6 Rue Louis Lachenal
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 191 600 €
- Prix/m²
- 1 878 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bon-Encontre
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47032
6 530 habitants
319 hab./km²
↓ -2.30%
1 859 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bon-Encontre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 911 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
71
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bon-Encontre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bon-Encontre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bon-Encontre.
Répartition des ventes par type de bien
76 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,5%
Maisons
68 ventes · 89,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 3,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 6,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (68 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bon-Encontre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.30%1 857 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 908 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.00%1 873 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 930 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -14.10%873 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
749 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bon-Encontre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 857 €/m² 68 ventes | ↓ -3.30% | 1 873 €/m² 3 ventes | ↑ +8.00% | 873 €/m² 5 ventes | ↓ -14.10% |
| 2024 | 1 920 €/m² 57 ventes | ↓ -0.60% | 1 734 €/m² 6 ventes | ↑ +10.30% | 1 016 €/m² 6 ventes | ↓ -35.60% |
| 2023 | 1 932 €/m² 63 ventes | ↓ -0.20% | 1 572 €/m² 10 ventes | ↑ +5.20% | 1 579 €/m² 1 vente | ↑ +123.20% |
| 2022 | 1 936 €/m² 89 ventes | ↑ +4.20% | 1 494 €/m² 9 ventes | ↓ -16.20% | 708 €/m² 2 ventes | ↓ -6.40% |
| 2021 | 1 857 €/m² 82 ventes | ↓ -10.20% | 1 784 €/m² 8 ventes | ↑ +57.50% | 756 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 2 067 €/m² 40 ventes | - | 1 132 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bon-Encontre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 16 € de plus au m² que les maisons (1 873 €/m² contre 1 857 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 067 €/m² à 1 857 €/m², soit une variation de -10.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 132 €/m² à 1 873 €/m², soit une variation de +65.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 756 €/m² à 873 €/m², soit une variation de +15.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 14.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bon-Encontre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bon-Encontre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 939 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 39 | 4% | 209 | 22% |
| B | 40 | 4% | 250 | 27% |
| C | 370 | 39% | 218 | 23% |
| D | 314 | 33% | 153 | 16% |
| E | 104 | 11% | 61 | 6% |
| F | 58 | 6% | 40 | 4% |
| G | 14 | 1% | 8 | 1% |
Risques naturels à Bon-Encontre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : AGEN. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
28
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2023 - 21/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2021 - 10/09/2021 | 24/09/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2017 - 31/12/2017 | 20/03/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2016 | 16/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 15/01/2013 - 18/02/2013 | 08/07/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5174 Av Du Docteur Nogues
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
5472 Imp Tarry
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 819 €/m²
6 Che Du Cimetiere
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
1926 Rte De Sainte Radegonde
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
1926 Rte De Sainte Radegonde
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
44 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
375 Av Albert Camus
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
7 Imp Pierre Brossolette
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
19 Che De Bellevue
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 186 900 €
- Prix/m²
- 954 €/m²
19 Che De Bellevue
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 186 900 €
- Prix/m²
- 954 €/m²
5 Imp Pierre Brossolette
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 2 183 €/m²
484 Av Albert Camus
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 227 650 €
- Prix/m²
- 2 422 €/m²
484 Av Albert Camus
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 227 650 €
- Prix/m²
- 2 422 €/m²
1 Rue Jean Jacques Rousseau
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 507 €/m²
11 Rue Kennedy
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
9 Rue Aristide Briand
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 489 €/m²
1 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
2715 Rte De Pecau
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 156 900 €
- Prix/m²
- 2 377 €/m²
6 Rte De Cazalet
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 973 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Louis Lachenal | 20/06/2025 | Maison | 102 m² | 191 600 € | 1 878 €/m² |
| 5174 Av Du Docteur Nogues | 12/06/2025 | Maison | 98 m² | 119 000 € | 1 214 €/m² |
| 5472 Imp Tarry | 11/06/2025 | Maison | 83 m² | 151 000 € | 1 819 €/m² |
| 6 Che Du Cimetiere | 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 1926 Rte De Sainte Radegonde | 27/05/2025 | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
| 1926 Rte De Sainte Radegonde | 27/05/2025 | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
| 44 Rue De La Republique | 27/05/2025 | Local commercial | 102 m² | 149 000 € | 1 461 €/m² |
| 375 Av Albert Camus | 28/04/2025 | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² |
| 7 Imp Pierre Brossolette | 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 19 Che De Bellevue | 24/04/2025 | Maison | 196 m² | 186 900 € | 954 €/m² |
| 19 Che De Bellevue | 24/04/2025 | Maison | 196 m² | 186 900 € | 954 €/m² |
| 5 Imp Pierre Brossolette | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 131 000 € | 2 183 €/m² |
| 484 Av Albert Camus | 11/04/2025 | Maison | 94 m² | 227 650 € | 2 422 €/m² |
| 484 Av Albert Camus | 11/04/2025 | Maison | 94 m² | 227 650 € | 2 422 €/m² |
| 1 Rue Jean Jacques Rousseau | 28/03/2025 | Maison | 75 m² | 188 000 € | 2 507 €/m² |
| 11 Rue Kennedy | 18/03/2025 | Maison | 68 m² | 92 000 € | 1 353 €/m² |
| 9 Rue Aristide Briand | 19/02/2025 | Maison | 90 m² | 224 000 € | 2 489 €/m² |
| 1 Rue Jean Moulin | 19/02/2025 | Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 2715 Rte De Pecau | 18/02/2025 | Maison | 66 m² | 156 900 € | 2 377 €/m² |
| 6 Rte De Cazalet | 07/02/2025 | Maison | 113 m² | 110 000 € | 973 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bon-Encontre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Albert Camus
10 ventes- Prix m² maison
- 2 421 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 929 €/m²
- Surface terrain moy.
- 916 m²
Mondot
7 ventes- Prix m² maison
- 8 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 991 m²
Enclos
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 615 m²
Av Du Docteur Bru
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 12 393 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 644 m²
Rte De Cazalet
4 ventes- Prix m² maison
- 973 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Tarry
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Imp Du Petit Colayrac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Rte De Pecau
3 ventes- Prix m² maison
- 2 377 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 139 m²
Senit
3 ventes- Prix m² maison
- 1 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 667 m²
Av Du Docteur Nogues
2 ventes- Prix m² maison
- 1 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De Bellevue
2 ventes- Prix m² maison
- 953 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 668 m²
Imp Pierre Brossolette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Imp Tarry
2 ventes- Prix m² maison
- 1 819 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
L Allee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 183 m²
Rte De Sainte Radegonde
2 ventes- Prix m² maison
- 2 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 126 m²
Vignes De Gardes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 920 m²
Av Rene Lajunie
1 vente- Prix m² maison
- 3 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 761 m²
Che Du Cimetiere
1 vente- Prix m² maison
- 2 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 807 m²
Gamet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 354 m²
Imp Boudon De Saint Amans
1 vente- Prix m² maison
- 2 108 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
La Bordasse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Marcheval
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Petit Colayrac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Rue Aristide Briand
1 vente- Prix m² maison
- 2 488 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Rue De Coueque
1 vente- Prix m² maison
- 2 118 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Albert Camus | 10 ventes | 2 421 €/m² | 1 929 €/m² | 916 m² |
| Mondot | 7 ventes | 8 888 €/m² | - | 991 m² |
| Enclos | 6 ventes | - | - | 5 615 m² |
| Av Du Docteur Bru | 4 ventes | - | 12 393 €/m² | 3 644 m² |
| Rte De Cazalet | 4 ventes | 973 €/m² | - | 462 m² |
| Tarry | 4 ventes | - | - | 88 m² |
| Imp Du Petit Colayrac | 3 ventes | - | - | 225 m² |
| Rte De Pecau | 3 ventes | 2 377 €/m² | - | 1 139 m² |
| Senit | 3 ventes | 1 454 €/m² | - | 667 m² |
| Av Du Docteur Nogues | 2 ventes | 1 015 €/m² | - | - |
| Che De Bellevue | 2 ventes | 953 €/m² | - | 1 668 m² |
| Imp Pierre Brossolette | 2 ventes | 2 120 €/m² | - | 578 m² |
| Imp Tarry | 2 ventes | 1 819 €/m² | - | 296 m² |
| L Allee | 2 ventes | - | - | 2 183 m² |
| Rte De Sainte Radegonde | 2 ventes | 2 238 €/m² | - | 2 126 m² |
| Vignes De Gardes | 2 ventes | - | - | 3 920 m² |
| Av Rene Lajunie | 1 vente | 3 200 €/m² | - | 761 m² |
| Che Du Cimetiere | 1 vente | 2 875 €/m² | - | 807 m² |
| Gamet | 1 vente | - | - | 3 354 m² |
| Imp Boudon De Saint Amans | 1 vente | 2 108 €/m² | - | 384 m² |
| La Bordasse | 1 vente | - | - | 640 m² |
| Marcheval | 1 vente | - | - | 850 m² |
| Petit Colayrac | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Rue Aristide Briand | 1 vente | 2 488 €/m² | - | 440 m² |
| Rue De Coueque | 1 vente | 2 118 €/m² | - | 312 m² |
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Castelculier
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 074 €/m²
Données 2025
47240
2 382 habitants
28 ventes
Pont-du-Casse
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 809 €/m²
Données 2025
47480
4 191 habitants
52 ventes
Agen
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 866 €/m²
Données 2025
47000
32 801 habitants
565 ventes
Lafox
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
1 747 €/m²
Données 2025
47240
1 098 habitants
16 ventes
Saint-Caprais-de-Lerm
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
2 322 €/m²
Données 2025
47270
713 habitants
5 ventes
Bajamont
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
2 240 €/m²
Données 2025
47480
1 034 habitants
3 ventes
Boé
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 890 €/m²
Données 2025
47550
5 846 habitants
62 ventes
Saint-Pierre-de-Clairac
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
1 706 €/m²
Données 2025
47270
899 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
2 047 hectares
Densité :
319 hab./km²
Coordonnées :
44,2089, 0,6906
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bon-Encontre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bon-Encontre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bon-Encontre compte 71 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bon-Encontre
1 859 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bon-Encontre
1 911 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bon-Encontre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bon-Encontre
34 rues de Bon-Encontre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bon-Encontre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bon-Encontre :
Prix affiché (1 859 €/m²) :
1 859 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 859 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bon-Encontre
↓ -2.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bon-Encontre :
🏠 Maisons
68 ventes
1 857 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 873 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
873 €/m²
Prix moyen/m²