274 Rte Du Bourg
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 952 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-sur-Dropt
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47271
359 habitants
43 hab./km²
↑ +6.60%
2 024 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-sur-Dropt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 952 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-sur-Dropt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-sur-Dropt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-sur-Dropt.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-sur-Dropt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.60%2 024 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 952 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-sur-Dropt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 024 €/m² 3 ventes | ↑ +6.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 899 €/m² 4 ventes | ↑ +34.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 410 €/m² 3 ventes | ↓ -45.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 602 €/m² 2 ventes | ↑ +72.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 506 €/m² 3 ventes | ↑ +3.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 450 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-sur-Dropt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 450 €/m² à 2 024 €/m², soit une variation de +39.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pierre-sur-Dropt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-sur-Dropt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 44 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 9 | 20% |
| B | 2 | 5% | 15 | 34% |
| C | 10 | 23% | 4 | 9% |
| D | 15 | 34% | 9 | 20% |
| E | 10 | 23% | 4 | 9% |
| F | 4 | 9% | 2 | 5% |
| G | 2 | 5% | 1 | 2% |
Risques naturels à Saint-Pierre-sur-Dropt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2021 - 04/02/2021 | 19/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/05/1994 | 03/05/1995 |
| Tempête | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/02/1983 - 28/02/1983 | 13/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
274 Rte Du Bourg
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 952 €/m²
1 Banarge
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 421 500 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
1 Banarge
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 421 500 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
683 Rte Des Ecuries
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 1 200 m²
- Prix
- 421 500 €
- Prix/m²
- 351 €/m²
683 Rte Des Ecuries
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 1 200 m²
- Prix
- 421 500 €
- Prix/m²
- 351 €/m²
393 Rte Du Manoir
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 716 670 €
- Prix/m²
- 18 860 €/m²
393 Rte Du Manoir
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 716 670 €
- Prix/m²
- 10 539 €/m²
393 Rte Du Manoir
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 716 670 €
- Prix/m²
- 3 638 €/m²
393 Rte Du Manoir
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 716 670 €
- Prix/m²
- 13 522 €/m²
25 Rte Du Manoir
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 237 470 €
- Prix/m²
- 3 345 €/m²
344 Rte Du Bourg
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 039 €/m²
344 Rte Du Bourg
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 039 €/m²
344 Rte Du Bourg
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 039 €/m²
71 Rte D'Allemans
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 686 €/m²
1195 Rte Du Dropt
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 144 860 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
2132 Rte De Marmande
Maison- Date
- 07/10/2023
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 934 €/m²
31 Rte Du Manoir
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
31 Rte Du Manoir
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 015 €/m²
65 Che De La Plaine
Maison- Date
- 06/04/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 158 175 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 274 Rte Du Bourg | 07/05/2025 | Maison | 62 m² | 121 000 € | 1 952 €/m² |
| 274 Rte Du Bourg | 07/05/2025 | Maison | 62 m² | 121 000 € | 1 952 €/m² |
| 1 Banarge | 13/03/2025 | Maison | 199 m² | 421 500 € | 2 118 €/m² |
| 1 Banarge | 13/03/2025 | Maison | 199 m² | 421 500 € | 2 118 €/m² |
| 683 Rte Des Ecuries | 13/03/2025 | Local commercial | 1 200 m² | 421 500 € | 351 €/m² |
| 683 Rte Des Ecuries | 13/03/2025 | Local commercial | 1 200 m² | 421 500 € | 351 €/m² |
| 393 Rte Du Manoir | 18/12/2024 | Maison | 38 m² | 716 670 € | 18 860 €/m² |
| 393 Rte Du Manoir | 18/12/2024 | Maison | 68 m² | 716 670 € | 10 539 €/m² |
| 393 Rte Du Manoir | 18/12/2024 | Maison | 197 m² | 716 670 € | 3 638 €/m² |
| 393 Rte Du Manoir | 18/12/2024 | Maison | 53 m² | 716 670 € | 13 522 €/m² |
| 25 Rte Du Manoir | 14/11/2024 | Maison | 71 m² | 237 470 € | 3 345 €/m² |
| 344 Rte Du Bourg | 27/06/2024 | Maison | 102 m² | 208 000 € | 2 039 €/m² |
| 344 Rte Du Bourg | 27/06/2024 | Maison | 102 m² | 208 000 € | 2 039 €/m² |
| 344 Rte Du Bourg | 27/06/2024 | Maison | 102 m² | 208 000 € | 2 039 €/m² |
| 71 Rte D'Allemans | 13/05/2024 | Maison | 102 m² | 70 000 € | 686 €/m² |
| 1195 Rte Du Dropt | 21/03/2024 | Maison | 95 m² | 144 860 € | 1 525 €/m² |
| 2132 Rte De Marmande | 07/10/2023 | Maison | 152 m² | 142 000 € | 934 €/m² |
| 31 Rte Du Manoir | 21/07/2023 | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 31 Rte Du Manoir | 21/07/2023 | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² |
| 65 Che De La Plaine | 06/04/2023 | Maison | 90 m² | 158 175 € | 1 758 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-sur-Dropt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- 1 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Banarge
3 ventes- Prix m² maison
- 2 118 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 541 m²
Rte Des Ecuries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 400 m²
Champs De Sarrau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 283 m²
Tuffra
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 670 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Bourg | 4 ventes | 1 951 €/m² | - | 1 002 m² |
| Banarge | 3 ventes | 2 118 €/m² | - | 9 541 m² |
| Rte Des Ecuries | 2 ventes | - | - | 10 400 m² |
| Champs De Sarrau | 1 vente | - | - | 5 283 m² |
| Tuffra | 1 vente | - | - | 13 670 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-sur-Dropt
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Pierre-sur-Dropt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Auriac-sur-Dropt
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 584 €/m²
Données 2025
47120
175 habitants
2 ventes
Duras
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 606 €/m²
Données 2025
47120
1 208 habitants
15 ventes
Lévignac-de-Guyenne
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 399 €/m²
Données 2025
47120
674 habitants
13 ventes
Pardaillan
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 054 €/m²
Données 2025
47120
334 habitants
5 ventes
Saint-Géraud
Prix moyen/m²
1 285 €/m²
Données 2023
47120
85 habitants
2 ventes
Monteton
Prix moyen/m²
1 773 €/m²
Données 2025
47120
323 habitants
9 ventes
Baleyssagues
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
1 960 €/m²
Données 2025
47120
188 habitants
3 ventes
Caubon-Saint-Sauveur
Prix moyen/m²
↓ -39.10%
1 464 €/m²
Données 2025
47120
261 habitants
2 ventes
Taillecavat
Gironde
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
1 277 €/m²
Données 2025
33580
306 habitants
3 ventes
Cours-de-Monségur
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -39.20%
1 551 €/m²
Données 2025
33580
237 habitants
4 ventes
Saint-Vivien-de-Monségur
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -54.10%
823 €/m²
Données 2025
33580
391 habitants
2 ventes
Dieulivol
Gironde
Prix moyen/m²
↑ +146.00%
2 516 €/m²
Données 2025
33580
334 habitants
4 ventes
Bossugan
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 466 €/m²
Données 2021
33350
49 habitants
1 vente
Castelmoron-d'Albret
Gironde
Prix moyen/m²
2 136 €/m²
Données 2025
33540
50 habitants
1 vente
Saint-Antoine-du-Queyret
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
788 €/m²
Données 2024
33790
62 habitants
2 ventes
Taillebourg
Prix moyen/m²
1 750 €/m²
Données 2024
47200
67 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
824 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
44,6496, 0,2097
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Pierre-sur-Dropt
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-sur-Dropt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-sur-Dropt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pierre-sur-Dropt compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pierre-sur-Dropt
2 024 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pierre-sur-Dropt
1 952 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pierre-sur-Dropt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pierre-sur-Dropt
5 rues de Saint-Pierre-sur-Dropt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pierre-sur-Dropt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-sur-Dropt :
Prix affiché (2 024 €/m²) :
2 024 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 024 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pierre-sur-Dropt
↑ +6.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pierre-sur-Dropt :
🏠 Maisons
3 ventes
2 024 €/m²
Prix moyen/m²