | - | 2 475 m² |
| Le Margat | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Les Damerais | 1 vente | - | - | 20 570 m² |
| Rue De L'Abbe Cussonneau | 1 vente | 2 034 €/m² | - | 835 m² |
| Rue Des Noisetiers | 1 vente | - | - | 2 844 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Soudan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Soudan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villepot
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 274 €/m²
Données 2025
44110
680 habitants
23 ventes
Juigné-des-Moutiers
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
1 092 €/m²
Données 2025
44670
334 habitants
12 ventes
Noyal-sur-Brutz
Prix moyen/m²
↑ +36.50%
1 633 €/m²
Données 2025
44110
575 habitants
7 ventes
Erbray
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 625 €/m²
Données 2025
44110
3 072 habitants
22 ventes
Châteaubriant
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 712 €/m²
Données 2025
44110
12 260 habitants
157 ventes
Saint-Julien-de-Vouvantes
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 387 €/m²
Données 2025
44670
961 habitants
4 ventes
Fercé
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
1 386 €/m²
Données 2025
44660
517 habitants
11 ventes
Rougé
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
1 343 €/m²
Données 2025
44660
2 146 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
5 403 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
47,7262, -1,2871
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Soudan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Soudan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Soudan compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Soudan
1 454 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Soudan
1 508 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Soudan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Soudan
28 rues de Soudan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Soudan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Soudan :
Prix affiché (1 454 €/m²) :
1 454 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 454 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Soudan
↑ +7.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Soudan :
🏠 Maisons
23 ventes
1 454 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
523 €/m²
Prix moyen/m²