Prix immobilier et DVF pour Pont-Saint-Esprit

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30202 10 958 habitants 584 hab./km²
↑ +6.20%
1 854 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pont-Saint-Esprit. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 774 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
150
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pont-Saint-Esprit

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pont-Saint-Esprit au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pont-Saint-Esprit.

Répartition des ventes par type de bien

157 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

88 ventes · 56,1%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

62 ventes · 39,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

7 ventes · 4,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (88 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pont-Saint-Esprit. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +6.80%

2 151 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 164 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (62 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +6.50%

1 398 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 354 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (7 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +99.60%

947 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

908 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pont-Saint-Esprit

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 151 €/m² 88 ventes ↑ +6.80% 1 398 €/m² 62 ventes ↑ +6.50% 947 €/m² 7 ventes ↑ +99.60%
2024 2 014 €/m² 71 ventes ↓ -5.20% 1 313 €/m² 51 ventes ↓ -6.70% 474 €/m² 3 ventes ↓ -53.00%
2023 2 126 €/m² 88 ventes ↑ +6.60% 1 407 €/m² 64 ventes ↑ +12.30% 1 010 €/m² 9 ventes ↓ -9.00%
2022 1 995 €/m² 118 ventes ↑ +2.00% 1 253 €/m² 75 ventes ↑ +5.50% 1 110 €/m² 5 ventes ↑ +115.20%
2021 1 956 €/m² 131 ventes ↑ +13.50% 1 187 €/m² 53 ventes ↑ +2.40% 516 €/m² 8 ventes ↓ -59.10%
2020 1 723 €/m² 61 ventes - 1 159 €/m² 21 ventes - 1 262 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pont-Saint-Esprit entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 753 € de plus au m² que les appartements (2 151 €/m² contre 1 398 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 723 €/m² à 2 151 €/m², soit une variation de +24.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 159 €/m² à 1 398 €/m², soit une variation de +20.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 262 €/m² à 947 €/m², soit une variation de -25.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +99.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Pont-Saint-Esprit

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pont-Saint-Esprit. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 711 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

1,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

14,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 76 3% 935 34%
B 321 12% 536 20%
C 1 339 49% 686 25%
D 718 26% 439 16%
E 206 8% 89 3%
F 43 2% 25 1%
G 8 0% 1 0%

Risques naturels à Pont-Saint-Esprit

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI Avignon. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

18

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2023 - 30/06/2023 18/06/2024
Sécheresse 01/07/2017 - 30/09/2017 27/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/07/2008 05/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/12/2003 - 04/12/2003 12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/11/2002 - 25/11/2002 02/04/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 16/11/2002 - 17/11/2002 24/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/09/2002 - 10/09/2002 19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/09/1999 - 20/09/1999 03/03/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/05/1998 - 28/05/1998 15/07/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/10/1997 - 07/10/1997 03/11/1997
DICRIM disponible (2014) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

233 Rue Des Chartreux

Maison
Date
30/06/2025
Surface
75 m²
Prix
194 300 €
Prix/m²
2 591 €/m²

4 Rue De L Elysee

Appartement
Date
30/06/2025
Surface
47 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
1 809 €/m²

9001 Imp De La Camargue

Appartement
Date
19/06/2025
Surface
48 m²
Prix
78 000 €
Prix/m²
1 625 €/m²

9011 Pas Des Mines Aux Grottes

Maison
Date
05/06/2025
Surface
148 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
1 486 €/m²

9011 Pas Des Mines Aux Grottes

Maison
Date
05/06/2025
Surface
148 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
1 486 €/m²

7 Bd Allegre Chemin

Maison
Date
02/06/2025
Surface
87 m²
Prix
57 200 €
Prix/m²
657 €/m²

4 Che Des Mines

Maison
Date
28/05/2025
Surface
79 m²
Prix
222 000 €
Prix/m²
2 810 €/m²

13 Imp Des Violettes

Maison
Date
28/05/2025
Surface
133 m²
Prix
295 000 €
Prix/m²
2 218 €/m²

3 Rue De Rivoli

Maison
Date
28/05/2025
Surface
84 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

23 Rue Des Trois Journees

Appartement
Date
21/05/2025
Surface
40 m²
Prix
80 072 €
Prix/m²
2 002 €/m²

2 Che Des Eglantines

Appartement
Date
19/05/2025
Surface
48 m²
Prix
89 000 €
Prix/m²
1 854 €/m²

96 Av General De Gaulle

Local commercial
Date
16/05/2025
Surface
175 m²
Prix
114 000 €
Prix/m²
651 €/m²

6 Pl Des Rossignols

Maison
Date
14/05/2025
Surface
105 m²
Prix
201 500 €
Prix/m²
1 919 €/m²

9012 Vla Clara

Appartement
Date
13/05/2025
Surface
66 m²
Prix
57 000 €
Prix/m²
864 €/m²

2 Rue Pierre Taillant

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
55 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
4 545 €/m²

2 Rue Pierre Taillant

Local commercial
Date
30/04/2025
Surface
55 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
4 545 €/m²

2 Rue Pierre Taillant

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
55 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
4 545 €/m²

2 Rue Pierre Taillant

Local commercial
Date
30/04/2025
Surface
75 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
3 333 €/m²

2 Rue Pierre Taillant

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
70 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
3 571 €/m²

2 Rue Pierre Taillant

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
85 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
2 941 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pont-Saint-Esprit. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Av General De Gaulle

25 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
7 247 €/m²
Surface terrain moy.
623 m²

Che De La Barandonne

13 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
630 m²

Vla Clara

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 203 €/m²
Surface terrain moy.
-

Les Bruyeres

10 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 982 m²

Rue Baticoop

10 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
878 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De L Aspic

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
184 m²

Rue De Riviere

8 ventes
Prix m² maison
2 163 €/m²
Prix m² appartement
2 956 €/m²
Surface terrain moy.
1 313 m²

Rue Rouget De L Isle

8 ventes
Prix m² maison
2 000 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
694 m²

Av Kennedy

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 657 €/m²
Surface terrain moy.
250 m²

Che Des Tournesols

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
383 m²

Imp Jean Cocteau

7 ventes
Prix m² maison
2 613 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
473 m²

Rue Pierre Taillant

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 900 €/m²
Surface terrain moy.
121 m²

St Pancrace Est

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
246 m²

Che Des Eglantines

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 918 €/m²
Surface terrain moy.
-

Imp Des Violettes

6 ventes
Prix m² maison
2 218 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
430 m²

La Bousquette

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 068 m²

Parrans De St Michel

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
483 m²

Rue De La Sauge

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
154 m²

Rue Des Muriers

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
180 m²

Rue Du Puits De La Calade

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 631 €/m²
Surface terrain moy.
60 m²

Bd Allegre Chemin

4 ventes
Prix m² maison
657 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
126 m²

Che De Saint Andre

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
374 m²

Imp De La Farigoulette

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
309 m²

Imp Des Amandiers

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 070 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue D Austerlitz

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
251 m²

Prix de l'immobilier autour de Pont-Saint-Esprit

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pont-Saint-Esprit. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Gard (30)
Surface : 1 874 hectares
Densité : 584 hab./km²
Coordonnées : 44,2518, 4,6422

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Pont-Saint-Esprit

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Pont-Saint-Esprit

Trouvez des réponses aux questions fréquentes