5 La Sepelliere
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villepot
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44218
680 habitants
32 hab./km²
↓ -7.90%
1 274 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villepot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 340 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villepot
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villepot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villepot.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villepot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.90%1 274 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 340 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villepot
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 274 €/m² 23 ventes | ↓ -7.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 383 €/m² 7 ventes | ↑ +20.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 148 €/m² 10 ventes | ↓ -43.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 040 €/m² 14 ventes | ↑ +92.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 059 €/m² 11 ventes | ↓ -45.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 949 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villepot entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 949 €/m² à 1 274 €/m², soit une variation de -34.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villepot
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villepot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 20 | 24% |
| B | 11 | 13% | 29 | 35% |
| C | 13 | 16% | 4 | 5% |
| D | 28 | 34% | 11 | 13% |
| E | 20 | 24% | 11 | 13% |
| F | 6 | 7% | 5 | 6% |
| G | 4 | 5% | 3 | 4% |
Risques naturels à Villepot
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (22)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Coulées
- Ecroulements rocheux
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des eaux souterraines et de surface
- Pollution des sédiments et sols
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/2008 | 11/09/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Le Bas Plessis
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 199 900 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
8 La Petite Gree
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 079 €/m²
1 Les Lilas
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 236 €/m²
1 Les Lilas
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 236 €/m²
5103 La Riffetiere
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- -
1 La Desliere
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 212 001 €
- Prix/m²
- 1 413 €/m²
1 La Desliere
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 212 001 €
- Prix/m²
- 1 413 €/m²
1 La Desliere
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 212 001 €
- Prix/m²
- 1 413 €/m²
3 Le Haut Ballan
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 670 €/m²
5360 La Brosse
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5107 La Brosse
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
5107 La Brosse
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
5105 La Brosse
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 762 €/m²
15 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 80 100 €
- Prix/m²
- 954 €/m²
15 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 80 100 €
- Prix/m²
- 954 €/m²
5117 La Petite Gree
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 17 120 €
- Prix/m²
- 389 €/m²
5380 Le Haut Plessis
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 225 185 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
5380 Le Haut Plessis
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 225 185 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
5272 Le Haut Ballan
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 La Sepelliere | 27/05/2025 | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² |
| 7 Le Bas Plessis | 29/04/2025 | Maison | 117 m² | 199 900 € | 1 709 €/m² |
| 8 La Petite Gree | 28/04/2025 | Maison | 76 m² | 82 000 € | 1 079 €/m² |
| 1 Les Lilas | 27/02/2025 | Maison | 182 m² | 225 000 € | 1 236 €/m² |
| 1 Les Lilas | 27/02/2025 | Maison | 182 m² | 225 000 € | 1 236 €/m² |
| 5103 La Riffetiere | 31/01/2025 | Local commercial | - | 20 000 € | - |
| 1 La Desliere | 31/01/2025 | Maison | 150 m² | 212 001 € | 1 413 €/m² |
| 1 La Desliere | 31/01/2025 | Maison | 150 m² | 212 001 € | 1 413 €/m² |
| 1 La Desliere | 31/01/2025 | Maison | 150 m² | 212 001 € | 1 413 €/m² |
| 3 Le Haut Ballan | 13/01/2025 | Maison | 97 m² | 162 000 € | 1 670 €/m² |
| 5360 La Brosse | 17/12/2024 | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 5107 La Brosse | 13/12/2024 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 5107 La Brosse | 13/12/2024 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 5105 La Brosse | 29/11/2024 | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 15 Pl De L'Eglise | 02/10/2024 | Maison | 84 m² | 80 100 € | 954 €/m² |
| 15 Pl De L'Eglise | 02/10/2024 | Maison | 84 m² | 80 100 € | 954 €/m² |
| 5117 La Petite Gree | 21/05/2024 | Maison | 44 m² | 17 120 € | 389 €/m² |
| 5380 Le Haut Plessis | 22/04/2024 | Maison | 130 m² | 225 185 € | 1 732 €/m² |
| 5380 Le Haut Plessis | 22/04/2024 | Maison | 130 m² | 225 185 € | 1 732 €/m² |
| 5272 Le Haut Ballan | 05/01/2024 | Maison | 97 m² | 132 000 € | 1 361 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villepot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Langrais
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 184 m²
La Desliere
5 ventes- Prix m² maison
- 1 413 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 910 m²
Le Bas Plessis
5 ventes- Prix m² maison
- 1 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 080 m²
Les Alliers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 578 m²
La Sepelliere
3 ventes- Prix m² maison
- 2 095 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 635 m²
Le Haut Ballan
2 ventes- Prix m² maison
- 1 670 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Les Lilas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 236 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 275 m²
Les Petites Charees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 620 m²
La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 430 m²
La Gliviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 400 m²
La Petite Gree
1 vente- Prix m² maison
- 1 078 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
La Riffetiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 335 m²
Lande De La Houssine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 530 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Langrais | 10 ventes | - | - | 16 184 m² |
| La Desliere | 5 ventes | 1 413 €/m² | - | 5 910 m² |
| Le Bas Plessis | 5 ventes | 1 708 €/m² | - | 2 080 m² |
| Les Alliers | 4 ventes | - | - | 17 578 m² |
| La Sepelliere | 3 ventes | 2 095 €/m² | - | 2 635 m² |
| Le Haut Ballan | 2 ventes | 1 670 €/m² | - | 475 m² |
| Les Lilas | 2 ventes | 1 236 €/m² | - | 2 275 m² |
| Les Petites Charees | 2 ventes | - | - | 34 620 m² |
| La Croix | 1 vente | - | - | 20 430 m² |
| La Gliviere | 1 vente | - | - | 11 400 m² |
| La Petite Gree | 1 vente | 1 078 €/m² | - | 670 m² |
| La Riffetiere | 1 vente | - | - | 45 335 m² |
| Lande De La Houssine | 1 vente | - | - | 4 530 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villepot
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villepot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Noyal-sur-Brutz
Prix moyen/m²
↑ +36.50%
1 633 €/m²
Données 2025
44110
575 habitants
7 ventes
Soudan
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
1 454 €/m²
Données 2025
44110
1 959 habitants
23 ventes
Fercé
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
1 386 €/m²
Données 2025
44660
517 habitants
11 ventes
Châteaubriant
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 712 €/m²
Données 2025
44110
12 260 habitants
157 ventes
Juigné-des-Moutiers
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
1 092 €/m²
Données 2025
44670
334 habitants
12 ventes
Rougé
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
1 343 €/m²
Données 2025
44660
2 146 habitants
18 ventes
Erbray
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 625 €/m²
Données 2025
44110
3 072 habitants
22 ventes
Saint-Julien-de-Vouvantes
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 387 €/m²
Données 2025
44670
961 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
2 061 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
47,7686, -1,2856
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villepot
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villepot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villepot compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villepot
1 274 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villepot
1 340 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villepot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villepot
13 rues de Villepot ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villepot
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villepot :
Prix affiché (1 274 €/m²) :
1 274 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 274 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villepot
↓ -7.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villepot :
🏠 Maisons
23 ventes
1 274 €/m²
Prix moyen/m²