Que signifient les données DVF pour Saint-Laurent-de-Carnols ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-de-Carnols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Laurent-de-Carnols compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Laurent-de-Carnols

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Laurent-de-Carnols, le prix moyen est de 1 378 €/m² et le prix médian de 1 378 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Laurent-de-Carnols n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Laurent-de-Carnols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Laurent-de-Carnols ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Laurent-de-Carnols

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Laurent-de-Carnols couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Laurent-de-Carnols

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-de-Carnols au prix de 1 378 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Laurent-de-Carnols

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Laurent-de-Carnols entre 2024 et 2025 est de -40.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Laurent-de-Carnols

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Laurent-de-Carnols, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 378 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Laurent-de-Carnols

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30277 553 habitants 54 hab./km²

↓ -40.90%

1 378 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Laurent-de-Carnols. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 378 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-de-Carnols

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Laurent-de-Carnols au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Laurent-de-Carnols.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Laurent-de-Carnols. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -40.90%

1 378 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 378 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Laurent-de-Carnols

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 378 €/m² 1 vente	↓ -40.90%	-	-	-	-
2024	2 331 €/m² 5 ventes	↓ -9.30%	-	-	-	-
2023	2 569 €/m² 2 ventes	↑ +1.80%	-	-	-	-
2022	2 524 €/m² 7 ventes	↑ +18.20%	-	-	-	-
2021	2 134 €/m² 8 ventes	↓ -2.20%	-	-	-	-
2020	2 182 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Laurent-de-Carnols entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 182 €/m² à 1 378 €/m², soit une variation de -36.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 40.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Laurent-de-Carnols

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Laurent-de-Carnols. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

31,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	8	13%	28	47%
B	11	18%	19	32%
C	14	23%	5	8%
D	11	18%	1	2%
E	11	18%	4	7%
F	4	7%	3	5%
G	1	2%	0	0%

Risques naturels à Saint-Laurent-de-Carnols

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (17)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Affaissements progressifs
Tassements
Inondations de terrains miniers
Pollution des eaux souterraines et de surface
Emissions en surface de gaz de mine

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	22/07/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/09/2002 - 10/09/2002	19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/05/1998 - 28/05/1998	15/07/1998
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (1900) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5017 Che Des Graves

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 51 m²
Prix: 280 500 €
Prix/m²: 5 500 €/m²

5017 Che Des Graves

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 80 m²
Prix: 280 500 €
Prix/m²: 3 506 €/m²

132 Rue De La Verriere

Maison

Date: 10/12/2024
Surface: 125 m²
Prix: 333 800 €
Prix/m²: 2 670 €/m²

5299 Che Des Ecoliers

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 150 m²
Prix: 358 800 €
Prix/m²: 2 392 €/m²

5088 Rte De Salazac

Local commercial

Date: 06/12/2024
Surface: 70 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 4 071 €/m²

5088 Rte De Salazac

Maison

Date: 06/12/2024
Surface: 85 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 3 353 €/m²

5088 Rte De Salazac

Local commercial

Date: 06/12/2024
Surface: 700 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 407 €/m²

66 Che Des Oliviers

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 84 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 2 321 €/m²

5005 Rue Du Moulin A Huile

Maison

Date: 13/05/2024
Surface: 158 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 1 804 €/m²

5156 Rte De Valbonne

Maison

Date: 23/04/2024
Surface: 90 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 2 667 €/m²

5156 Rte De Valbonne

Maison

Date: 23/04/2024
Surface: 90 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 2 667 €/m²

5006 Rue Du Moulin A Huile

Maison

Date: 14/11/2023
Surface: 98 m²
Prix: 131 300 €
Prix/m²: 1 340 €/m²

2 Imp De L Oustaou

Maison

Date: 28/08/2023
Surface: 89 m²
Prix: 338 000 €
Prix/m²: 3 798 €/m²

18 Che Des Riailles

Maison

Date: 17/10/2022
Surface: 116 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

18 Che Des Riailles

Maison

Date: 17/10/2022
Surface: 116 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

260 Rte De Goudargues

Maison

Date: 30/09/2022
Surface: 113 m²
Prix: 336 200 €
Prix/m²: 2 975 €/m²

5292 Rte De La Carreyrasse

Maison

Date: 05/08/2022
Surface: 137 m²
Prix: 213 000 €
Prix/m²: 1 555 €/m²

5292 Rte De La Carreyrasse

Maison

Date: 05/08/2022
Surface: 38 m²
Prix: 213 000 €
Prix/m²: 5 605 €/m²

5080 Rue Des Chartreux

Maison

Date: 01/08/2022
Surface: 45 m²
Prix: 132 000 €
Prix/m²: 2 933 €/m²

18 Che Des Riailles

Maison

Date: 14/04/2022
Surface: 116 m²
Prix: 223 500 €
Prix/m²: 1 927 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5017 Che Des Graves	27/05/2025	Maison	51 m²	280 500 €	5 500 €/m²
5017 Che Des Graves	27/05/2025	Maison	80 m²	280 500 €	3 506 €/m²
132 Rue De La Verriere	10/12/2024	Maison	125 m²	333 800 €	2 670 €/m²
5299 Che Des Ecoliers	09/12/2024	Maison	150 m²	358 800 €	2 392 €/m²
5088 Rte De Salazac	06/12/2024	Local commercial	70 m²	285 000 €	4 071 €/m²
5088 Rte De Salazac	06/12/2024	Maison	85 m²	285 000 €	3 353 €/m²
5088 Rte De Salazac	06/12/2024	Local commercial	700 m²	285 000 €	407 €/m²
66 Che Des Oliviers	14/06/2024	Maison	84 m²	195 000 €	2 321 €/m²
5005 Rue Du Moulin A Huile	13/05/2024	Maison	158 m²	285 000 €	1 804 €/m²
5156 Rte De Valbonne	23/04/2024	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
5156 Rte De Valbonne	23/04/2024	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
5006 Rue Du Moulin A Huile	14/11/2023	Maison	98 m²	131 300 €	1 340 €/m²
2 Imp De L Oustaou	28/08/2023	Maison	89 m²	338 000 €	3 798 €/m²
18 Che Des Riailles	17/10/2022	Maison	116 m²	290 000 €	2 500 €/m²
18 Che Des Riailles	17/10/2022	Maison	116 m²	290 000 €	2 500 €/m²
260 Rte De Goudargues	30/09/2022	Maison	113 m²	336 200 €	2 975 €/m²
5292 Rte De La Carreyrasse	05/08/2022	Maison	137 m²	213 000 €	1 555 €/m²
5292 Rte De La Carreyrasse	05/08/2022	Maison	38 m²	213 000 €	5 605 €/m²
5080 Rue Des Chartreux	01/08/2022	Maison	45 m²	132 000 €	2 933 €/m²
18 Che Des Riailles	14/04/2022	Maison	116 m²	223 500 €	1 927 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Laurent-de-Carnols. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Che Des Graves

2 ventes

Prix m² maison: 4 503 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 130 m²

Grand Champ

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 285 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Graves	2 ventes	4 503 €/m²	-	1 130 m²
Grand Champ	2 ventes	-	-	285 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Laurent-de-Carnols

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Laurent-de-Carnols. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km