5515 Rue Saint Germain
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Puichéric
Données actualisées du marché immobilier
Aude (11)
11301
1 198 habitants
85 hab./km²
↑ +20.80%
1 562 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puichéric. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 580 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Puichéric
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puichéric au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puichéric.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,7%
Maisons
18 ventes · 94,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puichéric. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.80%1 562 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 580 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
538 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
538 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Puichéric
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 562 €/m² 18 ventes | ↑ +20.80% | - | - | 538 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 294 €/m² 15 ventes | ↓ -10.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 446 €/m² 15 ventes | ↑ +26.60% | - | - | 192 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 142 €/m² 29 ventes | ↓ -25.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 522 €/m² 33 ventes | ↑ +27.20% | - | - | 558 €/m² 1 vente | ↑ +104.40% |
| 2020 | 1 196 €/m² 9 ventes | - | 303 €/m² 1 vente | - | 273 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Puichéric entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 259 € de plus au m² que les appartements (1 562 €/m² contre 303 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 196 €/m² à 1 562 €/m², soit une variation de +30.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 303 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 273 €/m² à 538 €/m², soit une variation de +97.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Puichéric
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Puichéric. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 211 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 8% | 76 | 36% |
| B | 23 | 11% | 52 | 25% |
| C | 100 | 47% | 60 | 28% |
| D | 48 | 23% | 16 | 8% |
| E | 19 | 9% | 6 | 3% |
| F | 3 | 1% | 1 | 0% |
| G | 2 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Puichéric
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/2020 - 24/01/2020 | 02/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2018 - 15/10/2018 | 17/10/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/09/2005 - 06/09/2005 | 10/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 17/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/1996 - 12/12/1996 | 21/01/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Lot Les Salinkes
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
397 L Etang
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
5489 Le Village
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 538 €/m²
7 Rue Du Gregau
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 270 490 €
- Prix/m²
- 2 437 €/m²
32 Rte Minervoise
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
14 Rte Minervoise
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
1 Pl Du Marche
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 658 €/m²
1 Pl Du Marche
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 457 €/m²
24 Rue De L Alaric
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
5 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
72 Rte Minervoise
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
93 Le Village
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
2 Rue Louis Aragon
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 154 535 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
11 Pl Du Marche
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 37 500 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
6 Rue De L Auberge
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 31 000 €
- Prix/m²
- 277 €/m²
3 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 616 €/m²
6 Rue Du Gregau
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 198 500 €
- Prix/m²
- 2 647 €/m²
244 Le Village
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 56 100 €
- Prix/m²
- 1 169 €/m²
362 Le Village
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 616 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5515 Rue Saint Germain | 30/06/2025 | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 16 Lot Les Salinkes | 13/06/2025 | Maison | 127 m² | 285 000 € | 2 244 €/m² |
| 397 L Etang | 05/06/2025 | Maison | 32 m² | 25 000 € | 781 €/m² |
| 5489 Le Village | 26/05/2025 | Local commercial | 130 m² | 70 000 € | 538 €/m² |
| 7 Rue Du Gregau | 19/05/2025 | Maison | 111 m² | 270 490 € | 2 437 €/m² |
| 32 Rte Minervoise | 06/05/2025 | Maison | 96 m² | 50 000 € | 521 €/m² |
| 14 Rte Minervoise | 06/05/2025 | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 1 Pl Du Marche | 18/04/2025 | Maison | 120 m² | 79 000 € | 658 €/m² |
| 1 Pl Du Marche | 18/04/2025 | Maison | 173 m² | 79 000 € | 457 €/m² |
| 24 Rue De L Alaric | 18/04/2025 | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 5 Rue Jean Moulin | 11/04/2025 | Maison | 68 m² | 68 000 € | 1 000 €/m² |
| 72 Rte Minervoise | 07/02/2025 | Maison | 63 m² | 72 000 € | 1 143 €/m² |
| 93 Le Village | 22/01/2025 | Maison | 80 m² | 45 000 € | 562 €/m² |
| 2 Rue Louis Aragon | 21/01/2025 | Maison | 81 m² | 154 535 € | 1 908 €/m² |
| 11 Pl Du Marche | 20/01/2025 | Maison | 54 m² | 37 500 € | 694 €/m² |
| 6 Rue De L Auberge | 24/12/2024 | Maison | 112 m² | 31 000 € | 277 €/m² |
| 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 19/12/2024 | Maison | 216 m² | 133 000 € | 616 €/m² |
| 6 Rue Du Gregau | 08/11/2024 | Maison | 75 m² | 198 500 € | 2 647 €/m² |
| 244 Le Village | 16/10/2024 | Maison | 48 m² | 56 100 € | 1 169 €/m² |
| 362 Le Village | 03/10/2024 | Maison | 73 m² | 45 000 € | 616 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puichéric. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Saint-Aunay
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 507 m²
Le Village
7 ventes- Prix m² maison
- 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
L Etang
6 ventes- Prix m² maison
- 781 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 549 m²
Les Arjalats
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 425 m²
Les Clots
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 562 m²
Lot Les Salinkes
3 ventes- Prix m² maison
- 2 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 688 m²
Pl Du Marche
3 ventes- Prix m² maison
- 603 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Rte Minervoise
3 ventes- Prix m² maison
- 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue Du Gregau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 436 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Rue Louis Aragon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 907 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Rue Saint Germain
2 ventes- Prix m² maison
- 1 953 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 929 m²
Al Mouly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
L Ecluse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 060 m²
Laplajette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 460 m²
Las Canals
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 710 m²
Rue De L Alaric
1 vente- Prix m² maison
- 1 953 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Rue Des Fauvettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 661 m²
Rue Jean Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 399 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aunay | 11 ventes | - | - | 5 507 m² |
| Le Village | 7 ventes | 562 €/m² | - | 201 m² |
| L Etang | 6 ventes | 781 €/m² | - | 9 549 m² |
| Les Arjalats | 4 ventes | - | - | 7 425 m² |
| Les Clots | 4 ventes | - | - | 12 562 m² |
| Lot Les Salinkes | 3 ventes | 2 244 €/m² | - | 688 m² |
| Pl Du Marche | 3 ventes | 603 €/m² | - | 105 m² |
| Rte Minervoise | 3 ventes | 951 €/m² | - | 94 m² |
| Rue Du Gregau | 2 ventes | 2 436 €/m² | - | 460 m² |
| Rue Louis Aragon | 2 ventes | 1 907 €/m² | - | 385 m² |
| Rue Saint Germain | 2 ventes | 1 953 €/m² | - | 929 m² |
| Al Mouly | 1 vente | - | - | 825 m² |
| L Ecluse | 1 vente | - | - | 3 060 m² |
| Laplajette | 1 vente | - | - | 2 460 m² |
| Las Canals | 1 vente | - | - | 3 710 m² |
| Rue De L Alaric | 1 vente | 1 953 €/m² | - | 353 m² |
| Rue Des Fauvettes | 1 vente | - | - | 661 m² |
| Rue Jean Moulin | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 399 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Puichéric
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Puichéric. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Blomac
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
592 €/m²
Données 2025
11700
264 habitants
11 ventes
Saint-Couat-d'Aude
Prix moyen/m²
↓ -29.00%
1 247 €/m²
Données 2025
11700
387 habitants
8 ventes
Roquecourbe-Minervois
Prix moyen/m²
↑ +95.10%
2 231 €/m²
Données 2025
11700
150 habitants
2 ventes
La Redorte
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
1 434 €/m²
Données 2025
11700
1 238 habitants
24 ventes
Saint-Frichoux
Prix moyen/m²
↓ -58.30%
1 216 €/m²
Données 2025
11800
224 habitants
2 ventes
Rieux-Minervois
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
1 356 €/m²
Données 2025
11160
1 957 habitants
35 ventes
Douzens
Prix moyen/m²
↑ +27.50%
1 631 €/m²
Données 2025
11700
784 habitants
12 ventes
Marseillette
Prix moyen/m²
↑ +65.80%
1 797 €/m²
Données 2025
11800
697 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aude (11)
Surface :
1 395 hectares
Densité :
85 hab./km²
Coordonnées :
43,2243, 2,6078
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Puichéric
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puichéric, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Puichéric compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Puichéric
1 562 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Puichéric
1 580 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Puichéric n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Puichéric
18 rues de Puichéric ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Puichéric
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Puichéric :
Prix affiché (1 562 €/m²) :
1 562 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 562 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Puichéric
↑ +20.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Puichéric :
🏠 Maisons
18 ventes
1 562 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
538 €/m²
Prix moyen/m²