160 Rue Grand Rue De Brujas
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vagnas
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07328
636 habitants
26 hab./km²
↑ +13.50%
2 142 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vagnas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 377 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vagnas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vagnas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vagnas.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vagnas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.70%2 259 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 572 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 677 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 677 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vagnas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 259 €/m² 6 ventes | ↑ +19.70% | 1 677 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 887 €/m² 2 ventes | ↓ -31.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 750 €/m² 5 ventes | ↑ +2.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 677 €/m² 9 ventes | ↑ +50.40% | 2 366 €/m² 2 ventes | - | 1 862 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 780 €/m² 9 ventes | ↓ -22.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 293 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vagnas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 582 € de plus au m² que les appartements (2 259 €/m² contre 1 677 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 293 €/m² à 2 259 €/m², soit une variation de -1.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 366 €/m² à 1 677 €/m², soit une variation de -29.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 862 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vagnas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vagnas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 88 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 7% | 22 | 25% |
| B | 8 | 9% | 26 | 30% |
| C | 16 | 18% | 24 | 27% |
| D | 23 | 26% | 10 | 11% |
| E | 19 | 22% | 3 | 3% |
| F | 9 | 10% | 3 | 3% |
| G | 7 | 8% | 0 | 0% |
Risques naturels à Vagnas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/2018 | 04/10/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/2015 - 14/09/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/10/2014 - 12/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/2010 | 30/03/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 21/02/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 09/09/2002 | 19/09/2002 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
170 Rte De Barjac
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 92 257 €
- Prix/m²
- 1 230 €/m²
170 Rte De Barjac
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 92 257 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
170 Rte De Barjac
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 92 257 €
- Prix/m²
- 473 €/m²
10 Rue De L'Ecole
Appartement- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 677 €/m²
270 Brujas
Local commercial- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 359 500 €
- Prix/m²
- 35 950 €/m²
270 Rte De Brujas
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 359 500 €
- Prix/m²
- 2 899 €/m²
90 Che Du Gras
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 590 €/m²
90 Che Du Gras
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 590 €/m²
5 Imp De La Voute
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
225 Lot De La Sauvasse
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 4 412 €/m²
225 Lot De La Sauvasse
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 4 412 €/m²
55 Che Du Picourel
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 454 750 €
- Prix/m²
- 2 860 €/m²
55 Che Du Picourel
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 454 750 €
- Prix/m²
- 2 860 €/m²
6 Rue Des Magnans
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 109 706 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
227 Lot De La Sauvasse
Maison- Date
- 16/12/2023
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 5 357 €/m²
227 Lot De La Sauvasse
Maison- Date
- 16/12/2023
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 5 357 €/m²
692 Che De La Sauvasse
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
1 Rue De L'Ecole
Maison- Date
- 12/06/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 052 €/m²
225 Lot De La Sauvasse
Maison- Date
- 21/04/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 Rue Grand Rue De Brujas | 15/04/2025 | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 170 Rte De Barjac | 14/04/2025 | Local commercial | 75 m² | 92 257 € | 1 230 €/m² |
| 170 Rte De Barjac | 14/04/2025 | Local commercial | 58 m² | 92 257 € | 1 591 €/m² |
| 170 Rte De Barjac | 14/04/2025 | Local commercial | 195 m² | 92 257 € | 473 €/m² |
| 10 Rue De L'Ecole | 04/02/2025 | Appartement | 65 m² | 109 000 € | 1 677 €/m² |
| 270 Brujas | 24/01/2025 | Local commercial | 10 m² | 359 500 € | 35 950 €/m² |
| 270 Rte De Brujas | 24/01/2025 | Maison | 124 m² | 359 500 € | 2 899 €/m² |
| 90 Che Du Gras | 24/01/2025 | Maison | 61 m² | 158 000 € | 2 590 €/m² |
| 90 Che Du Gras | 24/01/2025 | Maison | 61 m² | 158 000 € | 2 590 €/m² |
| 5 Imp De La Voute | 20/01/2025 | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 €/m² |
| 225 Lot De La Sauvasse | 10/01/2025 | Maison | 51 m² | 225 000 € | 4 412 €/m² |
| 225 Lot De La Sauvasse | 10/01/2025 | Maison | 51 m² | 225 000 € | 4 412 €/m² |
| 55 Che Du Picourel | 02/12/2024 | Maison | 159 m² | 454 750 € | 2 860 €/m² |
| 55 Che Du Picourel | 02/12/2024 | Maison | 159 m² | 454 750 € | 2 860 €/m² |
| 6 Rue Des Magnans | 12/09/2024 | Maison | 120 m² | 109 706 € | 914 €/m² |
| 227 Lot De La Sauvasse | 16/12/2023 | Maison | 28 m² | 150 000 € | 5 357 €/m² |
| 227 Lot De La Sauvasse | 16/12/2023 | Maison | 28 m² | 150 000 € | 5 357 €/m² |
| 692 Che De La Sauvasse | 30/06/2023 | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 1 Rue De L'Ecole | 12/06/2023 | Maison | 135 m² | 277 000 € | 2 052 €/m² |
| 225 Lot De La Sauvasse | 21/04/2023 | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vagnas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lot De La Sauvasse
6 ventes- Prix m² maison
- 4 411 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
Rte De Barjac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 175 m²
Plantade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
Rue De L'Ecole
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 676 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Brujas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Che Du Gras
2 ventes- Prix m² maison
- 2 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 755 m²
Imp De La Voute
1 vente- Prix m² maison
- 1 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
La Selve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 150 m²
Le Gras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Rte De Brujas
1 vente- Prix m² maison
- 2 899 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 001 m²
Rue Grand Rue De Brujas
1 vente- Prix m² maison
- 2 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
Sauvasse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 539 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lot De La Sauvasse | 6 ventes | 4 411 €/m² | - | 1 005 m² |
| Rte De Barjac | 4 ventes | - | - | 1 175 m² |
| Plantade | 3 ventes | - | - | 868 m² |
| Rue De L'Ecole | 3 ventes | - | 1 676 €/m² | - |
| Brujas | 2 ventes | - | - | 34 m² |
| Che Du Gras | 2 ventes | 2 590 €/m² | - | 1 755 m² |
| Imp De La Voute | 1 vente | 1 300 €/m² | - | 50 m² |
| La Selve | 1 vente | - | - | 113 150 m² |
| Le Gras | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 571 m² |
| Rte De Brujas | 1 vente | 2 899 €/m² | - | 3 001 m² |
| Rue Grand Rue De Brujas | 1 vente | 2 857 €/m² | - | 862 m² |
| Sauvasse | 1 vente | - | - | 3 539 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vagnas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vagnas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Salavas
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
2 725 €/m²
Données 2025
07150
740 habitants
23 ventes
Bessas
Prix moyen/m²
↓ -51.00%
2 071 €/m²
Données 2024
07150
234 habitants
4 ventes
Sampzon
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
3 132 €/m²
Données 2025
07120
241 habitants
11 ventes
Grospierres
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
2 572 €/m²
Données 2025
07120
941 habitants
13 ventes
Vallon-Pont-d'Arc
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
2 643 €/m²
Données 2025
07150
2 403 habitants
51 ventes
Labastide-de-Virac
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 666 €/m²
Données 2025
07150
328 habitants
4 ventes
Beaulieu
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
2 884 €/m²
Données 2025
07460
544 habitants
10 ventes
Orgnac-l'Aven
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
3 112 €/m²
Données 2025
07150
575 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
2 392 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
44,3627, 4,3466
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vagnas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vagnas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vagnas compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vagnas
2 142 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vagnas
2 377 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vagnas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vagnas
13 rues de Vagnas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vagnas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vagnas :
Prix affiché (2 142 €/m²) :
2 142 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 142 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vagnas
↑ +13.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vagnas :
🏠 Maisons
6 ventes
2 259 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 677 €/m²
Prix moyen/m²