30 Rue Traversiere
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 82 180 €
- Prix/m²
- 2 935 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Just-d'Ardèche
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07259
1 577 habitants
152 hab./km²
↑ +15.00%
2 656 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Just-d'Ardèche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 835 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Just-d'Ardèche
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Just-d'Ardèche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Just-d'Ardèche.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Just-d'Ardèche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.00%2 656 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 835 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Just-d'Ardèche
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 656 €/m² 8 ventes | ↑ +15.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 310 €/m² 11 ventes | ↑ +9.50% | - | - | 252 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 110 €/m² 17 ventes | ↑ +4.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 023 €/m² 17 ventes | ↑ +7.20% | 991 €/m² 1 vente | ↓ -33.40% | - | - |
| 2021 | 1 886 €/m² 22 ventes | ↓ -0.50% | 1 488 €/m² 1 vente | ↓ -25.00% | - | - |
| 2020 | 1 895 €/m² 6 ventes | - | 1 984 €/m² 1 vente | - | 1 125 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Just-d'Ardèche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 665 € de plus au m² que les appartements (2 656 €/m² contre 991 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 895 €/m² à 2 656 €/m², soit une variation de +40.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 984 €/m² à 991 €/m², soit une variation de -50.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 33.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 125 €/m² à 252 €/m², soit une variation de -77.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Just-d'Ardèche
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Just-d'Ardèche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 218 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 3% | 115 | 53% |
| B | 22 | 10% | 68 | 31% |
| C | 113 | 52% | 10 | 5% |
| D | 48 | 22% | 10 | 5% |
| E | 17 | 8% | 5 | 2% |
| F | 10 | 5% | 9 | 4% |
| G | 1 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Saint-Just-d'Ardèche
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 17/10/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 13/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/2018 | 04/10/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/11/2002 - 18/11/2002 | 23/01/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/11/2002 - 26/11/2002 | 23/01/2003 |
DICRIM disponible (2011)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Rue Traversiere
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 82 180 €
- Prix/m²
- 2 935 €/m²
30 Rue Traversiere
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 82 180 €
- Prix/m²
- 4 834 €/m²
5200 Rue Des Anciennes Ecoles
Local commercial- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 203 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 911 €/m²
5200 Rue Des Anciennes Ecoles
Local commercial- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 936 €/m²
35 Che Du Crouzas
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 2 925 €/m²
25 Rue Du Creux De Boule
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 232 670 €
- Prix/m²
- 3 187 €/m²
940 Che De Merlancon
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 608 600 €
- Prix/m²
- 9 363 €/m²
940 Che De Merlancon
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 608 600 €
- Prix/m²
- 5 247 €/m²
940 Che De Merlancon
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 608 600 €
- Prix/m²
- 9 363 €/m²
940 Che De Merlancon
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 608 600 €
- Prix/m²
- 5 247 €/m²
310 Rte De Bourg St Andeol
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 160 091 €
- Prix/m²
- 4 213 €/m²
1165 Che De Grange Neuve
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
5 Che Du Bateau
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 273 650 €
- Prix/m²
- 2 511 €/m²
30 Che Du Fez
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
935 Che Du Crouzas
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 4 086 €/m²
935 Che Du Crouzas
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 2 252 €/m²
327 Rte De Bourg St Andeol
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 148 170 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
650 Che Des Deux Chenes
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 207 €/m²
5496 Le Bourdelet
Local commercial- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 330 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 252 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue Traversiere | 29/04/2025 | Appartement | 28 m² | 82 180 € | 2 935 €/m² |
| 30 Rue Traversiere | 29/04/2025 | Appartement | 28 m² | 82 180 € | 2 935 €/m² |
| 30 Rue Traversiere | 29/04/2025 | Appartement | 17 m² | 82 180 € | 4 834 €/m² |
| 5200 Rue Des Anciennes Ecoles | 07/04/2025 | Local commercial | 203 m² | 185 000 € | 911 €/m² |
| 5200 Rue Des Anciennes Ecoles | 07/04/2025 | Local commercial | 47 m² | 185 000 € | 3 936 €/m² |
| 35 Che Du Crouzas | 05/02/2025 | Maison | 93 m² | 272 000 € | 2 925 €/m² |
| 25 Rue Du Creux De Boule | 14/01/2025 | Maison | 73 m² | 232 670 € | 3 187 €/m² |
| 940 Che De Merlancon | 30/12/2024 | Appartement | 65 m² | 608 600 € | 9 363 €/m² |
| 940 Che De Merlancon | 30/12/2024 | Maison | 116 m² | 608 600 € | 5 247 €/m² |
| 940 Che De Merlancon | 30/12/2024 | Appartement | 65 m² | 608 600 € | 9 363 €/m² |
| 940 Che De Merlancon | 30/12/2024 | Maison | 116 m² | 608 600 € | 5 247 €/m² |
| 310 Rte De Bourg St Andeol | 20/12/2024 | Maison | 38 m² | 160 091 € | 4 213 €/m² |
| 1165 Che De Grange Neuve | 15/10/2024 | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 5 Che Du Bateau | 04/10/2024 | Maison | 109 m² | 273 650 € | 2 511 €/m² |
| 30 Che Du Fez | 01/10/2024 | Maison | 64 m² | 148 000 € | 2 312 €/m² |
| 935 Che Du Crouzas | 19/09/2024 | Maison | 70 m² | 286 000 € | 4 086 €/m² |
| 935 Che Du Crouzas | 19/09/2024 | Maison | 127 m² | 286 000 € | 2 252 €/m² |
| 327 Rte De Bourg St Andeol | 23/07/2024 | Maison | 90 m² | 148 170 € | 1 646 €/m² |
| 650 Che Des Deux Chenes | 09/07/2024 | Maison | 121 m² | 267 000 € | 2 207 €/m² |
| 5496 Le Bourdelet | 23/05/2024 | Local commercial | 330 m² | 83 000 € | 252 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Just-d'Ardèche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Plaine
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 484 m²
Rue Traversiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 568 €/m²
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Che Du Crouzas
2 ventes- Prix m² maison
- 2 924 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 817 m²
Rue Des Anciennes Ecoles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 533 m²
La Joinnade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Larigner
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Les Plantades
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 835 m²
Rue Du Creux De Boule
1 vente- Prix m² maison
- 3 187 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 9 ventes | - | - | 10 484 m² |
| Rue Traversiere | 3 ventes | - | 3 568 €/m² | 35 m² |
| Che Du Crouzas | 2 ventes | 2 924 €/m² | - | 817 m² |
| Rue Des Anciennes Ecoles | 2 ventes | - | - | 533 m² |
| La Joinnade | 1 vente | - | - | 41 m² |
| Larigner | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Les Plantades | 1 vente | - | - | 7 835 m² |
| Rue Du Creux De Boule | 1 vente | 3 187 €/m² | - | 824 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Just-d'Ardèche
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Just-d'Ardèche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-d'Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
3 299 €/m²
Données 2025
07700
979 habitants
18 ventes
Saint-Marcel-d'Ardèche
Prix moyen/m²
↓ -22.70%
2 366 €/m²
Données 2025
07700
2 346 habitants
19 ventes
Bourg-Saint-Andéol
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 806 €/m²
Données 2025
07700
7 661 habitants
98 ventes
Bidon
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
3 378 €/m²
Données 2025
07700
254 habitants
2 ventes
Saint-Remèze
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
2 378 €/m²
Données 2025
07700
847 habitants
11 ventes
Orgnac-l'Aven
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
3 112 €/m²
Données 2025
07150
575 habitants
11 ventes
Saint-Montan
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
2 062 €/m²
Données 2025
07220
1 978 habitants
18 ventes
Labastide-de-Virac
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 666 €/m²
Données 2025
07150
328 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 037 hectares
Densité :
152 hab./km²
Coordonnées :
44,2917, 4,6242
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Just-d'Ardèche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Just-d'Ardèche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Just-d'Ardèche compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Just-d'Ardèche
2 656 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Just-d'Ardèche
2 835 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Just-d'Ardèche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Just-d'Ardèche
8 rues de Saint-Just-d'Ardèche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Just-d'Ardèche
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Just-d'Ardèche :
Prix affiché (2 656 €/m²) :
2 656 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 656 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Just-d'Ardèche
↑ +15.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Just-d'Ardèche :
🏠 Maisons
8 ventes
2 656 €/m²
Prix moyen/m²