5 Rue De La Lucques
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 277 500 €
- Prix/m²
- 2 372 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Puimisson
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34223
1 225 habitants
188 hab./km²
↓ -20.10%
1 930 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puimisson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 008 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Puimisson
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puimisson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puimisson.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
14 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puimisson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.10%1 930 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 008 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
450 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
450 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Puimisson
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 930 €/m² 14 ventes | ↓ -20.10% | - | - | 450 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 417 €/m² 15 ventes | ↑ +31.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 832 €/m² 20 ventes | ↑ +5.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 739 €/m² 25 ventes | ↓ -6.30% | 1 825 €/m² 1 vente | ↓ -35.40% | 340 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 856 €/m² 23 ventes | ↓ -6.20% | 2 827 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 978 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Puimisson entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 105 € de plus au m² que les appartements (1 930 €/m² contre 1 825 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 978 €/m² à 1 930 €/m², soit une variation de -2.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 827 €/m² à 1 825 €/m², soit une variation de -35.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 35.4 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 340 €/m² à 450 €/m², soit une variation de +32.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Puimisson
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Puimisson. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 153 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
34,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 25 | 16% | 81 | 53% |
| B | 27 | 18% | 53 | 35% |
| C | 43 | 28% | 14 | 9% |
| D | 36 | 24% | 3 | 2% |
| E | 19 | 12% | 2 | 1% |
| F | 3 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Puimisson
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 - 23/10/2019 | 30/10/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/01/1996 - 30/01/1996 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/1995 - 18/12/1995 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/10/1994 - 28/10/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 30/09/1992 | 25/01/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 25/01/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/1987 - 05/10/1987 | 25/01/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1987 - 10/10/1987 | 25/01/1988 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rue Neuve
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 215 779 €
- Prix/m²
- 2 956 €/m²
23 Rue Neuve
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 215 779 €
- Prix/m²
- 7 706 €/m²
42 Rue De La Verdale
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 401 100 €
- Prix/m²
- 3 085 €/m²
9 Rue Des Pins
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 353 €/m²
13 Rue Galine
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
2 Rue De L'Aramon
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 429 400 €
- Prix/m²
- 2 497 €/m²
2 Rue De L'Aramon
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 429 400 €
- Prix/m²
- 2 497 €/m²
82 Rue Colombie
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 230 250 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
82 Rue Colombie
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 230 250 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
12 Rue Neuve
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
7 Rue Du Libron
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 449 600 €
- Prix/m²
- 3 432 €/m²
88 Rue Colombie
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 577 840 €
- Prix/m²
- 4 312 €/m²
3 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 134 460 €
- Prix/m²
- 1 977 €/m²
5 Rue Des Pins
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 547 €/m²
5 Pl Du Commerce
Appartement- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 4 741 €/m²
5 Pl Du Commerce
Appartement- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
5 Pl Du Commerce
Appartement- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5 Pl Du Commerce
Appartement- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
1 Rue Du Nord
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 166 300 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue De La Lucques | 02/05/2025 | Maison | 117 m² | 277 500 € | 2 372 €/m² |
| 23 Rue Neuve | 17/04/2025 | Appartement | 73 m² | 215 779 € | 2 956 €/m² |
| 23 Rue Neuve | 17/04/2025 | Appartement | 28 m² | 215 779 € | 7 706 €/m² |
| 42 Rue De La Verdale | 26/03/2025 | Maison | 130 m² | 401 100 € | 3 085 €/m² |
| 9 Rue Des Pins | 19/03/2025 | Maison | 170 m² | 60 000 € | 353 €/m² |
| 13 Rue Galine | 06/03/2025 | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² |
| 2 Rue De L'Aramon | 24/01/2025 | Maison | 172 m² | 429 400 € | 2 497 €/m² |
| 2 Rue De L'Aramon | 24/01/2025 | Maison | 172 m² | 429 400 € | 2 497 €/m² |
| 82 Rue Colombie | 12/12/2024 | Maison | 90 m² | 230 250 € | 2 558 €/m² |
| 82 Rue Colombie | 12/12/2024 | Maison | 90 m² | 230 250 € | 2 558 €/m² |
| 12 Rue Neuve | 25/11/2024 | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 7 Rue Du Libron | 18/11/2024 | Maison | 131 m² | 449 600 € | 3 432 €/m² |
| 88 Rue Colombie | 16/09/2024 | Maison | 134 m² | 577 840 € | 4 312 €/m² |
| 3 Pl De La Mairie | 29/08/2024 | Maison | 68 m² | 134 460 € | 1 977 €/m² |
| 5 Rue Des Pins | 18/07/2024 | Maison | 75 m² | 116 000 € | 1 547 €/m² |
| 5 Pl Du Commerce | 26/06/2024 | Appartement | 58 m² | 275 000 € | 4 741 €/m² |
| 5 Pl Du Commerce | 26/06/2024 | Appartement | 75 m² | 275 000 € | 3 667 €/m² |
| 5 Pl Du Commerce | 26/06/2024 | Appartement | 55 m² | 275 000 € | 5 000 €/m² |
| 5 Pl Du Commerce | 26/06/2024 | Appartement | 75 m² | 275 000 € | 3 667 €/m² |
| 1 Rue Du Nord | 21/06/2024 | Maison | 135 m² | 166 300 € | 1 232 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puimisson. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rec De La Sebe
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 362 m²
Rue De L'Aramon
4 ventes- Prix m² maison
- 2 496 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 784 m²
Mont Farrals
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 696 m²
Rue Des Pins
3 ventes- Prix m² maison
- 352 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Rue Neuve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 330 €/m²
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Rue Colombie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue De La Verdale
2 ventes- Prix m² maison
- 3 085 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Imp Des Pins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 173 m²
Les Peyrades
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 200 m²
Metairie De Madame
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 490 m²
Oulivios
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 070 m²
Rue De La Lucques
1 vente- Prix m² maison
- 2 371 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Rue Galine
1 vente- Prix m² maison
- 2 254 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Saint-Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 693 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rec De La Sebe | 5 ventes | - | - | 3 362 m² |
| Rue De L'Aramon | 4 ventes | 2 496 €/m² | - | 784 m² |
| Mont Farrals | 3 ventes | - | - | 1 696 m² |
| Rue Des Pins | 3 ventes | 352 €/m² | - | 157 m² |
| Rue Neuve | 3 ventes | - | 5 330 €/m² | 135 m² |
| Rue Colombie | 2 ventes | - | - | 60 m² |
| Rue De La Verdale | 2 ventes | 3 085 €/m² | - | 714 m² |
| Imp Des Pins | 1 vente | - | - | 38 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 173 m² |
| Les Peyrades | 1 vente | - | - | 3 200 m² |
| Metairie De Madame | 1 vente | - | - | 6 490 m² |
| Oulivios | 1 vente | - | - | 5 070 m² |
| Rue De La Lucques | 1 vente | 2 371 €/m² | - | 302 m² |
| Rue Galine | 1 vente | 2 254 €/m² | - | 525 m² |
| Saint-Martin | 1 vente | - | - | 3 693 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Puimisson
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Puimisson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pailhès
Prix moyen/m²
↑ +39.40%
2 240 €/m²
Données 2025
34490
622 habitants
11 ventes
Puissalicon
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
2 017 €/m²
Données 2025
34480
1 353 habitants
24 ventes
Lieuran-lès-Béziers
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
2 204 €/m²
Données 2025
34290
1 486 habitants
24 ventes
Corneilhan
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
2 252 €/m²
Données 2025
34490
1 622 habitants
21 ventes
Espondeilhan
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
2 589 €/m²
Données 2025
34290
1 268 habitants
11 ventes
Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 415 €/m²
Données 2025
34480
1 722 habitants
32 ventes
Magalas
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
2 354 €/m²
Données 2025
34480
3 582 habitants
43 ventes
Thézan-lès-Béziers
Prix moyen/m²
↑ +35.70%
2 530 €/m²
Données 2025
34490
3 124 habitants
32 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
649 hectares
Densité :
188 hab./km²
Coordonnées :
43,4376, 3,2084
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Puimisson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puimisson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Puimisson compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Puimisson
1 930 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Puimisson
2 008 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Puimisson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Puimisson
15 rues de Puimisson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Puimisson
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Puimisson :
Prix affiché (1 930 €/m²) :
1 930 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 930 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Puimisson
↓ -20.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Puimisson :
🏠 Maisons
14 ventes
1 930 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
450 €/m²
Prix moyen/m²