7 Le Jarrier
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 802 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saffré
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44149
4 115 habitants
70 hab./km²
↑ +6.90%
2 210 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saffré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 127 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saffré
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saffré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saffré.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,3%
Maisons
36 ventes · 97,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saffré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.50%2 210 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 127 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
275 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
275 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saffré
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 210 €/m² 36 ventes | ↑ +6.50% | - | - | 275 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 076 €/m² 37 ventes | ↓ -5.10% | 1 980 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 186 €/m² 32 ventes | ↓ -10.20% | - | - | 180 €/m² 1 vente | ↓ -74.20% |
| 2022 | 2 436 €/m² 33 ventes | ↑ +24.80% | 1 429 €/m² 1 vente | - | 698 €/m² 1 vente | ↑ +13.50% |
| 2021 | 1 952 €/m² 59 ventes | ↑ +1.90% | - | - | 615 €/m² 1 vente | ↑ +68.70% |
| 2020 | 1 914 €/m² 28 ventes | - | - | - | 364 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saffré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 230 € de plus au m² que les appartements (2 210 €/m² contre 1 980 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 914 €/m² à 2 210 €/m², soit une variation de +15.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 429 €/m² à 1 980 €/m², soit une variation de +38.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 364 €/m² à 275 €/m², soit une variation de -24.6 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saffré
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saffré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 373 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 4% | 99 | 27% |
| B | 33 | 9% | 182 | 49% |
| C | 95 | 25% | 53 | 14% |
| D | 131 | 35% | 12 | 3% |
| E | 61 | 16% | 14 | 4% |
| F | 28 | 8% | 8 | 2% |
| G | 9 | 2% | 5 | 1% |
Risques naturels à Saffré
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (20)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/2024 - 20/06/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2024 - 02/01/2024 | 21/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 17/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/2008 | 17/04/2009 |
| Mouvement de Terrain | 28/06/2003 | 10/01/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/08/1997 | 12/03/1998 |
DICRIM disponible (2017)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
101 La Landelle
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
22 Rue Du Rocher
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 596 €/m²
1 Le Camp
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
31 Augrain
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 197 200 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
100 La Durandiere
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
9 La Landelle
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 292 €/m²
1 Rue Du Manoir
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 435 €/m²
3 Rue De La Fontaine St Pierre
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
45 La Filee
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 3 365 €/m²
2 All Des Capucines
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
5 Rue Garde Dieu
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 205 €/m²
8 All Des Orchidees
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 215 200 €
- Prix/m²
- 2 445 €/m²
20 Av Du Mont Noel
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
213 Le Pommain
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 262 500 €
- Prix/m²
- 2 476 €/m²
416 Mondoucet
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
416 Mondoucet
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
2 Rue De La Resistance
Appartement- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
2 Rue De La Resistance
Appartement- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
2 Rue De La Resistance
Appartement- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Le Jarrier | 06/06/2025 | Maison | 106 m² | 85 000 € | 802 €/m² |
| 101 La Landelle | 15/05/2025 | Maison | 146 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 22 Rue Du Rocher | 18/04/2025 | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 €/m² |
| 1 Le Camp | 09/04/2025 | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 31 Augrain | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 197 200 € | 2 320 €/m² |
| 100 La Durandiere | 08/03/2025 | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 9 La Landelle | 28/02/2025 | Maison | 106 m² | 137 000 € | 1 292 €/m² |
| 1 Rue Du Manoir | 19/02/2025 | Maison | 108 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² |
| 3 Rue De La Fontaine St Pierre | 13/02/2025 | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 45 La Filee | 21/01/2025 | Maison | 85 m² | 286 000 € | 3 365 €/m² |
| 2 All Des Capucines | 27/12/2024 | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² |
| 5 Rue Garde Dieu | 23/12/2024 | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 €/m² |
| 8 All Des Orchidees | 23/12/2024 | Maison | 88 m² | 215 200 € | 2 445 €/m² |
| 20 Av Du Mont Noel | 11/12/2024 | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 213 Le Pommain | 29/11/2024 | Maison | 106 m² | 262 500 € | 2 476 €/m² |
| 416 Mondoucet | 21/11/2024 | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 416 Mondoucet | 21/11/2024 | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 2 Rue De La Resistance | 12/11/2024 | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 2 Rue De La Resistance | 12/11/2024 | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² |
| 2 Rue De La Resistance | 12/11/2024 | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saffré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Rocher
87 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Les Grands Moulins
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 168 m²
Rue Du Manoir
7 ventes- Prix m² maison
- 1 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
La Brossauderie
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 506 m²
Le Camp
6 ventes- Prix m² maison
- 4 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 888 m²
La Landelle
4 ventes- Prix m² maison
- 646 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Landes Du Grand Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 436 m²
Le Jarrier
4 ventes- Prix m² maison
- 801 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 055 m²
Les Feuges
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 043 m²
Gagnerie De Coguet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 925 m²
Gagnerie De La Gressiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 680 m²
La Durandiere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
La Fresnelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 700 m²
La Maillere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 250 m²
La Sensive
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 195 m²
Les Carres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 245 m²
Piece Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 050 m²
Rue Du Rocher
2 ventes- Prix m² maison
- 2 596 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Augrain
1 vente- Prix m² maison
- 2 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 006 m²
Av Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Gagnerie De Bissaguet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 960 m²
Gagnerie De La Filee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Gagnerie De Mondoucet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 470 m²
Grand Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
L Aubepine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 140 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Rocher | 87 ventes | - | - | 336 m² |
| Les Grands Moulins | 10 ventes | - | - | 12 168 m² |
| Rue Du Manoir | 7 ventes | 1 435 €/m² | - | 60 m² |
| La Brossauderie | 6 ventes | - | - | 18 506 m² |
| Le Camp | 6 ventes | 4 285 €/m² | - | 5 888 m² |
| La Landelle | 4 ventes | 646 €/m² | - | 160 m² |
| Landes Du Grand Moulin | 4 ventes | - | - | 29 436 m² |
| Le Jarrier | 4 ventes | 801 €/m² | - | 2 055 m² |
| Les Feuges | 3 ventes | - | - | 9 043 m² |
| Gagnerie De Coguet | 2 ventes | - | - | 4 925 m² |
| Gagnerie De La Gressiere | 2 ventes | - | - | 8 680 m² |
| La Durandiere | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 294 m² |
| La Fresnelle | 2 ventes | - | - | 13 700 m² |
| La Maillere | 2 ventes | - | - | 17 250 m² |
| La Sensive | 2 ventes | - | - | 11 195 m² |
| Les Carres | 2 ventes | - | - | 8 245 m² |
| Piece Du Moulin | 2 ventes | - | - | 8 050 m² |
| Rue Du Rocher | 2 ventes | 2 596 €/m² | - | 640 m² |
| Augrain | 1 vente | 2 320 €/m² | - | 1 006 m² |
| Av Du Chateau | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Gagnerie De Bissaguet | 1 vente | - | - | 13 960 m² |
| Gagnerie De La Filee | 1 vente | - | - | 121 m² |
| Gagnerie De Mondoucet | 1 vente | - | - | 1 470 m² |
| Grand Lande | 1 vente | - | - | 227 m² |
| L Aubepine | 1 vente | - | - | 46 140 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saffré
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saffré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Puceul
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
2 155 €/m²
Données 2025
44390
1 142 habitants
13 ventes
La Chevallerais
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 377 €/m²
Données 2025
44810
1 569 habitants
13 ventes
Nort-sur-Erdre
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
2 569 €/m²
Données 2025
44390
9 570 habitants
89 ventes
La Grigonnais
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 168 €/m²
Données 2025
44170
1 828 habitants
17 ventes
Héric
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 581 €/m²
Données 2025
44810
6 585 habitants
48 ventes
Nozay
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
1 904 €/m²
Données 2025
44170
4 292 habitants
51 ventes
Abbaretz
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 722 €/m²
Données 2025
44170
2 073 habitants
24 ventes
Vay
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 841 €/m²
Données 2025
44170
2 120 habitants
28 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
5 878 hectares
Densité :
70 hab./km²
Coordonnées :
47,4924, -1,5807
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saffré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saffré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saffré compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saffré
2 210 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saffré
2 127 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saffré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saffré
36 rues de Saffré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saffré
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saffré :
Prix affiché (2 210 €/m²) :
2 210 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 210 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saffré
↑ +6.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saffré :
🏠 Maisons
36 ventes
2 210 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
275 €/m²
Prix moyen/m²