305 Rte De Bourg
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Remèze
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07291
847 habitants
19 hab./km²
↑ +24.40%
2 378 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Remèze. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 083 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Remèze
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Remèze au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Remèze.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Remèze. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +33.40%2 550 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 163 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 000 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Remèze
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 550 €/m² 10 ventes | ↑ +33.40% | 1 000 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 912 €/m² 12 ventes | ↓ -30.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 767 €/m² 9 ventes | ↑ +26.30% | 1 662 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 191 €/m² 13 ventes | ↑ +3.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 115 €/m² 22 ventes | ↑ +13.20% | - | - | 643 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 868 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Remèze entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 550 € de plus au m² que les appartements (2 550 €/m² contre 1 000 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 868 €/m² à 2 550 €/m², soit une variation de +36.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 662 €/m² à 1 000 €/m², soit une variation de -39.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 643 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Remèze
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Remèze. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 151 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 53 | 35% |
| B | 14 | 9% | 52 | 34% |
| C | 47 | 31% | 22 | 15% |
| D | 38 | 25% | 9 | 6% |
| E | 28 | 19% | 7 | 5% |
| F | 10 | 7% | 5 | 3% |
| G | 9 | 6% | 3 | 2% |
Risques naturels à Saint-Remèze
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/03/2023 - 29/06/2023 | 23/09/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/11/2022 | 19/12/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/2015 - 14/09/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2014 | 03/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 09/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 18/09/1998 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
349 Che De Chames
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 5 781 €/m²
349 Che De Chames
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 5 781 €/m²
1890 Rte De Gras
Appartement- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
9 Rue Du Barry
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 615 €/m²
9 Rue Du Barry
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 4 857 €/m²
9 Rue Du Barry
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
9 Rue Du Barry
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
9 Rue Du Barry
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
9 Rue Du Barry
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
9 Rue Du Barry
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 696 €/m²
4 Av General Leclerc
Appartement- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
4 Av General Leclerc
Local commercial- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
7 Rue Martin Charmasson
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 900 €
- Prix/m²
- 1 386 €/m²
885 Che De Chames
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
451 Che De Combe Grand
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 162 500 €
- Prix/m²
- 1 675 €/m²
1037 Rte De Vallon
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 804 €/m²
1037 Rte De Vallon
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 804 €/m²
126 Che De Gournassier
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
126 Che De Gournassier
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 305 Rte De Bourg | 24/04/2025 | Maison | 135 m² | 360 000 € | 2 667 €/m² |
| 349 Che De Chames | 27/03/2025 | Maison | 32 m² | 185 000 € | 5 781 €/m² |
| 349 Che De Chames | 27/03/2025 | Maison | 32 m² | 185 000 € | 5 781 €/m² |
| 1890 Rte De Gras | 16/01/2025 | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 Rue Du Barry | 08/01/2025 | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 9 Rue Du Barry | 08/01/2025 | Appartement | 35 m² | 170 000 € | 4 857 €/m² |
| 9 Rue Du Barry | 08/01/2025 | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 9 Rue Du Barry | 08/01/2025 | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² |
| 9 Rue Du Barry | 08/01/2025 | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 9 Rue Du Barry | 08/01/2025 | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² |
| 9 Rue Du Barry | 08/01/2025 | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² |
| 4 Av General Leclerc | 04/12/2024 | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 4 Av General Leclerc | 04/12/2024 | Local commercial | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 7 Rue Martin Charmasson | 31/10/2024 | Maison | 80 m² | 110 900 € | 1 386 €/m² |
| 885 Che De Chames | 03/09/2024 | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 €/m² |
| 451 Che De Combe Grand | 23/08/2024 | Maison | 97 m² | 162 500 € | 1 675 €/m² |
| 1037 Rte De Vallon | 22/07/2024 | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 €/m² |
| 1037 Rte De Vallon | 22/07/2024 | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 €/m² |
| 126 Che De Gournassier | 02/07/2024 | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 126 Che De Gournassier | 02/07/2024 | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Remèze. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Barry
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 619 €/m²
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Lous Litchier
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 216 m²
Charbonniere
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 557 m²
Le Gazel
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 299 m²
Che De Chames
4 ventes- Prix m² maison
- 5 781 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 625 m²
Rte De Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 2 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
Bouchas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 400 m²
Haut-Devez
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 730 m²
Rte De Gras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Touroulet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 420 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Barry | 17 ventes | - | 3 619 €/m² | 393 m² |
| Lous Litchier | 12 ventes | - | - | 19 216 m² |
| Charbonniere | 9 ventes | - | - | 5 557 m² |
| Le Gazel | 9 ventes | - | - | 2 299 m² |
| Che De Chames | 4 ventes | 5 781 €/m² | - | 2 625 m² |
| Rte De Bourg | 2 ventes | 2 666 €/m² | - | 1 070 m² |
| Bouchas | 1 vente | - | - | 14 400 m² |
| Haut-Devez | 1 vente | - | - | 21 730 m² |
| Rte De Gras | 1 vente | - | 1 000 €/m² | - |
| Touroulet | 1 vente | - | - | 41 420 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Remèze
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Remèze. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bidon
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
3 378 €/m²
Données 2025
07700
254 habitants
2 ventes
Labastide-de-Virac
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 666 €/m²
Données 2025
07150
328 habitants
4 ventes
Gras
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
2 822 €/m²
Données 2025
07700
591 habitants
7 ventes
Vallon-Pont-d'Arc
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
2 643 €/m²
Données 2025
07150
2 403 habitants
51 ventes
Bourg-Saint-Andéol
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 806 €/m²
Données 2025
07700
7 661 habitants
98 ventes
Lagorce
Prix moyen/m²
↓ -20.50%
2 117 €/m²
Données 2025
07150
1 257 habitants
16 ventes
Orgnac-l'Aven
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
3 112 €/m²
Données 2025
07150
575 habitants
11 ventes
Saint-Marcel-d'Ardèche
Prix moyen/m²
↓ -22.70%
2 366 €/m²
Données 2025
07700
2 346 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
4 363 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
44,3768, 4,4979
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Remèze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Remèze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Remèze compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Remèze
2 378 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Remèze
2 083 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Remèze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Remèze
10 rues de Saint-Remèze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Remèze
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Remèze :
Prix affiché (2 378 €/m²) :
2 378 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 378 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Remèze
↑ +24.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Remèze :
🏠 Maisons
10 ventes
2 550 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 000 €/m²
Prix moyen/m²