125 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Marcel-d'Ardèche
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07264
2 346 habitants
65 hab./km²
↓ -22.70%
2 366 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Marcel-d'Ardèche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 395 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Marcel-d'Ardèche
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Marcel-d'Ardèche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Marcel-d'Ardèche.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,2%
15,8%
Maisons
16 ventes · 84,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 15,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Marcel-d'Ardèche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.00%2 449 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 207 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 260 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 350 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Marcel-d'Ardèche
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 449 €/m² 16 ventes | ↓ -20.00% | 2 260 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2024 | 3 060 €/m² 20 ventes | ↑ +22.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 494 €/m² 25 ventes | ↑ +14.00% | - | - | 798 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 187 €/m² 26 ventes | ↓ -0.70% | 2 960 €/m² 1 vente | ↑ +107.10% | - | - |
| 2021 | 2 203 €/m² 15 ventes | ↑ +8.40% | 1 429 €/m² 1 vente | ↓ -1.40% | 1 200 €/m² 1 vente | ↑ +309.60% |
| 2020 | 2 032 €/m² 20 ventes | - | 1 449 €/m² 1 vente | - | 293 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Marcel-d'Ardèche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 189 € de plus au m² que les appartements (2 449 €/m² contre 2 260 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 032 €/m² à 2 449 €/m², soit une variation de +20.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 449 €/m² à 2 260 €/m², soit une variation de +56.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 293 €/m² à 798 €/m², soit une variation de +172.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Marcel-d'Ardèche
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Marcel-d'Ardèche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 247 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 3% | 85 | 34% |
| B | 26 | 11% | 73 | 30% |
| C | 76 | 31% | 38 | 15% |
| D | 65 | 26% | 22 | 9% |
| E | 46 | 19% | 14 | 6% |
| F | 23 | 9% | 13 | 5% |
| G | 4 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Saint-Marcel-d'Ardèche
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 02/04/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2022 | 17/10/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 18/05/2021 |
| Secousse Sismique | 11/11/2019 | 13/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/2018 | 04/10/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/11/2002 - 18/11/2002 | 23/01/2003 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
440 Che Des Clapas
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 335 620 €
- Prix/m²
- 13 425 €/m²
440 Che Des Clapas
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 335 620 €
- Prix/m²
- 2 397 €/m²
5246 Le Village
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
6206 Rue Maurin
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
1115 Che De Combe Bon Vin
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 262 770 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
1115 Che De Combe Bon Vin
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 262 770 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
70 Imp Des Coteaux De Salaman
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 185 680 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
5815 Mas Aguilhon
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 386 450 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
5815 Mas Aguilhon
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 386 450 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
40 Tra Du Fez
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 266 600 €
- Prix/m²
- 1 990 €/m²
6082 Le Roc
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 392 000 €
- Prix/m²
- 2 925 €/m²
80 Che De Salaman Est
Appartement- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
80 Che De Salaman Est
Appartement- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 714 €/m²
80 Che De Salaman Est
Appartement- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 514 €/m²
80 Che De Salaman Est
Appartement- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 714 €/m²
5973 Le Village
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
1225 Che De Chaveyron
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 190 €/m²
1225 Che De Chaveyron
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 190 €/m²
70 Rue De Bidon
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 166 500 €
- Prix/m²
- 1 388 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 125 Gr Grande Rue | 30/04/2025 | Maison | 64 m² | 92 000 € | 1 438 €/m² |
| 440 Che Des Clapas | 14/04/2025 | Appartement | 25 m² | 335 620 € | 13 425 €/m² |
| 440 Che Des Clapas | 14/04/2025 | Maison | 140 m² | 335 620 € | 2 397 €/m² |
| 5246 Le Village | 11/04/2025 | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 6206 Rue Maurin | 17/03/2025 | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 1115 Che De Combe Bon Vin | 08/03/2025 | Maison | 110 m² | 262 770 € | 2 389 €/m² |
| 1115 Che De Combe Bon Vin | 08/03/2025 | Maison | 110 m² | 262 770 € | 2 389 €/m² |
| 70 Imp Des Coteaux De Salaman | 04/03/2025 | Maison | 90 m² | 185 680 € | 2 063 €/m² |
| 5815 Mas Aguilhon | 17/02/2025 | Maison | 138 m² | 386 450 € | 2 800 €/m² |
| 5815 Mas Aguilhon | 17/02/2025 | Maison | 138 m² | 386 450 € | 2 800 €/m² |
| 40 Tra Du Fez | 17/02/2025 | Maison | 134 m² | 266 600 € | 1 990 €/m² |
| 6082 Le Roc | 17/01/2025 | Maison | 134 m² | 392 000 € | 2 925 €/m² |
| 80 Che De Salaman Est | 31/12/2024 | Appartement | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 80 Che De Salaman Est | 31/12/2024 | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| 80 Che De Salaman Est | 31/12/2024 | Appartement | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 80 Che De Salaman Est | 31/12/2024 | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| 5973 Le Village | 06/12/2024 | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 1225 Che De Chaveyron | 04/12/2024 | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 1225 Che De Chaveyron | 04/12/2024 | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 70 Rue De Bidon | 29/11/2024 | Maison | 120 m² | 166 500 € | 1 388 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Marcel-d'Ardèche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Coulet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 466 m²
Mas Aguilhon
5 ventes- Prix m² maison
- 2 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Nigoulins
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 288 m²
Che De Combe Bon Vin
4 ventes- Prix m² maison
- 2 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 457 m²
Le Roc
4 ventes- Prix m² maison
- 2 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 951 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- 2 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Imp Des Coteaux De Salaman
3 ventes- Prix m² maison
- 2 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
Banc Rouge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 132 m²
Che Des Clapas
2 ventes- Prix m² maison
- 2 397 €/m²
- Prix m² appartement
- 13 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- 363 m²
Le Grand Souchas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 135 m²
Libian
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 380 m²
Combe Du Bon Vin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 461 m²
Gr Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- 1 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Melinas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 550 m²
Rue Maurin
1 vente- Prix m² maison
- 2 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Salaman
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
Tra Du Fez
1 vente- Prix m² maison
- 1 989 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 993 m²
Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 830 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Coulet | 6 ventes | - | - | 2 466 m² |
| Mas Aguilhon | 5 ventes | 2 800 €/m² | - | 706 m² |
| Nigoulins | 5 ventes | - | - | 8 288 m² |
| Che De Combe Bon Vin | 4 ventes | 2 388 €/m² | - | 1 457 m² |
| Le Roc | 4 ventes | 2 925 €/m² | - | 1 951 m² |
| Le Village | 4 ventes | 2 600 €/m² | - | 52 m² |
| Imp Des Coteaux De Salaman | 3 ventes | 2 063 €/m² | - | 523 m² |
| Banc Rouge | 2 ventes | - | - | 2 132 m² |
| Che Des Clapas | 2 ventes | 2 397 €/m² | 13 424 €/m² | 363 m² |
| Le Grand Souchas | 2 ventes | - | - | 12 135 m² |
| Libian | 2 ventes | - | - | 2 380 m² |
| Combe Du Bon Vin | 1 vente | - | - | 1 461 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | 1 437 €/m² | - | 159 m² |
| Melinas | 1 vente | - | - | 5 550 m² |
| Rue Maurin | 1 vente | 2 750 €/m² | - | 120 m² |
| Salaman | 1 vente | - | - | 621 m² |
| Tra Du Fez | 1 vente | 1 989 €/m² | - | 993 m² |
| Tuilerie | 1 vente | - | - | 11 830 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Marcel-d'Ardèche
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Marcel-d'Ardèche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-d'Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
3 299 €/m²
Données 2025
07700
979 habitants
18 ventes
Saint-Just-d'Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
2 656 €/m²
Données 2025
07700
1 577 habitants
8 ventes
Bourg-Saint-Andéol
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 806 €/m²
Données 2025
07700
7 661 habitants
98 ventes
Bidon
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
3 378 €/m²
Données 2025
07700
254 habitants
2 ventes
Saint-Remèze
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
2 378 €/m²
Données 2025
07700
847 habitants
11 ventes
Saint-Montan
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
2 062 €/m²
Données 2025
07220
1 978 habitants
18 ventes
Gras
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
2 822 €/m²
Données 2025
07700
591 habitants
7 ventes
Larnas
Prix moyen/m²
↑ +187.00%
3 746 €/m²
Données 2025
07220
283 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
3 608 hectares
Densité :
65 hab./km²
Coordonnées :
44,3301, 4,6007
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Marcel-d'Ardèche
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Marcel-d'Ardèche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Marcel-d'Ardèche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Marcel-d'Ardèche compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Marcel-d'Ardèche
2 366 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Marcel-d'Ardèche
2 395 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Marcel-d'Ardèche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Marcel-d'Ardèche
18 rues de Saint-Marcel-d'Ardèche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Marcel-d'Ardèche
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Marcel-d'Ardèche :
Prix affiché (2 366 €/m²) :
2 366 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 366 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Marcel-d'Ardèche
↓ -22.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Marcel-d'Ardèche :
🏠 Maisons
16 ventes
2 449 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 260 €/m²
Prix moyen/m²