24 Rue Du Paradis
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Labastide-Rouairoux
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81115
1 420 habitants
59 hab./km²
↓ -27.30%
678 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Labastide-Rouairoux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
601 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
35
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Labastide-Rouairoux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Labastide-Rouairoux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Labastide-Rouairoux.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,1%
Maisons
35 ventes · 92,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 7,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (35 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Labastide-Rouairoux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -27.30%678 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
601 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -53.30%117 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
54 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Labastide-Rouairoux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 678 €/m² 35 ventes | ↓ -27.30% | - | - | 117 €/m² 3 ventes | ↓ -53.30% |
| 2024 | 932 €/m² 36 ventes | ↑ +4.70% | - | - | 250 €/m² 1 vente | ↑ +72.40% |
| 2023 | 890 €/m² 33 ventes | ↑ +3.00% | - | - | 145 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 864 €/m² 46 ventes | ↓ -12.60% | 576 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 988 €/m² 40 ventes | ↑ +6.90% | - | - | 111 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 925 €/m² 31 ventes | - | 1 000 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Labastide-Rouairoux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 102 € de plus au m² que les appartements (678 €/m² contre 576 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 925 €/m² à 678 €/m², soit une variation de -26.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 000 €/m² à 576 €/m², soit une variation de -42.4 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 111 €/m² à 117 €/m², soit une variation de +5.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 53.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Labastide-Rouairoux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Labastide-Rouairoux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 324 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 47 | 15% |
| B | 5 | 2% | 91 | 28% |
| C | 68 | 21% | 53 | 16% |
| D | 66 | 20% | 21 | 6% |
| E | 86 | 27% | 57 | 18% |
| F | 57 | 18% | 35 | 11% |
| G | 42 | 13% | 20 | 6% |
Risques naturels à Labastide-Rouairoux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2018 - 15/10/2018 | 29/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/2017 - 14/02/2017 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/01/2017 - 28/01/2017 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/03/2011 - 16/03/2011 | 15/07/2011 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 27/12/2000 |
| Sécheresse | 01/03/1992 - 30/06/1992 | 27/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 17/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 17/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/1996 - 08/12/1996 | 12/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/12/1995 - 17/12/1995 | 02/02/1996 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Du Lauzier
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 34 905 €
- Prix/m²
- 997 €/m²
57 Bd Carnot
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 319 €/m²
57 Bd Carnot
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
12 Rue Pierre Et Francois Crouzet
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 280 €/m²
3 Pl Rosa Bonheur
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 660 €/m²
4 Rue Haute De Cantignous
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 36 €/m²
201 Bd Carnot
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
6 Imp Du Pont De Lapeyre
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 8 500 €
- Prix/m²
- 189 €/m²
28 Rue De Cantignous
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
8 Rue Gambetta
Local commercial- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 243 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 782 €/m²
8 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
8 Rue Gambetta
Local commercial- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 243 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 782 €/m²
8 Rue Gambetta
Local commercial- Date
- 13/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- -
92 Bd Carnot
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 164 900 €
- Prix/m²
- 1 178 €/m²
191 Bd Carnot
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 345 €/m²
17 Rue Louise Michel
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 68 200 €
- Prix/m²
- 1 003 €/m²
58 Bd Carnot
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 380 €/m²
36 Rue De Cantignous
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 52 080 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
21 Rue Gambetta
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 71 920 €
- Prix/m²
- 827 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Du Paradis | 18/06/2025 | Maison | 60 m² | 54 000 € | 900 €/m² |
| 5 Rue Du Lauzier | 10/04/2025 | Maison | 35 m² | 34 905 € | 997 €/m² |
| 57 Bd Carnot | 27/03/2025 | Local commercial | 141 m² | 45 000 € | 319 €/m² |
| 57 Bd Carnot | 27/03/2025 | Appartement | 120 m² | 45 000 € | 375 €/m² |
| 12 Rue Pierre Et Francois Crouzet | 27/03/2025 | Maison | 250 m² | 70 000 € | 280 €/m² |
| 3 Pl Rosa Bonheur | 24/03/2025 | Maison | 50 m² | 33 000 € | 660 €/m² |
| 4 Rue Haute De Cantignous | 19/03/2025 | Maison | 55 m² | 2 000 € | 36 €/m² |
| 201 Bd Carnot | 14/03/2025 | Maison | 120 m² | 128 000 € | 1 067 €/m² |
| 6 Imp Du Pont De Lapeyre | 19/02/2025 | Maison | 45 m² | 8 500 € | 189 €/m² |
| 28 Rue De Cantignous | 14/02/2025 | Maison | 103 m² | 123 000 € | 1 194 €/m² |
| 8 Rue Gambetta | 13/02/2025 | Local commercial | 243 m² | 190 000 € | 782 €/m² |
| 8 Rue Gambetta | 13/02/2025 | Appartement | 97 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² |
| 8 Rue Gambetta | 13/02/2025 | Local commercial | 243 m² | 190 000 € | 782 €/m² |
| 8 Rue Gambetta | 13/02/2025 | Local commercial | - | 190 000 € | - |
| 92 Bd Carnot | 11/02/2025 | Maison | 140 m² | 164 900 € | 1 178 €/m² |
| 191 Bd Carnot | 06/02/2025 | Maison | 58 m² | 20 000 € | 345 €/m² |
| 17 Rue Louise Michel | 11/12/2024 | Maison | 68 m² | 68 200 € | 1 003 €/m² |
| 58 Bd Carnot | 27/11/2024 | Maison | 108 m² | 41 000 € | 380 €/m² |
| 36 Rue De Cantignous | 19/11/2024 | Maison | 46 m² | 52 080 € | 1 132 €/m² |
| 21 Rue Gambetta | 28/10/2024 | Maison | 87 m² | 71 920 € | 827 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Labastide-Rouairoux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd Carnot
10 ventes- Prix m² maison
- 862 €/m²
- Prix m² appartement
- 375 €/m²
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Rue Du Paradis
8 ventes- Prix m² maison
- 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Lieu Dit Cantignous
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 623 m²
La Prade De Vertignol
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Rue De Cantignous
4 ventes- Prix m² maison
- 1 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Rue Gambetta
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 958 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 120 m²
Che Du Gil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Les Baissieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 847 m²
Rue Pres Rue Du Paradis
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Rue De La Commune De Paris
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 m²
Rue Haute De Cantignous
2 ventes- Prix m² maison
- 36 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Rue Pierre Et Francois Crouzet
2 ventes- Prix m² maison
- 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Av Charles De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Che Du Cimetiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Che Pres Rue Paradis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Imp Du Pont De Lapeyre
1 vente- Prix m² maison
- 188 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
La Glevade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Les Cayrans
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 207 m²
Lieu Dit La Glevade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 279 m²
Lieu Dit Le Galinel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Pl Rosa Bonheur
1 vente- Prix m² maison
- 660 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Pont De Lapeyre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Rue De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Rue Du Lauzier
1 vente- Prix m² maison
- 997 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Carnot | 10 ventes | 862 €/m² | 375 €/m² | 234 m² |
| Rue Du Paradis | 8 ventes | 900 €/m² | - | 59 m² |
| Lieu Dit Cantignous | 6 ventes | - | - | 623 m² |
| La Prade De Vertignol | 5 ventes | - | - | 1 030 m² |
| Rue De Cantignous | 4 ventes | 1 194 €/m² | - | 62 m² |
| Rue Gambetta | 4 ventes | - | 1 958 €/m² | 3 120 m² |
| Che Du Gil | 3 ventes | - | - | 768 m² |
| Les Baissieres | 3 ventes | - | - | 1 847 m² |
| Rue Pres Rue Du Paradis | 3 ventes | - | - | 250 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 346 m² |
| Rue De La Commune De Paris | 2 ventes | - | - | 21 m² |
| Rue Haute De Cantignous | 2 ventes | 36 €/m² | - | 170 m² |
| Rue Pierre Et Francois Crouzet | 2 ventes | 280 €/m² | - | 118 m² |
| Av Charles De Gaulle | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Che Du Cimetiere | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Che Pres Rue Paradis | 1 vente | - | - | 213 m² |
| Imp Du Pont De Lapeyre | 1 vente | 188 €/m² | - | 225 m² |
| La Glevade | 1 vente | - | - | 56 m² |
| Les Cayrans | 1 vente | - | - | 4 207 m² |
| Lieu Dit La Glevade | 1 vente | - | - | 279 m² |
| Lieu Dit Le Galinel | 1 vente | - | - | 217 m² |
| Pl Rosa Bonheur | 1 vente | 660 €/m² | - | 48 m² |
| Pont De Lapeyre | 1 vente | - | - | 380 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | - | - | 27 m² |
| Rue Du Lauzier | 1 vente | 997 €/m² | - | 60 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Labastide-Rouairoux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Labastide-Rouairoux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lacabarède
Prix moyen/m²
↑ +32.20%
539 €/m²
Données 2025
81240
288 habitants
6 ventes
Rouairoux
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
1 248 €/m²
Données 2025
81240
389 habitants
7 ventes
Sauveterre
Prix moyen/m²
↓ -36.80%
969 €/m²
Données 2025
81240
188 habitants
1 vente
Anglès
Prix moyen/m²
↓ -29.70%
1 354 €/m²
Données 2025
81260
515 habitants
8 ventes
Albine
Prix moyen/m²
↑ +37.70%
1 187 €/m²
Données 2025
81240
512 habitants
5 ventes
Saint-Amans-Valtoret
Prix moyen/m²
↑ +20.80%
1 293 €/m²
Données 2025
81240
862 habitants
10 ventes
Saint-Amans-Soult
Prix moyen/m²
↑ +24.60%
1 397 €/m²
Données 2025
81240
1 553 habitants
14 ventes
Le Vintrou
Prix moyen/m²
507 €/m²
Données 2025
81240
91 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
2 385 hectares
Densité :
59 hab./km²
Coordonnées :
43,4784, 2,6379
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Labastide-Rouairoux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labastide-Rouairoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Labastide-Rouairoux compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Labastide-Rouairoux
678 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Labastide-Rouairoux
601 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Labastide-Rouairoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Labastide-Rouairoux
25 rues de Labastide-Rouairoux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Labastide-Rouairoux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Labastide-Rouairoux :
Prix affiché (678 €/m²) :
678 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 678 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Labastide-Rouairoux
↓ -27.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Labastide-Rouairoux :
🏠 Maisons
35 ventes
678 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
117 €/m²
Prix moyen/m²