3 Chez Aymard
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 321 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pageas
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87112
644 habitants
23 hab./km²
↓ -8.70%
1 292 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pageas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 276 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pageas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pageas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pageas.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pageas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.40%1 292 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 276 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pageas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 292 €/m² 4 ventes | ↓ -11.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 459 €/m² 13 ventes | ↑ +81.00% | 1 065 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 806 €/m² 8 ventes | ↓ -48.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 549 €/m² 9 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 596 €/m² 15 ventes | ↑ +33.50% | - | - | 2 190 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 196 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pageas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 228 € de plus au m² que les appartements (1 292 €/m² contre 1 065 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 196 €/m² à 1 292 €/m², soit une variation de +8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 065 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 190 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pageas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pageas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 62 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 13% |
| B | 1 | 2% | 16 | 26% |
| C | 7 | 11% | 12 | 19% |
| D | 11 | 18% | 6 | 10% |
| E | 21 | 34% | 5 | 8% |
| F | 14 | 23% | 9 | 15% |
| G | 8 | 13% | 6 | 10% |
Risques naturels à Pageas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Rue De Bellevue
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 227 500 €
- Prix/m²
- 1 537 €/m²
30 La Grande Veyssiere
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
30 La Grande Veyssiere
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
1 La Grande Vergne
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
57 Le Mazaubert
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 81 990 €
- Prix/m²
- 1 206 €/m²
1 La Jourdanie
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 228 839 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
15 La Croix Blanche
Appartement- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 065 €/m²
15 La Croix Blanche
Appartement- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 065 €/m²
15 La Croix Blanche
Appartement- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 065 €/m²
5273 Le Temple
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 48 750 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
68 Le Mazaubert
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 308 980 €
- Prix/m²
- 1 236 €/m²
1 La Petite Veyssiere
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 130 300 €
- Prix/m²
- 1 372 €/m²
5 Rue De Bellevue
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 137 750 €
- Prix/m²
- 1 548 €/m²
10 Dougneix
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 222 750 €
- Prix/m²
- 1 954 €/m²
10 Dougneix
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 222 750 €
- Prix/m²
- 1 954 €/m²
21 La Grande Veyssiere
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 215 €/m²
21 La Grande Veyssiere
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 215 €/m²
5084 Tirvaillas
Maison- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 605 €/m²
6 La Petite Veyssiere
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Chez Aymard | 03/04/2025 | Maison | 156 m² | 50 000 € | 321 €/m² |
| 17 Rue De Bellevue | 28/02/2025 | Maison | 148 m² | 227 500 € | 1 537 €/m² |
| 30 La Grande Veyssiere | 21/11/2024 | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 30 La Grande Veyssiere | 21/11/2024 | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 1 La Grande Vergne | 15/11/2024 | Maison | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| 57 Le Mazaubert | 07/10/2024 | Maison | 68 m² | 81 990 € | 1 206 €/m² |
| 1 La Jourdanie | 06/09/2024 | Maison | 136 m² | 228 839 € | 1 683 €/m² |
| 15 La Croix Blanche | 07/08/2024 | Appartement | 168 m² | 179 000 € | 1 065 €/m² |
| 15 La Croix Blanche | 07/08/2024 | Appartement | 168 m² | 179 000 € | 1 065 €/m² |
| 15 La Croix Blanche | 07/08/2024 | Appartement | 168 m² | 179 000 € | 1 065 €/m² |
| 5273 Le Temple | 17/06/2024 | Maison | 55 m² | 48 750 € | 886 €/m² |
| 68 Le Mazaubert | 27/05/2024 | Maison | 250 m² | 308 980 € | 1 236 €/m² |
| 1 La Petite Veyssiere | 23/05/2024 | Maison | 95 m² | 130 300 € | 1 372 €/m² |
| 5 Rue De Bellevue | 21/05/2024 | Maison | 89 m² | 137 750 € | 1 548 €/m² |
| 10 Dougneix | 03/04/2024 | Maison | 114 m² | 222 750 € | 1 954 €/m² |
| 10 Dougneix | 03/04/2024 | Maison | 114 m² | 222 750 € | 1 954 €/m² |
| 21 La Grande Veyssiere | 23/02/2024 | Maison | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 21 La Grande Veyssiere | 23/02/2024 | Maison | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 5084 Tirvaillas | 01/02/2024 | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 6 La Petite Veyssiere | 31/01/2024 | Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pageas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Mazaubert Est
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 414 m²
Chez Aymard
2 ventes- Prix m² maison
- 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 800 m²
La Lande De La Valette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 628 m²
Rue De Bellevue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 537 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
Le Mazaubert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 836 m²
Les Terres De Puy Bonnieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 528 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Mazaubert Est | 4 ventes | - | - | 4 414 m² |
| Chez Aymard | 2 ventes | 320 €/m² | - | 6 800 m² |
| La Lande De La Valette | 2 ventes | - | - | 1 628 m² |
| Rue De Bellevue | 2 ventes | 1 537 €/m² | - | 1 080 m² |
| Le Mazaubert | 1 vente | - | - | 836 m² |
| Les Terres De Puy Bonnieux | 1 vente | - | - | 2 528 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pageas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pageas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Champsac
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
1 194 €/m²
Données 2025
87230
702 habitants
11 ventes
Châlus
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
987 €/m²
Données 2025
87230
1 683 habitants
23 ventes
Les Cars
Prix moyen/m²
↑ +18.20%
1 058 €/m²
Données 2025
87230
612 habitants
8 ventes
Flavignac
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 476 €/m²
Données 2025
87230
1 058 habitants
11 ventes
Gorre
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
1 360 €/m²
Données 2025
87310
388 habitants
7 ventes
Champagnac-la-Rivière
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
840 €/m²
Données 2025
87150
603 habitants
18 ventes
Rilhac-Lastours
Prix moyen/m²
↓ -43.10%
966 €/m²
Données 2025
87800
385 habitants
7 ventes
Bussière-Galant
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
938 €/m²
Données 2025
87230
1 298 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
2 785 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
45,6826, 1,0140
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pageas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pageas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pageas compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pageas
1 292 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pageas
1 276 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pageas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pageas
6 rues de Pageas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pageas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pageas :
Prix affiché (1 292 €/m²) :
1 293 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 292 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pageas
↓ -8.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pageas :
🏠 Maisons
4 ventes
1 292 €/m²
Prix moyen/m²