22 Rte D Arcachon
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 427 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saucats
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33501
3 548 habitants
39 hab./km²
↓ -1.50%
3 080 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saucats. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 951 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
33
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saucats
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saucats au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saucats.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
33 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saucats. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.90%3 080 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 951 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saucats
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 080 €/m² 33 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 140 €/m² 26 ventes | ↓ -13.40% | 2 857 €/m² 1 vente | ↓ -7.50% | 1 415 €/m² 3 ventes | ↓ -28.30% |
| 2023 | 3 625 €/m² 28 ventes | ↑ +13.60% | 3 090 €/m² 2 ventes | - | 1 974 €/m² 2 ventes | ↑ +79.40% |
| 2022 | 3 191 €/m² 51 ventes | ↑ +6.90% | - | - | 1 100 €/m² 2 ventes | ↓ -7.60% |
| 2021 | 2 985 €/m² 44 ventes | ↓ -1.80% | 2 833 €/m² 1 vente | - | 1 190 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 040 €/m² 21 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saucats entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 222 € de plus au m² que les appartements (3 080 €/m² contre 2 857 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 040 €/m² à 3 080 €/m², soit une variation de +1.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 833 €/m² à 2 857 €/m², soit une variation de +0.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 7.5 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 190 €/m² à 1 415 €/m², soit une variation de +18.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 28.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saucats
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saucats. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 243 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
28,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 31 | 13% | 129 | 53% |
| B | 39 | 16% | 59 | 24% |
| C | 102 | 42% | 25 | 10% |
| D | 45 | 19% | 17 | 7% |
| E | 15 | 6% | 8 | 3% |
| F | 10 | 4% | 5 | 2% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saucats
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2020 - 11/05/2020 | 14/09/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/06/2017 | 24/01/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 06/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Rte D Arcachon
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 427 €/m²
12 Che Des Vignes
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 403 325 €
- Prix/m²
- 3 447 €/m²
10 Pl Voltaire
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 357 500 €
- Prix/m²
- 3 648 €/m²
14 All Olympe De Gouges
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 466 000 €
- Prix/m²
- 3 983 €/m²
8 Rte D Arcachon
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 324 500 €
- Prix/m²
- 2 535 €/m²
27 All Montaigne
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 391 000 €
- Prix/m²
- 3 724 €/m²
9 Che Des Acacias
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
12 All Des Ajoncs
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
12 Che Des Vignes
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 394 000 €
- Prix/m²
- 3 368 €/m²
4 Av De La Technopole
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 494 700 €
- Prix/m²
- 3 559 €/m²
4 Av De La Technopole
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 494 700 €
- Prix/m²
- 3 559 €/m²
1 Migelane
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 134 800 €
- Prix/m²
- 2 451 €/m²
1 Av Charles De Gaulle
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 348 €/m²
37 All Montaigne
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 317 000 €
- Prix/m²
- 4 342 €/m²
8 Res Les Elatines
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
9008 Rte Du Medoc
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 2 811 €/m²
15 All Des Ajoncs
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
5 Che De La Mairie
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 75 378 €
- Prix/m²
- 391 €/m²
5 Che De La Mairie
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 75 378 €
- Prix/m²
- 391 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rte D Arcachon | 25/06/2025 | Maison | 89 m² | 305 000 € | 3 427 €/m² |
| 22 Rte D Arcachon | 25/06/2025 | Maison | 89 m² | 305 000 € | 3 427 €/m² |
| 12 Che Des Vignes | 28/05/2025 | Maison | 117 m² | 403 325 € | 3 447 €/m² |
| 10 Pl Voltaire | 20/05/2025 | Maison | 98 m² | 357 500 € | 3 648 €/m² |
| 14 All Olympe De Gouges | 30/04/2025 | Maison | 117 m² | 466 000 € | 3 983 €/m² |
| 8 Rte D Arcachon | 30/04/2025 | Maison | 128 m² | 324 500 € | 2 535 €/m² |
| 27 All Montaigne | 28/04/2025 | Maison | 105 m² | 391 000 € | 3 724 €/m² |
| 9 Che Des Acacias | 22/04/2025 | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 12 All Des Ajoncs | 17/04/2025 | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² |
| 12 Che Des Vignes | 15/04/2025 | Maison | 117 m² | 394 000 € | 3 368 €/m² |
| 4 Av De La Technopole | 14/04/2025 | Maison | 139 m² | 494 700 € | 3 559 €/m² |
| 4 Av De La Technopole | 14/04/2025 | Maison | 139 m² | 494 700 € | 3 559 €/m² |
| 1 Migelane | 08/04/2025 | Maison | 55 m² | 134 800 € | 2 451 €/m² |
| 1 Av Charles De Gaulle | 10/03/2025 | Maison | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² |
| 37 All Montaigne | 26/02/2025 | Maison | 73 m² | 317 000 € | 4 342 €/m² |
| 8 Res Les Elatines | 13/02/2025 | Maison | 48 m² | 113 000 € | 2 354 €/m² |
| 9008 Rte Du Medoc | 10/02/2025 | Maison | 90 m² | 253 000 € | 2 811 €/m² |
| 15 All Des Ajoncs | 07/02/2025 | Maison | 129 m² | 335 000 € | 2 597 €/m² |
| 5 Che De La Mairie | 24/01/2025 | Maison | 193 m² | 75 378 € | 391 €/m² |
| 5 Che De La Mairie | 24/01/2025 | Maison | 193 m² | 75 378 € | 391 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saucats. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Argilas
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 264 m²
Che Des Vignes
7 ventes- Prix m² maison
- 3 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Rte D Arcachon
7 ventes- Prix m² maison
- 3 129 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 798 m²
Joachim
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Treytin De Mangoy
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 032 m²
All Montaigne
5 ventes- Prix m² maison
- 4 032 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Av De La Technopole
4 ventes- Prix m² maison
- 3 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 998 m²
Capet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 017 m²
Che De La Mairie
4 ventes- Prix m² maison
- 390 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 908 m²
La Hontette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 054 m²
All Des Ajoncs
3 ventes- Prix m² maison
- 2 905 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
All Olympe De Gouges
3 ventes- Prix m² maison
- 3 982 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Che De La Sabliere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 149 m²
L Ariey-Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 615 m²
Lagues-Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 289 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Arrougeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 910 m²
Av Charles De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 4 347 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Le Puch
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 740 m²
Lesclaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 634 m²
Lot L'Airial De Sabatey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
Matilon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 428 m²
Migelane
2 ventes- Prix m² maison
- 2 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Mondot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 345 m²
Pl Voltaire
2 ventes- Prix m² maison
- 3 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Argilas | 7 ventes | - | - | 32 264 m² |
| Che Des Vignes | 7 ventes | 3 529 €/m² | - | 583 m² |
| Rte D Arcachon | 7 ventes | 3 129 €/m² | - | 798 m² |
| Joachim | 6 ventes | - | - | 144 m² |
| Treytin De Mangoy | 6 ventes | - | - | 3 032 m² |
| All Montaigne | 5 ventes | 4 032 €/m² | - | 640 m² |
| Av De La Technopole | 4 ventes | 3 558 €/m² | - | 998 m² |
| Capet | 4 ventes | - | - | 3 017 m² |
| Che De La Mairie | 4 ventes | 390 €/m² | - | 908 m² |
| La Hontette | 4 ventes | - | - | 2 054 m² |
| All Des Ajoncs | 3 ventes | 2 905 €/m² | - | 522 m² |
| All Olympe De Gouges | 3 ventes | 3 982 €/m² | - | 589 m² |
| Che De La Sabliere | 3 ventes | - | - | 149 m² |
| L Ariey-Est | 3 ventes | - | - | 1 615 m² |
| Lagues-Est | 3 ventes | - | - | 289 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 211 m² |
| Arrougeau | 2 ventes | - | - | 1 910 m² |
| Av Charles De Gaulle | 2 ventes | 4 347 €/m² | - | 467 m² |
| Le Puch | 2 ventes | - | - | 7 740 m² |
| Lesclaux | 2 ventes | - | - | 12 634 m² |
| Lot L'Airial De Sabatey | 2 ventes | - | - | 1 510 m² |
| Matilon | 2 ventes | - | - | 6 428 m² |
| Migelane | 2 ventes | 2 450 €/m² | - | 670 m² |
| Mondot | 2 ventes | - | - | 12 345 m² |
| Pl Voltaire | 2 ventes | 3 647 €/m² | - | 455 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saucats
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saucats. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Brède
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
3 298 €/m²
Données 2025
33650
4 386 habitants
37 ventes
Le Barp
Prix moyen/m²
↓ -31.80%
3 170 €/m²
Données 2025
33114
5 806 habitants
74 ventes
Léognan
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
3 347 €/m²
Données 2025
33850
10 670 habitants
102 ventes
Saint-Morillon
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
3 159 €/m²
Données 2025
33650
1 834 habitants
6 ventes
Cabanac-et-Villagrains
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
2 386 €/m²
Données 2025
33650
2 400 habitants
19 ventes
Martillac
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
3 425 €/m²
Données 2025
33650
3 659 habitants
26 ventes
Saint-Magne
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
2 518 €/m²
Données 2025
33125
1 260 habitants
7 ventes
Cestas
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
3 784 €/m²
Données 2025
33610
16 666 habitants
128 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
8 923 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
44,6476, -0,6377
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saucats
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saucats, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saucats compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saucats
3 080 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saucats
2 951 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saucats n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saucats
33 rues de Saucats ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saucats
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saucats :
Prix affiché (3 080 €/m²) :
3 080 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 080 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saucats
↓ -1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saucats :
🏠 Maisons
33 ventes
3 080 €/m²
Prix moyen/m²