300 Che Du Fez
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 324 295 €
- Prix/m²
- 13 512 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vallon-Pont-d'Arc
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07330
2 403 habitants
82 hab./km²
↓ -6.40%
2 643 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vallon-Pont-d'Arc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 692 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
51
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vallon-Pont-d'Arc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vallon-Pont-d'Arc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vallon-Pont-d'Arc.
Répartition des ventes par type de bien
64 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
76,6%
20,3%
Maisons
49 ventes · 76,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 3,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
13 ventes · 20,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (49 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vallon-Pont-d'Arc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.10%2 631 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 672 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +90.70%2 848 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 848 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (13 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +64.70%1 968 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 870 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vallon-Pont-d'Arc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 631 €/m² 49 ventes | ↓ -9.10% | 2 848 €/m² 2 ventes | ↑ +90.70% | 1 968 €/m² 13 ventes | ↑ +64.70% |
| 2024 | 2 895 €/m² 42 ventes | ↑ +7.10% | 1 493 €/m² 3 ventes | ↑ +4.80% | 1 195 €/m² 11 ventes | ↓ -23.30% |
| 2023 | 2 702 €/m² 39 ventes | ↓ -1.60% | 1 424 €/m² 2 ventes | ↓ -18.30% | 1 559 €/m² 11 ventes | ↓ -0.20% |
| 2022 | 2 747 €/m² 68 ventes | ↑ +8.50% | 1 744 €/m² 2 ventes | ↓ -30.90% | 1 561 €/m² 10 ventes | ↓ -31.00% |
| 2021 | 2 533 €/m² 60 ventes | ↑ +38.40% | 2 523 €/m² 6 ventes | ↑ +59.00% | 2 262 €/m² 14 ventes | ↑ +21.10% |
| 2020 | 1 830 €/m² 22 ventes | - | 1 587 €/m² 1 vente | - | 1 867 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vallon-Pont-d'Arc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 217 € de plus au m² que les maisons (2 848 €/m² contre 2 631 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 830 €/m² à 2 631 €/m², soit une variation de +43.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 587 €/m² à 2 848 €/m², soit une variation de +79.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +90.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 867 €/m² à 1 968 €/m², soit une variation de +5.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +64.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vallon-Pont-d'Arc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vallon-Pont-d'Arc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 598 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 4% | 213 | 36% |
| B | 65 | 11% | 273 | 46% |
| C | 202 | 34% | 45 | 8% |
| D | 180 | 30% | 24 | 4% |
| E | 70 | 12% | 19 | 3% |
| F | 38 | 6% | 15 | 3% |
| G | 21 | 4% | 9 | 2% |
Risques naturels à Vallon-Pont-d'Arc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 28/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/2015 - 14/09/2015 | 28/10/2015 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 30/09/2012 | 29/07/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 21/02/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 | 05/03/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 09/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 18/09/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1995 - 05/10/1995 | 08/01/1996 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
300 Che Du Fez
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 324 295 €
- Prix/m²
- 3 276 €/m²
15 Rue Du Jeu De Boules
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 239 €/m²
6673 Rue Du Barry
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
215 Rue Jules Ferry
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 364 200 €
- Prix/m²
- 2 001 €/m²
361 Che Des Prades
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 285 200 €
- Prix/m²
- 3 034 €/m²
361 Che Des Prades
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 285 200 €
- Prix/m²
- 3 034 €/m²
1 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 11 458 €/m²
1 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 5 340 €/m²
1 Av Jean Jaures
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 22 917 €/m²
1 Av Jean Jaures
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 15 714 €/m²
1 Av Jean Jaures
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 12 500 €/m²
1 Av Jean Jaures
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 25 000 €/m²
1 Av Jean Jaures
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 11 458 €/m²
1 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
238 Rte Des Gorges
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 1 090 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 183 €/m²
238 Rte Des Gorges
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 1 090 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 138 €/m²
6650 Mouredon
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 237 650 €
- Prix/m²
- 2 763 €/m²
16 Mas De Boulle
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 183 800 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
1682 Rte Des Estrades
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 109 180 €
- Prix/m²
- 3 899 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 Che Du Fez | 26/06/2025 | Maison | 24 m² | 324 295 € | 13 512 €/m² |
| 300 Che Du Fez | 26/06/2025 | Maison | 99 m² | 324 295 € | 3 276 €/m² |
| 15 Rue Du Jeu De Boules | 26/05/2025 | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² |
| 6673 Rue Du Barry | 13/05/2025 | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
| 215 Rue Jules Ferry | 30/04/2025 | Local commercial | 182 m² | 364 200 € | 2 001 €/m² |
| 361 Che Des Prades | 29/04/2025 | Maison | 94 m² | 285 200 € | 3 034 €/m² |
| 361 Che Des Prades | 29/04/2025 | Maison | 94 m² | 285 200 € | 3 034 €/m² |
| 1 Av Jean Jaures | 25/04/2025 | Appartement | 48 m² | 550 000 € | 11 458 €/m² |
| 1 Av Jean Jaures | 25/04/2025 | Appartement | 103 m² | 550 000 € | 5 340 €/m² |
| 1 Av Jean Jaures | 25/04/2025 | Local commercial | 24 m² | 550 000 € | 22 917 €/m² |
| 1 Av Jean Jaures | 25/04/2025 | Local commercial | 35 m² | 550 000 € | 15 714 €/m² |
| 1 Av Jean Jaures | 25/04/2025 | Local commercial | 44 m² | 550 000 € | 12 500 €/m² |
| 1 Av Jean Jaures | 25/04/2025 | Local commercial | 22 m² | 550 000 € | 25 000 €/m² |
| 1 Av Jean Jaures | 25/04/2025 | Local commercial | 48 m² | 550 000 € | 11 458 €/m² |
| 1 Av Jean Jaures | 25/04/2025 | Appartement | 55 m² | 550 000 € | 10 000 €/m² |
| 238 Rte Des Gorges | 25/04/2025 | Local commercial | 1 090 m² | 200 000 € | 183 €/m² |
| 238 Rte Des Gorges | 25/04/2025 | Local commercial | 1 090 m² | 150 000 € | 138 €/m² |
| 6650 Mouredon | 24/04/2025 | Maison | 86 m² | 237 650 € | 2 763 €/m² |
| 16 Mas De Boulle | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 183 800 € | 2 042 €/m² |
| 1682 Rte Des Estrades | 15/04/2025 | Maison | 28 m² | 109 180 € | 3 899 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vallon-Pont-d'Arc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chaude-Bois
16 ventes- Prix m² maison
- 2 815 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Le Fez-Ouest
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 481 m²
Av Jean Jaures
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 932 €/m²
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Paty
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 401 m²
La Combe
8 ventes- Prix m² maison
- 2 594 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 604 €/m²
- Surface terrain moy.
- 775 m²
Les Blaches
7 ventes- Prix m² maison
- 2 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Rue Henri Barbusse
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 18 309 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 157 m²
Che Des Prades
6 ventes- Prix m² maison
- 2 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 923 m²
La Brugiere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Mouredon
5 ventes- Prix m² maison
- 2 763 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Carcalet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Che De L'Espinas
4 ventes- Prix m² maison
- 2 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 606 m²
Prepaillere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Rte Des Estrades
4 ventes- Prix m² maison
- 4 114 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Roger Salengro
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 236 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Olivier De Serres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 509 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 185 m²
Bonnaude
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Le Savel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Mas De Boulle
3 ventes- Prix m² maison
- 1 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Petit Coucouru
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 717 m²
Che De Carcalet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 289 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 282 €/m²
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Che Du Fez
2 ventes- Prix m² maison
- 8 394 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
La Grande Loubiere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Les Estrades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 713 m²
Rte Des Gorges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 495 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chaude-Bois | 16 ventes | 2 815 €/m² | - | 218 m² |
| Le Fez-Ouest | 11 ventes | - | - | 4 481 m² |
| Av Jean Jaures | 9 ventes | - | 8 932 €/m² | 215 m² |
| Paty | 9 ventes | - | - | 1 401 m² |
| La Combe | 8 ventes | 2 594 €/m² | 6 604 €/m² | 775 m² |
| Les Blaches | 7 ventes | 2 534 €/m² | - | 429 m² |
| Rue Henri Barbusse | 7 ventes | - | 18 309 €/m² | 1 157 m² |
| Che Des Prades | 6 ventes | 2 461 €/m² | - | 923 m² |
| La Brugiere | 6 ventes | - | - | 340 m² |
| Mouredon | 5 ventes | 2 763 €/m² | - | 445 m² |
| Carcalet | 4 ventes | - | - | 330 m² |
| Che De L'Espinas | 4 ventes | 2 476 €/m² | - | 1 606 m² |
| Prepaillere | 4 ventes | - | - | 602 m² |
| Rte Des Estrades | 4 ventes | 4 114 €/m² | - | - |
| Rue Roger Salengro | 4 ventes | - | 2 236 €/m² | - |
| Bd Olivier De Serres | 3 ventes | - | 1 509 €/m² | 2 185 m² |
| Bonnaude | 3 ventes | - | - | 20 m² |
| Le Savel | 3 ventes | - | - | 336 m² |
| Mas De Boulle | 3 ventes | 1 962 €/m² | - | 584 m² |
| Petit Coucouru | 3 ventes | - | - | 3 717 m² |
| Che De Carcalet | 2 ventes | 2 289 €/m² | 3 282 €/m² | 532 m² |
| Che Du Fez | 2 ventes | 8 394 €/m² | - | 1 510 m² |
| La Grande Loubiere | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 750 m² |
| Les Estrades | 2 ventes | - | - | 8 713 m² |
| Rte Des Gorges | 2 ventes | - | - | 3 495 m² |
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Salavas
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
2 725 €/m²
Données 2025
07150
740 habitants
23 ventes
Labastide-de-Virac
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 666 €/m²
Données 2025
07150
328 habitants
4 ventes
Sampzon
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
3 132 €/m²
Données 2025
07120
241 habitants
11 ventes
Lagorce
Prix moyen/m²
↓ -20.50%
2 117 €/m²
Données 2025
07150
1 257 habitants
16 ventes
Vagnas
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
2 142 €/m²
Données 2025
07150
636 habitants
7 ventes
Ruoms
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
2 807 €/m²
Données 2025
07120
2 311 habitants
34 ventes
Saint-Remèze
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
2 378 €/m²
Données 2025
07700
847 habitants
11 ventes
Pradons
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
2 959 €/m²
Données 2025
07120
545 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
2 911 hectares
Densité :
82 hab./km²
Coordonnées :
44,3982, 4,4024
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vallon-Pont-d'Arc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vallon-Pont-d'Arc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vallon-Pont-d'Arc compte 51 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vallon-Pont-d'Arc
2 643 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vallon-Pont-d'Arc
2 692 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vallon-Pont-d'Arc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vallon-Pont-d'Arc
39 rues de Vallon-Pont-d'Arc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vallon-Pont-d'Arc
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vallon-Pont-d'Arc :
Prix affiché (2 643 €/m²) :
2 643 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 643 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vallon-Pont-d'Arc
↓ -6.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vallon-Pont-d'Arc :
🏠 Maisons
49 ventes
2 631 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 848 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
1 968 €/m²
Prix moyen/m²