4 Che Des Landes
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 848 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nages
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81193
352 habitants
7 hab./km²
↓ -20.90%
1 498 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nages. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 224 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nages
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nages au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nages.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nages. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.90%1 498 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 224 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nages
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 498 €/m² 8 ventes | ↓ -20.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 893 €/m² 13 ventes | ↑ +10.10% | - | - | 612 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 719 €/m² 15 ventes | ↑ +14.80% | 2 505 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 1 498 €/m² 13 ventes | ↑ +5.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 416 €/m² 17 ventes | ↓ -20.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 781 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nages entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 1 007 € de plus au m² que les maisons (2 505 €/m² contre 1 498 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 781 €/m² à 1 498 €/m², soit une variation de -15.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 505 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 612 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nages
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nages. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
61,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 9% |
| B | 3 | 5% | 13 | 20% |
| C | 4 | 6% | 24 | 37% |
| D | 11 | 17% | 3 | 5% |
| E | 7 | 11% | 2 | 3% |
| F | 13 | 20% | 8 | 12% |
| G | 27 | 42% | 9 | 14% |
Risques naturels à Nages
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/2017 - 14/02/2017 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2014 - 29/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/10/1999 | 06/03/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1996 - 25/01/1996 | 03/04/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/12/1995 - 17/12/1995 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Av Du Chateau
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 197 €/m²
5036 Nages
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 66 600 €
- Prix/m²
- 757 €/m²
5894 La Bessane
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 217 300 €
- Prix/m²
- 3 149 €/m²
5159 Rouyre Gros
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
16 Rue De La Corniche Mediane
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 738 €/m²
5941 A Las Barraques
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 171 850 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
5941 A Las Barraques
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 171 850 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
5113 Condomines
Appartement- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 36 550 €
- Prix/m²
- 366 €/m²
5113 Condomines
Appartement- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 36 550 €
- Prix/m²
- 508 €/m²
7 Che De Rouairas
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 178 740 €
- Prix/m²
- 2 482 €/m²
7 Che De Rouairas
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 178 740 €
- Prix/m²
- 2 482 €/m²
5914 Condomines
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 85 098 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
7 Rue Jean Baptiste Cavailles
Maison- Date
- 08/04/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 137 €/m²
5229 Villelongue
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
5251 Villelongue
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
5143 Tredos
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 69 200 €
- Prix/m²
- 577 €/m²
16 Rue De La Corniche Superieure
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 126 420 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
2 Rue De La Corniche Superieure
Maison- Date
- 08/02/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
5926 Riou Montagne
Local commercial- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 343 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 612 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Che Des Landes | 14/04/2025 | Maison | 56 m² | 47 500 € | 848 €/m² |
| 18 Av Du Chateau | 27/03/2025 | Maison | 152 m² | 182 000 € | 1 197 €/m² |
| 5036 Nages | 12/02/2025 | Maison | 88 m² | 66 600 € | 757 €/m² |
| 5894 La Bessane | 31/01/2025 | Maison | 69 m² | 217 300 € | 3 149 €/m² |
| 5159 Rouyre Gros | 28/12/2024 | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 16 Rue De La Corniche Mediane | 23/10/2024 | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 5941 A Las Barraques | 09/08/2024 | Maison | 93 m² | 171 850 € | 1 848 €/m² |
| 5941 A Las Barraques | 09/08/2024 | Maison | 93 m² | 171 850 € | 1 848 €/m² |
| 5113 Condomines | 05/06/2024 | Appartement | 100 m² | 36 550 € | 366 €/m² |
| 5113 Condomines | 05/06/2024 | Appartement | 72 m² | 36 550 € | 508 €/m² |
| 7 Che De Rouairas | 31/05/2024 | Maison | 72 m² | 178 740 € | 2 482 €/m² |
| 7 Che De Rouairas | 31/05/2024 | Maison | 72 m² | 178 740 € | 2 482 €/m² |
| 5914 Condomines | 18/04/2024 | Maison | 69 m² | 85 098 € | 1 233 €/m² |
| 7 Rue Jean Baptiste Cavailles | 08/04/2024 | Maison | 51 m² | 160 000 € | 3 137 €/m² |
| 5229 Villelongue | 20/03/2024 | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 5251 Villelongue | 13/03/2024 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 5143 Tredos | 21/02/2024 | Maison | 120 m² | 69 200 € | 577 €/m² |
| 16 Rue De La Corniche Superieure | 09/02/2024 | Maison | 71 m² | 126 420 € | 1 781 €/m² |
| 2 Rue De La Corniche Superieure | 08/02/2024 | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 5926 Riou Montagne | 24/01/2024 | Local commercial | 343 m² | 210 000 € | 612 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nages. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bessane
8 ventes- Prix m² maison
- 3 149 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 620 m²
Ladrex De La Mathe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 420 m²
Lelon Du Ruisseau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 408 m²
Al Prat Grand
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 827 m²
Av Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Plo De La Fargo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 250 m²
Che Des Landes
1 vente- Prix m² maison
- 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Condomines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Le Landas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 225 m²
Les Crozes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Nages
1 vente- Prix m² maison
- 756 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Sauyeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bessane | 8 ventes | 3 149 €/m² | - | 3 620 m² |
| Ladrex De La Mathe | 4 ventes | - | - | 2 420 m² |
| Lelon Du Ruisseau | 4 ventes | - | - | 3 408 m² |
| Al Prat Grand | 3 ventes | - | - | 2 827 m² |
| Av Du Chateau | 2 ventes | 1 197 €/m² | - | 148 m² |
| Plo De La Fargo | 2 ventes | - | - | 3 250 m² |
| Che Des Landes | 1 vente | 848 €/m² | - | 59 m² |
| Condomines | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Le Landas | 1 vente | - | - | 1 225 m² |
| Les Crozes | 1 vente | - | - | 408 m² |
| Nages | 1 vente | 756 €/m² | - | 91 m² |
| Sauyeres | 1 vente | - | - | 560 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nages
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nages. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moulin-Mage
Prix moyen/m²
↓ -74.70%
312 €/m²
Données 2025
81320
295 habitants
3 ventes
Lacaune
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 080 €/m²
Données 2025
81230
2 464 habitants
25 ventes
Murat-sur-Vèbre
Prix moyen/m²
↑ +56.60%
1 667 €/m²
Données 2025
81320
831 habitants
11 ventes
Barre
Prix moyen/m²
↓ -38.30%
975 €/m²
Données 2025
81320
203 habitants
1 vente
Lamontélarié
Prix moyen/m²
↑ +279.40%
1 601 €/m²
Données 2025
81260
58 habitants
4 ventes
Gijounet
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
538 €/m²
Données 2025
81530
115 habitants
1 vente
Lacapelle-Escroux
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
158 €/m²
Données 2025
81530
48 habitants
2 ventes
Berlats
Prix moyen/m²
1 059 €/m²
Données 2025
81260
119 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
5 018 hectares
Densité :
7 hab./km²
Coordonnées :
43,6558, 2,7643
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nages
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nages, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nages compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nages
1 498 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nages
1 224 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nages n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nages
12 rues de Nages ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nages
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nages :
Prix affiché (1 498 €/m²) :
1 498 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 498 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nages
↓ -20.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nages :
🏠 Maisons
8 ventes
1 498 €/m²
Prix moyen/m²