19 Rue Du Rouchillou
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Cars
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87029
612 habitants
36 hab./km²
↑ +18.20%
1 058 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Cars. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
996 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Cars
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Cars au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Cars.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Cars. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.20%1 058 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
996 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Cars
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 058 €/m² 8 ventes | ↑ +18.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 896 €/m² 10 ventes | ↓ -8.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 982 €/m² 5 ventes | ↓ -5.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 036 €/m² 7 ventes | ↑ +3.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 998 €/m² 13 ventes | ↓ -18.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 225 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Cars entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 225 €/m² à 1 058 €/m², soit une variation de -13.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Cars
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Cars. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 71 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 7 | 10% |
| B | 1 | 1% | 20 | 28% |
| C | 13 | 18% | 13 | 18% |
| D | 25 | 35% | 10 | 14% |
| E | 15 | 21% | 11 | 15% |
| F | 7 | 10% | 3 | 4% |
| G | 9 | 13% | 7 | 10% |
Risques naturels à Les Cars
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Le Tailladis
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
1 Le Tailladis
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
1 Le Tailladis
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
1 Le Tailladis
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
24 Rue Des Chevaliers
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
24 Rue Des Chevaliers
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
9 La Goupilliere
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 782 €/m²
9 La Goupilliere
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 782 €/m²
9 Rue Du Rouchillou
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 762 €/m²
11 Le Tuquet
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 798 €/m²
2 Les Lots
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 166 350 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
2 Les Lots
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 166 350 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
9 Le Tailladis
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 5 625 €/m²
9 Le Tailladis
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 5 625 €/m²
5145 Le Tailladis
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
15 Le Tailladis
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 841 €/m²
2 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 540 €/m²
1 Cour Des Miracles
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 45 500 €
- Prix/m²
- 632 €/m²
23 Le Tuquet
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Du Rouchillou | 16/04/2025 | Maison | 84 m² | 138 000 € | 1 643 €/m² |
| 1 Le Tailladis | 11/04/2025 | Appartement | 85 m² | 173 000 € | 2 035 €/m² |
| 1 Le Tailladis | 11/04/2025 | Appartement | 118 m² | 173 000 € | 1 466 €/m² |
| 1 Le Tailladis | 11/04/2025 | Appartement | 85 m² | 173 000 € | 2 035 €/m² |
| 1 Le Tailladis | 11/04/2025 | Appartement | 118 m² | 173 000 € | 1 466 €/m² |
| 24 Rue Des Chevaliers | 10/04/2025 | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 24 Rue Des Chevaliers | 10/04/2025 | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 9 La Goupilliere | 29/01/2025 | Maison | 85 m² | 66 500 € | 782 €/m² |
| 9 La Goupilliere | 29/01/2025 | Maison | 85 m² | 66 500 € | 782 €/m² |
| 9 Rue Du Rouchillou | 12/12/2024 | Maison | 80 m² | 61 000 € | 762 €/m² |
| 11 Le Tuquet | 04/11/2024 | Maison | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 2 Les Lots | 24/10/2024 | Maison | 101 m² | 166 350 € | 1 647 €/m² |
| 2 Les Lots | 24/10/2024 | Maison | 101 m² | 166 350 € | 1 647 €/m² |
| 9 Le Tailladis | 30/09/2024 | Maison | 16 m² | 90 000 € | 5 625 €/m² |
| 9 Le Tailladis | 30/09/2024 | Maison | 16 m² | 90 000 € | 5 625 €/m² |
| 5145 Le Tailladis | 30/09/2024 | Maison | 24 m² | 90 000 € | 3 750 €/m² |
| 15 Le Tailladis | 30/09/2024 | Maison | 107 m² | 90 000 € | 841 €/m² |
| 2 Rue De La Fontaine | 11/07/2024 | Maison | 87 m² | 47 000 € | 540 €/m² |
| 1 Cour Des Miracles | 25/06/2024 | Maison | 72 m² | 45 500 € | 632 €/m² |
| 23 Le Tuquet | 25/06/2024 | Maison | 87 m² | 128 000 € | 1 471 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Cars. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Tailladis
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 819 m²
Les Lots
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 364 m²
Rue Des Chevaliers
5 ventes- Prix m² maison
- 1 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 922 m²
Vaudeix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 680 m²
La Goupilliere
2 ventes- Prix m² maison
- 782 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 938 m²
Rue Du Rouchillou
2 ventes- Prix m² maison
- 1 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 671 m²
Beausoleil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Tailladis | 16 ventes | - | 1 750 €/m² | 819 m² |
| Les Lots | 8 ventes | - | - | 3 364 m² |
| Rue Des Chevaliers | 5 ventes | 1 647 €/m² | - | 1 140 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 1 922 m² |
| Vaudeix | 3 ventes | - | - | 2 680 m² |
| La Goupilliere | 2 ventes | 782 €/m² | - | 3 938 m² |
| Rue Du Rouchillou | 2 ventes | 1 642 €/m² | - | 671 m² |
| Beausoleil | 1 vente | - | - | 5 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Cars
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Cars. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rilhac-Lastours
Prix moyen/m²
↓ -43.10%
966 €/m²
Données 2025
87800
385 habitants
7 ventes
Flavignac
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 476 €/m²
Données 2025
87230
1 058 habitants
11 ventes
Pageas
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
1 292 €/m²
Données 2025
87230
644 habitants
4 ventes
Lavignac
Prix moyen/m²
↓ -28.40%
1 366 €/m²
Données 2025
87230
171 habitants
3 ventes
Saint-Hilaire-les-Places
Prix moyen/m²
↑ +36.60%
1 625 €/m²
Données 2025
87800
839 habitants
12 ventes
Meilhac
Prix moyen/m²
↑ +34.40%
2 065 €/m²
Données 2025
87800
529 habitants
3 ventes
Bussière-Galant
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
938 €/m²
Données 2025
87230
1 298 habitants
19 ventes
Nexon
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
1 356 €/m²
Données 2025
87800
2 548 habitants
26 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
1 675 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
45,6742, 1,0776
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Cars
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Cars, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Cars compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Cars
1 058 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Cars
996 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Cars n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Cars
8 rues de Les Cars ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Cars
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Cars :
Prix affiché (1 058 €/m²) :
1 058 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Cars
↑ +18.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Cars :
🏠 Maisons
8 ventes
1 058 €/m²
Prix moyen/m²