Prix immobilier et DVF pour La Redorte

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11190 1 238 habitants 90 hab./km²
↑ +16.30%
1 434 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Redorte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 274 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
24
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Redorte

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Redorte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Redorte.

Répartition des ventes par type de bien

25 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

24 ventes · 96,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 4,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (24 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Redorte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +20.30%

1 434 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 274 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -11.80%

688 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

688 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Redorte

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 434 €/m² 24 ventes ↑ +20.30% - - 688 €/m² 1 vente ↓ -11.80%
2024 1 192 €/m² 23 ventes ↓ -18.40% 1 135 €/m² 2 ventes ↓ -35.30% 780 €/m² 1 vente ↓ -27.20%
2023 1 460 €/m² 24 ventes ↓ -1.90% 1 754 €/m² 2 ventes - 1 071 €/m² 1 vente ↑ +83.70%
2022 1 489 €/m² 30 ventes ↑ +8.40% - - 583 €/m² 1 vente ↓ -8.80%
2021 1 374 €/m² 34 ventes ↑ +15.30% 868 €/m² 2 ventes ↓ -57.10% 639 €/m² 1 vente -
2020 1 191 €/m² 6 ventes - 2 025 €/m² 1 vente - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Redorte entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 300 € de plus au m² que les appartements (1 434 €/m² contre 1 135 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 191 €/m² à 1 434 €/m², soit une variation de +20.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 025 €/m² à 1 135 €/m², soit une variation de -44.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 35.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 639 €/m² à 688 €/m², soit une variation de +7.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 11.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Redorte

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Redorte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 238 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

2,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

14,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 4 2% 106 45%
B 31 13% 91 38%
C 110 46% 25 11%
D 70 29% 13 5%
E 18 8% 2 1%
F 5 2% 1 0%

Risques naturels à La Redorte

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

13

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (13)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 14/10/2018 - 15/10/2018 17/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 13/02/2017 - 14/02/2017 24/10/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/09/2005 - 06/09/2005 10/10/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue 12/11/1999 - 14/11/1999 17/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/12/1996 - 12/12/1996 21/01/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue 26/09/1992 - 27/09/1992 12/10/1992
Poids de la Neige 22/01/1992 - 25/01/1992 15/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/01/1992 - 25/01/1992 15/07/1992
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6020 La Picherotte

Maison
Date
26/06/2025
Surface
75 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
1 200 €/m²

4 Rue Du Pic De Nore

Maison
Date
14/05/2025
Surface
71 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
634 €/m²

5 Av Du Minervois

Local commercial
Date
13/03/2025
Surface
80 m²
Prix
55 000 €
Prix/m²
688 €/m²

14 Che De Laval

Maison
Date
06/03/2025
Surface
76 m²
Prix
114 000 €
Prix/m²
1 500 €/m²

14 Che De Laval

Maison
Date
06/03/2025
Surface
76 m²
Prix
114 000 €
Prix/m²
1 500 €/m²

4 Rue Des Cathares

Maison
Date
12/02/2025
Surface
70 m²
Prix
62 000 €
Prix/m²
886 €/m²

Rue De La Pompe Neuve

Local commercial
Date
27/12/2024
Surface
282 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
780 €/m²

1 Rue Des Troubadours

Maison
Date
19/12/2024
Surface
90 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
667 €/m²

3 Imp Des Marronniers

Maison
Date
19/12/2024
Surface
172 m²
Prix
20 000 €
Prix/m²
116 €/m²

15 Rue De La Cite

Maison
Date
15/11/2024
Surface
70 m²
Prix
55 000 €
Prix/m²
786 €/m²

5 Rue Pasteur

Maison
Date
08/11/2024
Surface
102 m²
Prix
162 000 €
Prix/m²
1 588 €/m²

5 Lot Louis Liabot

Maison
Date
04/11/2024
Surface
90 m²
Prix
155 000 €
Prix/m²
1 722 €/m²

38 Lot Pelissee

Maison
Date
11/10/2024
Surface
103 m²
Prix
176 000 €
Prix/m²
1 709 €/m²

13 Rue Du Jardin Public

Maison
Date
27/09/2024
Surface
216 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
324 €/m²

19 Av Victor Hugo

Maison
Date
10/09/2024
Surface
320 m²
Prix
332 500 €
Prix/m²
1 039 €/m²

21 Lot Artisanal

Maison
Date
06/09/2024
Surface
91 m²
Prix
179 000 €
Prix/m²
1 967 €/m²

4 Rue De La Colombiere

Maison
Date
03/09/2024
Surface
142 m²
Prix
211 500 €
Prix/m²
1 489 €/m²

61 Av Du Minervois

Maison
Date
31/07/2024
Surface
216 m²
Prix
594 995 €
Prix/m²
2 755 €/m²

59 Av Du Minervois

Maison
Date
31/07/2024
Surface
155 m²
Prix
594 995 €
Prix/m²
3 839 €/m²

10 Av Du Minervois

Appartement
Date
05/07/2024
Surface
41 m²
Prix
67 450 €
Prix/m²
1 645 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Redorte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Leoudo

17 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 139 m²

Che De Laval

10 ventes
Prix m² maison
1 500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
700 m²

Vinasso

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 214 m²

Roquecourbe

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 397 m²

Les Strabols

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 135 m²

Le Village

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 m²

Pardeilla

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 648 m²

L Estagnol

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 895 m²

La Picherotte

2 ventes
Prix m² maison
1 200 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 005 m²

Las Faissos

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
940 m²

Pitorre

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 428 m²

Roussignol

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 560 m²

Av Du Minervois

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Parets

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 181 m²

Rue Des Cathares

1 vente
Prix m² maison
885 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
52 m²

Rue Du Pic De Nore

1 vente
Prix m² maison
633 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
58 m²

Prix de l'immobilier autour de La Redorte

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Redorte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Aude (11)
Surface : 1 363 hectares
Densité : 90 hab./km²
Coordonnées : 43,2422, 2,6515

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de La Redorte

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur La Redorte

Trouvez des réponses aux questions fréquentes