9001 Res Ascoubia I
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 5 690 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Hendaye
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64260
18 102 habitants
1 736 hab./km²
↑ +5.60%
4 965 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hendaye. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 962 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
399
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Hendaye
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hendaye au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hendaye.
Répartition des ventes par type de bien
406 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,7%
Maisons
47 ventes · 11,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
352 ventes · 86,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 1,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (47 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hendaye. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.90%5 290 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 428 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (352 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.10%4 975 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 970 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -38.90%1 806 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
948 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hendaye
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 290 €/m² 47 ventes | ↑ +10.90% | 4 975 €/m² 352 ventes | ↑ +6.10% | 1 806 €/m² 7 ventes | ↓ -38.90% |
| 2024 | 4 772 €/m² 39 ventes | ↓ -6.70% | 4 689 €/m² 281 ventes | ↓ -6.10% | 2 956 €/m² 9 ventes | ↑ +25.70% |
| 2023 | 5 116 €/m² 44 ventes | ↓ -3.30% | 4 996 €/m² 294 ventes | ↓ -0.20% | 2 352 €/m² 13 ventes | ↓ -34.40% |
| 2022 | 5 293 €/m² 58 ventes | ↑ +11.70% | 5 006 €/m² 406 ventes | ↑ +18.50% | 3 583 €/m² 24 ventes | ↑ +55.90% |
| 2021 | 4 738 €/m² 70 ventes | ↑ +20.40% | 4 224 €/m² 529 ventes | ↑ +6.20% | 2 299 €/m² 20 ventes | ↑ +81.60% |
| 2020 | 3 937 €/m² 34 ventes | - | 3 976 €/m² 218 ventes | - | 1 266 €/m² 11 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hendaye entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 314 € de plus au m² que les appartements (5 290 €/m² contre 4 975 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 937 €/m² à 5 290 €/m², soit une variation de +34.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 976 €/m² à 4 975 €/m², soit une variation de +25.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 266 €/m² à 1 806 €/m², soit une variation de +42.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 38.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Hendaye
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hendaye. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 668 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 0% | 812 | 17% |
| B | 88 | 2% | 914 | 20% |
| C | 2 242 | 48% | 1 589 | 34% |
| D | 1 529 | 33% | 955 | 20% |
| E | 565 | 12% | 300 | 6% |
| F | 178 | 4% | 84 | 2% |
| G | 51 | 1% | 14 | 0% |
Risques naturels à Hendaye
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : COTIER BASQUE.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2017 | 09/03/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 03/03/2014 - 04/03/2014 | 28/07/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 02/02/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2013 | 10/09/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 01/10/2011 | 18/10/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 08/11/2010 - 09/11/2010 | 30/03/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/08/2002 - 26/08/2002 | 29/10/2002 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Hapetenia
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 351 040 €
- Prix/m²
- 4 681 €/m²
12 Rue Du Labourd
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 247 m²
- Prix
- 717 600 €
- Prix/m²
- 2 905 €/m²
2 Rue De Santiago
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 5 278 €/m²
7 Rue D Orio
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 875 €/m²
41 Rue Richelieu
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
26 Rue Des Seringats
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 1 170 000 €
- Prix/m²
- 7 748 €/m²
43 Av De Lissardy
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 5 526 €/m²
9008 Rue De La Cote
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 460 302 €
- Prix/m²
- 5 231 €/m²
40 Av Des Mimosas
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 142 971 €
- Prix/m²
- 4 468 €/m²
3 Pas Allende
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 135 300 €
- Prix/m²
- 3 007 €/m²
14 Rue De Behobie
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 5 788 €/m²
1 Rue De Saint Jean De Luz
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 6 389 €/m²
84 Av Des Mimosas
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
7 Av Des Mimosas
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 3 827 €/m²
6 Rue Marigorri
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 191 300 €
- Prix/m²
- 4 070 €/m²
5 Rue Du Chemin De Fer
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 263 600 €
- Prix/m²
- 3 713 €/m²
7 Av De Lissardy
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 5 043 €/m²
13 Rue D Orio
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
23 Rue De Larroun
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 690 750 €
- Prix/m²
- 4 899 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Res Ascoubia I | 26/06/2025 | Appartement | 58 m² | 330 000 € | 5 690 €/m² |
| 5 Rue Hapetenia | 25/06/2025 | Appartement | 75 m² | 351 040 € | 4 681 €/m² |
| 12 Rue Du Labourd | 24/06/2025 | Maison | 247 m² | 717 600 € | 2 905 €/m² |
| 2 Rue De Santiago | 23/06/2025 | Appartement | 36 m² | 190 000 € | 5 278 €/m² |
| 7 Rue D Orio | 23/06/2025 | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 41 Rue Richelieu | 19/06/2025 | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 26 Rue Des Seringats | 17/06/2025 | Maison | 151 m² | 1 170 000 € | 7 748 €/m² |
| 43 Av De Lissardy | 17/06/2025 | Appartement | 57 m² | 315 000 € | 5 526 €/m² |
| 9008 Rue De La Cote | 16/06/2025 | Appartement | 88 m² | 460 302 € | 5 231 €/m² |
| 40 Av Des Mimosas | 13/06/2025 | Appartement | 32 m² | 142 971 € | 4 468 €/m² |
| 3 Pas Allende | 13/06/2025 | Appartement | 45 m² | 135 300 € | 3 007 €/m² |
| 14 Rue De Behobie | 12/06/2025 | Appartement | 33 m² | 191 000 € | 5 788 €/m² |
| 1 Rue De Saint Jean De Luz | 11/06/2025 | Appartement | 18 m² | 115 000 € | 6 389 €/m² |
| 84 Av Des Mimosas | 10/06/2025 | Appartement | 21 m² | 210 000 € | 10 000 €/m² |
| 7 Av Des Mimosas | 06/06/2025 | Appartement | 75 m² | 287 000 € | 3 827 €/m² |
| 6 Rue Marigorri | 05/06/2025 | Appartement | 47 m² | 191 300 € | 4 070 €/m² |
| 5 Rue Du Chemin De Fer | 03/06/2025 | Appartement | 71 m² | 263 600 € | 3 713 €/m² |
| 7 Av De Lissardy | 28/05/2025 | Appartement | 47 m² | 237 000 € | 5 043 €/m² |
| 13 Rue D Orio | 27/05/2025 | Appartement | 100 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² |
| 23 Rue De Larroun | 27/05/2025 | Maison | 141 m² | 690 750 € | 4 899 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hendaye. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Lissardy
38 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 570 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De La Mer
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 354 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Deportes
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Mimosas
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 036 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Subernoa
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 187 €/m²
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Domingoenia
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 951 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Behobie
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 066 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 420 m²
Rue Du Jaizquibel
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 141 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Dongochenia
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bd Du General De Gaulle
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 233 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue D Orio
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 015 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Dongoxenia
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 146 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Abelias
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 205 €/m²
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Rue De Saint Jean De Luz
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 650 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Fermes
7 ventes- Prix m² maison
- 5 885 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 873 €/m²
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Rue Des Figuiers
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 760 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Hapetenia
7 ventes- Prix m² maison
- 5 503 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 680 €/m²
- Surface terrain moy.
- 173 m²
Bd Du General Leclerc
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 072 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pas Allende
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 006 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Aiche Egina
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 943 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Larroun
6 ventes- Prix m² maison
- 4 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 554 m²
Rue De Santiago
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 843 €/m²
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Rue Helene Boucher
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 575 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Potenia
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 544 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Liberation
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 365 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Lissardy | 38 ventes | - | 5 570 €/m² | - |
| Bd De La Mer | 22 ventes | - | 7 354 €/m² | - |
| Rue Des Deportes | 22 ventes | - | - | - |
| Av Des Mimosas | 18 ventes | - | 10 036 €/m² | - |
| Rue De Subernoa | 16 ventes | - | 6 187 €/m² | 500 m² |
| Rue Domingoenia | 16 ventes | - | 3 951 €/m² | - |
| Rue De Behobie | 14 ventes | - | 4 066 €/m² | 1 420 m² |
| Rue Du Jaizquibel | 13 ventes | - | 4 141 €/m² | - |
| Dongochenia | 12 ventes | - | - | - |
| Bd Du General De Gaulle | 11 ventes | - | 3 233 €/m² | - |
| Rue D Orio | 11 ventes | - | 4 015 €/m² | - |
| Rue Dongoxenia | 11 ventes | - | 5 146 €/m² | - |
| Rue Des Abelias | 10 ventes | - | 5 205 €/m² | 52 m² |
| Rue De Saint Jean De Luz | 9 ventes | - | 7 650 €/m² | - |
| Rue Des Fermes | 7 ventes | 5 885 €/m² | 4 873 €/m² | 115 m² |
| Rue Des Figuiers | 7 ventes | - | 5 760 €/m² | - |
| Rue Hapetenia | 7 ventes | 5 503 €/m² | 4 680 €/m² | 173 m² |
| Bd Du General Leclerc | 6 ventes | - | 6 072 €/m² | - |
| Pas Allende | 6 ventes | - | 3 006 €/m² | - |
| Rue Aiche Egina | 6 ventes | - | 3 943 €/m² | - |
| Rue De Larroun | 6 ventes | 4 898 €/m² | - | 1 554 m² |
| Rue De Santiago | 6 ventes | - | 3 843 €/m² | 370 m² |
| Rue Helene Boucher | 6 ventes | - | 3 575 €/m² | - |
| Rue Potenia | 6 ventes | - | 6 544 €/m² | - |
| Rue De La Liberation | 5 ventes | - | 4 365 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Hendaye
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hendaye. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Urrugne
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
4 841 €/m²
Données 2025
64122, 64700
10 661 habitants
134 ventes
Biriatou
Prix moyen/m²
↑ +23.90%
3 625 €/m²
Données 2025
64700
1 297 habitants
5 ventes
Ciboure
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
5 898 €/m²
Données 2025
64500
5 951 habitants
157 ventes
Saint-Jean-de-Luz
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
6 173 €/m²
Données 2025
64500
14 857 habitants
323 ventes
Ascain
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
4 669 €/m²
Données 2025
64310
4 658 habitants
53 ventes
Guéthary
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
9 968 €/m²
Données 2025
64210
1 306 habitants
31 ventes
Sare
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
3 621 €/m²
Données 2025
64310
2 763 habitants
15 ventes
Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
4 030 €/m²
Données 2025
64310
7 264 habitants
71 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
1 042 hectares
Densité :
1 736 hab./km²
Coordonnées :
43,3635, -1,7627
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Hendaye
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hendaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hendaye compte 399 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hendaye
4 965 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hendaye
4 962 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hendaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hendaye
90 rues de Hendaye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hendaye
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hendaye :
Prix affiché (4 965 €/m²) :
4 965 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 965 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hendaye
↑ +5.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hendaye :
🏠 Maisons
47 ventes
5 290 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
352 ventes
4 975 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 806 €/m²
Prix moyen/m²