5334 Grand Soeuvre
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 167 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plessé
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44128
5 335 habitants
50 hab./km²
↑ +11.30%
1 932 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plessé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 880 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
88
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plessé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plessé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plessé.
Répartition des ventes par type de bien
88 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
88 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (88 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plessé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.30%1 932 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 880 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plessé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 932 €/m² 88 ventes | ↑ +11.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 736 €/m² 60 ventes | ↓ -12.00% | - | - | 880 €/m² 3 ventes | ↓ -42.80% |
| 2023 | 1 972 €/m² 68 ventes | ↑ +13.40% | - | - | 1 538 €/m² 1 vente | ↑ +147.90% |
| 2022 | 1 739 €/m² 101 ventes | ↑ +0.50% | 1 600 €/m² 1 vente | ↑ +11.30% | 620 €/m² 2 ventes | ↑ +226.10% |
| 2021 | 1 731 €/m² 113 ventes | ↑ +7.10% | 1 438 €/m² 1 vente | - | 190 €/m² 4 ventes | ↓ -34.40% |
| 2020 | 1 616 €/m² 52 ventes | - | - | - | 290 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plessé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 332 € de plus au m² que les appartements (1 932 €/m² contre 1 600 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 616 €/m² à 1 932 €/m², soit une variation de +19.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 438 €/m² à 1 600 €/m², soit une variation de +11.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +11.30%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 290 €/m² à 880 €/m², soit une variation de +203.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 42.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plessé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plessé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 658 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | 4% | 166 | 25% |
| B | 40 | 6% | 264 | 40% |
| C | 227 | 34% | 130 | 20% |
| D | 202 | 31% | 44 | 7% |
| E | 99 | 15% | 22 | 3% |
| F | 37 | 6% | 20 | 3% |
| G | 29 | 4% | 12 | 2% |
Risques naturels à Plessé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 14/01/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 All De Madame Dom De Carheil
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
19 All De Madame Dom De Carheil
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
3 Pl De L'Eglise Du Dresny
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
4 Av De L Isac Dom De Carheil
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 661 €/m²
4 Av De L Isac Dom De Carheil
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 661 €/m²
7 Rue De La Landette Le Coudray
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
7 Rue De La Landette Le Coudray
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
6237 La Hamonais
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
6 All De La Gree Dom De Carheil
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
6 All De La Gree Dom De Carheil
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
16 Rte Des Rues Basses Le Coudray
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 8 000 €/m²
5476 Rte Des Rues Basses Le Coudray
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 8 000 €/m²
24 Rue De La Gaudin
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 615 €/m²
24 Rue De La Gaudin
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
24 Rue De La Gaudin
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
24 Rue De La Gaudin
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 6 207 €/m²
24 Rue De La Gaudin
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 8 182 €/m²
24 Rue De La Gaudin
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
5759 Langle
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5334 Grand Soeuvre | 12/06/2025 | Maison | 48 m² | 8 000 € | 167 €/m² |
| 19 All De Madame Dom De Carheil | 05/06/2025 | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 19 All De Madame Dom De Carheil | 05/06/2025 | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 3 Pl De L'Eglise Du Dresny | 28/05/2025 | Maison | 135 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² |
| 4 Av De L Isac Dom De Carheil | 28/05/2025 | Maison | 109 m² | 290 000 € | 2 661 €/m² |
| 4 Av De L Isac Dom De Carheil | 28/05/2025 | Maison | 109 m² | 290 000 € | 2 661 €/m² |
| 7 Rue De La Landette Le Coudray | 27/05/2025 | Maison | 82 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² |
| 7 Rue De La Landette Le Coudray | 27/05/2025 | Maison | 82 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² |
| 6237 La Hamonais | 27/05/2025 | Maison | 159 m² | 213 000 € | 1 340 €/m² |
| 6 All De La Gree Dom De Carheil | 06/05/2025 | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 6 All De La Gree Dom De Carheil | 06/05/2025 | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 16 Rte Des Rues Basses Le Coudray | 02/05/2025 | Maison | 15 m² | 120 000 € | 8 000 €/m² |
| 5476 Rte Des Rues Basses Le Coudray | 02/05/2025 | Maison | 15 m² | 120 000 € | 8 000 €/m² |
| 24 Rue De La Gaudin | 30/04/2025 | Appartement | 78 m² | 360 000 € | 4 615 €/m² |
| 24 Rue De La Gaudin | 30/04/2025 | Appartement | 36 m² | 360 000 € | 10 000 €/m² |
| 24 Rue De La Gaudin | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² |
| 24 Rue De La Gaudin | 30/04/2025 | Appartement | 58 m² | 360 000 € | 6 207 €/m² |
| 24 Rue De La Gaudin | 30/04/2025 | Appartement | 44 m² | 360 000 € | 8 182 €/m² |
| 24 Rue De La Gaudin | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² |
| 5759 Langle | 29/04/2025 | Maison | 36 m² | 30 000 € | 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plessé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Coudray
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 527 m²
Troulais
9 ventes- Prix m² maison
- 1 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 792 m²
Bosse De Polignac
7 ventes- Prix m² maison
- 2 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 452 m²
Le Bas Tremart
6 ventes- Prix m² maison
- 1 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Rue De La Gaudin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 834 €/m²
- Surface terrain moy.
- 714 m²
La Barbotais
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 198 m²
Le Petit Marais
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 188 m²
Les Renaudais
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 586 m²
Rte De Guemene
5 ventes- Prix m² maison
- 1 774 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 288 m²
All Des Lieges Dom De Carheil
4 ventes- Prix m² maison
- 11 154 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 921 m²
L Enferme De La Rondelle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 262 m²
Pl Du Lion D Or
4 ventes- Prix m² maison
- 3 541 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 174 €/m²
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Pre Bosse De Troulais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 728 m²
Rte Des Rues Basses Le Coudray
4 ventes- Prix m² maison
- 8 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rue Charles Perron
4 ventes- Prix m² maison
- 2 146 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 952 m²
Rue De La Landette Le Coudray
4 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 735 m²
Bosse Des Arrondeaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 771 m²
Greneux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 669 m²
La Baronnerie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 691 m²
La Hamonais
3 ventes- Prix m² maison
- 1 339 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
La Petite Tivenais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 316 m²
La Pree
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 877 m²
Langle
3 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 977 m²
Le Patis De La Briere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 931 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Coudray | 11 ventes | - | - | 4 527 m² |
| Troulais | 9 ventes | 1 360 €/m² | - | 792 m² |
| Bosse De Polignac | 7 ventes | 2 857 €/m² | - | 5 452 m² |
| Le Bas Tremart | 6 ventes | 1 857 €/m² | - | 355 m² |
| Rue De La Gaudin | 6 ventes | - | 6 834 €/m² | 714 m² |
| La Barbotais | 5 ventes | - | - | 4 198 m² |
| Le Petit Marais | 5 ventes | - | - | 29 188 m² |
| Les Renaudais | 5 ventes | - | - | 9 586 m² |
| Rte De Guemene | 5 ventes | 1 774 €/m² | - | 1 288 m² |
| All Des Lieges Dom De Carheil | 4 ventes | 11 154 €/m² | - | 1 921 m² |
| L Enferme De La Rondelle | 4 ventes | - | - | 1 262 m² |
| Pl Du Lion D Or | 4 ventes | 3 541 €/m² | 11 174 €/m² | 51 m² |
| Pre Bosse De Troulais | 4 ventes | - | - | 3 728 m² |
| Rte Des Rues Basses Le Coudray | 4 ventes | 8 000 €/m² | - | 46 m² |
| Rue Charles Perron | 4 ventes | 2 146 €/m² | - | 952 m² |
| Rue De La Landette Le Coudray | 4 ventes | 2 500 €/m² | - | 735 m² |
| Bosse Des Arrondeaux | 3 ventes | - | - | 14 771 m² |
| Greneux | 3 ventes | - | - | 6 669 m² |
| La Baronnerie | 3 ventes | - | - | 691 m² |
| La Hamonais | 3 ventes | 1 339 €/m² | - | 594 m² |
| La Petite Tivenais | 3 ventes | - | - | 1 316 m² |
| La Pree | 3 ventes | - | - | 4 877 m² |
| Langle | 3 ventes | 833 €/m² | - | 414 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 977 m² |
| Le Patis De La Briere | 3 ventes | - | - | 4 931 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Plessé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plessé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Gâvre
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 951 €/m²
Données 2025
44130
1 890 habitants
27 ventes
Guenrouet
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 991 €/m²
Données 2025
44530
3 673 habitants
45 ventes
Guémené-Penfao
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 464 €/m²
Données 2025
44290
5 243 habitants
78 ventes
Fégréac
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
1 970 €/m²
Données 2025
44460
2 243 habitants
27 ventes
Quilly
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
1 962 €/m²
Données 2025
44750
1 565 habitants
19 ventes
Avessac
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
1 540 €/m²
Données 2025
44460
2 452 habitants
35 ventes
Conquereuil
Prix moyen/m²
↓ -34.20%
1 096 €/m²
Données 2025
44290
1 061 habitants
9 ventes
Massérac
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
1 299 €/m²
Données 2025
44290
665 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
10 515 hectares
Densité :
50 hab./km²
Coordonnées :
47,5578, -1,8831
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plessé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plessé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plessé compte 88 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plessé
1 932 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plessé
1 880 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plessé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plessé
87 rues de Plessé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plessé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plessé :
Prix affiché (1 932 €/m²) :
1 932 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 932 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plessé
↑ +11.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plessé :
🏠 Maisons
88 ventes
1 932 €/m²
Prix moyen/m²