8 Residence Des Bruyeres
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 156 500 €
- Prix/m²
- 1 956 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bosmie-l'Aiguille
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87021
2 667 habitants
330 hab./km²
↑ +1.70%
1 874 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bosmie-l'Aiguille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 956 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bosmie-l'Aiguille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bosmie-l'Aiguille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bosmie-l'Aiguille.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
26 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bosmie-l'Aiguille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.70%1 874 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 956 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bosmie-l'Aiguille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 874 €/m² 26 ventes | ↑ +1.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 842 €/m² 27 ventes | ↓ -6.20% | - | - | 1 778 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 964 €/m² 36 ventes | ↑ +4.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 883 €/m² 27 ventes | ↑ +5.40% | - | - | 2 917 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 786 €/m² 30 ventes | ↑ +2.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 747 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bosmie-l'Aiguille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 747 €/m² à 1 874 €/m², soit une variation de +7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 917 €/m² à 1 778 €/m², soit une variation de -39.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bosmie-l'Aiguille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bosmie-l'Aiguille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 258 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 5% | 42 | 16% |
| B | 12 | 5% | 61 | 24% |
| C | 51 | 20% | 45 | 17% |
| D | 79 | 31% | 54 | 21% |
| E | 67 | 26% | 28 | 11% |
| F | 26 | 10% | 21 | 8% |
| G | 10 | 4% | 7 | 3% |
Risques naturels à Bosmie-l'Aiguille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Av De La Vienne
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 10 600 €/m²
16 Av De La Vienne
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
16 Av De La Vienne
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
10 Rue Du Haut Viblac
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 187 €/m²
3 Rue Des Alouettes
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 202 300 €
- Prix/m²
- 2 023 €/m²
28 Rue Des Platanes
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 158 610 €
- Prix/m²
- 2 299 €/m²
5 All Des Piverts
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 315 €/m²
5 All Des Piverts
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 315 €/m²
3 Rue De Jumilhac
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 134 020 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
54 Rue De La Residence
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
1 All De La Salesse
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 598 €/m²
16 Rue Jean Giraudoux
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 2 301 €/m²
16 Rue Jean Giraudoux
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 2 301 €/m²
4 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 229 500 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
27 Rue De Beynac
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
27 Rue De Beynac
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
8 Rue Pedralba
Local commercial- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
22 Rue Des Palennes
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 301 000 €
- Prix/m²
- 2 840 €/m²
22 Rue Des Palennes
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 301 000 €
- Prix/m²
- 2 840 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Residence Des Bruyeres | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 156 500 € | 1 956 €/m² |
| 16 Av De La Vienne | 14/04/2025 | Local commercial | 15 m² | 159 000 € | 10 600 €/m² |
| 16 Av De La Vienne | 14/04/2025 | Appartement | 140 m² | 159 000 € | 1 136 €/m² |
| 16 Av De La Vienne | 14/04/2025 | Local commercial | 77 m² | 159 000 € | 2 065 €/m² |
| 10 Rue Du Haut Viblac | 11/03/2025 | Maison | 75 m² | 89 000 € | 1 187 €/m² |
| 3 Rue Des Alouettes | 20/02/2025 | Maison | 100 m² | 202 300 € | 2 023 €/m² |
| 28 Rue Des Platanes | 14/02/2025 | Maison | 69 m² | 158 610 € | 2 299 €/m² |
| 5 All Des Piverts | 31/01/2025 | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 5 All Des Piverts | 31/01/2025 | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 3 Rue De Jumilhac | 28/01/2025 | Maison | 100 m² | 134 020 € | 1 340 €/m² |
| 54 Rue De La Residence | 02/01/2025 | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
| 1 All De La Salesse | 23/12/2024 | Maison | 117 m² | 187 000 € | 1 598 €/m² |
| 16 Rue Jean Giraudoux | 20/12/2024 | Maison | 93 m² | 214 000 € | 2 301 €/m² |
| 16 Rue Jean Giraudoux | 20/12/2024 | Maison | 93 m² | 214 000 € | 2 301 €/m² |
| 4 Rue Des Ecoles | 17/12/2024 | Maison | 91 m² | 229 500 € | 2 522 €/m² |
| 27 Rue De Beynac | 08/11/2024 | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 27 Rue De Beynac | 08/11/2024 | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 8 Rue Pedralba | 06/11/2024 | Local commercial | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 22 Rue Des Palennes | 04/11/2024 | Maison | 106 m² | 301 000 € | 2 840 €/m² |
| 22 Rue Des Palennes | 04/11/2024 | Maison | 106 m² | 301 000 € | 2 840 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bosmie-l'Aiguille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Vienne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 135 €/m²
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Rue De Jumilhac
3 ventes- Prix m² maison
- 1 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 289 m²
Rue Du Haut Viblac
3 ventes- Prix m² maison
- 1 186 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
All Des Piverts
2 ventes- Prix m² maison
- 2 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
De Charroux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 241 m²
L Aiguille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Res De Viblac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Rue De La Residence
2 ventes- Prix m² maison
- 1 188 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 359 m²
Rue De Nexon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Rue Des Alouettes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 919 m²
Viblac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Residence Des Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- 1 956 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
Rue Des Platanes
1 vente- Prix m² maison
- 2 298 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Vienne | 5 ventes | - | 1 135 €/m² | 262 m² |
| Rue De Jumilhac | 3 ventes | 1 340 €/m² | - | 289 m² |
| Rue Du Haut Viblac | 3 ventes | 1 186 €/m² | - | 99 m² |
| All Des Piverts | 2 ventes | 2 314 €/m² | - | 480 m² |
| De Charroux | 2 ventes | - | - | 1 241 m² |
| L Aiguille | 2 ventes | - | - | 460 m² |
| Res De Viblac | 2 ventes | - | - | 252 m² |
| Rue De La Residence | 2 ventes | 1 188 €/m² | - | 359 m² |
| Rue De Nexon | 2 ventes | - | - | 590 m² |
| Rue Des Alouettes | 2 ventes | 2 023 €/m² | - | 919 m² |
| Viblac | 2 ventes | - | - | 758 m² |
| Residence Des Bruyeres | 1 vente | 1 956 €/m² | - | 682 m² |
| Rue Des Platanes | 1 vente | 2 298 €/m² | - | 390 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bosmie-l'Aiguille
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bosmie-l'Aiguille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beynac
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
1 361 €/m²
Données 2025
87700
735 habitants
4 ventes
Condat-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 834 €/m²
Données 2025
87920
5 281 habitants
48 ventes
Jourgnac
Prix moyen/m²
↑ +28.70%
1 910 €/m²
Données 2025
87800
1 109 habitants
9 ventes
Burgnac
Prix moyen/m²
↑ +27.30%
2 085 €/m²
Données 2025
87800
861 habitants
5 ventes
Solignac
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 791 €/m²
Données 2025
87110
1 552 habitants
10 ventes
Isle
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
1 912 €/m²
Données 2025
87170
7 995 habitants
85 ventes
Le Vigen
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 773 €/m²
Données 2025
87110
2 310 habitants
18 ventes
Saint-Martin-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +53.60%
2 063 €/m²
Données 2025
87700
865 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
806 hectares
Densité :
330 hab./km²
Coordonnées :
45,7634, 1,2047
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bosmie-l'Aiguille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bosmie-l'Aiguille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bosmie-l'Aiguille compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bosmie-l'Aiguille
1 874 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bosmie-l'Aiguille
1 956 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bosmie-l'Aiguille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bosmie-l'Aiguille
13 rues de Bosmie-l'Aiguille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bosmie-l'Aiguille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bosmie-l'Aiguille :
Prix affiché (1 874 €/m²) :
1 874 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 874 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bosmie-l'Aiguille
↑ +1.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bosmie-l'Aiguille :
🏠 Maisons
26 ventes
1 874 €/m²
Prix moyen/m²