6308 Fonbonne
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 114 688 €
- Prix/m²
- 1 399 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lacaune
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81124
2 464 habitants
27 hab./km²
↓ -3.60%
1 080 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lacaune. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
943 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lacaune
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lacaune au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lacaune.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
73,3%
16,7%
Maisons
22 ventes · 73,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 16,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lacaune. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.40%1 108 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
943 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -46.20%810 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
810 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +290.00%273 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
212 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lacaune
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 108 €/m² 22 ventes | ↑ +0.40% | 810 €/m² 3 ventes | ↓ -46.20% | 273 €/m² 5 ventes | ↑ +290.00% |
| 2024 | 1 103 €/m² 21 ventes | ↓ -1.30% | 1 506 €/m² 1 vente | ↑ +137.90% | 70 €/m² 1 vente | ↓ -28.20% |
| 2023 | 1 118 €/m² 39 ventes | ↑ +8.90% | 633 €/m² 1 vente | ↓ -12.00% | 98 €/m² 2 ventes | ↓ -41.30% |
| 2022 | 1 027 €/m² 37 ventes | ↓ -10.20% | 719 €/m² 3 ventes | ↑ +4.40% | 166 €/m² 2 ventes | ↓ -73.90% |
| 2021 | 1 144 €/m² 35 ventes | ↓ -5.00% | 689 €/m² 1 vente | - | 637 €/m² 1 vente | ↑ +345.50% |
| 2020 | 1 204 €/m² 19 ventes | - | - | - | 143 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lacaune entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 298 € de plus au m² que les appartements (1 108 €/m² contre 810 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 204 €/m² à 1 108 €/m², soit une variation de -8.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 689 €/m² à 810 €/m², soit une variation de +17.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 46.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 143 €/m² à 273 €/m², soit une variation de +90.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +290.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lacaune
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lacaune. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 408 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
39,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 58 | 14% |
| B | 14 | 3% | 110 | 27% |
| C | 72 | 18% | 97 | 24% |
| D | 89 | 22% | 26 | 6% |
| E | 71 | 17% | 31 | 8% |
| F | 80 | 20% | 48 | 12% |
| G | 81 | 20% | 38 | 9% |
Risques naturels à Lacaune
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2014 - 30/11/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/10/2012 | 10/01/2013 |
| Sécheresse | 01/01/2008 - 31/03/2008 | 17/04/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2007 - 31/03/2007 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/10/1999 | 14/04/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/1996 - 08/12/1996 | 11/02/1997 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5869 Plo De Pinel
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 47 200 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
3 Rue Augustin Malroux
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 641 €/m²
6454 Rue De La Source Rouge
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 68 400 €
- Prix/m²
- 304 €/m²
18 Av De Naurois
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 62 505 €
- Prix/m²
- 264 €/m²
8 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
8 Che Du Guerre
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 132 735 €
- Prix/m²
- 2 370 €/m²
4 Pl De La Vierge
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 711 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 117 €/m²
2 Rue De Foun Laurado
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 201 500 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
2 Rue De Foun Laurado
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 201 500 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
3 Rue Antoine Cambon
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 855 €/m²
14 Rue De Biarnes
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 638 €/m²
14 Rue De Biarnes
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 370 €/m²
6439 Za De Bel Air
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 880 m²
- Prix
- 46 451 €
- Prix/m²
- 53 €/m²
6507 Za De Bel Air
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 46 451 €
- Prix/m²
- 194 €/m²
22 Av Mal De Lattre De Tassigny
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 1 800 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 13 €/m²
22 Av Mal De Lattre De Tassigny
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 480 €/m²
5875 Grenouilleres
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 13 800 €
- Prix/m²
- 102 €/m²
26 Rue Pasteur
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 110 530 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
4 Pl De La Vierge
Local commercial- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 711 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 70 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6308 Fonbonne | 12/05/2025 | Maison | 82 m² | 114 688 € | 1 399 €/m² |
| 5869 Plo De Pinel | 14/04/2025 | Maison | 65 m² | 47 200 € | 726 €/m² |
| 3 Rue Augustin Malroux | 11/04/2025 | Appartement | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² |
| 6454 Rue De La Source Rouge | 31/03/2025 | Local commercial | 225 m² | 68 400 € | 304 €/m² |
| 18 Av De Naurois | 27/03/2025 | Maison | 237 m² | 62 505 € | 264 €/m² |
| 8 Rue De La Republique | 17/03/2025 | Local commercial | 200 m² | 160 000 € | 800 €/m² |
| 8 Che Du Guerre | 10/03/2025 | Maison | 56 m² | 132 735 € | 2 370 €/m² |
| 4 Pl De La Vierge | 28/02/2025 | Local commercial | 711 m² | 83 000 € | 117 €/m² |
| 2 Rue De Foun Laurado | 21/02/2025 | Maison | 105 m² | 201 500 € | 1 919 €/m² |
| 2 Rue De Foun Laurado | 21/02/2025 | Maison | 105 m² | 201 500 € | 1 919 €/m² |
| 3 Rue Antoine Cambon | 13/01/2025 | Maison | 76 m² | 65 000 € | 855 €/m² |
| 14 Rue De Biarnes | 30/12/2024 | Appartement | 47 m² | 30 000 € | 638 €/m² |
| 14 Rue De Biarnes | 30/12/2024 | Appartement | 81 m² | 30 000 € | 370 €/m² |
| 6439 Za De Bel Air | 27/12/2024 | Local commercial | 880 m² | 46 451 € | 53 €/m² |
| 6507 Za De Bel Air | 27/12/2024 | Local commercial | 240 m² | 46 451 € | 194 €/m² |
| 22 Av Mal De Lattre De Tassigny | 27/12/2024 | Local commercial | 1 800 m² | 24 000 € | 13 €/m² |
| 22 Av Mal De Lattre De Tassigny | 27/12/2024 | Local commercial | 50 m² | 24 000 € | 480 €/m² |
| 5875 Grenouilleres | 12/12/2024 | Maison | 135 m² | 13 800 € | 102 €/m² |
| 26 Rue Pasteur | 10/12/2024 | Maison | 108 m² | 110 530 € | 1 023 €/m² |
| 4 Pl De La Vierge | 10/12/2024 | Local commercial | 711 m² | 50 000 € | 70 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lacaune. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Plo De Pinel
10 ventes- Prix m² maison
- 726 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 252 m²
A Fordo Blanc
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 118 m²
Fonbonne
6 ventes- Prix m² maison
- 1 399 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Av De Naurois
3 ventes- Prix m² maison
- 263 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Las Dousos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 905 m²
Lauzaret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Peyre Blanque
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 590 m²
Rue Augustin Malroux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 641 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Foun Laurado
2 ventes- Prix m² maison
- 1 919 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Al Bosc Grand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 670 m²
Calmels
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Camp De Coumbos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 800 m²
Camp De Valetto
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 770 m²
Che Du Guerre
1 vente- Prix m² maison
- 2 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Fonlourade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
La Coste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 760 m²
Lacombe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 485 m²
Larvieras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 955 m²
Le Landas Du Barthes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 729 m²
Le Peyrou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Les Vidals
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Pl De La Vierge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Plaine De Calmels
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 174 m²
Rue Antoine Cambon
1 vente- Prix m² maison
- 855 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Rue De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Plo De Pinel | 10 ventes | 726 €/m² | - | 4 252 m² |
| A Fordo Blanc | 8 ventes | - | - | 4 118 m² |
| Fonbonne | 6 ventes | 1 399 €/m² | - | 196 m² |
| Av De Naurois | 3 ventes | 263 €/m² | - | 397 m² |
| Las Dousos | 2 ventes | - | - | 5 905 m² |
| Lauzaret | 2 ventes | - | - | 1 370 m² |
| Peyre Blanque | 2 ventes | - | - | 5 590 m² |
| Rue Augustin Malroux | 2 ventes | - | 641 €/m² | - |
| Rue De Foun Laurado | 2 ventes | 1 919 €/m² | - | 656 m² |
| Al Bosc Grand | 1 vente | - | - | 21 670 m² |
| Calmels | 1 vente | - | - | 675 m² |
| Camp De Coumbos | 1 vente | - | - | 7 800 m² |
| Camp De Valetto | 1 vente | - | - | 35 770 m² |
| Che Du Guerre | 1 vente | 2 370 €/m² | - | 350 m² |
| Fonlourade | 1 vente | - | - | 209 m² |
| La Coste | 1 vente | - | - | 22 760 m² |
| Lacombe | 1 vente | - | - | 8 485 m² |
| Larvieras | 1 vente | - | - | 1 955 m² |
| Le Landas Du Barthes | 1 vente | - | - | 729 m² |
| Le Peyrou | 1 vente | - | - | 420 m² |
| Les Vidals | 1 vente | - | - | 360 m² |
| Pl De La Vierge | 1 vente | - | - | - |
| Plaine De Calmels | 1 vente | - | - | 1 174 m² |
| Rue Antoine Cambon | 1 vente | 855 €/m² | - | 87 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | - | - | 100 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Lacaune
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lacaune. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gijounet
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
538 €/m²
Données 2025
81530
115 habitants
1 vente
Moulin-Mage
Prix moyen/m²
↓ -74.70%
312 €/m²
Données 2025
81320
295 habitants
3 ventes
Nages
Prix moyen/m²
↓ -20.90%
1 498 €/m²
Données 2025
81320
352 habitants
8 ventes
Lacapelle-Escroux
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
158 €/m²
Données 2025
81530
48 habitants
2 ventes
Senaux
Prix moyen/m²
↓ -57.90%
412 €/m²
Données 2021
81530
39 habitants
1 vente
Viane
Prix moyen/m²
↓ -29.00%
662 €/m²
Données 2025
81530
528 habitants
10 ventes
Berlats
Prix moyen/m²
1 059 €/m²
Données 2025
81260
119 habitants
3 ventes
Lamontélarié
Prix moyen/m²
↑ +279.40%
1 601 €/m²
Données 2025
81260
58 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
9 121 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
43,6990, 2,6923
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lacaune
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lacaune, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lacaune compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lacaune
1 080 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lacaune
943 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lacaune n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lacaune
28 rues de Lacaune ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lacaune
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lacaune :
Prix affiché (1 080 €/m²) :
1 080 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 080 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lacaune
↓ -3.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lacaune :
🏠 Maisons
22 ventes
1 108 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
810 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
273 €/m²
Prix moyen/m²