Prix immobilier et DVF pour Lafox

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47128 1 098 habitants 215 hab./km²
↓ -9.40%
1 747 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lafox. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 633 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
16
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lafox

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lafox au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lafox.

Répartition des ventes par type de bien

17 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

11 ventes · 64,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

5 ventes · 29,4%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 5,9%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lafox. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -12.40%

1 752 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 673 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (5 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -4.50%

1 603 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 542 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +647.30%

1 106 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 106 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lafox

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 752 €/m² 11 ventes ↓ -12.40% 1 603 €/m² 5 ventes ↓ -4.50% 1 106 €/m² 1 vente ↑ +647.30%
2024 2 000 €/m² 10 ventes ↑ +6.50% 1 678 €/m² 2 ventes ↑ +6.80% 148 €/m² 1 vente -
2023 1 878 €/m² 7 ventes ↑ +14.10% 1 571 €/m² 1 vente ↓ -2.50% - -
2022 1 645 €/m² 12 ventes ↑ +9.10% 1 612 €/m² 1 vente ↑ +21.00% 1 153 €/m² 2 ventes ↑ +999.99%
2021 1 507 €/m² 12 ventes ↓ -8.70% 1 332 €/m² 6 ventes ↑ +6.00% 100 €/m² 1 vente -
2020 1 652 €/m² 4 ventes - 1 256 €/m² 1 vente - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lafox entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 149 € de plus au m² que les appartements (1 752 €/m² contre 1 603 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 652 €/m² à 1 752 €/m², soit une variation de +6.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 256 €/m² à 1 603 €/m², soit une variation de +27.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 100 €/m² à 1 106 €/m², soit une variation de +1006.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +647.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lafox

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lafox. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 120 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

3,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 2 2% 51 42%
B 12 10% 29 24%
C 67 56% 22 18%
D 26 22% 8 7%
E 9 8% 6 5%
F 4 3% 4 3%

Risques naturels à Lafox

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : AGEN. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

15

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 30/09/2022 23/07/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/09/2021 - 10/09/2021 24/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue 29/01/2021 - 04/02/2021 19/02/2021
Sécheresse 01/04/2017 - 31/12/2017 18/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 26/05/2007 03/07/2007
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 11/01/2005
Sécheresse 01/04/2002 - 31/12/2002 25/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
DICRIM disponible (2008)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

899 Rte D'Agen

Maison
Date
30/04/2025
Surface
80 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 000 €/m²

899 Rte D'Agen

Maison
Date
30/04/2025
Surface
80 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 000 €/m²

890 Rte De Puymirol

Maison
Date
30/04/2025
Surface
110 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
2 182 €/m²

5001 Terrefort

Appartement
Date
25/04/2025
Surface
40 m²
Prix
58 000 €
Prix/m²
1 450 €/m²

76 Pl Cortetes De Prades

Local commercial
Date
25/04/2025
Surface
113 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 106 €/m²

5000 Imp Du Fangot

Maison
Date
25/04/2025
Surface
110 m²
Prix
202 100 €
Prix/m²
1 837 €/m²

300 Rue De Blaire

Maison
Date
28/03/2025
Surface
115 m²
Prix
199 200 €
Prix/m²
1 732 €/m²

A La Teoulere

Appartement
Date
21/03/2025
Surface
102 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 176 €/m²

187 Pl Cortetes De Prades

Appartement
Date
07/03/2025
Surface
48 m²
Prix
73 000 €
Prix/m²
1 521 €/m²

22 Blaire

Maison
Date
06/03/2025
Surface
83 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 325 €/m²

187 Pl Cortetes De Prades

Appartement
Date
19/12/2024
Surface
62 m²
Prix
107 000 €
Prix/m²
1 726 €/m²

87 All Des Chenes

Maison
Date
27/11/2024
Surface
125 m²
Prix
339 500 €
Prix/m²
2 716 €/m²

87 All Des Chenes

Maison
Date
27/11/2024
Surface
125 m²
Prix
339 500 €
Prix/m²
2 716 €/m²

49 Imp Du Fangot

Maison
Date
31/10/2024
Surface
99 m²
Prix
182 650 €
Prix/m²
1 845 €/m²

49 Imp Du Fangot

Maison
Date
31/10/2024
Surface
99 m²
Prix
182 650 €
Prix/m²
1 845 €/m²

5049 Pont De Lafox Sud

Maison
Date
25/07/2024
Surface
100 m²
Prix
97 000 €
Prix/m²
970 €/m²

5049 Pont De Lafox Sud

Local commercial
Date
25/07/2024
Surface
80 m²
Prix
97 000 €
Prix/m²
1 212 €/m²

217 Rte De La Gare

Local commercial
Date
16/07/2024
Surface
150 m²
Prix
22 222 €
Prix/m²
148 €/m²

1444 Rte De Puymirol

Maison
Date
15/07/2024
Surface
117 m²
Prix
222 900 €
Prix/m²
1 905 €/m²

1444 Rte De Puymirol

Maison
Date
15/07/2024
Surface
117 m²
Prix
222 900 €
Prix/m²
1 905 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lafox. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Imp Du Fangot

3 ventes
Prix m² maison
1 837 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
870 m²

Pl Cortetes De Prades

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 520 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rte De Brechard

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 346 m²

Terrefort

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 450 €/m²
Surface terrain moy.
-

Au Moulin

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 932 m²

La Douze

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
550 m²

Rte D'Agen

2 ventes
Prix m² maison
1 000 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
597 m²

Rte De Puymirol

2 ventes
Prix m² maison
2 181 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 096 m²

Rue De Blaire

2 ventes
Prix m² maison
1 732 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 337 m²

A La Teoulere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 176 €/m²
Surface terrain moy.
-

Blaire

1 vente
Prix m² maison
1 325 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

N Rn 113

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
38 m²

Prix de l'immobilier autour de Lafox

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lafox. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Lot-et-Garonne (47)
Surface : 510 hectares
Densité : 215 hab./km²
Coordonnées : 44,1654, 0,6984

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Lafox

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Lafox

Trouvez des réponses aux questions fréquentes