8 Rue Mairofoul
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Riols
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34229
708 habitants
12 hab./km²
↑ +2.30%
1 710 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Riols. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 286 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Riols
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Riols au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Riols.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Riols. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.30%1 710 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 286 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Riols
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 710 €/m² 14 ventes | ↑ +2.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 672 €/m² 12 ventes | ↑ +36.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 227 €/m² 16 ventes | ↑ +14.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 068 €/m² 19 ventes | ↑ +1.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 054 €/m² 16 ventes | ↑ +52.10% | 278 €/m² 1 vente | ↓ -84.60% | - | - |
| 2020 | 693 €/m² 11 ventes | - | 1 804 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Riols entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 432 € de plus au m² que les appartements (1 710 €/m² contre 278 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 693 €/m² à 1 710 €/m², soit une variation de +146.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 804 €/m² à 278 €/m², soit une variation de -84.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des appartements ont baissé de 84.6 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Riols
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Riols. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 89 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 7% | 23 | 26% |
| B | 7 | 8% | 34 | 38% |
| C | 16 | 18% | 13 | 15% |
| D | 26 | 29% | 7 | 8% |
| E | 20 | 22% | 6 | 7% |
| F | 12 | 13% | 5 | 6% |
| G | 2 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Riols
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2018 - 15/10/2018 | 29/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/2017 - 14/02/2017 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2014 - 30/11/2014 | 10/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2014 - 19/09/2014 | 26/09/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/03/2011 - 15/03/2011 | 15/07/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 17/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/1995 - 18/12/1995 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/01/1996 - 30/01/1996 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/1987 - 05/12/1987 | 16/02/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Che Neuf
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 167 140 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
20 Pl Du Foirail
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5314 Metairie De Roques
Local commercial- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 10 100 m²
- Prix
- 353 200 €
- Prix/m²
- 35 €/m²
5314 Metairie De Roques
Local commercial- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 253 m²
- Prix
- 353 200 €
- Prix/m²
- 1 396 €/m²
5314 Metairie De Roques
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 298 m²
- Prix
- 353 200 €
- Prix/m²
- 1 185 €/m²
45 Av De Bedarieux
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
6 Rue Basse
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
1 Lot Le Champ Des Tourterelles
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 772 €/m²
50 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 012 €/m²
5649 Riolet
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 285 300 €
- Prix/m²
- 2 038 €/m²
5649 Riolet
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 285 300 €
- Prix/m²
- 2 038 €/m²
5600 Cassillac
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 98 055 €
- Prix/m²
- 2 335 €/m²
1032 Ardouane
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 300 500 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
1032 Ardouane
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 300 500 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
5023 Euzedes
Local commercial- Date
- 23/07/2024
- Surface
- -
- Prix
- 300 €
- Prix/m²
- -
5101 Euzedes
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
11 Rue Belle Ombre
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 095 €/m²
50 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
3 Rue Mairofoul
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 593 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Mairofoul | 12/05/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 15 Che Neuf | 01/03/2025 | Maison | 130 m² | 167 140 € | 1 286 €/m² |
| 20 Pl Du Foirail | 24/02/2025 | Maison | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 5314 Metairie De Roques | 08/01/2025 | Local commercial | 10 100 m² | 353 200 € | 35 €/m² |
| 5314 Metairie De Roques | 08/01/2025 | Local commercial | 253 m² | 353 200 € | 1 396 €/m² |
| 5314 Metairie De Roques | 08/01/2025 | Maison | 298 m² | 353 200 € | 1 185 €/m² |
| 45 Av De Bedarieux | 19/12/2024 | Maison | 77 m² | 187 000 € | 2 429 €/m² |
| 6 Rue Basse | 16/12/2024 | Maison | 34 m² | 25 000 € | 735 €/m² |
| 1 Lot Le Champ Des Tourterelles | 12/12/2024 | Maison | 123 m² | 95 000 € | 772 €/m² |
| 50 Gr Grand Rue | 12/12/2024 | Maison | 81 m² | 82 000 € | 1 012 €/m² |
| 5649 Riolet | 24/09/2024 | Maison | 140 m² | 285 300 € | 2 038 €/m² |
| 5649 Riolet | 24/09/2024 | Maison | 140 m² | 285 300 € | 2 038 €/m² |
| 5600 Cassillac | 29/08/2024 | Maison | 42 m² | 98 055 € | 2 335 €/m² |
| 1032 Ardouane | 22/08/2024 | Maison | 130 m² | 300 500 € | 2 312 €/m² |
| 1032 Ardouane | 22/08/2024 | Maison | 130 m² | 300 500 € | 2 312 €/m² |
| 5023 Euzedes | 23/07/2024 | Local commercial | - | 300 € | - |
| 5101 Euzedes | 23/07/2024 | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 11 Rue Belle Ombre | 26/06/2024 | Maison | 137 m² | 150 000 € | 1 095 €/m² |
| 50 Gr Grand Rue | 14/05/2024 | Maison | 81 m² | 76 000 € | 938 €/m² |
| 3 Rue Mairofoul | 22/04/2024 | Maison | 81 m² | 48 000 € | 593 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Riols. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Canals
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 544 m²
Metairie De Roques
16 ventes- Prix m² maison
- 1 185 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 704 m²
Le Travers De Lizarne
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 591 m²
Costouilla
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 524 m²
La Serre De Marty
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 296 m²
Saint Macal
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 061 m²
Layral
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 307 m²
Lebes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 330 m²
La Sagne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 265 m²
Les Deves
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 138 m²
Les Herbios
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Les Roquettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 985 m²
Lizarne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
La Balme
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 637 m²
La Fourberie Haute
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 087 m²
Lautre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Le Bosquet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 147 m²
Le Mourel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 143 m²
Le Trel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 017 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Les Croyes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 857 m²
Che Neuf
2 ventes- Prix m² maison
- 1 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
La Maurelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 625 m²
Ladrech Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 990 m²
Lignon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 485 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Canals | 26 ventes | - | - | 6 544 m² |
| Metairie De Roques | 16 ventes | 1 185 €/m² | - | 4 704 m² |
| Le Travers De Lizarne | 9 ventes | - | - | 16 591 m² |
| Costouilla | 8 ventes | - | - | 11 524 m² |
| La Serre De Marty | 7 ventes | - | - | 2 296 m² |
| Saint Macal | 7 ventes | - | - | 17 061 m² |
| Layral | 6 ventes | - | - | 5 307 m² |
| Lebes | 6 ventes | - | - | 7 330 m² |
| La Sagne | 4 ventes | - | - | 5 265 m² |
| Les Deves | 4 ventes | - | - | 5 138 m² |
| Les Herbios | 4 ventes | - | - | 852 m² |
| Les Roquettes | 4 ventes | - | - | 19 985 m² |
| Lizarne | 4 ventes | - | - | 345 m² |
| La Balme | 3 ventes | - | - | 7 637 m² |
| La Fourberie Haute | 3 ventes | - | - | 12 087 m² |
| Lautre | 3 ventes | - | - | 218 m² |
| Le Bosquet | 3 ventes | - | - | 1 147 m² |
| Le Mourel | 3 ventes | - | - | 4 143 m² |
| Le Trel | 3 ventes | - | - | 12 017 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 70 m² |
| Les Croyes | 3 ventes | - | - | 21 857 m² |
| Che Neuf | 2 ventes | 1 285 €/m² | - | 142 m² |
| La Maurelle | 2 ventes | - | - | 55 625 m² |
| Ladrech Nord | 2 ventes | - | - | 6 990 m² |
| Lignon | 2 ventes | - | - | 1 485 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Riols
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Riols. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pons-de-Thomières
Prix moyen/m²
1 067 €/m²
Données 2025
34220
1 706 habitants
39 ventes
Prémian
Prix moyen/m²
↑ +26.00%
1 426 €/m²
Données 2025
34390
479 habitants
8 ventes
Pardailhan
Prix moyen/m²
↓ -62.20%
684 €/m²
Données 2025
34360
193 habitants
2 ventes
Saint-Étienne-d'Albagnan
Prix moyen/m²
↑ +39.40%
1 890 €/m²
Données 2025
34390
302 habitants
2 ventes
Courniou
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 619 €/m²
Données 2025
34220
610 habitants
6 ventes
Saint-Vincent-d'Olargues
Prix moyen/m²
↓ -19.00%
1 384 €/m²
Données 2025
34390
355 habitants
6 ventes
Ferrières-Poussarou
Prix moyen/m²
↑ +230.10%
2 750 €/m²
Données 2025
34360
74 habitants
1 vente
Babeau-Bouldoux
Prix moyen/m²
↓ -41.50%
822 €/m²
Données 2025
34360
309 habitants
3 ventes
Labastide-Rouairoux
Tarn
Prix moyen/m²
↓ -27.30%
678 €/m²
Données 2025
81270
1 420 habitants
35 ventes
Anglès
Tarn
Prix moyen/m²
↓ -29.70%
1 354 €/m²
Données 2025
81260
515 habitants
8 ventes
Lacabarède
Tarn
Prix moyen/m²
↑ +32.20%
539 €/m²
Données 2025
81240
288 habitants
6 ventes
Nages
Tarn
Prix moyen/m²
↓ -20.90%
1 498 €/m²
Données 2025
81320
352 habitants
8 ventes
Trassanel
Aude
Prix moyen/m²
↓ -53.70%
393 €/m²
Données 2025
11160
25 habitants
1 vente
Senaux
Tarn
Prix moyen/m²
↓ -57.90%
412 €/m²
Données 2021
81530
39 habitants
1 vente
Boisset
Prix moyen/m²
↑ +438.90%
1 509 €/m²
Données 2025
34220
43 habitants
2 ventes
Arnac-sur-Dourdou
Aveyron
Prix moyen/m²
743 €/m²
Données 2025
12360
47 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
5 663 hectares
Densité :
12 hab./km²
Coordonnées :
43,4985, 2,7995
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Riols
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Riols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Riols compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Riols
1 710 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Riols
1 286 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Riols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Riols
36 rues de Riols ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Riols
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Riols :
Prix affiché (1 710 €/m²) :
1 710 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 710 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Riols
↑ +2.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Riols :
🏠 Maisons
14 ventes
1 710 €/m²
Prix moyen/m²