3102 Rte De L Aiguille
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Burgnac
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87025
861 habitants
74 hab./km²
↑ +27.30%
2 085 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Burgnac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 500 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Burgnac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Burgnac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Burgnac.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Burgnac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +27.30%2 085 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 500 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Burgnac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 085 €/m² 5 ventes | ↑ +27.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 638 €/m² 4 ventes | ↑ +8.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 511 €/m² 10 ventes | ↓ -19.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 877 €/m² 8 ventes | ↑ +8.40% | 1 242 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 731 €/m² 9 ventes | ↑ +12.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 536 €/m² 5 ventes | - | 1 280 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Burgnac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 843 € de plus au m² que les appartements (2 085 €/m² contre 1 242 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 536 €/m² à 2 085 €/m², soit une variation de +35.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 280 €/m² à 1 242 €/m², soit une variation de -3.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Burgnac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Burgnac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 64 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 9% | 19 | 30% |
| B | 7 | 11% | 19 | 30% |
| C | 8 | 12% | 7 | 11% |
| D | 20 | 31% | 6 | 9% |
| E | 18 | 28% | 9 | 14% |
| F | 1 | 2% | 1 | 2% |
| G | 4 | 6% | 3 | 5% |
Risques naturels à Burgnac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 24/08/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3102 Rte De L Aiguille
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
3102 Rte De L Aiguille
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
81 Rue Du Boulou
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 493 €/m²
17 Rue Du Boulou
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 197 €/m²
17 Rue Du Boulou
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 197 €/m²
2680 Rte De Beynac
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
2680 Rte De Beynac
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
2680 Rte De Beynac
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
2680 Rte De Beynac
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
133 Rte Du Grand Chalier
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 093 €/m²
133 Rte Du Grand Chalier
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 093 €/m²
655 Rte Du Petit Chalier
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 783 €/m²
1656 Rte Du Grand Chalier
Maison- Date
- 05/12/2023
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 424 €/m²
441 Rte De Meilhac
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
441 Rte De Meilhac
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
80 Rue Du Bois De Mitard
Maison- Date
- 18/09/2023
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 303 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
877 Rte De Beynac
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 228 850 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
877 Rte De Beynac
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 228 850 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
3596 Rte De L Aiguille
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3102 Rte De L Aiguille | 06/06/2025 | Maison | 185 m² | 403 000 € | 2 178 €/m² |
| 3102 Rte De L Aiguille | 06/06/2025 | Maison | 185 m² | 403 000 € | 2 178 €/m² |
| 3102 Rte De L Aiguille | 06/06/2025 | Maison | 185 m² | 403 000 € | 2 178 €/m² |
| 81 Rue Du Boulou | 16/04/2025 | Maison | 73 m² | 36 000 € | 493 €/m² |
| 17 Rue Du Boulou | 07/11/2024 | Maison | 157 m² | 188 000 € | 1 197 €/m² |
| 17 Rue Du Boulou | 07/11/2024 | Maison | 157 m² | 188 000 € | 1 197 €/m² |
| 2680 Rte De Beynac | 30/09/2024 | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 2680 Rte De Beynac | 30/09/2024 | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 2680 Rte De Beynac | 30/09/2024 | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 2680 Rte De Beynac | 30/09/2024 | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 133 Rte Du Grand Chalier | 18/07/2024 | Maison | 108 m² | 226 000 € | 2 093 €/m² |
| 133 Rte Du Grand Chalier | 18/07/2024 | Maison | 108 m² | 226 000 € | 2 093 €/m² |
| 655 Rte Du Petit Chalier | 05/04/2024 | Maison | 92 m² | 164 000 € | 1 783 €/m² |
| 1656 Rte Du Grand Chalier | 05/12/2023 | Maison | 59 m² | 25 000 € | 424 €/m² |
| 441 Rte De Meilhac | 04/12/2023 | Maison | 103 m² | 152 000 € | 1 476 €/m² |
| 441 Rte De Meilhac | 04/12/2023 | Maison | 103 m² | 152 000 € | 1 476 €/m² |
| 80 Rue Du Bois De Mitard | 18/09/2023 | Maison | 175 m² | 303 000 € | 1 731 €/m² |
| 877 Rte De Beynac | 02/08/2023 | Maison | 112 m² | 228 850 € | 2 043 €/m² |
| 877 Rte De Beynac | 02/08/2023 | Maison | 112 m² | 228 850 € | 2 043 €/m² |
| 3596 Rte De L Aiguille | 18/07/2023 | Maison | 143 m² | 129 000 € | 902 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Burgnac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De L Aiguille
3 ventes- Prix m² maison
- 2 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 307 m²
Rue Froide
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Les Farges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 297 m²
Rte Du Boucheron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 300 m²
Rue Du Boulou
1 vente- Prix m² maison
- 493 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De L Aiguille | 3 ventes | 2 178 €/m² | - | 1 307 m² |
| Rue Froide | 2 ventes | - | - | 386 m² |
| Les Farges | 1 vente | - | - | 1 297 m² |
| Rte Du Boucheron | 1 vente | - | - | 4 300 m² |
| Rue Du Boulou | 1 vente | 493 €/m² | - | 108 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Burgnac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Burgnac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beynac
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
1 361 €/m²
Données 2025
87700
735 habitants
4 ventes
Meilhac
Prix moyen/m²
↑ +34.40%
2 065 €/m²
Données 2025
87800
529 habitants
3 ventes
Bosmie-l'Aiguille
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 874 €/m²
Données 2025
87110
2 667 habitants
26 ventes
Jourgnac
Prix moyen/m²
↑ +28.70%
1 910 €/m²
Données 2025
87800
1 109 habitants
9 ventes
Saint-Martin-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +53.60%
2 063 €/m²
Données 2025
87700
865 habitants
4 ventes
Lavignac
Prix moyen/m²
↓ -28.40%
1 366 €/m²
Données 2025
87230
171 habitants
3 ventes
Saint-Maurice-les-Brousses
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
1 676 €/m²
Données 2025
87800
1 041 habitants
12 ventes
Condat-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 834 €/m²
Données 2025
87920
5 281 habitants
48 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
1 157 hectares
Densité :
74 hab./km²
Coordonnées :
45,7408, 1,1692
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Burgnac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Burgnac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Burgnac compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Burgnac
2 085 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Burgnac
2 500 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Burgnac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Burgnac
5 rues de Burgnac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Burgnac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Burgnac :
Prix affiché (2 085 €/m²) :
2 085 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 085 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Burgnac
↑ +27.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Burgnac :
🏠 Maisons
5 ventes
2 085 €/m²
Prix moyen/m²