3 Rue Doct Henri Fourestie
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 259 675 €
- Prix/m²
- 3 934 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Agen
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47001
32 801 habitants
2 846 hab./km²
↑ +4.50%
1 866 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Agen. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 872 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
565
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Agen
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Agen au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Agen.
Répartition des ventes par type de bien
646 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
31,4%
56,0%
12,5%
Maisons
203 ventes · 31,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
362 ventes · 56,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
81 ventes · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (203 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Agen. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.50%1 816 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 770 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (362 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.20%1 898 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 868 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (81 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +123.10%2 709 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 066 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Agen
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 816 €/m² 203 ventes | ↓ -0.50% | 1 898 €/m² 362 ventes | ↑ +8.20% | 2 709 €/m² 81 ventes | ↑ +123.10% |
| 2024 | 1 825 €/m² 183 ventes | ↓ -9.00% | 1 754 €/m² 371 ventes | ↓ -1.30% | 1 215 €/m² 37 ventes | ↓ -25.30% |
| 2023 | 2 006 €/m² 213 ventes | ↑ +4.10% | 1 776 €/m² 395 ventes | ↓ -0.20% | 1 627 €/m² 42 ventes | ↓ -9.10% |
| 2022 | 1 926 €/m² 271 ventes | ↑ +7.50% | 1 780 €/m² 456 ventes | ↑ +14.70% | 1 790 €/m² 57 ventes | ↑ +51.60% |
| 2021 | 1 792 €/m² 277 ventes | ↑ +4.80% | 1 553 €/m² 521 ventes | ↑ +8.50% | 1 180 €/m² 50 ventes | ↑ +17.40% |
| 2020 | 1 710 €/m² 134 ventes | - | 1 431 €/m² 227 ventes | - | 1 006 €/m² 33 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Agen entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 82 € de plus au m² que les maisons (1 898 €/m² contre 1 816 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 710 €/m² à 1 816 €/m², soit une variation de +6.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 431 €/m² à 1 898 €/m², soit une variation de +32.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 006 €/m² à 2 709 €/m², soit une variation de +169.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +123.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Agen
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Agen. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 13 949 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 69 | 0% | 3 383 | 24% |
| B | 1 088 | 8% | 2 541 | 18% |
| C | 5 901 | 42% | 3 552 | 25% |
| D | 4 715 | 34% | 3 233 | 23% |
| E | 1 484 | 11% | 918 | 7% |
| F | 524 | 4% | 283 | 2% |
| G | 168 | 1% | 39 | 0% |
Risques naturels à Agen
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : AGEN. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
23
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2023 - 21/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2021 - 10/09/2021 | 24/09/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/2016 | 24/03/2017 |
| Sécheresse | 01/07/2012 - 30/09/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9001 Rue Ledru-Rollin
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 209 500 €
- Prix/m²
- 209 500 €/m²
118 Bd De La Republique
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 106 500 €
- Prix/m²
- 772 €/m²
44 Rue Des Laurieres
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
1 Imp Du Turquet
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
9 Rue De La Pepiniere
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 908 €/m²
1 Rue Andre Boillot
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 2 920 €/m²
9002 Av Georges Delpech
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 167 200 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
9002 Av Georges Delpech
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 167 200 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
37 Rue Traverse
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 7 240 €/m²
37 Rue Traverse
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 7 240 €/m²
37 Rue Traverse
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 7 240 €/m²
52 Rue Emile Zola
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 761 €/m²
52 Rue Emile Zola
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 761 €/m²
5 Rue Alsace-Lorraine
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
16 Imp De St Arnaud
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
15 Av Du Marechal Bugeaud
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 743 €/m²
9002 Imp De St Arnaud
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 821 €/m²
39 Rue De Barlete
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 86 400 €
- Prix/m²
- 576 €/m²
807 Rue Pierre Mendes France
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 284 100 €
- Prix/m²
- 1 671 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Doct Henri Fourestie | 30/06/2025 | Appartement | 66 m² | 259 675 € | 3 934 €/m² |
| 9001 Rue Ledru-Rollin | 27/06/2025 | Appartement | 1 m² | 209 500 € | 209 500 €/m² |
| 118 Bd De La Republique | 26/06/2025 | Local commercial | 138 m² | 106 500 € | 772 €/m² |
| 44 Rue Des Laurieres | 26/06/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 1 Imp Du Turquet | 26/06/2025 | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 9 Rue De La Pepiniere | 25/06/2025 | Maison | 76 m² | 69 000 € | 908 €/m² |
| 1 Rue Andre Boillot | 25/06/2025 | Local commercial | 44 m² | 128 500 € | 2 920 €/m² |
| 9002 Av Georges Delpech | 25/06/2025 | Maison | 120 m² | 167 200 € | 1 393 €/m² |
| 9002 Av Georges Delpech | 25/06/2025 | Maison | 120 m² | 167 200 € | 1 393 €/m² |
| 37 Rue Traverse | 24/06/2025 | Appartement | 25 m² | 181 000 € | 7 240 €/m² |
| 37 Rue Traverse | 24/06/2025 | Appartement | 25 m² | 181 000 € | 7 240 €/m² |
| 37 Rue Traverse | 24/06/2025 | Appartement | 25 m² | 181 000 € | 7 240 €/m² |
| 52 Rue Emile Zola | 24/06/2025 | Appartement | 46 m² | 35 000 € | 761 €/m² |
| 52 Rue Emile Zola | 24/06/2025 | Appartement | 46 m² | 35 000 € | 761 €/m² |
| 5 Rue Alsace-Lorraine | 24/06/2025 | Appartement | 42 m² | 71 000 € | 1 690 €/m² |
| 16 Imp De St Arnaud | 23/06/2025 | Maison | 80 m² | 143 000 € | 1 788 €/m² |
| 15 Av Du Marechal Bugeaud | 20/06/2025 | Maison | 70 m² | 122 000 € | 1 743 €/m² |
| 9002 Imp De St Arnaud | 20/06/2025 | Appartement | 67 m² | 122 000 € | 1 821 €/m² |
| 39 Rue De Barlete | 20/06/2025 | Maison | 150 m² | 86 400 € | 576 €/m² |
| 807 Rue Pierre Mendes France | 19/06/2025 | Maison | 170 m² | 284 100 € | 1 671 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Agen. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Jean Jaures
41 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 570 €/m²
- Surface terrain moy.
- 5 487 m²
Bd De La Liberte
33 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 557 €/m²
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Av Georges Delpech
25 ventes- Prix m² maison
- 1 177 €/m²
- Prix m² appartement
- 866 €/m²
- Surface terrain moy.
- 980 m²
Imp De St Arnaud
21 ventes- Prix m² maison
- 1 787 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 776 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Roger Tarenque
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 743 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Sylvain Dumon
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 108 €/m²
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Rue Tolstoi
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 727 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Edouard Lacour
15 ventes- Prix m² maison
- 1 664 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 646 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 183 m²
Crs Du 14 Juillet
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 686 €/m²
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Rue Denfert-Rochereau
14 ventes- Prix m² maison
- 2 472 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 606 €/m²
- Surface terrain moy.
- 424 m²
Pl Barbes
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 708 €/m²
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Rue Des Cornieres
13 ventes- Prix m² maison
- 1 633 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 443 €/m²
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Rue Lafayette
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 104 €/m²
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Av De Gaillard
11 ventes- Prix m² maison
- 2 283 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 462 €/m²
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Bd De La Republique
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 538 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Grammont
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 631 €/m²
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rue Alphonse Daudet
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 420 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Barlete
9 ventes- Prix m² maison
- 1 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Rue Gabriel Griffon
9 ventes- Prix m² maison
- 2 597 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 535 €/m²
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Rue Jeanne D Arc
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 944 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Lisbonne
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 431 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Rouget De Lisle
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 238 €/m²
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Pl Jean Moulin
7 ventes- Prix m² maison
- 1 769 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 815 €/m²
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Rue Albert Camus
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 673 €/m²
- Surface terrain moy.
- 4 204 m²
Rue Ferdinand David
7 ventes- Prix m² maison
- 1 414 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 788 €/m²
- Surface terrain moy.
- 196 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Jean Jaures | 41 ventes | - | 1 570 €/m² | 5 487 m² |
| Bd De La Liberte | 33 ventes | - | 2 557 €/m² | 165 m² |
| Av Georges Delpech | 25 ventes | 1 177 €/m² | 866 €/m² | 980 m² |
| Imp De St Arnaud | 21 ventes | 1 787 €/m² | 1 776 €/m² | - |
| Rue Roger Tarenque | 20 ventes | - | 1 743 €/m² | - |
| Bd Sylvain Dumon | 17 ventes | - | 3 108 €/m² | 57 m² |
| Rue Tolstoi | 17 ventes | - | 1 727 €/m² | - |
| Bd Edouard Lacour | 15 ventes | 1 664 €/m² | 1 646 €/m² | 1 183 m² |
| Crs Du 14 Juillet | 14 ventes | - | 6 686 €/m² | 143 m² |
| Rue Denfert-Rochereau | 14 ventes | 2 472 €/m² | 2 606 €/m² | 424 m² |
| Pl Barbes | 13 ventes | - | 8 708 €/m² | 241 m² |
| Rue Des Cornieres | 13 ventes | 1 633 €/m² | 5 443 €/m² | 177 m² |
| Rue Lafayette | 12 ventes | - | 8 104 €/m² | 69 m² |
| Av De Gaillard | 11 ventes | 2 283 €/m² | 3 462 €/m² | 84 m² |
| Bd De La Republique | 9 ventes | - | 1 538 €/m² | - |
| Imp Grammont | 9 ventes | - | 2 631 €/m² | 240 m² |
| Rue Alphonse Daudet | 9 ventes | - | 1 420 €/m² | - |
| Rue De Barlete | 9 ventes | 1 514 €/m² | - | 745 m² |
| Rue Gabriel Griffon | 9 ventes | 2 597 €/m² | 9 535 €/m² | 214 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 8 ventes | - | 1 944 €/m² | - |
| Rue Lisbonne | 8 ventes | - | 1 431 €/m² | - |
| Rue Rouget De Lisle | 8 ventes | - | 10 238 €/m² | 188 m² |
| Pl Jean Moulin | 7 ventes | 1 769 €/m² | 1 815 €/m² | 432 m² |
| Rue Albert Camus | 7 ventes | - | 1 673 €/m² | 4 204 m² |
| Rue Ferdinand David | 7 ventes | 1 414 €/m² | 2 788 €/m² | 196 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Agen
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Agen. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Passage
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
1 898 €/m²
Données 2025
47520
9 326 habitants
157 ventes
Boé
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 890 €/m²
Données 2025
47550
5 846 habitants
62 ventes
Bon-Encontre
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
1 859 €/m²
Données 2025
47240
6 530 habitants
71 ventes
Estillac
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 053 €/m²
Données 2025
47310
2 463 habitants
39 ventes
Brax
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
1 894 €/m²
Données 2025
47310
2 098 habitants
15 ventes
Pont-du-Casse
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 809 €/m²
Données 2025
47480
4 191 habitants
52 ventes
Castelculier
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 074 €/m²
Données 2025
47240
2 382 habitants
28 ventes
Foulayronnes
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 832 €/m²
Données 2025
47510
5 476 habitants
55 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
1 152 hectares
Densité :
2 846 hab./km²
Coordonnées :
44,2010, 0,6302
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Agen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Agen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Agen compte 565 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Agen
1 866 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Agen
1 872 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Agen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Agen
153 rues de Agen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Agen
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Agen :
Prix affiché (1 866 €/m²) :
1 866 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 866 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Agen
↑ +4.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Agen :
🏠 Maisons
203 ventes
1 816 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
362 ventes
1 898 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
81 ventes
2 709 €/m²
Prix moyen/m²