5242 Che Du Rouveiran
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 419 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Gervais
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30256
801 habitants
67 hab./km²
↓ -7.20%
2 070 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Gervais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 123 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gervais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Gervais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Gervais.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
12,5%
Maisons
7 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 12,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Gervais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.10%2 367 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 342 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
585 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
585 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Gervais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 367 €/m² 7 ventes | ↑ +6.10% | 585 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 230 €/m² 6 ventes | ↑ +11.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 001 €/m² 11 ventes | ↓ -18.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 439 €/m² 10 ventes | ↑ +8.50% | 1 173 €/m² 1 vente | ↓ -35.30% | - | - |
| 2021 | 2 248 €/m² 8 ventes | ↑ +14.50% | 1 813 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 963 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Gervais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 782 € de plus au m² que les appartements (2 367 €/m² contre 585 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 963 €/m² à 2 367 €/m², soit une variation de +20.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 813 €/m² à 585 €/m², soit une variation de -67.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Gervais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Gervais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 96 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
29,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 10% | 49 | 51% |
| B | 18 | 19% | 29 | 30% |
| C | 33 | 34% | 9 | 9% |
| D | 18 | 19% | 5 | 5% |
| E | 12 | 12% | 2 | 2% |
| F | 4 | 4% | 2 | 2% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Gervais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 24/01/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/10/1997 - 07/10/1997 | 17/12/1997 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5242 Che Du Rouveiran
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 419 €/m²
5238 Che Du Mijoulan
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 482 €/m²
5238 Che Du Mijoulan
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 482 €/m²
5238 Che Du Mijoulan
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 482 €/m²
15 Che Des Celettes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 2 202 €/m²
5062 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
5062 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
5160 Les Malins
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 72 200 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
1 Rue Eugene Bonnaud
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 225 440 €
- Prix/m²
- 3 175 €/m²
5161 Les Malins
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
8 Rue Adolphe Rieu
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 706 €/m²
23 Rue Des Vignerons
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 312 600 €
- Prix/m²
- 2 541 €/m²
496 Che Des Boudettes
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 722 €/m²
46 Rte De Barjac
Appartement- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 48 280 €
- Prix/m²
- 644 €/m²
46 Rte De Barjac
Appartement- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 48 280 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
912 Che Des Boudettes
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 2 880 €/m²
5283 Rte De Barjac
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 427 600 €
- Prix/m²
- 3 099 €/m²
5283 Rte De Barjac
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 427 600 €
- Prix/m²
- 3 099 €/m²
15 Puech Sainte Marie
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 260 900 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5242 Che Du Rouveiran | 15/05/2025 | Maison | 148 m² | 210 000 € | 1 419 €/m² |
| 5242 Che Du Rouveiran | 15/05/2025 | Maison | 148 m² | 210 000 € | 1 419 €/m² |
| 5238 Che Du Mijoulan | 25/04/2025 | Maison | 141 m² | 350 000 € | 2 482 €/m² |
| 5238 Che Du Mijoulan | 25/04/2025 | Maison | 141 m² | 350 000 € | 2 482 €/m² |
| 5238 Che Du Mijoulan | 25/04/2025 | Maison | 141 m² | 350 000 € | 2 482 €/m² |
| 15 Che Des Celettes | 25/04/2025 | Maison | 89 m² | 196 000 € | 2 202 €/m² |
| 5062 Pl De L Eglise | 25/02/2025 | Local commercial | 28 m² | 52 000 € | 1 857 €/m² |
| 5062 Pl De L Eglise | 25/02/2025 | Local commercial | 28 m² | 52 000 € | 1 857 €/m² |
| 5160 Les Malins | 20/01/2025 | Maison | 50 m² | 72 200 € | 1 444 €/m² |
| 1 Rue Eugene Bonnaud | 05/12/2024 | Maison | 71 m² | 225 440 € | 3 175 €/m² |
| 5161 Les Malins | 18/11/2024 | Maison | 66 m² | 116 000 € | 1 758 €/m² |
| 8 Rue Adolphe Rieu | 17/10/2024 | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 23 Rue Des Vignerons | 27/08/2024 | Maison | 123 m² | 312 600 € | 2 541 €/m² |
| 496 Che Des Boudettes | 26/08/2024 | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 46 Rte De Barjac | 05/04/2024 | Appartement | 75 m² | 48 280 € | 644 €/m² |
| 46 Rte De Barjac | 05/04/2024 | Appartement | 30 m² | 48 280 € | 1 609 €/m² |
| 912 Che Des Boudettes | 11/03/2024 | Maison | 117 m² | 337 000 € | 2 880 €/m² |
| 5283 Rte De Barjac | 11/10/2023 | Maison | 138 m² | 427 600 € | 3 099 €/m² |
| 5283 Rte De Barjac | 11/10/2023 | Maison | 138 m² | 427 600 € | 3 099 €/m² |
| 15 Puech Sainte Marie | 10/07/2023 | Maison | 101 m² | 260 900 € | 2 583 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Gervais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Camp Souteyran
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 196 m²
La Ramade
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 115 m²
Rouveiran
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 165 m²
Les Abels
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Che Du Mijoulan
3 ventes- Prix m² maison
- 2 482 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 385 m²
Le Peyron Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Les Malins
3 ventes- Prix m² maison
- 1 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Che Du Rouveiran
2 ventes- Prix m² maison
- 1 418 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 878 m²
Les Rouvieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 015 m²
Pl De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Che Des Celettes
1 vente- Prix m² maison
- 2 202 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 891 m²
Le Rajol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 345 m²
Puech Sainte Marie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Camp Souteyran | 7 ventes | - | - | 2 196 m² |
| La Ramade | 5 ventes | - | - | 3 115 m² |
| Rouveiran | 5 ventes | - | - | 3 165 m² |
| Les Abels | 4 ventes | - | - | 615 m² |
| Che Du Mijoulan | 3 ventes | 2 482 €/m² | - | 3 385 m² |
| Le Peyron Sud | 3 ventes | - | - | 107 m² |
| Les Malins | 3 ventes | 1 444 €/m² | - | 186 m² |
| Che Du Rouveiran | 2 ventes | 1 418 €/m² | - | 878 m² |
| Les Rouvieres | 2 ventes | - | - | 3 015 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| Che Des Celettes | 1 vente | 2 202 €/m² | - | 891 m² |
| Le Rajol | 1 vente | - | - | 1 345 m² |
| Puech Sainte Marie | 1 vente | - | - | 376 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Gervais
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Gervais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Michel-d'Euzet
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
2 793 €/m²
Données 2025
30200
746 habitants
12 ventes
Saint-Nazaire
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 832 €/m²
Données 2025
30200
1 312 habitants
15 ventes
Carsan
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
2 370 €/m²
Données 2025
30130
768 habitants
6 ventes
La Roque-sur-Cèze
Prix moyen/m²
↓ -33.60%
2 767 €/m²
Données 2025
30200
172 habitants
5 ventes
Saint-Laurent-de-Carnols
Prix moyen/m²
↓ -40.90%
1 378 €/m²
Données 2025
30200
553 habitants
1 vente
Bagnols-sur-Cèze
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 905 €/m²
Données 2025
30200
18 112 habitants
211 ventes
Sabran
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
2 787 €/m²
Données 2025
30200
1 591 habitants
18 ventes
Saint-Alexandre
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
2 693 €/m²
Données 2025
30130
1 245 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 183 hectares
Densité :
67 hab./km²
Coordonnées :
44,1949, 4,5786
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Gervais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gervais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gervais compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gervais
2 070 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gervais
2 123 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gervais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gervais
13 rues de Saint-Gervais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gervais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gervais :
Prix affiché (2 070 €/m²) :
2 070 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 070 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gervais
↓ -7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gervais :
🏠 Maisons
7 ventes
2 367 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
585 €/m²
Prix moyen/m²