Que signifient les données DVF pour Auriac-sur-Dropt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auriac-sur-Dropt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auriac-sur-Dropt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auriac-sur-Dropt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auriac-sur-Dropt, le prix moyen est de 1 584 €/m² et le prix médian de 1 584 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auriac-sur-Dropt n'apparaissent pas ?

Une rue de Auriac-sur-Dropt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Auriac-sur-Dropt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auriac-sur-Dropt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auriac-sur-Dropt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auriac-sur-Dropt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auriac-sur-Dropt au prix de 1 584 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auriac-sur-Dropt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auriac-sur-Dropt entre 2024 et 2025 est de +6.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auriac-sur-Dropt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auriac-sur-Dropt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 584 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Auriac-sur-Dropt

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47018 175 habitants 33 hab./km²

↑ +6.20%

1 584 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Auriac-sur-Dropt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 584 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auriac-sur-Dropt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Auriac-sur-Dropt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Auriac-sur-Dropt.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Auriac-sur-Dropt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +6.20%

1 584 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 584 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Auriac-sur-Dropt

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 584 €/m² 2 ventes	↑ +6.20%	-	-	-	-
2024	1 491 €/m² 6 ventes	↓ -10.50%	-	-	-	-
2023	1 666 €/m² 5 ventes	↑ +6.00%	-	-	154 €/m² 1 vente	-
2022	1 572 €/m² 8 ventes	↓ -6.20%	-	-	-	-
2021	1 676 €/m² 4 ventes	↑ +26.60%	-	-	-	-
2020	1 324 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Auriac-sur-Dropt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 324 €/m² à 1 584 €/m², soit une variation de +19.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 154 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Auriac-sur-Dropt

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Auriac-sur-Dropt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 29 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	3%	7	24%
B	1	3%	6	21%
C	7	24%	6	21%
D	7	24%	2	7%
E	7	24%	5	17%
F	4	14%	3	10%
G	2	7%	0	0%

Risques naturels à Auriac-sur-Dropt

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/07/1989	15/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/02/1983 - 28/02/1983	13/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 Plaine D Auriac

Maison

Date: 02/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 88 000 €
Prix/m²: 800 €/m²

306 Imp Petit Moulin

Maison

Date: 25/03/2025
Surface: 150 m²
Prix: 355 000 €
Prix/m²: 2 367 €/m²

56 Bousquet

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 124 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 129 €/m²

56 Bousquet

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 124 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 129 €/m²

9999 Plaine Du Pont

Maison

Date: 15/07/2024
Surface: 120 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 1 625 €/m²

9999 Plaine Du Pont

Maison

Date: 15/07/2024
Surface: 120 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 1 625 €/m²

13 Au Bourg

Maison

Date: 25/06/2024
Surface: 118 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 059 €/m²

42 Chapeau Rouge Bas

Maison

Date: 08/04/2024
Surface: 130 m²
Prix: 222 784 €
Prix/m²: 1 714 €/m²

42 Chapeau Rouge Bas

Maison

Date: 08/04/2024
Surface: 130 m²
Prix: 222 784 €
Prix/m²: 1 714 €/m²

8 Plaine D Auriac

Maison

Date: 15/02/2024
Surface: 190 m²
Prix: 363 245 €
Prix/m²: 1 912 €/m²

8 Plaine D Auriac

Maison

Date: 15/02/2024
Surface: 190 m²
Prix: 363 245 €
Prix/m²: 1 912 €/m²

14 Plaine Du Pont

Maison

Date: 22/01/2024
Surface: 104 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 394 €/m²

11 Plaine Du Pont

Maison

Date: 20/12/2023
Surface: 74 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 351 €/m²

11 Plaine Du Pont

Local commercial

Date: 20/12/2023
Surface: 90 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

28 Au Quersy

Maison

Date: 05/12/2023
Surface: 132 m²
Prix: 216 000 €
Prix/m²: 1 636 €/m²

46 Chapeau Rouge Bas

Maison

Date: 19/09/2023
Surface: 80 m²
Prix: 73 950 €
Prix/m²: 924 €/m²

46 Chapeau Rouge Bas

Maison

Date: 19/09/2023
Surface: 80 m²
Prix: 73 950 €
Prix/m²: 924 €/m²

Plaine D Auriac

Maison

Date: 09/06/2023
Surface: 130 m²
Prix: 303 300 €
Prix/m²: 2 333 €/m²

Plaine D Auriac

Maison

Date: 09/06/2023
Surface: 130 m²
Prix: 303 300 €
Prix/m²: 2 333 €/m²

15 Plaine Du Pont

Local commercial

Date: 17/01/2023
Surface: 175 m²
Prix: 27 000 €
Prix/m²: 154 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Plaine D Auriac	02/04/2025	Maison	110 m²	88 000 €	800 €/m²
306 Imp Petit Moulin	25/03/2025	Maison	150 m²	355 000 €	2 367 €/m²
56 Bousquet	19/07/2024	Maison	124 m²	140 000 €	1 129 €/m²
56 Bousquet	19/07/2024	Maison	124 m²	140 000 €	1 129 €/m²
9999 Plaine Du Pont	15/07/2024	Maison	120 m²	195 000 €	1 625 €/m²
9999 Plaine Du Pont	15/07/2024	Maison	120 m²	195 000 €	1 625 €/m²
13 Au Bourg	25/06/2024	Maison	118 m²	125 000 €	1 059 €/m²
42 Chapeau Rouge Bas	08/04/2024	Maison	130 m²	222 784 €	1 714 €/m²
42 Chapeau Rouge Bas	08/04/2024	Maison	130 m²	222 784 €	1 714 €/m²
8 Plaine D Auriac	15/02/2024	Maison	190 m²	363 245 €	1 912 €/m²
8 Plaine D Auriac	15/02/2024	Maison	190 m²	363 245 €	1 912 €/m²
14 Plaine Du Pont	22/01/2024	Maison	104 m²	145 000 €	1 394 €/m²
11 Plaine Du Pont	20/12/2023	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
11 Plaine Du Pont	20/12/2023	Local commercial	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
28 Au Quersy	05/12/2023	Maison	132 m²	216 000 €	1 636 €/m²
46 Chapeau Rouge Bas	19/09/2023	Maison	80 m²	73 950 €	924 €/m²
46 Chapeau Rouge Bas	19/09/2023	Maison	80 m²	73 950 €	924 €/m²
Plaine D Auriac	09/06/2023	Maison	130 m²	303 300 €	2 333 €/m²
Plaine D Auriac	09/06/2023	Maison	130 m²	303 300 €	2 333 €/m²
15 Plaine Du Pont	17/01/2023	Local commercial	175 m²	27 000 €	154 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Auriac-sur-Dropt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Conquestre

16 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 140 m²

Imp Petit Moulin

2 ventes

Prix m² maison: 2 366 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 186 m²

Plaine D Auriac

2 ventes

Prix m² maison: 800 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 642 m²

Au Petit Bois

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 850 m²

Aux Pierres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 997 m²

Champ De Parens

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 880 m²

Plaine Du Pont

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 422 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Conquestre	16 ventes	-	-	4 140 m²
Imp Petit Moulin	2 ventes	2 366 €/m²	-	1 186 m²
Plaine D Auriac	2 ventes	800 €/m²	-	1 642 m²
Au Petit Bois	1 vente	-	-	17 850 m²
Aux Pierres	1 vente	-	-	997 m²
Champ De Parens	1 vente	-	-	880 m²
Plaine Du Pont	1 vente	-	-	422 m²

Prix de l'immobilier autour de Auriac-sur-Dropt

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Auriac-sur-Dropt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km