5147 La Fage
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Murasson
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12163
204 habitants
5 hab./km²
↑ +999.99%
20 746 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Murasson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
20 746 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Murasson
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Murasson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Murasson.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Murasson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%20 746 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
20 746 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Murasson
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20 746 €/m² 3 ventes | ↑ +999.99% | - | - | - | - |
| 2024 | 422 €/m² 2 ventes | ↓ -49.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 833 €/m² 3 ventes | ↓ -8.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 914 €/m² 11 ventes | ↓ -8.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 002 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Murasson entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 002 €/m² à 20 746 €/m², soit une variation de +1971.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Murasson
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Murasson. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 18 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
44,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 5 | 28% |
| C | 0 | 0% | 2 | 11% |
| D | 6 | 33% | 3 | 17% |
| E | 4 | 22% | 2 | 11% |
| F | 2 | 11% | 2 | 11% |
| G | 6 | 33% | 4 | 22% |
Risques naturels à Murasson
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 13/11/1999 | 07/02/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/10/1999 - 18/10/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1994 - 25/09/1994 | 03/03/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 06/11/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/09/1989 | 05/12/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5220 La Fage
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 832 €/m²
5161 Liamou
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 1 196 000 €
- Prix/m²
- 39 867 €/m²
5040 Murasson
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 364 €/m²
5011 Rue Principale
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 5 500 €
- Prix/m²
- 83 €/m²
5010 Rue Principale
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 5 500 €
- Prix/m²
- 61 €/m²
5023 Rue De Landoulet
Maison- Date
- 24/02/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 480 €/m²
5071 Le Bousquet
Maison- Date
- 06/12/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 140 500 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
5105 La Coste
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5091 Riols
Maison- Date
- 27/04/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
5205 Riols
Maison- Date
- 27/04/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 439 €/m²
5027 Murasson
Maison- Date
- 12/01/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 38 400 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
5200 Laussergue
Maison- Date
- 26/09/2022
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 080 €/m²
5044 Murasson
Maison- Date
- 17/08/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 61 120 €
- Prix/m²
- 509 €/m²
5140 La Verniere
Maison- Date
- 20/07/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 34 500 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
5038 Rue Principale
Maison- Date
- 29/06/2022
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5094 Riols
Maison- Date
- 29/06/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 19 650 €
- Prix/m²
- 281 €/m²
5096 Les Camps Bas
Maison- Date
- 31/03/2022
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 834 €/m²
5017 Rue Principale
Maison- Date
- 28/02/2022
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
5016 Murasson
Appartement- Date
- 28/02/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5147 La Fage | 26/04/2025 | Maison | 169 m² | 240 000 € | 1 420 €/m² |
| 5220 La Fage | 26/04/2025 | Maison | 131 m² | 240 000 € | 1 832 €/m² |
| 5161 Liamou | 22/01/2025 | Maison | 30 m² | 1 196 000 € | 39 867 €/m² |
| 5040 Murasson | 23/07/2024 | Maison | 88 m² | 32 000 € | 364 €/m² |
| 5011 Rue Principale | 23/04/2024 | Maison | 66 m² | 5 500 € | 83 €/m² |
| 5010 Rue Principale | 23/04/2024 | Maison | 90 m² | 5 500 € | 61 €/m² |
| 5023 Rue De Landoulet | 24/02/2024 | Maison | 50 m² | 24 000 € | 480 €/m² |
| 5071 Le Bousquet | 06/12/2023 | Maison | 105 m² | 140 500 € | 1 338 €/m² |
| 5105 La Coste | 11/10/2023 | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 5091 Riols | 27/04/2023 | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 5205 Riols | 27/04/2023 | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 5027 Murasson | 12/01/2023 | Maison | 58 m² | 38 400 € | 662 €/m² |
| 5200 Laussergue | 26/09/2022 | Maison | 88 m² | 183 000 € | 2 080 €/m² |
| 5044 Murasson | 17/08/2022 | Maison | 120 m² | 61 120 € | 509 €/m² |
| 5140 La Verniere | 20/07/2022 | Maison | 40 m² | 34 500 € | 862 €/m² |
| 5038 Rue Principale | 29/06/2022 | Maison | 200 m² | 100 000 € | 500 €/m² |
| 5094 Riols | 29/06/2022 | Maison | 70 m² | 19 650 € | 281 €/m² |
| 5096 Les Camps Bas | 31/03/2022 | Maison | 163 m² | 136 000 € | 834 €/m² |
| 5017 Rue Principale | 28/02/2022 | Maison | 30 m² | 55 000 € | 1 833 €/m² |
| 5016 Murasson | 28/02/2022 | Appartement | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Murasson. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Iscrip
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 378 m²
La Fage
21 ventes- Prix m² maison
- 1 626 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 565 m²
Falgayras
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 837 m²
Las Serres
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 786 m²
Cos
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 597 m²
Lestrade
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 939 m²
Le Camp Del Causse
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 859 m²
Liamou
14 ventes- Prix m² maison
- 39 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 233 m²
Le Camp Del Vernet
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 540 m²
Le Travers D Arnal
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 323 m²
La Coste
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 434 m²
La Bounhole
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 952 m²
Les Bessieres
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 355 m²
La Serre Naute
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 670 m²
Layrole
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 407 m²
Le Camp Del Serre Du Prada
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 611 m²
Le Vignals
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 186 m²
Puech De Bennac
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 048 m²
Roquemouze
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 206 m²
Bennac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
L Escarabot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 015 m²
Sauvelauze
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 701 m²
Barries
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 290 m²
Le Theron
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 813 m²
La Serre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 760 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Iscrip | 28 ventes | - | - | 23 378 m² |
| La Fage | 21 ventes | 1 626 €/m² | - | 4 565 m² |
| Falgayras | 17 ventes | - | - | 4 837 m² |
| Las Serres | 17 ventes | - | - | 8 786 m² |
| Cos | 16 ventes | - | - | 11 597 m² |
| Lestrade | 15 ventes | - | - | 10 939 m² |
| Le Camp Del Causse | 14 ventes | - | - | 13 859 m² |
| Liamou | 14 ventes | 39 866 €/m² | - | 2 233 m² |
| Le Camp Del Vernet | 12 ventes | - | - | 6 540 m² |
| Le Travers D Arnal | 12 ventes | - | - | 7 323 m² |
| La Coste | 10 ventes | - | - | 8 434 m² |
| La Bounhole | 9 ventes | - | - | 12 952 m² |
| Les Bessieres | 9 ventes | - | - | 17 355 m² |
| La Serre Naute | 7 ventes | - | - | 7 670 m² |
| Layrole | 7 ventes | - | - | 6 407 m² |
| Le Camp Del Serre Du Prada | 7 ventes | - | - | 6 611 m² |
| Le Vignals | 7 ventes | - | - | 2 186 m² |
| Puech De Bennac | 7 ventes | - | - | 50 048 m² |
| Roquemouze | 7 ventes | - | - | 9 206 m² |
| Bennac | 5 ventes | - | - | 353 m² |
| L Escarabot | 4 ventes | - | - | 3 015 m² |
| Sauvelauze | 4 ventes | - | - | 7 701 m² |
| Barries | 3 ventes | - | - | 17 290 m² |
| Le Theron | 3 ventes | - | - | 14 813 m² |
| La Serre | 2 ventes | - | - | 3 760 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Murasson
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Murasson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mounes-Prohencoux
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
1 177 €/m²
Données 2025
12370
193 habitants
4 ventes
Saint-Sever-du-Moustier
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
520 €/m²
Données 2025
12370
179 habitants
3 ventes
Belmont-sur-Rance
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
986 €/m²
Données 2025
12370
1 001 habitants
11 ventes
Peux-et-Couffouleux
Prix moyen/m²
↑ +256.00%
1 618 €/m²
Données 2025
12360
86 habitants
1 vente
Combret
Prix moyen/m²
↓ -67.10%
604 €/m²
Données 2025
12370
263 habitants
2 ventes
Camarès
Prix moyen/m²
↑ +16.60%
1 085 €/m²
Données 2025
12360
1 030 habitants
14 ventes
Montlaur
Prix moyen/m²
↑ +124.40%
1 539 €/m²
Données 2025
12400
663 habitants
7 ventes
Laval-Roquecezière
Prix moyen/m²
↑ +68.10%
1 104 €/m²
Données 2025
12380
303 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
4 036 hectares
Densité :
5 hab./km²
Coordonnées :
43,7606, 2,7767
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Murasson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Murasson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Murasson compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Murasson
20 746 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Murasson
20 746 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Murasson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Murasson
35 rues de Murasson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Murasson
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Murasson :
Prix affiché (20 746 €/m²) :
20 747 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 20 746 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Murasson
↑ +999.99%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Murasson :
🏠 Maisons
3 ventes
20 746 €/m²
Prix moyen/m²