5207 Saint Crepin
Appartement- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 113 105 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Laval-Roquecezière
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12125
303 habitants
9 hab./km²
↑ +68.10%
1 104 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Laval-Roquecezière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
827 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Laval-Roquecezière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Laval-Roquecezière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Laval-Roquecezière.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Laval-Roquecezière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +68.10%1 104 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
827 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Laval-Roquecezière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 104 €/m² 5 ventes | ↑ +68.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 657 €/m² 6 ventes | ↓ -42.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 149 €/m² 10 ventes | ↑ +5.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 088 €/m² 6 ventes | ↑ +44.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 751 €/m² 8 ventes | ↓ -23.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 978 €/m² 4 ventes | - | 176 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Laval-Roquecezière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 928 € de plus au m² que les appartements (1 104 €/m² contre 176 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 978 €/m² à 1 104 €/m², soit une variation de +13.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +68.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 176 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Laval-Roquecezière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Laval-Roquecezière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 10% |
| B | 0 | 0% | 9 | 30% |
| C | 5 | 17% | 5 | 17% |
| D | 8 | 27% | 3 | 10% |
| E | 9 | 30% | 5 | 17% |
| F | 5 | 17% | 2 | 7% |
| G | 3 | 10% | 3 | 10% |
Risques naturels à Laval-Roquecezière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2018 - 30/05/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/10/1999 - 18/10/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1994 - 25/09/1994 | 03/03/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5207 Saint Crepin
Appartement- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 113 105 €
- Prix/m²
- 1 616 €/m²
5008 La Claparede
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
5428 Saint Crepin
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- -
5432 Le Cellier
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 747 €/m²
5231 Roqueceziere
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 129 325 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
5246 Le Plo
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 559 €/m²
5246 Le Plo
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 559 €/m²
5025 La Claparede
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 150 €/m²
5522 La Verdolle
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
5125 La Verdolle
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 289 €/m²
5256 Le Cayla
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 451 €/m²
5082 Saint Maurice
Maison- Date
- 22/01/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 644 €/m²
5230 Roqueceziere
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
5034 La Claparede
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 79 900 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
5181 Le Cellier
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 700 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
5255 Le Cayla
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 532 €/m²
5249 Sermet
Maison- Date
- 28/08/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 209 €/m²
5124 La Verdolle
Maison- Date
- 09/08/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 128 €/m²
5252 La Roujarie
Maison- Date
- 07/08/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 554 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5207 Saint Crepin | 29/01/2025 | Appartement | 120 m² | 113 105 € | 943 €/m² |
| 5207 Saint Crepin | 29/01/2025 | Appartement | 70 m² | 113 105 € | 1 616 €/m² |
| 5008 La Claparede | 13/01/2025 | Maison | 120 m² | 30 000 € | 250 €/m² |
| 5428 Saint Crepin | 23/12/2024 | Local commercial | - | 15 000 € | - |
| 5432 Le Cellier | 13/12/2024 | Maison | 87 m² | 65 000 € | 747 €/m² |
| 5231 Roqueceziere | 08/07/2024 | Maison | 93 m² | 129 325 € | 1 391 €/m² |
| 5246 Le Plo | 13/05/2024 | Maison | 179 m² | 100 000 € | 559 €/m² |
| 5246 Le Plo | 13/05/2024 | Maison | 179 m² | 100 000 € | 559 €/m² |
| 5025 La Claparede | 05/04/2024 | Maison | 100 m² | 15 000 € | 150 €/m² |
| 5522 La Verdolle | 14/03/2024 | Maison | 52 m² | 13 000 € | 250 €/m² |
| 5125 La Verdolle | 14/03/2024 | Maison | 45 m² | 13 000 € | 289 €/m² |
| 5256 Le Cayla | 14/03/2024 | Maison | 122 m² | 55 000 € | 451 €/m² |
| 5082 Saint Maurice | 22/01/2024 | Maison | 90 m² | 58 000 € | 644 €/m² |
| 5230 Roqueceziere | 11/12/2023 | Maison | 124 m² | 120 000 € | 968 €/m² |
| 5034 La Claparede | 24/11/2023 | Maison | 86 m² | 79 900 € | 929 €/m² |
| 5181 Le Cellier | 11/10/2023 | Maison | 70 m² | 60 700 € | 867 €/m² |
| 5255 Le Cayla | 25/09/2023 | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 5249 Sermet | 28/08/2023 | Maison | 110 m² | 133 000 € | 1 209 €/m² |
| 5124 La Verdolle | 09/08/2023 | Maison | 78 m² | 88 000 € | 1 128 €/m² |
| 5252 La Roujarie | 07/08/2023 | Maison | 65 m² | 36 000 € | 554 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Laval-Roquecezière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Saint Crepin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 278 €/m²
- Surface terrain moy.
- 275 m²
La Serre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 274 m²
La Combette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 907 m²
Coste Prioude
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 809 m²
La Claparede
2 ventes- Prix m² maison
- 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 m²
La Rasigade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 475 m²
Le Fiou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
La Verdolle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Larrenc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 761 m²
Le Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 570 m²
Les Fontanilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Puech Ays
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 484 m²
Saint Maurice
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Crepin | 5 ventes | - | 1 278 €/m² | 275 m² |
| La Serre | 4 ventes | - | - | 3 274 m² |
| La Combette | 3 ventes | - | - | 907 m² |
| Coste Prioude | 2 ventes | - | - | 2 809 m² |
| La Claparede | 2 ventes | 250 €/m² | - | 113 m² |
| La Rasigade | 2 ventes | - | - | 1 475 m² |
| Le Fiou | 2 ventes | - | - | 100 m² |
| La Verdolle | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Larrenc | 1 vente | - | - | 2 761 m² |
| Le Pre | 1 vente | - | - | 4 570 m² |
| Les Fontanilles | 1 vente | - | - | 256 m² |
| Puech Ays | 1 vente | - | - | 1 484 m² |
| Saint Maurice | 1 vente | - | - | 356 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Laval-Roquecezière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Laval-Roquecezière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Combret
Prix moyen/m²
↓ -67.10%
604 €/m²
Données 2025
12370
263 habitants
2 ventes
Pousthomy
Prix moyen/m²
↑ +118.40%
1 182 €/m²
Données 2025
12380
212 habitants
4 ventes
Montfranc
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
519 €/m²
Données 2025
12380
130 habitants
4 ventes
Saint-Sever-du-Moustier
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
520 €/m²
Données 2025
12370
179 habitants
3 ventes
Saint-Sernin-sur-Rance
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 174 €/m²
Données 2025
12380
580 habitants
7 ventes
La Serre
Prix moyen/m²
1 363 €/m²
Données 2023
12380
124 habitants
1 vente
Belmont-sur-Rance
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
986 €/m²
Données 2025
12370
1 001 habitants
11 ventes
Balaguier-sur-Rance
Prix moyen/m²
↓ -29.10%
846 €/m²
Données 2025
12380
90 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
3 069 hectares
Densité :
9 hab./km²
Coordonnées :
43,8122, 2,6336
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Laval-Roquecezière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laval-Roquecezière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Laval-Roquecezière compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Laval-Roquecezière
1 104 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Laval-Roquecezière
827 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Laval-Roquecezière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Laval-Roquecezière
13 rues de Laval-Roquecezière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Laval-Roquecezière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Laval-Roquecezière :
Prix affiché (1 104 €/m²) :
1 105 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 104 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Laval-Roquecezière
↑ +68.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Laval-Roquecezière :
🏠 Maisons
5 ventes
1 104 €/m²
Prix moyen/m²