39 Rue Saint Ferreol
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 171 580 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Céret
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66049
7 521 habitants
198 hab./km²
↑ +0.90%
2 491 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Céret. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 518 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
128
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Céret
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Céret au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Céret.
Répartition des ventes par type de bien
133 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
56,4%
39,8%
Maisons
75 ventes · 56,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
53 ventes · 39,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (75 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Céret. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.50%2 753 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 775 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (53 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +11.60%2 217 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 239 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -14.50%770 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
879 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Céret
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 753 €/m² 75 ventes | ↑ +2.50% | 2 217 €/m² 53 ventes | ↑ +11.60% | 770 €/m² 5 ventes | ↓ -14.50% |
| 2024 | 2 685 €/m² 68 ventes | ↓ -3.50% | 1 987 €/m² 40 ventes | ↓ -13.40% | 900 €/m² 2 ventes | ↓ -36.60% |
| 2023 | 2 783 €/m² 84 ventes | ↓ -1.40% | 2 294 €/m² 38 ventes | ↑ +17.50% | 1 419 €/m² 6 ventes | ↓ -22.00% |
| 2022 | 2 822 €/m² 111 ventes | ↑ +19.70% | 1 952 €/m² 61 ventes | ↑ +12.00% | 1 820 €/m² 7 ventes | ↑ +47.50% |
| 2021 | 2 358 €/m² 117 ventes | ↑ +5.50% | 1 743 €/m² 53 ventes | ↑ +1.20% | 1 235 €/m² 7 ventes | ↓ -11.70% |
| 2020 | 2 234 €/m² 54 ventes | - | 1 723 €/m² 32 ventes | - | 1 398 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Céret entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 536 € de plus au m² que les appartements (2 753 €/m² contre 2 217 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 234 €/m² à 2 753 €/m², soit une variation de +23.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 723 €/m² à 2 217 €/m², soit une variation de +28.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +11.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 398 €/m² à 770 €/m², soit une variation de -44.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 14.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Céret
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Céret. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 351 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 63 | 5% | 611 | 45% |
| B | 227 | 17% | 427 | 32% |
| C | 546 | 40% | 144 | 11% |
| D | 354 | 26% | 101 | 7% |
| E | 128 | 9% | 51 | 4% |
| F | 26 | 2% | 13 | 1% |
| G | 7 | 1% | 4 | 0% |
Risques naturels à Céret
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2022 - 30/12/2023 | 18/11/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/03/2013 - 06/03/2013 | 21/05/2013 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 29/11/1999 |
| Secousse Sismique | 18/02/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/1995 - 16/12/1995 | 03/04/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 08/07/1992 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Av Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 740 €/m²
4 Rue Anton De Siboune
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 68 272 €
- Prix/m²
- 2 626 €/m²
4 Rue Anton De Siboune
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 68 272 €
- Prix/m²
- 3 793 €/m²
2 Rue Elie Danflous
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 277 m²
- Prix
- 1 199 600 €
- Prix/m²
- 4 331 €/m²
20 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 129 360 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
3 Rue Louis Companyo
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 3 304 €/m²
22 Av D Espagne
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 235 m²
- Prix
- 407 000 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
22 Av D Espagne
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 407 000 €
- Prix/m²
- 3 309 €/m²
4 Rue Mirabeau
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
7 Rue Du Promontoire
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
16 Rue Joseph Parayre
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
24 Av Des Aspres
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 140 900 €
- Prix/m²
- 1 985 €/m²
10 Rue Du Bosquet
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 935 €/m²
19 Rue Jean Amade
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 477 €/m²
60 Av D Espagne
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 248 115 €
- Prix/m²
- 1 954 €/m²
9 Rue De La Tramontane
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
27 Rue De Falguerolles
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
4 Rue Danton
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 2 183 €/m²
9010 Rue Louis Braille
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 160 500 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Rue Saint Ferreol | 27/06/2025 | Appartement | 97 m² | 171 580 € | 1 769 €/m² |
| 1 Av Du 8 Mai 1945 | 24/06/2025 | Maison | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 4 Rue Anton De Siboune | 13/06/2025 | Appartement | 26 m² | 68 272 € | 2 626 €/m² |
| 4 Rue Anton De Siboune | 13/06/2025 | Appartement | 18 m² | 68 272 € | 3 793 €/m² |
| 2 Rue Elie Danflous | 11/06/2025 | Maison | 277 m² | 1 199 600 € | 4 331 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 02/06/2025 | Appartement | 96 m² | 129 360 € | 1 348 €/m² |
| 3 Rue Louis Companyo | 27/05/2025 | Appartement | 92 m² | 304 000 € | 3 304 €/m² |
| 22 Av D Espagne | 27/05/2025 | Maison | 235 m² | 407 000 € | 1 732 €/m² |
| 22 Av D Espagne | 27/05/2025 | Maison | 123 m² | 407 000 € | 3 309 €/m² |
| 4 Rue Mirabeau | 22/05/2025 | Maison | 60 m² | 108 000 € | 1 800 €/m² |
| 7 Rue Du Promontoire | 20/05/2025 | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 16 Rue Joseph Parayre | 20/05/2025 | Appartement | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 24 Av Des Aspres | 12/05/2025 | Appartement | 71 m² | 140 900 € | 1 985 €/m² |
| 10 Rue Du Bosquet | 06/05/2025 | Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² |
| 19 Rue Jean Amade | 06/05/2025 | Appartement | 65 m² | 161 000 € | 2 477 €/m² |
| 60 Av D Espagne | 30/04/2025 | Maison | 127 m² | 248 115 € | 1 954 €/m² |
| 9 Rue De La Tramontane | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 27 Rue De Falguerolles | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Rue Danton | 29/04/2025 | Maison | 60 m² | 131 000 € | 2 183 €/m² |
| 9010 Rue Louis Braille | 29/04/2025 | Appartement | 67 m² | 160 500 € | 2 396 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Céret. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
El Palau
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
All Du Mirailles
8 ventes- Prix m² maison
- 2 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 358 m²
Av D Espagne
8 ventes- Prix m² maison
- 2 335 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 471 €/m²
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Av Des Aspres
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 603 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De Pallagourdi
6 ventes- Prix m² maison
- 3 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 082 m²
Av Du Vallespir
6 ventes- Prix m² maison
- 1 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Rue Pinkus Kremegne
6 ventes- Prix m² maison
- 3 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Rue Terrasses De La Jouberte
6 ventes- Prix m² maison
- 2 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 164 m²
Rue Manolo
5 ventes- Prix m² maison
- 3 800 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Bd Simon Batlle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Cc De Riu Cerda 13
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 196 €/m²
- Surface terrain moy.
- 808 m²
Rue Aristide Maillol
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 057 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Cami Ral
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 270 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Amade
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 476 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Louis Companyo
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 511 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint Ferreol
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 772 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du 8 Mai 1945
3 ventes- Prix m² maison
- 2 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Av Francesc Irla
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 086 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Michel Aribaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 304 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Ville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Rue Anton De Siboune
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 208 €/m²
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Rue De La Republique
3 ventes- Prix m² maison
- 2 380 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 730 €/m²
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Rue Des Cortalets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Fontaine Daude
3 ventes- Prix m² maison
- 3 441 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 396 €/m²
- Surface terrain moy.
- 28 m²
A Palol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 062 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| El Palau | 15 ventes | - | - | 150 m² |
| All Du Mirailles | 8 ventes | 2 692 €/m² | - | 1 358 m² |
| Av D Espagne | 8 ventes | 2 335 €/m² | 2 471 €/m² | 534 m² |
| Av Des Aspres | 8 ventes | - | 1 603 €/m² | - |
| All De Pallagourdi | 6 ventes | 3 514 €/m² | - | 1 082 m² |
| Av Du Vallespir | 6 ventes | 1 777 €/m² | - | 570 m² |
| Rue Pinkus Kremegne | 6 ventes | 3 877 €/m² | - | 420 m² |
| Rue Terrasses De La Jouberte | 6 ventes | 2 080 €/m² | - | 1 164 m² |
| Rue Manolo | 5 ventes | 3 800 €/m² | 2 000 €/m² | 67 m² |
| Bd Simon Batlle | 4 ventes | - | - | - |
| Cc De Riu Cerda 13 | 4 ventes | - | 4 196 €/m² | 808 m² |
| Rue Aristide Maillol | 4 ventes | - | 3 057 €/m² | - |
| Rue Du Cami Ral | 4 ventes | - | 2 270 €/m² | - |
| Rue Jean Amade | 4 ventes | - | 2 476 €/m² | - |
| Rue Louis Companyo | 4 ventes | - | 3 511 €/m² | - |
| Rue Saint Ferreol | 4 ventes | - | 1 772 €/m² | - |
| Av Du 8 Mai 1945 | 3 ventes | 2 631 €/m² | - | 488 m² |
| Av Francesc Irla | 3 ventes | - | 2 086 €/m² | - |
| Av Michel Aribaud | 3 ventes | - | 3 304 €/m² | - |
| La Ville | 3 ventes | - | - | 307 m² |
| Rue Anton De Siboune | 3 ventes | - | 3 208 €/m² | 27 m² |
| Rue De La Republique | 3 ventes | 2 380 €/m² | 1 730 €/m² | 34 m² |
| Rue Des Cortalets | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Fontaine Daude | 3 ventes | 3 441 €/m² | 2 396 €/m² | 28 m² |
| A Palol | 2 ventes | - | - | 2 062 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Céret
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Céret. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Maureillas-las-Illas
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
2 301 €/m²
Données 2025
66480
3 006 habitants
45 ventes
Reynès
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
2 677 €/m²
Données 2025
66400
1 220 habitants
10 ventes
Saint-Jean-Pla-de-Corts
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
2 488 €/m²
Données 2025
66490
2 311 habitants
30 ventes
Amélie-les-Bains-Palalda
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 527 €/m²
Données 2025
66110
3 529 habitants
208 ventes
Vivès
Prix moyen/m²
1 791 €/m²
Données 2025
66490
190 habitants
1 vente
Les Cluses
Prix moyen/m²
↑ +29.90%
3 833 €/m²
Données 2025
66480
282 habitants
1 vente
Oms
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
2 696 €/m²
Données 2025
66400
364 habitants
9 ventes
Taillet
Prix moyen/m²
1 912 €/m²
Données 2025
66400
105 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
3 786 hectares
Densité :
198 hab./km²
Coordonnées :
42,4730, 2,7565
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Céret
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Céret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Céret compte 128 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Céret
2 491 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Céret
2 518 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Céret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Céret
56 rues de Céret ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Céret
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Céret :
Prix affiché (2 491 €/m²) :
2 491 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 491 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Céret
↑ +0.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Céret :
🏠 Maisons
75 ventes
2 753 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
53 ventes
2 217 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
770 €/m²
Prix moyen/m²