788 Rte De Savignac
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 423 699 €
- Prix/m²
- 5 231 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Duras
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47086
1 208 habitants
59 hab./km²
↑ +6.20%
1 606 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Duras. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 479 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Duras
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Duras au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Duras.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
Maisons
14 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Duras. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.20%1 373 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 358 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 704 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 704 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +129.10%3 625 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 625 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Duras
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 373 €/m² 14 ventes | ↓ -9.20% | 3 704 €/m² 1 vente | - | 3 625 €/m² 1 vente | ↑ +129.10% |
| 2024 | 1 512 €/m² 16 ventes | ↑ +36.20% | - | - | 1 582 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 109 €/m² 21 ventes | ↓ -19.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 385 €/m² 21 ventes | ↑ +19.90% | 5 529 €/m² 3 ventes | ↑ +16.90% | 483 €/m² 1 vente | ↑ +12.60% |
| 2021 | 1 155 €/m² 17 ventes | ↓ -8.50% | 4 728 €/m² 10 ventes | ↑ +93.10% | 429 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 263 €/m² 14 ventes | - | 2 448 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Duras entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 2 331 € de plus au m² que les maisons (3 704 €/m² contre 1 373 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 263 €/m² à 1 373 €/m², soit une variation de +8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 448 €/m² à 3 704 €/m², soit une variation de +51.3 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 429 €/m² à 3 625 €/m², soit une variation de +745.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +129.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Duras
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Duras. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 192 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 40 | 21% |
| B | 11 | 6% | 74 | 39% |
| C | 57 | 30% | 30 | 16% |
| D | 60 | 31% | 20 | 10% |
| E | 45 | 23% | 18 | 9% |
| F | 14 | 7% | 7 | 4% |
| G | 3 | 2% | 3 | 2% |
Risques naturels à Duras
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2021 - 04/02/2021 | 08/03/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2018 | 17/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/11/2002 - 31/12/2002 | 25/08/2004 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 31/10/2002 | 24/02/2003 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1990 | 06/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
788 Rte De Savignac
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 15 000 m²
- Prix
- 423 699 €
- Prix/m²
- 28 €/m²
788 Rte De Savignac
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 423 699 €
- Prix/m²
- 8 308 €/m²
159 Rte De L'Orangerie
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
159 Rte De L'Orangerie
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
21 Rue Chavassier
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 740 €/m²
91 Rte De Savignac
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 314 286 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
91 Rte De Savignac
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 314 286 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
303 Rte De Sainte Foy La Grande
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
50 Rue Des Eyzins
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
50 Rue Des Eyzins
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
50 Rue Des Eyzins
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 976 €/m²
952 Rte De La Dourdeze
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
3 Bd Jean Brisseau
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
225 Rue Des Vignes Du Chateau
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
225 Rue Des Vignes Du Chateau
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
305 Rte De Monsegur
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 81 818 €
- Prix/m²
- 843 €/m²
4 Pl Jean Bousquet
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 126 861 €
- Prix/m²
- 4 879 €/m²
4 Pl Jean Bousquet
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 126 861 €
- Prix/m²
- 5 286 €/m²
4 Pl Jean Bousquet
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 126 861 €
- Prix/m²
- 5 286 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 788 Rte De Savignac | 20/06/2025 | Maison | 81 m² | 423 699 € | 5 231 €/m² |
| 788 Rte De Savignac | 20/06/2025 | Local commercial | 15 000 m² | 423 699 € | 28 €/m² |
| 788 Rte De Savignac | 20/06/2025 | Maison | 51 m² | 423 699 € | 8 308 €/m² |
| 159 Rte De L'Orangerie | 21/05/2025 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 159 Rte De L'Orangerie | 21/05/2025 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 21 Rue Chavassier | 26/04/2025 | Maison | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² |
| 91 Rte De Savignac | 25/04/2025 | Maison | 145 m² | 314 286 € | 2 167 €/m² |
| 91 Rte De Savignac | 25/04/2025 | Maison | 145 m² | 314 286 € | 2 167 €/m² |
| 303 Rte De Sainte Foy La Grande | 14/04/2025 | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 50 Rue Des Eyzins | 21/03/2025 | Appartement | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
| 50 Rue Des Eyzins | 21/03/2025 | Appartement | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 50 Rue Des Eyzins | 21/03/2025 | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| 952 Rte De La Dourdeze | 03/03/2025 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 3 Bd Jean Brisseau | 25/02/2025 | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 225 Rue Des Vignes Du Chateau | 24/02/2025 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 225 Rue Des Vignes Du Chateau | 24/02/2025 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 305 Rte De Monsegur | 31/01/2025 | Maison | 97 m² | 81 818 € | 843 €/m² |
| 4 Pl Jean Bousquet | 08/01/2025 | Appartement | 26 m² | 126 861 € | 4 879 €/m² |
| 4 Pl Jean Bousquet | 08/01/2025 | Appartement | 24 m² | 126 861 € | 5 286 €/m² |
| 4 Pl Jean Bousquet | 08/01/2025 | Appartement | 24 m² | 126 861 € | 5 286 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Duras. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Savignac
9 ventes- Prix m² maison
- 4 468 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
Rue Des Eyzins
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 002 €/m²
- Surface terrain moy.
- 235 m²
La Begate
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 861 m²
Malherbe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 568 m²
Rue Des Vignes Du Chateau
4 ventes- Prix m² maison
- 1 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 255 m²
Les Vignes Du Chateau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 691 m²
Pl Jean Bousquet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 150 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Jean Brisseau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Reilleau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 679 m²
Rte De L'Orangerie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 052 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Rue Chavassier
2 ventes- Prix m² maison
- 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Les Champs Du Plat Bassin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 323 m²
Monique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 600 m²
Rte De La Dourdeze
1 vente- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 751 m²
Rte De Monsegur
1 vente- Prix m² maison
- 843 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 012 m²
Rte De Sainte Foy La Grande
1 vente- Prix m² maison
- 1 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Savignac | 9 ventes | 4 468 €/m² | - | 636 m² |
| Rue Des Eyzins | 7 ventes | - | 2 002 €/m² | 235 m² |
| La Begate | 5 ventes | - | - | 5 861 m² |
| Malherbe | 4 ventes | - | - | 9 568 m² |
| Rue Des Vignes Du Chateau | 4 ventes | 1 914 €/m² | - | 2 255 m² |
| Les Vignes Du Chateau | 3 ventes | - | - | 1 691 m² |
| Pl Jean Bousquet | 3 ventes | - | 5 150 €/m² | - |
| Bd Jean Brisseau | 2 ventes | 1 343 €/m² | - | 343 m² |
| Reilleau | 2 ventes | - | - | 1 679 m² |
| Rte De L'Orangerie | 2 ventes | 1 052 €/m² | - | 285 m² |
| Rue Chavassier | 2 ventes | 740 €/m² | - | 17 m² |
| Les Champs Du Plat Bassin | 1 vente | - | - | 2 323 m² |
| Monique | 1 vente | - | - | 4 600 m² |
| Rte De La Dourdeze | 1 vente | 1 600 €/m² | - | 1 751 m² |
| Rte De Monsegur | 1 vente | 843 €/m² | - | 1 012 m² |
| Rte De Sainte Foy La Grande | 1 vente | 1 166 €/m² | - | 802 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Duras
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Duras. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pierre-sur-Dropt
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 024 €/m²
Données 2025
47120
359 habitants
3 ventes
Auriac-sur-Dropt
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 584 €/m²
Données 2025
47120
175 habitants
2 ventes
Baleyssagues
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
1 960 €/m²
Données 2025
47120
188 habitants
3 ventes
Saint-Sernin
Prix moyen/m²
↓ -38.20%
1 240 €/m²
Données 2025
47120
454 habitants
8 ventes
Savignac-de-Duras
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 529 €/m²
Données 2025
47120
219 habitants
4 ventes
Pardaillan
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 054 €/m²
Données 2025
47120
334 habitants
5 ventes
Lévignac-de-Guyenne
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 399 €/m²
Données 2025
47120
674 habitants
13 ventes
Esclottes
Prix moyen/m²
↓ -41.10%
1 117 €/m²
Données 2025
47120
170 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
2 016 hectares
Densité :
59 hab./km²
Coordonnées :
44,6755, 0,2021
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Duras
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Duras, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Duras compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Duras
1 606 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Duras
1 479 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Duras n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Duras
16 rues de Duras ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Duras
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Duras :
Prix affiché (1 606 €/m²) :
1 606 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 606 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Duras
↑ +6.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Duras :
🏠 Maisons
14 ventes
1 373 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 704 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 625 €/m²
Prix moyen/m²