Villes les moins chères autour de Narbonne

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Narbonne sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Blomac

Aude
264 habitants 11700 36,8 km de Narbonne Occitanie 31 hab./km² Code INSEE 11042

À 36,8 km de Narbonne, Blomac se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 592 €/m² en 2025, avec un prix médian à 515 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Narbonne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -3.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 592 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Blomac pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Blomac

2

Tourouzelle

Aude
494 habitants 11200 27,3 km de Narbonne Occitanie 34 hab./km² Code INSEE 11393

À 27,3 km de Narbonne, Tourouzelle se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 849 €/m² en 2025, avec un prix médian à 832 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Narbonne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -52.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 849 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Tourouzelle pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Tourouzelle

3

Val-de-Dagne

Aude
731 habitants 11220 39,3 km de Narbonne Occitanie 14 hab./km² Code INSEE 11251

À 39,3 km de Narbonne, Val-de-Dagne se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 926 €/m² en 2025, avec un prix médian à 825 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Narbonne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -29.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 926 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Val-de-Dagne pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Val-de-Dagne

4

Aigues-Vives

Hérault
476 habitants 34210 28,1 km de Narbonne Occitanie 37 hab./km² Code INSEE 34007

À 28,1 km de Narbonne, Aigues-Vives se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 141 €/m² en 2025, avec un prix médian à 978 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Narbonne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -5.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 1 141 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Aigues-Vives pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Aigues-Vives

5

Azille

Aude
1 115 habitants 11700 33,6 km de Narbonne Occitanie 45 hab./km² Code INSEE 11022

À 33,6 km de Narbonne, Azille se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 248 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 194 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Narbonne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 39 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -13.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 30 ventes de maisons (moyenne 1 249 €/m²) , et 9 ventes d’appartements (moyenne 1 284 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Azille pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Vingrau

Pyrénées-Orientales
536 habitants 66600 37,9 km de Narbonne Occitanie 16 hab./km² Code INSEE 66231

À 37,9 km de Narbonne, Vingrau se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 271 €/m² en 2025, avec un prix médian à 987 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Narbonne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -5.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 1 140 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 2 188 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Vingrau pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Vingrau

7

Quarante

Hérault
1 776 habitants 34310 22,9 km de Narbonne Occitanie 59 hab./km² Code INSEE 34226

À 22,9 km de Narbonne, Quarante se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 301 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 198 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Narbonne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 25 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -9.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 25 ventes de maisons (moyenne 1 301 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Quarante pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Quarante

8

Capendu

Aude
1 453 habitants 11700 39,0 km de Narbonne Occitanie 91 hab./km² Code INSEE 11068

À 39,0 km de Narbonne, Capendu se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 341 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 249 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Narbonne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 25 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +7.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 24 ventes de maisons (moyenne 1 303 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 037 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Capendu pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Capendu

1 957 habitants 11160 38,2 km de Narbonne Occitanie 89 hab./km² Code INSEE 11315

À 38,2 km de Narbonne, Rieux-Minervois se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 356 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 440 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Narbonne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 35 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +12.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 35 ventes de maisons (moyenne 1 356 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Rieux-Minervois pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Rieux-Minervois

599 habitants 11120 23,3 km de Narbonne Occitanie 58 hab./km² Code INSEE 11296

À 23,3 km de Narbonne, Pouzols-Minervois se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 389 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 332 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Narbonne tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -17.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 395 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 346 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Pouzols-Minervois pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Pouzols-Minervois

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Narbonne

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