Prix immobilier et DVF pour Villelongue-dels-Monts

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Orientales (66) 66225 1 976 habitants 168 hab./km²
↑ +6.40%
3 056 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villelongue-dels-Monts. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 949 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
23
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villelongue-dels-Monts

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villelongue-dels-Monts au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villelongue-dels-Monts.

Répartition des ventes par type de bien

23 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

21 ventes · 91,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 8,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (21 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villelongue-dels-Monts. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +5.00%

3 097 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 949 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +27.30%

2 502 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 502 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villelongue-dels-Monts

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 097 €/m² 21 ventes ↑ +5.00% 2 502 €/m² 2 ventes ↑ +27.30% - -
2024 2 949 €/m² 27 ventes ↓ -6.80% 1 966 €/m² 1 vente ↓ -11.30% - -
2023 3 164 €/m² 26 ventes ↑ +12.50% 2 217 €/m² 3 ventes ↑ +15.40% - -
2022 2 812 €/m² 31 ventes ↑ +1.40% 1 922 €/m² 3 ventes ↓ -22.30% - -
2021 2 772 €/m² 36 ventes ↑ +55.20% 2 472 €/m² 4 ventes - - -
2020 1 786 €/m² 27 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villelongue-dels-Monts entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 595 € de plus au m² que les appartements (3 097 €/m² contre 2 502 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 786 €/m² à 3 097 €/m², soit une variation de +73.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 472 €/m² à 2 502 €/m², soit une variation de +1.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +27.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Villelongue-dels-Monts

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villelongue-dels-Monts. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 209 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

3,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

40,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 35 17% 134 64%
B 50 24% 53 25%
C 68 33% 11 5%
D 37 18% 7 3%
E 12 6% 2 1%
F 7 3% 2 1%

Risques naturels à Villelongue-dels-Monts

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

11

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 20/01/2020 - 22/01/2020 02/03/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 12/11/1999 - 14/11/1999 29/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 26/09/1992 - 27/09/1992 12/10/1992
Poids de la Neige 22/01/1992 - 25/01/1992 15/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/01/1992 - 25/01/1992 15/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/11/1989 - 19/11/1989 09/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue 12/10/1986 - 14/10/1986 11/12/1986
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (2011)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

9004 Cae Del 8 De Maig

Maison
Date
19/06/2025
Surface
178 m²
Prix
295 000 €
Prix/m²
1 657 €/m²

9004 Cae Del 8 De Maig

Maison
Date
19/06/2025
Surface
178 m²
Prix
295 000 €
Prix/m²
1 657 €/m²

5001 Matamala

Local commercial
Date
20/05/2025
Surface
-
Prix
1 540 750 €
Prix/m²
-

5001 Matamala

Local commercial
Date
20/05/2025
Surface
-
Prix
1 540 750 €
Prix/m²
-

30 Cae De Les Escoles

Maison
Date
14/05/2025
Surface
55 m²
Prix
52 000 €
Prix/m²
945 €/m²

47 Car De La Fajosa

Maison
Date
07/05/2025
Surface
118 m²
Prix
306 800 €
Prix/m²
2 600 €/m²

14 Cami De L Agullo

Maison
Date
28/04/2025
Surface
92 m²
Prix
285 000 €
Prix/m²
3 098 €/m²

6 Cae Del Figueral

Maison
Date
04/04/2025
Surface
134 m²
Prix
526 580 €
Prix/m²
3 930 €/m²

20 Cae De La Ribera

Appartement
Date
01/04/2025
Surface
61 m²
Prix
151 000 €
Prix/m²
2 475 €/m²

18 Cami Del Pinetell

Maison
Date
21/02/2025
Surface
134 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
1 940 €/m²

9024 Cae De Les Escoles

Maison
Date
20/02/2025
Surface
64 m²
Prix
130 500 €
Prix/m²
2 039 €/m²

14 Cae De Puig Tarrous

Maison
Date
03/02/2025
Surface
169 m²
Prix
770 000 €
Prix/m²
4 556 €/m²

26 Car Del Baladre

Maison
Date
29/01/2025
Surface
90 m²
Prix
240 700 €
Prix/m²
2 674 €/m²

19 Cae De La Marinada

Appartement
Date
13/01/2025
Surface
60 m²
Prix
151 800 €
Prix/m²
2 530 €/m²

9019 Ruta De Montesquiu

Maison
Date
27/12/2024
Surface
64 m²
Prix
40 000 €
Prix/m²
625 €/m²

9040 Cami De Pedra Llampada

Maison
Date
27/12/2024
Surface
155 m²
Prix
500 000 €
Prix/m²
3 226 €/m²

9040 Cami De Pedra Llampada

Maison
Date
27/12/2024
Surface
155 m²
Prix
500 000 €
Prix/m²
3 226 €/m²

1 Cami De La Muntanya

Maison
Date
27/11/2024
Surface
120 m²
Prix
357 200 €
Prix/m²
2 977 €/m²

1 Cami De La Muntanya

Maison
Date
27/11/2024
Surface
81 m²
Prix
357 200 €
Prix/m²
4 410 €/m²

9088 Cami Del Vilar

Maison
Date
21/11/2024
Surface
68 m²
Prix
-
Prix/m²
-

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villelongue-dels-Monts. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Matamala

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 285 m²

Cae De La Marinada

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 530 €/m²
Surface terrain moy.
301 m²

Cami Del Vilar

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
408 m²

Cae De Les Escoles

3 ventes
Prix m² maison
1 492 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
93 m²

Cae Del Figueral

3 ventes
Prix m² maison
3 929 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
465 m²

Cae De Puig Tarrous

2 ventes
Prix m² maison
4 556 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 720 m²

Cae Del 8 De Maig

2 ventes
Prix m² maison
1 657 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
603 m²

Vergells

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 840 m²

Cae De La Ribera

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 475 €/m²
Surface terrain moy.
-

Cami De L Agullo

1 vente
Prix m² maison
3 097 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
435 m²

Cami Del Pinetell

1 vente
Prix m² maison
1 940 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
164 m²

Car De La Fajosa

1 vente
Prix m² maison
2 600 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
286 m²

Car Del Baladre

1 vente
Prix m² maison
2 674 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
156 m²

Cavall D En Boix

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 666 m²

Les Closes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
60 m²

Ruta De La Roca

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
600 m²

Prix de l'immobilier autour de Villelongue-dels-Monts

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villelongue-dels-Monts. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Pyrénées-Orientales (66)
Surface : 1 175 hectares
Densité : 168 hab./km²
Coordonnées : 42,5238, 2,8979

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Villelongue-dels-Monts

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Villelongue-dels-Monts

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