217 Brillette
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 710 m²
- Prix
- 1 140 000 €
- Prix/m²
- 1 606 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moulis-en-Médoc
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33297
1 962 habitants
94 hab./km²
↓ -12.40%
2 244 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moulis-en-Médoc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 075 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moulis-en-Médoc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moulis-en-Médoc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moulis-en-Médoc.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
25 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moulis-en-Médoc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.40%2 244 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 075 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moulis-en-Médoc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 244 €/m² 25 ventes | ↓ -12.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 561 €/m² 18 ventes | ↑ +3.60% | - | - | 2 044 €/m² 1 vente | ↑ +273.00% |
| 2023 | 2 472 €/m² 25 ventes | ↓ -8.60% | - | - | 548 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 704 €/m² 33 ventes | ↑ +28.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 113 €/m² 30 ventes | ↑ +0.20% | - | - | 781 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 109 €/m² 19 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moulis-en-Médoc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 109 €/m² à 2 244 €/m², soit une variation de +6.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 781 €/m² à 2 044 €/m², soit une variation de +161.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +273.00%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moulis-en-Médoc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moulis-en-Médoc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 224 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 5% | 73 | 33% |
| B | 23 | 10% | 64 | 29% |
| C | 80 | 36% | 32 | 14% |
| D | 64 | 29% | 31 | 14% |
| E | 28 | 12% | 16 | 7% |
| F | 14 | 6% | 8 | 4% |
| G | 3 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Moulis-en-Médoc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/06/2017 | 23/10/2018 |
| Sécheresse | 01/03/2012 - 31/03/2012 | 22/10/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
61 Rte De Tiquetorte
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
50 Rte De Lamarque
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 805 €/m²
50 Rte De Lamarque
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 805 €/m²
2 Che De La Croix
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
301 Av De La Gironde
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 211 870 €
- Prix/m²
- 2 254 €/m²
154 Av De La Gironde
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
124 Av De La Gironde
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
5000 Le Bourg
Local commercial- Date
- 25/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 68 601 216 €
- Prix/m²
- -
15 Medrac-Est
Local commercial- Date
- 25/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 68 601 216 €
- Prix/m²
- -
5000 Grand Poujeaux-Sud
Local commercial- Date
- 25/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 68 601 216 €
- Prix/m²
- -
57 Rte De Tiquetorte
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 428 €/m²
19 Che Du Moulin
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
168 Av De La Gironde
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 808 €/m²
173 Av De La Gironde
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 231 €/m²
42 Av Du Medoc
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 220 400 €
- Prix/m²
- 2 721 €/m²
3 Rte D'Avensan
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 346 950 €
- Prix/m²
- 3 336 €/m²
69 Rte De Tiquetorte
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 305 310 €
- Prix/m²
- 2 776 €/m²
8 Che Des Violettes
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 821 €/m²
70 Rte Du Mayne
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 326 200 €
- Prix/m²
- 2 416 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 217 Brillette | 19/05/2025 | Maison | 710 m² | 1 140 000 € | 1 606 €/m² |
| 61 Rte De Tiquetorte | 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 50 Rte De Lamarque | 19/03/2025 | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 50 Rte De Lamarque | 19/03/2025 | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 2 Che De La Croix | 12/03/2025 | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
| 301 Av De La Gironde | 13/02/2025 | Maison | 94 m² | 211 870 € | 2 254 €/m² |
| 154 Av De La Gironde | 14/01/2025 | Maison | 79 m² | 143 000 € | 1 810 €/m² |
| 124 Av De La Gironde | 20/12/2024 | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 5000 Le Bourg | 25/10/2024 | Local commercial | - | 68 601 216 € | - |
| 15 Medrac-Est | 25/10/2024 | Local commercial | - | 68 601 216 € | - |
| 5000 Grand Poujeaux-Sud | 25/10/2024 | Local commercial | - | 68 601 216 € | - |
| 57 Rte De Tiquetorte | 14/10/2024 | Maison | 145 m² | 207 000 € | 1 428 €/m² |
| 19 Che Du Moulin | 09/10/2024 | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 168 Av De La Gironde | 08/10/2024 | Maison | 73 m² | 132 000 € | 1 808 €/m² |
| 173 Av De La Gironde | 07/10/2024 | Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 42 Av Du Medoc | 26/09/2024 | Maison | 81 m² | 220 400 € | 2 721 €/m² |
| 3 Rte D'Avensan | 13/09/2024 | Maison | 104 m² | 346 950 € | 3 336 €/m² |
| 69 Rte De Tiquetorte | 29/08/2024 | Maison | 110 m² | 305 310 € | 2 776 €/m² |
| 8 Che Des Violettes | 27/08/2024 | Maison | 84 m² | 237 000 € | 2 821 €/m² |
| 70 Rte Du Mayne | 23/08/2024 | Maison | 135 m² | 326 200 € | 2 416 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moulis-en-Médoc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Petit Poujeaux
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
Rte De Tiquetorte
8 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
La Croix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
Rte De Lamarque
4 ventes- Prix m² maison
- 2 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
Bois De La Gravette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 842 m²
Av De La Gironde
2 ventes- Prix m² maison
- 2 032 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Brillette
2 ventes- Prix m² maison
- 1 605 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 871 m²
Rte De La Gironde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Brillette-Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 975 m²
Caubet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Che De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- 1 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
La Lagune-Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Medrac-Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Petit Poujeaux | 28 ventes | - | - | 552 m² |
| Rte De Tiquetorte | 8 ventes | 1 600 €/m² | - | 663 m² |
| La Croix | 4 ventes | - | - | 7 m² |
| Rte De Lamarque | 4 ventes | 2 804 €/m² | - | 468 m² |
| Bois De La Gravette | 3 ventes | - | - | 3 842 m² |
| Av De La Gironde | 2 ventes | 2 032 €/m² | - | 732 m² |
| Brillette | 2 ventes | 1 605 €/m² | - | 4 871 m² |
| Rte De La Gironde | 2 ventes | - | - | 180 m² |
| Brillette-Ouest | 1 vente | - | - | 2 975 m² |
| Caubet | 1 vente | - | - | 55 m² |
| Che De La Croix | 1 vente | 1 923 €/m² | - | 1 000 m² |
| La Lagune-Ouest | 1 vente | - | - | 86 m² |
| Medrac-Est | 1 vente | - | - | 65 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moulis-en-Médoc
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moulis-en-Médoc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Listrac-Médoc
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
2 144 €/m²
Données 2025
33480
2 807 habitants
29 ventes
Castelnau-de-Médoc
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
2 695 €/m²
Données 2025
33480
4 907 habitants
80 ventes
Avensan
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
2 859 €/m²
Données 2025
33480
3 140 habitants
41 ventes
Arcins
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
2 369 €/m²
Données 2025
33460
540 habitants
7 ventes
Lamarque
Prix moyen/m²
↓ -28.80%
1 464 €/m²
Données 2025
33460
1 335 habitants
15 ventes
Soussans
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
2 770 €/m²
Données 2025
33460
1 719 habitants
20 ventes
Cussac-Fort-Médoc
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 222 €/m²
Données 2025
33460
2 279 habitants
18 ventes
Margaux-Cantenac
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 316 €/m²
Données 2025
33460
2 845 habitants
39 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
2 077 hectares
Densité :
94 hab./km²
Coordonnées :
45,0531, -0,7971
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moulis-en-Médoc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moulis-en-Médoc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moulis-en-Médoc compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moulis-en-Médoc
2 244 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moulis-en-Médoc
2 075 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moulis-en-Médoc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moulis-en-Médoc
13 rues de Moulis-en-Médoc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moulis-en-Médoc
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moulis-en-Médoc :
Prix affiché (2 244 €/m²) :
2 244 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 244 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moulis-en-Médoc
↓ -12.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moulis-en-Médoc :
🏠 Maisons
25 ventes
2 244 €/m²
Prix moyen/m²