62 Che Vieux
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 3 553 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aiguèze
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30005
212 habitants
10 hab./km²
↓ -18.70%
2 296 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aiguèze. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 138 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aiguèze
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aiguèze au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aiguèze.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aiguèze. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.30%2 192 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 138 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.00%3 553 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 553 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aiguèze
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 192 €/m² 6 ventes | ↓ -7.30% | 3 553 €/m² 1 vente | ↓ -5.00% | - | - |
| 2024 | 2 364 €/m² 2 ventes | ↓ -5.90% | 3 740 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 511 €/m² 3 ventes | ↑ +115.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 167 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
| 2020 | 3 968 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aiguèze entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 361 € de plus au m² que les maisons (3 553 €/m² contre 2 192 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 968 €/m² à 2 192 €/m², soit une variation de -44.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 740 €/m² à 3 553 €/m², soit une variation de -5.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aiguèze
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aiguèze. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 13% | 23 | 49% |
| B | 4 | 9% | 17 | 36% |
| C | 19 | 40% | 5 | 11% |
| D | 10 | 21% | 0 | 0% |
| E | 5 | 11% | 1 | 2% |
| F | 3 | 6% | 1 | 2% |
Risques naturels à Aiguèze
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/10/1988 | 08/12/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
565 Che Du Galinier
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
565 Che Du Galinier
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
2 Rue Des Arceaux
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
62 Che Vieux
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
62 Che Vieux
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
62 Che Vieux
Appartement- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 175 800 €
- Prix/m²
- 3 740 €/m²
4 Rue Du Valat
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
199 Che Du Clos De La Roquette
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 315 750 €
- Prix/m²
- 2 506 €/m²
307 Che Escagniel
Maison- Date
- 08/08/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 61 467 €
- Prix/m²
- 668 €/m²
6 Pl Du Jeu De Paume
Maison- Date
- 04/08/2023
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 412 500 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
5203 La Roquette Sud
Local commercial- Date
- 28/03/2023
- Surface
- 10 000 m²
- Prix
- 290 900 €
- Prix/m²
- 29 €/m²
1256 Rte De St Christol De Rodieres
Maison- Date
- 28/03/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 290 900 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
984 Che De La Roquette
Maison- Date
- 25/01/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
14 Rue Du Valat
Maison- Date
- 09/08/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
132 Rte D'Aigueze
Maison- Date
- 31/05/2021
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 880 000 €
- Prix/m²
- 6 286 €/m²
132 Rte D'Aigueze
Local commercial- Date
- 31/05/2021
- Surface
- 610 m²
- Prix
- 880 000 €
- Prix/m²
- 1 443 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 Che Vieux | 30/06/2025 | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 €/m² |
| 565 Che Du Galinier | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 565 Che Du Galinier | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 2 Rue Des Arceaux | 15/04/2025 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 62 Che Vieux | 11/03/2025 | Appartement | 46 m² | 230 000 € | 5 000 €/m² |
| 62 Che Vieux | 11/03/2025 | Appartement | 46 m² | 230 000 € | 5 000 €/m² |
| 62 Che Vieux | 26/12/2024 | Appartement | 47 m² | 175 800 € | 3 740 €/m² |
| 4 Rue Du Valat | 25/11/2024 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 199 Che Du Clos De La Roquette | 15/02/2024 | Maison | 126 m² | 315 750 € | 2 506 €/m² |
| 307 Che Escagniel | 08/08/2023 | Maison | 92 m² | 61 467 € | 668 €/m² |
| 6 Pl Du Jeu De Paume | 04/08/2023 | Maison | 300 m² | 412 500 € | 1 375 €/m² |
| 5203 La Roquette Sud | 28/03/2023 | Local commercial | 10 000 m² | 290 900 € | 29 €/m² |
| 1256 Rte De St Christol De Rodieres | 28/03/2023 | Maison | 112 m² | 290 900 € | 2 597 €/m² |
| 984 Che De La Roquette | 25/01/2023 | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 14 Rue Du Valat | 09/08/2022 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 132 Rte D'Aigueze | 31/05/2021 | Maison | 140 m² | 880 000 € | 6 286 €/m² |
| 132 Rte D'Aigueze | 31/05/2021 | Local commercial | 610 m² | 880 000 € | 1 443 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aiguèze. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Vieux
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 518 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Mazade
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 106 m²
La Roquette Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 672 m²
Le Galinier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 207 m²
Mardissac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 565 m²
Che Du Galinier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Le Serre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 330 m²
Combe De Raynaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 200 m²
Escroses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 272 m²
La Roque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 014 m²
Les Rouvieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 593 m²
Rue Des Arceaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Serre D Armand Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 860 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Vieux | 9 ventes | - | 4 518 €/m² | - |
| La Mazade | 5 ventes | - | - | 4 106 m² |
| La Roquette Sud | 4 ventes | - | - | 1 672 m² |
| Le Galinier | 3 ventes | - | - | 1 207 m² |
| Mardissac | 3 ventes | - | - | 4 565 m² |
| Che Du Galinier | 2 ventes | 1 800 €/m² | - | 512 m² |
| Le Serre | 2 ventes | - | - | 6 330 m² |
| Combe De Raynaud | 1 vente | - | - | 3 200 m² |
| Escroses | 1 vente | - | - | 2 272 m² |
| La Roque | 1 vente | - | - | 1 014 m² |
| Les Rouvieres | 1 vente | - | - | 1 593 m² |
| Rue Des Arceaux | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 59 m² |
| Serre D Armand Nord | 1 vente | - | - | 1 860 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Aiguèze
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Aiguèze. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Laval-Saint-Roman
Prix moyen/m²
2 174 €/m²
Données 2025
30760
213 habitants
3 ventes
Le Garn
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
2 187 €/m²
Données 2025
30760
277 habitants
3 ventes
Saint-Julien-de-Peyrolas
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 617 €/m²
Données 2025
30760
1 531 habitants
17 ventes
Issirac
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
2 334 €/m²
Données 2025
30760
321 habitants
3 ventes
Saint-Christol-de-Rodières
Prix moyen/m²
↑ +80.20%
4 113 €/m²
Données 2025
30760
160 habitants
1 vente
Salazac
Prix moyen/m²
↑ +33.40%
3 196 €/m²
Données 2025
30760
229 habitants
4 ventes
Saint-Paulet-de-Caisson
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
2 534 €/m²
Données 2025
30130
1 887 habitants
16 ventes
Montclus
Prix moyen/m²
↓ -36.70%
1 627 €/m²
Données 2025
30630
179 habitants
4 ventes
Saint-Martin-d'Ardèche
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
3 299 €/m²
Données 2025
07700
979 habitants
18 ventes
Bidon
Ardèche
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
3 378 €/m²
Données 2025
07700
254 habitants
2 ventes
Saint-Marcel-d'Ardèche
Ardèche
Prix moyen/m²
↓ -22.70%
2 366 €/m²
Données 2025
07700
2 346 habitants
19 ventes
Saint-Remèze
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
2 378 €/m²
Données 2025
07700
847 habitants
11 ventes
Tharaux
Prix moyen/m²
1 458 €/m²
Données 2024
30430
43 habitants
1 vente
Vallérargues
Prix moyen/m²
↓ -47.30%
1 970 €/m²
Données 2025
30580
132 habitants
2 ventes
Saint-Andéol-de-Berg
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
2 164 €/m²
Données 2025
07170
134 habitants
1 vente
Sceautres
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +42.40%
2 072 €/m²
Données 2025
07400
143 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
2 010 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
44,3124, 4,5184
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aiguèze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aiguèze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aiguèze compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aiguèze
2 296 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aiguèze
2 138 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aiguèze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aiguèze
13 rues de Aiguèze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aiguèze
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aiguèze :
Prix affiché (2 296 €/m²) :
2 296 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 296 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aiguèze
↓ -18.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aiguèze :
🏠 Maisons
6 ventes
2 192 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 553 €/m²
Prix moyen/m²