5973 Rue De Moux
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 305 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rieux-Minervois
Données actualisées du marché immobilier
Aude (11)
11315
1 957 habitants
89 hab./km²
↑ +12.00%
1 356 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rieux-Minervois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 440 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
35
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rieux-Minervois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rieux-Minervois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rieux-Minervois.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
35 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (35 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rieux-Minervois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.00%1 356 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 440 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rieux-Minervois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 356 €/m² 35 ventes | ↑ +12.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 211 €/m² 35 ventes | ↓ -14.20% | - | - | 583 €/m² 1 vente | ↑ +8.80% |
| 2023 | 1 411 €/m² 33 ventes | ↑ +16.30% | - | - | 536 €/m² 2 ventes | ↓ -41.90% |
| 2022 | 1 214 €/m² 46 ventes | ↓ -11.10% | 735 €/m² 1 vente | - | 923 €/m² 1 vente | ↑ +70.30% |
| 2021 | 1 365 €/m² 43 ventes | ↑ +23.40% | - | - | 542 €/m² 1 vente | ↓ -13.30% |
| 2020 | 1 106 €/m² 24 ventes | - | 430 €/m² 2 ventes | - | 625 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rieux-Minervois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 621 € de plus au m² que les appartements (1 356 €/m² contre 735 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 106 €/m² à 1 356 €/m², soit une variation de +22.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 430 €/m² à 735 €/m², soit une variation de +70.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 625 €/m² à 583 €/m², soit une variation de -6.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +8.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rieux-Minervois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rieux-Minervois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 350 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 2% | 142 | 41% |
| B | 42 | 12% | 135 | 39% |
| C | 152 | 43% | 39 | 11% |
| D | 98 | 28% | 22 | 6% |
| E | 41 | 12% | 10 | 3% |
| F | 7 | 2% | 2 | 1% |
| G | 2 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Rieux-Minervois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/09/2021 | 11/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2018 - 15/10/2018 | 17/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/2017 - 14/02/2017 | 26/06/2017 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/09/2005 - 06/09/2005 | 10/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 17/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Ampere
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 438 €/m²
38 Rue Du Barry
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
1 Rue Edmond Agnel
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 505 €/m²
37 Rue Leon Gambetta
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
42 Rue Du Barry
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
29 Rue Du Barry
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
201 Le Village
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
6 Imp Des Bleuets
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 112 350 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
5 Imp St Saens
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 644 €/m²
13 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 753 €/m²
6 Rue Balzac
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 71 600 €
- Prix/m²
- 1 174 €/m²
4 Rue Georges Bizet
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 113 200 €
- Prix/m²
- 770 €/m²
593 Le Village
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 96 500 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
7 Imp Jeanne D Arc
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 146 770 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
189 Le Village
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
1 Che Du Stade
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
1 Che Du Stade
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
23 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
5890 Les Lions
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5973 Rue De Moux | 27/06/2025 | Maison | 128 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² |
| 4 Rue Ampere | 19/05/2025 | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 38 Rue Du Barry | 15/05/2025 | Maison | 117 m² | 72 000 € | 615 €/m² |
| 1 Rue Edmond Agnel | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² |
| 37 Rue Leon Gambetta | 30/04/2025 | Maison | 132 m² | 120 000 € | 909 €/m² |
| 42 Rue Du Barry | 30/04/2025 | Maison | 103 m² | 81 000 € | 786 €/m² |
| 29 Rue Du Barry | 25/04/2025 | Maison | 158 m² | 140 000 € | 886 €/m² |
| 201 Le Village | 31/03/2025 | Maison | 26 m² | 55 000 € | 2 115 €/m² |
| 6 Imp Des Bleuets | 31/03/2025 | Maison | 96 m² | 112 350 € | 1 170 €/m² |
| 5 Imp St Saens | 27/03/2025 | Maison | 101 m² | 65 000 € | 644 €/m² |
| 13 Rue Jean Moulin | 24/03/2025 | Maison | 93 m² | 70 000 € | 753 €/m² |
| 6 Rue Balzac | 13/03/2025 | Maison | 61 m² | 71 600 € | 1 174 €/m² |
| 4 Rue Georges Bizet | 11/03/2025 | Maison | 147 m² | 113 200 € | 770 €/m² |
| 593 Le Village | 03/03/2025 | Maison | 41 m² | 96 500 € | 2 354 €/m² |
| 7 Imp Jeanne D Arc | 28/02/2025 | Maison | 144 m² | 146 770 € | 1 019 €/m² |
| 189 Le Village | 19/02/2025 | Maison | 175 m² | 125 000 € | 714 €/m² |
| 1 Che Du Stade | 31/01/2025 | Maison | 140 m² | 247 000 € | 1 764 €/m² |
| 1 Che Du Stade | 31/01/2025 | Maison | 140 m² | 247 000 € | 1 764 €/m² |
| 23 Rue Jean Moulin | 26/12/2024 | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 5890 Les Lions | 20/12/2024 | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rieux-Minervois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rec De Touzery
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 525 m²
Horts-Nauts
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Las Soulados
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 250 m²
Las Teissounieres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 546 m²
Le Village
6 ventes- Prix m² maison
- 1 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
L Estagnol
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 092 m²
La Resclauze
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 791 m²
Peyreblanquo
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 764 m²
Rue Du Barry
4 ventes- Prix m² maison
- 762 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Auhtes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 763 m²
Les Coudourals
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 300 m²
Rue De Moux
3 ventes- Prix m² maison
- 2 304 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 499 m²
As Paichous
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 066 m²
Che Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 088 m²
Combes-Hautes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 743 m²
Imp Jeanne D Arc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 019 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Imp St Saens
2 ventes- Prix m² maison
- 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Laplajette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 283 m²
Roquefalquet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 652 m²
Rue Ampere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Rue Balzac
2 ventes- Prix m² maison
- 1 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Av Du 24 Aout 1944
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
Av Francois Ferrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Imp Des Bleuets
1 vente- Prix m² maison
- 1 170 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Imp Des Jacobins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rec De Touzery | 12 ventes | - | - | 2 525 m² |
| Horts-Nauts | 7 ventes | - | - | 445 m² |
| Las Soulados | 6 ventes | - | - | 3 250 m² |
| Las Teissounieres | 6 ventes | - | - | 3 546 m² |
| Le Village | 6 ventes | 1 727 €/m² | - | 588 m² |
| L Estagnol | 4 ventes | - | - | 10 092 m² |
| La Resclauze | 4 ventes | - | - | 36 791 m² |
| Peyreblanquo | 4 ventes | - | - | 5 764 m² |
| Rue Du Barry | 4 ventes | 762 €/m² | - | 293 m² |
| Auhtes | 3 ventes | - | - | 2 763 m² |
| Les Coudourals | 3 ventes | - | - | 3 300 m² |
| Rue De Moux | 3 ventes | 2 304 €/m² | - | 1 499 m² |
| As Paichous | 2 ventes | - | - | 3 066 m² |
| Che Du Stade | 2 ventes | 1 764 €/m² | - | 1 088 m² |
| Combes-Hautes | 2 ventes | - | - | 4 743 m² |
| Imp Jeanne D Arc | 2 ventes | 1 019 €/m² | - | 49 m² |
| Imp St Saens | 2 ventes | 643 €/m² | - | 107 m² |
| Laplajette | 2 ventes | - | - | 2 283 m² |
| Roquefalquet | 2 ventes | - | - | 5 652 m² |
| Rue Ampere | 2 ventes | 2 437 €/m² | - | 108 m² |
| Rue Balzac | 2 ventes | 1 173 €/m² | - | 54 m² |
| Av Du 24 Aout 1944 | 1 vente | - | - | 8 m² |
| Av Francois Ferrie | 1 vente | - | - | 135 m² |
| Imp Des Bleuets | 1 vente | 1 170 €/m² | - | 379 m² |
| Imp Des Jacobins | 1 vente | - | - | 28 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Rieux-Minervois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rieux-Minervois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Peyriac-Minervois
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
1 299 €/m²
Données 2025
11160
1 123 habitants
20 ventes
Saint-Frichoux
Prix moyen/m²
↓ -58.30%
1 216 €/m²
Données 2025
11800
224 habitants
2 ventes
Puichéric
Prix moyen/m²
↑ +20.80%
1 562 €/m²
Données 2025
11700
1 198 habitants
18 ventes
Azille
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
1 248 €/m²
Données 2025
11700
1 115 habitants
39 ventes
La Redorte
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
1 434 €/m²
Données 2025
11700
1 238 habitants
24 ventes
Aigues-Vives
Prix moyen/m²
↑ +56.40%
1 697 €/m²
Données 2025
11800
532 habitants
12 ventes
Blomac
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
592 €/m²
Données 2025
11700
264 habitants
11 ventes
Laure-Minervois
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
1 354 €/m²
Données 2025
11800
1 061 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aude (11)
Surface :
2 182 hectares
Densité :
89 hab./km²
Coordonnées :
43,2667, 2,5906
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rieux-Minervois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rieux-Minervois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rieux-Minervois compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rieux-Minervois
1 356 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rieux-Minervois
1 440 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rieux-Minervois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rieux-Minervois
35 rues de Rieux-Minervois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rieux-Minervois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rieux-Minervois :
Prix affiché (1 356 €/m²) :
1 356 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 356 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rieux-Minervois
↑ +12.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rieux-Minervois :
🏠 Maisons
35 ventes
1 356 €/m²
Prix moyen/m²