Prix immobilier et DVF pour Val de Virvée
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Val de Virvée. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Val de Virvée
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Val de Virvée au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Val de Virvée.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
34 ventes · 91,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 5,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Val de Virvée. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.50%2 348 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 201 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.60%2 704 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 704 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
571 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
571 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Val de Virvée
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 348 €/m² 34 ventes | ↑ +9.50% | 2 704 €/m² 2 ventes | ↓ -6.60% | 571 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 145 €/m² 31 ventes | ↓ -2.60% | 2 897 €/m² 1 vente | ↑ +20.60% | - | - |
| 2023 | 2 202 €/m² 22 ventes | ↓ -17.80% | 2 402 €/m² 4 ventes | ↑ +23.30% | 1 500 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 677 €/m² 40 ventes | ↑ +16.40% | 1 949 €/m² 5 ventes | ↓ -8.30% | - | - |
| 2021 | 2 299 €/m² 47 ventes | ↑ +6.20% | 2 125 €/m² 5 ventes | ↑ +2.80% | 2 017 €/m² 3 ventes | ↑ +58.20% |
| 2020 | 2 166 €/m² 27 ventes | - | 2 067 €/m² 2 ventes | - | 1 275 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Val de Virvée entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 357 € de plus au m² que les maisons (2 704 €/m² contre 2 348 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 166 €/m² à 2 348 €/m², soit une variation de +8.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 067 €/m² à 2 704 €/m², soit une variation de +30.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 275 €/m² à 571 €/m², soit une variation de -55.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Val de Virvée
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Val de Virvée. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 450 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 43 | 10% | 202 | 45% |
| B | 36 | 8% | 130 | 29% |
| C | 195 | 43% | 59 | 13% |
| D | 102 | 23% | 33 | 7% |
| E | 50 | 11% | 16 | 4% |
| F | 17 | 4% | 9 | 2% |
| G | 7 | 2% | 1 | 0% |
Risques naturels à Val de Virvée
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2021 | 20/12/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2015 - 30/06/2015 | 16/09/2016 |
| Sécheresse | 01/03/2012 - 31/03/2012 | 22/10/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1 Rte Nationale
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
1 Che De Beaucourt
Appartement- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 2 892 €/m²
18 Chabiran
Maison- Date
- 18/06/2026
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 253 505 €
- Prix/m²
- 2 438 €/m²
16 Chabiran
Maison- Date
- 15/06/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
32 Rue De Veyrette
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
32 Rue De Veyrette
Local commercial- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 11 458 €/m²
1 Che De Beaucourt
Appartement- Date
- 27/05/2026
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 3 261 €/m²
18 Rue Du Puyfaure
Maison- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
18 Rue Du Puyfaure
Maison- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 376 €/m²
18 Rue Du Puyfaure
Maison- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 376 €/m²
18 Rue Du Puyfaure
Maison- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
18 Rue Du Puyfaure
Maison- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
18 Rue Du Puyfaure
Maison- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 376 €/m²
27 Che De Crabit
Maison- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 235 090 €
- Prix/m²
- 1 328 €/m²
9 Chabiran
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
32 Rue Du Vigneau
Maison- Date
- 28/04/2026
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 770 €/m²
3 A Barouilley
Maison- Date
- 15/04/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 277 500 €
- Prix/m²
- 3 016 €/m²
9 Che De La Grande Croix
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 090 €/m²
9 Che De La Grande Croix
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 090 €/m²
5 La Maison-Neuve
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 178 020 €
- Prix/m²
- 1 854 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rte Nationale | 25/06/2026 | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 1 Che De Beaucourt | 24/06/2026 | Appartement | 37 m² | 107 000 € | 2 892 €/m² |
| 18 Chabiran | 18/06/2026 | Maison | 104 m² | 253 505 € | 2 438 €/m² |
| 16 Chabiran | 15/06/2026 | Maison | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 32 Rue De Veyrette | 08/06/2026 | Maison | 204 m² | 275 000 € | 1 348 €/m² |
| 32 Rue De Veyrette | 08/06/2026 | Local commercial | 24 m² | 275 000 € | 11 458 €/m² |
| 1 Che De Beaucourt | 27/05/2026 | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 €/m² |
| 18 Rue Du Puyfaure | 21/05/2026 | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 18 Rue Du Puyfaure | 21/05/2026 | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² |
| 18 Rue Du Puyfaure | 21/05/2026 | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² |
| 18 Rue Du Puyfaure | 21/05/2026 | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 18 Rue Du Puyfaure | 21/05/2026 | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 18 Rue Du Puyfaure | 21/05/2026 | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² |
| 27 Che De Crabit | 07/05/2026 | Maison | 177 m² | 235 090 € | 1 328 €/m² |
| 9 Chabiran | 29/04/2026 | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 32 Rue Du Vigneau | 28/04/2026 | Maison | 74 m² | 205 000 € | 2 770 €/m² |
| 3 A Barouilley | 15/04/2026 | Maison | 92 m² | 277 500 € | 3 016 €/m² |
| 9 Che De La Grande Croix | 30/03/2026 | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 9 Che De La Grande Croix | 30/03/2026 | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 5 La Maison-Neuve | 27/03/2026 | Maison | 96 m² | 178 020 € | 1 854 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Val de Virvée. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Savarias
9 ventes- Prix m² maison
- 1 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Chabiran
8 ventes- Prix m² maison
- 2 874 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Fuserat-Nord
8 ventes- Prix m² maison
- 2 985 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Che De Beaucourt
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 994 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Bourg Salignac
6 ventes- Prix m² maison
- 1 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue De Veyrette
6 ventes- Prix m² maison
- 1 348 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 904 m²
Rue Du Puyfaure
6 ventes- Prix m² maison
- 3 188 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 267 m²
A Polu Ouest
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 994 m²
Che De La Grande Croix
5 ventes- Prix m² maison
- 2 089 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Rte Nationale
5 ventes- Prix m² maison
- 2 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
A La Grupe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Bouillas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 591 m²
Che De Gallet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Lot De Manne
4 ventes- Prix m² maison
- 3 881 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Rte Laubertrie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
A Gazillon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Aux Grilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
Av De La Republique
3 ventes- Prix m² maison
- 2 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 836 m²
Che De Crabit
3 ventes- Prix m² maison
- 1 328 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Le Bourg Saint Antoine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Rue Du Vigneau
3 ventes- Prix m² maison
- 2 852 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
A Barouilley
2 ventes- Prix m² maison
- 3 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
A Cruscot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 006 m²
A La Carbonnie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
Au Cros
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Savarias | 9 ventes | 1 529 €/m² | - | 1 250 m² |
| Chabiran | 8 ventes | 2 874 €/m² | - | 226 m² |
| Fuserat-Nord | 8 ventes | 2 985 €/m² | - | 488 m² |
| Che De Beaucourt | 6 ventes | - | 2 994 €/m² | - |
| Le Bourg Salignac | 6 ventes | 1 475 €/m² | - | 33 m² |
| Rue De Veyrette | 6 ventes | 1 348 €/m² | - | 904 m² |
| Rue Du Puyfaure | 6 ventes | 3 188 €/m² | - | 1 267 m² |
| A Polu Ouest | 5 ventes | - | - | 994 m² |
| Che De La Grande Croix | 5 ventes | 2 089 €/m² | - | 244 m² |
| Rte Nationale | 5 ventes | 2 166 €/m² | - | 419 m² |
| A La Grupe | 4 ventes | - | - | 266 m² |
| Bouillas | 4 ventes | - | - | 2 591 m² |
| Che De Gallet | 4 ventes | - | - | 214 m² |
| Lot De Manne | 4 ventes | 3 881 €/m² | - | 598 m² |
| Rte Laubertrie | 4 ventes | - | - | 132 m² |
| A Gazillon | 3 ventes | - | - | 37 m² |
| Aux Grilles | 3 ventes | - | - | 663 m² |
| Av De La Republique | 3 ventes | 2 046 €/m² | - | 836 m² |
| Che De Crabit | 3 ventes | 1 328 €/m² | - | 230 m² |
| Le Bourg Saint Antoine | 3 ventes | - | - | 81 m² |
| Rue Du Vigneau | 3 ventes | 2 852 €/m² | - | 581 m² |
| A Barouilley | 2 ventes | 3 016 €/m² | - | 814 m² |
| A Cruscot | 2 ventes | - | - | 7 006 m² |
| A La Carbonnie | 2 ventes | - | - | 825 m² |
| Au Cros | 2 ventes | - | - | 606 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Val de Virvée
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Val de Virvée. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gauriaguet
1 606 €/m²
Données 2025
Saint-Genès-de-Fronsac
2 583 €/m²
Données 2025
Mouillac
1 188 €/m²
Données 2025
Virsac
2 619 €/m²
Données 2025
La Lande-de-Fronsac
2 571 €/m²
Données 2025
Peujard
2 121 €/m²
Données 2025
Marsas
2 046 €/m²
Données 2025
Saint-André-de-Cubzac
2 503 €/m²
Données 2025
Cercoux
Charente-Maritime
1 421 €/m²
Données 2025
Bedenac
Charente-Maritime
1 044 €/m²
Données 2025
Bussac-Forêt
Charente-Maritime
1 843 €/m²
Données 2025
Clérac
Charente-Maritime
1 554 €/m²
Données 2025
Le Pin
Charente-Maritime
1 899 €/m²
Données 2022
Dardenac
1 100 €/m²
Données 2025
Expiremont
Charente-Maritime
667 €/m²
Données 2024
Sainte-Colombe
Charente-Maritime
1 465 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Val de Virvée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val de Virvée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Val de Virvée compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Val de Virvée
2 344 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Val de Virvée
2 276 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Val de Virvée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Val de Virvée
48 rues de Val de Virvée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Val de Virvée
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Val de Virvée :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 344 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Val de Virvée
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Val de Virvée :
🏠 Maisons
34 ventes
2 348 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 704 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
571 €/m²
Prix moyen/m²