5 Rue Charles Baudelaire
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 99 750 €
- Prix/m²
- 1 662 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lézignan-Corbières
Données actualisées du marché immobilier
Aude (11)
11203
10 343 habitants
270 hab./km²
↑ +7.00%
1 654 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lézignan-Corbières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 688 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
169
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lézignan-Corbières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lézignan-Corbières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lézignan-Corbières.
Répartition des ventes par type de bien
180 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,8%
21,1%
Maisons
131 ventes · 72,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
38 ventes · 21,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
11 ventes · 6,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (131 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lézignan-Corbières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.70%1 741 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 800 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (38 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.40%1 285 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 338 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (11 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -31.80%847 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
841 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lézignan-Corbières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 741 €/m² 131 ventes | ↑ +8.70% | 1 285 €/m² 38 ventes | ↑ +6.40% | 847 €/m² 11 ventes | ↓ -31.80% |
| 2024 | 1 602 €/m² 122 ventes | ↓ -12.90% | 1 208 €/m² 27 ventes | ↓ -10.80% | 1 241 €/m² 4 ventes | ↑ +81.70% |
| 2023 | 1 838 €/m² 110 ventes | ↑ +7.50% | 1 354 €/m² 43 ventes | ↓ -8.60% | 683 €/m² 4 ventes | ↓ -18.50% |
| 2022 | 1 710 €/m² 189 ventes | ↓ -2.80% | 1 482 €/m² 39 ventes | ↑ +17.60% | 838 €/m² 19 ventes | ↑ +21.70% |
| 2021 | 1 759 €/m² 154 ventes | ↑ +4.50% | 1 260 €/m² 30 ventes | ↓ -0.70% | 689 €/m² 14 ventes | ↑ +274.50% |
| 2020 | 1 684 €/m² 71 ventes | - | 1 268 €/m² 11 ventes | - | 184 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lézignan-Corbières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 456 € de plus au m² que les appartements (1 741 €/m² contre 1 285 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 684 €/m² à 1 741 €/m², soit une variation de +3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 268 €/m² à 1 285 €/m², soit une variation de +1.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 184 €/m² à 847 €/m², soit une variation de +360.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 31.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lézignan-Corbières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lézignan-Corbières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 225 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 65 | 3% | 1 013 | 46% |
| B | 265 | 12% | 668 | 30% |
| C | 1 179 | 53% | 299 | 13% |
| D | 520 | 23% | 187 | 8% |
| E | 149 | 7% | 40 | 2% |
| F | 42 | 2% | 17 | 1% |
| G | 5 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Lézignan-Corbières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2018 - 15/10/2018 | 29/10/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 10/07/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2016 - 31/12/2016 | 09/03/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2007 - 30/09/2007 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2005 - 15/11/2005 | 16/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 17/11/1999 |
DICRIM disponible (2009)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Maurice Ravel
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 168 863 €
- Prix/m²
- 1 856 €/m²
2 Rue Marcel Pagnol
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
3 Rue Lino Ventura
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 309 000 €
- Prix/m²
- 2 207 €/m²
17 Av De L'Egalite
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5009 Rue Denis Papin
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 760 100 €
- Prix/m²
- 4 343 €/m²
5009 Rue Denis Papin
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 760 100 €
- Prix/m²
- 4 343 €/m²
5009 Rue Denis Papin
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 760 100 €
- Prix/m²
- 4 343 €/m²
35 Res Parc De La Buissonne
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 144 550 €
- Prix/m²
- 1 807 €/m²
22 Rue Du Grenache
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 080 €/m²
5 Rue Jean Paul Sartre
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 313 600 €
- Prix/m²
- 2 256 €/m²
9001 Chemin De Carcassonne
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
900 Rue Gustave Eiffel
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 606 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 693 €/m²
2 Rue Louis Braille
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
9 Rue Du Docteur Garretta
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 095 €/m²
9 Rue Du Docteur Garretta
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 766 €/m²
9 Rue Du Docteur Garretta
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 095 €/m²
9 Rue Du Docteur Garretta
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 453 €/m²
9 Rue Du Docteur Garretta
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
9 Rue Du Docteur Garretta
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 5 200 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Charles Baudelaire | 19/06/2025 | Maison | 60 m² | 99 750 € | 1 662 €/m² |
| 2 Rue Maurice Ravel | 18/06/2025 | Maison | 91 m² | 168 863 € | 1 856 €/m² |
| 2 Rue Marcel Pagnol | 16/06/2025 | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 3 Rue Lino Ventura | 16/06/2025 | Maison | 140 m² | 309 000 € | 2 207 €/m² |
| 17 Av De L'Egalite | 13/06/2025 | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 5009 Rue Denis Papin | 28/05/2025 | Maison | 175 m² | 760 100 € | 4 343 €/m² |
| 5009 Rue Denis Papin | 28/05/2025 | Maison | 175 m² | 760 100 € | 4 343 €/m² |
| 5009 Rue Denis Papin | 28/05/2025 | Maison | 175 m² | 760 100 € | 4 343 €/m² |
| 35 Res Parc De La Buissonne | 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 144 550 € | 1 807 €/m² |
| 22 Rue Du Grenache | 26/05/2025 | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 5 Rue Jean Paul Sartre | 23/05/2025 | Maison | 139 m² | 313 600 € | 2 256 €/m² |
| 9001 Chemin De Carcassonne | 20/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 69 000 € | 1 150 €/m² |
| 900 Rue Gustave Eiffel | 20/05/2025 | Local commercial | 606 m² | 420 000 € | 693 €/m² |
| 2 Rue Louis Braille | 16/05/2025 | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² |
| 9 Rue Du Docteur Garretta | 16/05/2025 | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 9 Rue Du Docteur Garretta | 16/05/2025 | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² |
| 9 Rue Du Docteur Garretta | 16/05/2025 | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 9 Rue Du Docteur Garretta | 16/05/2025 | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 9 Rue Du Docteur Garretta | 16/05/2025 | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² |
| 9 Rue Du Docteur Garretta | 16/05/2025 | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lézignan-Corbières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Georges Clemenceau
11 ventes- Prix m² maison
- 4 864 €/m²
- Prix m² appartement
- 924 €/m²
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Rue Claude Nougaro
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 782 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Ville
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Che De Cantarane
6 ventes- Prix m² maison
- 1 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 873 m²
Chemin De Carcassonne
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 242 m²
Rue Denis Papin
6 ventes- Prix m² maison
- 4 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 877 m²
Rue Du Docteur Garretta
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 239 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Pasteur
5 ventes- Prix m² maison
- 2 709 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Chemin De Serame - Sud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Rue De Verdun
5 ventes- Prix m² maison
- 2 056 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Av General De Gaulle
4 ventes- Prix m² maison
- 4 839 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 470 m²
Le Garrouilla - Ouest
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 194 m²
Av Wilson
3 ventes- Prix m² maison
- 1 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Cite Les Moutiers
3 ventes- Prix m² maison
- 2 386 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Rue De L Homme Libre
3 ventes- Prix m² maison
- 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue De Metz
3 ventes- Prix m² maison
- 1 766 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Rue Des Sorbiers
3 ventes- Prix m² maison
- 2 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue Jean Paul Sartre
3 ventes- Prix m² maison
- 2 256 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Rue Lucien Sempeix
3 ventes- Prix m² maison
- 2 712 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Rue Paul Cezanne
3 ventes- Prix m² maison
- 1 910 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 369 m²
Av Leon Bourgeois
2 ventes- Prix m² maison
- 761 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Av Marechal Gallieni
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 358 €/m²
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Chemin De Serame - Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 135 m²
Croix Blanche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 844 m²
Crs Henri De Lapeyrouse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 073 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Georges Clemenceau | 11 ventes | 4 864 €/m² | 924 €/m² | 122 m² |
| Rue Claude Nougaro | 8 ventes | - | 1 782 €/m² | - |
| La Ville | 7 ventes | - | - | 142 m² |
| Che De Cantarane | 6 ventes | 1 794 €/m² | - | 873 m² |
| Chemin De Carcassonne | 6 ventes | - | - | 3 242 m² |
| Rue Denis Papin | 6 ventes | 4 343 €/m² | - | 877 m² |
| Rue Du Docteur Garretta | 6 ventes | - | 3 239 €/m² | - |
| Bd Pasteur | 5 ventes | 2 709 €/m² | - | 287 m² |
| Chemin De Serame - Sud | 5 ventes | - | - | 720 m² |
| Rue De Verdun | 5 ventes | 2 056 €/m² | 2 000 €/m² | 151 m² |
| Av General De Gaulle | 4 ventes | 4 839 €/m² | - | 1 470 m² |
| Le Garrouilla - Ouest | 4 ventes | - | - | 6 194 m² |
| Av Wilson | 3 ventes | 1 208 €/m² | - | 94 m² |
| Cite Les Moutiers | 3 ventes | 2 386 €/m² | - | 302 m² |
| Rue De L Homme Libre | 3 ventes | 747 €/m² | - | 58 m² |
| Rue De Metz | 3 ventes | 1 766 €/m² | - | 239 m² |
| Rue Des Sorbiers | 3 ventes | 2 323 €/m² | - | 360 m² |
| Rue Jean Paul Sartre | 3 ventes | 2 256 €/m² | - | 724 m² |
| Rue Lucien Sempeix | 3 ventes | 2 712 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Paul Cezanne | 3 ventes | 1 910 €/m² | - | 369 m² |
| Av Leon Bourgeois | 2 ventes | 761 €/m² | - | 300 m² |
| Av Marechal Gallieni | 2 ventes | - | 1 358 €/m² | 87 m² |
| Chemin De Serame - Nord | 2 ventes | - | - | 5 135 m² |
| Croix Blanche | 2 ventes | - | - | 7 844 m² |
| Crs Henri De Lapeyrouse | 2 ventes | - | 1 073 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Lézignan-Corbières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lézignan-Corbières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Luc-sur-Orbieu
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
1 725 €/m²
Données 2025
11200
1 173 habitants
21 ventes
Cruscades
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
1 955 €/m²
Données 2025
11200
936 habitants
14 ventes
Conilhac-Corbières
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 642 €/m²
Données 2025
11200
954 habitants
12 ventes
Argens-Minervois
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
2 730 €/m²
Données 2025
11200
395 habitants
5 ventes
Escales
Prix moyen/m²
↑ +79.00%
1 568 €/m²
Données 2025
11200
512 habitants
10 ventes
Canet
Prix moyen/m²
↑ +27.60%
2 159 €/m²
Données 2025
11200
1 873 habitants
29 ventes
Tourouzelle
Prix moyen/m²
↓ -52.70%
849 €/m²
Données 2025
11200
494 habitants
13 ventes
Boutenac
Prix moyen/m²
↓ -13.30%
1 418 €/m²
Données 2025
11200
747 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aude (11)
Surface :
3 817 hectares
Densité :
270 hab./km²
Coordonnées :
43,1983, 2,7649
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lézignan-Corbières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lézignan-Corbières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lézignan-Corbières compte 169 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lézignan-Corbières
1 654 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lézignan-Corbières
1 688 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lézignan-Corbières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lézignan-Corbières
75 rues de Lézignan-Corbières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lézignan-Corbières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lézignan-Corbières :
Prix affiché (1 654 €/m²) :
1 654 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 654 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lézignan-Corbières
↑ +7.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lézignan-Corbières :
🏠 Maisons
131 ventes
1 741 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
38 ventes
1 285 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
847 €/m²
Prix moyen/m²