890 Rte Royale
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 76 500 €
- Prix/m²
- 4 781 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Lande-de-Fronsac
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33219
2 729 habitants
319 hab./km²
↑ +13.40%
2 571 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Lande-de-Fronsac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 568 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Lande-de-Fronsac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Lande-de-Fronsac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Lande-de-Fronsac.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
82,9%
14,3%
Maisons
29 ventes · 82,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Lande-de-Fronsac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.10%2 523 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 534 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.10%2 625 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 607 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +24.70%4 781 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 781 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Lande-de-Fronsac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 523 €/m² 29 ventes | ↑ +15.10% | 2 625 €/m² 5 ventes | ↓ -4.10% | 4 781 €/m² 1 vente | ↑ +24.70% |
| 2024 | 2 193 €/m² 17 ventes | ↓ -5.40% | 2 736 €/m² 2 ventes | ↑ +13.30% | 3 834 €/m² 2 ventes | ↓ -45.80% |
| 2023 | 2 317 €/m² 20 ventes | ↓ -11.20% | 2 414 €/m² 5 ventes | ↓ -18.00% | 7 074 €/m² 1 vente | ↑ +4.00% |
| 2022 | 2 608 €/m² 27 ventes | ↓ -1.10% | 2 944 €/m² 2 ventes | ↑ +34.10% | 6 802 €/m² 4 ventes | ↑ +222.40% |
| 2021 | 2 638 €/m² 25 ventes | ↑ +35.80% | 2 196 €/m² 5 ventes | ↑ +16.20% | 2 110 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 942 €/m² 20 ventes | - | 1 889 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Lande-de-Fronsac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 101 € de plus au m² que les maisons (2 625 €/m² contre 2 523 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 942 €/m² à 2 523 €/m², soit une variation de +30.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 889 €/m² à 2 625 €/m², soit une variation de +38.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 110 €/m² à 4 781 €/m², soit une variation de +126.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +24.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Lande-de-Fronsac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Lande-de-Fronsac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 251 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 8% | 121 | 48% |
| B | 37 | 15% | 62 | 25% |
| C | 108 | 43% | 32 | 13% |
| D | 57 | 23% | 26 | 10% |
| E | 20 | 8% | 8 | 3% |
| F | 6 | 2% | 2 | 1% |
| G | 4 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à La Lande-de-Fronsac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2021 - 19/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2008 | 25/06/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
710 Rte De Fauveau
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 2 886 €/m²
834 Rte De Canneau
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
675 Rte De Canneau
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 339 660 €
- Prix/m²
- 2 696 €/m²
790 Rte De Canneau
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
300 Rte De Barreaud
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 382 150 €
- Prix/m²
- 2 248 €/m²
300 Rte De Barreaud
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 382 150 €
- Prix/m²
- 2 248 €/m²
590 Rte De Barreaud
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
590 Rte De Barreaud
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
1390 Rte De Compostelle
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 220 600 €
- Prix/m²
- 2 424 €/m²
164 Rte De La Commanderie
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 547 €/m²
385 Che De Faugere
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 224 400 €
- Prix/m²
- 2 805 €/m²
162 Rte De La Commanderie
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
122 Rue Georges Brassens
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 307 €/m²
550 Rte De Landecotte
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 272 500 €
- Prix/m²
- 2 725 €/m²
550 Rte De Landecotte
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 272 500 €
- Prix/m²
- 2 725 €/m²
166 Rte De La Commanderie
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 477 €/m²
65 Che Du Faure
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 311 110 €
- Prix/m²
- 2 412 €/m²
5 Lot Les Abauris
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 765 €/m²
310 Che De Faugere
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 165 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 890 Rte Royale | 26/06/2025 | Local commercial | 16 m² | 76 500 € | 4 781 €/m² |
| 710 Rte De Fauveau | 24/06/2025 | Maison | 88 m² | 254 000 € | 2 886 €/m² |
| 834 Rte De Canneau | 11/06/2025 | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 675 Rte De Canneau | 02/05/2025 | Maison | 126 m² | 339 660 € | 2 696 €/m² |
| 790 Rte De Canneau | 25/04/2025 | Maison | 117 m² | 227 000 € | 1 940 €/m² |
| 300 Rte De Barreaud | 25/04/2025 | Maison | 170 m² | 382 150 € | 2 248 €/m² |
| 300 Rte De Barreaud | 25/04/2025 | Maison | 170 m² | 382 150 € | 2 248 €/m² |
| 590 Rte De Barreaud | 01/04/2025 | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 590 Rte De Barreaud | 01/04/2025 | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 1390 Rte De Compostelle | 21/03/2025 | Maison | 91 m² | 220 600 € | 2 424 €/m² |
| 164 Rte De La Commanderie | 06/03/2025 | Maison | 86 m² | 219 000 € | 2 547 €/m² |
| 385 Che De Faugere | 05/03/2025 | Maison | 80 m² | 224 400 € | 2 805 €/m² |
| 162 Rte De La Commanderie | 03/03/2025 | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 122 Rue Georges Brassens | 25/02/2025 | Maison | 101 m² | 233 000 € | 2 307 €/m² |
| 550 Rte De Landecotte | 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 272 500 € | 2 725 €/m² |
| 550 Rte De Landecotte | 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 272 500 € | 2 725 €/m² |
| 166 Rte De La Commanderie | 22/01/2025 | Maison | 109 m² | 270 000 € | 2 477 €/m² |
| 65 Che Du Faure | 09/01/2025 | Maison | 129 m² | 311 110 € | 2 412 €/m² |
| 5 Lot Les Abauris | 03/01/2025 | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² |
| 310 Che De Faugere | 20/12/2024 | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Lande-de-Fronsac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Barreaud
10 ventes- Prix m² maison
- 2 374 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 202 m²
Rte De Canneau
10 ventes- Prix m² maison
- 2 395 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Rte De La Commanderie
9 ventes- Prix m² maison
- 2 536 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rte De Landecotte
4 ventes- Prix m² maison
- 2 725 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 759 m²
Aux Abauris
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Canton Des Places Des Bran
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 806 m²
Che Du Faure
3 ventes- Prix m² maison
- 2 411 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 691 m²
A Cazeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 433 m²
A L Illot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
Au Midi De Faugere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rte De Fauveau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 977 m²
Bazeille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Canton De Mandon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 580 m²
Che De Faugere
1 vente- Prix m² maison
- 2 805 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Che Du Pusquey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Fourcade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 068 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
Lot Les Abauris
1 vente- Prix m² maison
- 2 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 071 m²
Maine Fayot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 773 m²
Rte De Compostelle
1 vente- Prix m² maison
- 2 424 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 201 m²
Rte Du Puy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Rte Royale
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Georges Brassens
1 vente- Prix m² maison
- 2 306 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Barreaud | 10 ventes | 2 374 €/m² | - | 1 202 m² |
| Rte De Canneau | 10 ventes | 2 395 €/m² | - | 680 m² |
| Rte De La Commanderie | 9 ventes | 2 536 €/m² | - | 96 m² |
| Rte De Landecotte | 4 ventes | 2 725 €/m² | - | 759 m² |
| Aux Abauris | 3 ventes | - | - | 154 m² |
| Canton Des Places Des Bran | 3 ventes | - | - | 1 806 m² |
| Che Du Faure | 3 ventes | 2 411 €/m² | - | 691 m² |
| A Cazeau | 2 ventes | - | - | 433 m² |
| A L Illot | 2 ventes | - | - | 166 m² |
| Au Midi De Faugere | 2 ventes | - | - | 210 m² |
| Rte De Fauveau | 2 ventes | 2 886 €/m² | - | 977 m² |
| Bazeille | 1 vente | - | - | 606 m² |
| Canton De Mandon | 1 vente | - | - | 2 580 m² |
| Che De Faugere | 1 vente | 2 805 €/m² | - | 355 m² |
| Che Du Pusquey | 1 vente | - | - | 746 m² |
| Fourcade | 1 vente | - | - | 1 068 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 119 m² |
| Lot Les Abauris | 1 vente | 2 764 €/m² | - | 1 071 m² |
| Maine Fayot | 1 vente | - | - | 4 773 m² |
| Rte De Compostelle | 1 vente | 2 424 €/m² | - | 1 201 m² |
| Rte Du Puy | 1 vente | - | - | 474 m² |
| Rte Royale | 1 vente | - | - | - |
| Rue Georges Brassens | 1 vente | 2 306 €/m² | - | 258 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Lande-de-Fronsac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Lande-de-Fronsac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tarnès
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
2 333 €/m²
Données 2024
33240
298 habitants
4 ventes
Cadillac-en-Fronsadais
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
2 153 €/m²
Données 2025
33240
1 336 habitants
12 ventes
Mouillac
Prix moyen/m²
1 188 €/m²
Données 2025
33240
90 habitants
1 vente
Vérac
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 050 €/m²
Données 2025
33240
883 habitants
7 ventes
Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 094 €/m²
Données 2025
33240
1 395 habitants
14 ventes
Saint-Romain-la-Virvée
Prix moyen/m²
↑ +25.30%
2 268 €/m²
Données 2025
33240
956 habitants
11 ventes
Val de Virvée
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
2 344 €/m²
Données 2025
33240
3 793 habitants
36 ventes
Saint-André-de-Cubzac
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
2 503 €/m²
Données 2025
33240
12 626 habitants
137 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
855 hectares
Densité :
319 hab./km²
Coordonnées :
44,9849, -0,3797
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Lande-de-Fronsac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Lande-de-Fronsac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Lande-de-Fronsac compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Lande-de-Fronsac
2 571 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Lande-de-Fronsac
2 568 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Lande-de-Fronsac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Lande-de-Fronsac
23 rues de La Lande-de-Fronsac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Lande-de-Fronsac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Lande-de-Fronsac :
Prix affiché (2 571 €/m²) :
2 571 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 571 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Lande-de-Fronsac
↑ +13.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Lande-de-Fronsac :
🏠 Maisons
29 ventes
2 523 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 625 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
4 781 €/m²
Prix moyen/m²