3 Cartillon
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 317 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lamarque
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33220
1 335 habitants
147 hab./km²
↓ -28.80%
1 464 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lamarque. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 416 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lamarque
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lamarque au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lamarque.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lamarque. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -28.90%1 464 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 416 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lamarque
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 464 €/m² 15 ventes | ↓ -28.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 061 €/m² 18 ventes | ↓ -15.40% | 1 173 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 437 €/m² 14 ventes | ↓ -1.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 465 €/m² 22 ventes | ↑ +26.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 946 €/m² 25 ventes | ↑ +6.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 827 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lamarque entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 292 € de plus au m² que les appartements (1 464 €/m² contre 1 173 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 827 €/m² à 1 464 €/m², soit une variation de -19.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 173 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lamarque
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lamarque. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 181 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 6% | 61 | 34% |
| B | 12 | 7% | 49 | 27% |
| C | 59 | 33% | 28 | 15% |
| D | 53 | 29% | 24 | 13% |
| E | 35 | 19% | 12 | 7% |
| F | 9 | 5% | 6 | 3% |
| G | 3 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Lamarque
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2010 - 01/03/2010 | 11/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 22/12/1995 - 24/12/1995 | 03/04/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 139 166 €
- Prix/m²
- 1 392 €/m²
54 La Gravette
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
77 Rue Principale
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 128 200 €
- Prix/m²
- 1 335 €/m²
8 Che Des Arrivaux
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 443 820 €
- Prix/m²
- 2 219 €/m²
12 Imp Picaille
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 322 €/m²
7 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
39 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 1 614 €/m²
8 Rue Principale
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 265 €/m²
64 Rue Principale
Appartement- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 173 €/m²
5001 Les Arrivaux Nord
Local commercial- Date
- 25/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 68 601 216 €
- Prix/m²
- -
13 Av De La Gare
Local commercial- Date
- 25/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 68 601 216 €
- Prix/m²
- -
9000 Rue Des Ecoles
Local commercial- Date
- 25/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 68 601 216 €
- Prix/m²
- -
90 Rue Principale
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
8 Che Des Sables
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 3 076 €/m²
8 Che Des Sables
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 3 076 €/m²
33 Rte Du Port
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 227 900 €
- Prix/m²
- 2 885 €/m²
69 Rue Principale
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 167 500 €
- Prix/m²
- 2 094 €/m²
26 Che Des Arrivaux
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 149 900 €
- Prix/m²
- 1 874 €/m²
37 Che De Monplaisir
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 241 200 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Cartillon | 16/05/2025 | Local commercial | 317 m² | 500 000 € | 1 577 €/m² |
| 11 Rue Des Ecoles | 04/04/2025 | Maison | 100 m² | 139 166 € | 1 392 €/m² |
| 54 La Gravette | 27/02/2025 | Maison | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 77 Rue Principale | 26/02/2025 | Maison | 96 m² | 128 200 € | 1 335 €/m² |
| 8 Che Des Arrivaux | 15/01/2025 | Maison | 200 m² | 443 820 € | 2 219 €/m² |
| 12 Imp Picaille | 06/01/2025 | Maison | 90 m² | 119 000 € | 1 322 €/m² |
| 7 Rue Des Ecoles | 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 39 Pl De L Eglise | 13/12/2024 | Maison | 220 m² | 355 000 € | 1 614 €/m² |
| 8 Rue Principale | 28/11/2024 | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² |
| 64 Rue Principale | 27/11/2024 | Appartement | 75 m² | 88 000 € | 1 173 €/m² |
| 5001 Les Arrivaux Nord | 25/10/2024 | Local commercial | - | 68 601 216 € | - |
| 13 Av De La Gare | 25/10/2024 | Local commercial | - | 68 601 216 € | - |
| 9000 Rue Des Ecoles | 25/10/2024 | Local commercial | - | 68 601 216 € | - |
| 90 Rue Principale | 23/10/2024 | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 €/m² |
| 8 Che Des Sables | 14/10/2024 | Maison | 79 m² | 243 000 € | 3 076 €/m² |
| 8 Che Des Sables | 14/10/2024 | Maison | 79 m² | 243 000 € | 3 076 €/m² |
| 33 Rte Du Port | 02/10/2024 | Maison | 79 m² | 227 900 € | 2 885 €/m² |
| 69 Rue Principale | 02/10/2024 | Maison | 80 m² | 167 500 € | 2 094 €/m² |
| 26 Che Des Arrivaux | 26/09/2024 | Maison | 80 m² | 149 900 € | 1 874 €/m² |
| 37 Che De Monplaisir | 02/08/2024 | Maison | 82 m² | 241 200 € | 2 941 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lamarque. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Arrivaux Nord
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
La Gravette
5 ventes- Prix m² maison
- 1 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 105 m²
Che Des Arrivaux
4 ventes- Prix m² maison
- 2 219 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Cartillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Imp Picaille
1 vente- Prix m² maison
- 1 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
L Enclos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Rue Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- 1 391 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Rue Principale
1 vente- Prix m² maison
- 1 335 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Arrivaux Nord | 6 ventes | - | - | 151 m² |
| La Gravette | 5 ventes | 1 066 €/m² | - | 1 105 m² |
| Che Des Arrivaux | 4 ventes | 2 219 €/m² | - | 334 m² |
| Cartillon | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Imp Picaille | 1 vente | 1 322 €/m² | - | 80 m² |
| L Enclos | 1 vente | - | - | 196 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 78 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | 1 391 €/m² | - | 704 m² |
| Rue Principale | 1 vente | 1 335 €/m² | - | 60 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lamarque
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lamarque. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arcins
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
2 369 €/m²
Données 2025
33460
540 habitants
7 ventes
Cussac-Fort-Médoc
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 222 €/m²
Données 2025
33460
2 279 habitants
18 ventes
Soussans
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
2 770 €/m²
Données 2025
33460
1 719 habitants
20 ventes
Blaye
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
1 721 €/m²
Données 2025
33390
5 066 habitants
65 ventes
Plassac
Prix moyen/m²
↓ -35.70%
1 254 €/m²
Données 2025
33390
924 habitants
5 ventes
Villeneuve
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
1 486 €/m²
Données 2025
33710
407 habitants
9 ventes
Margaux-Cantenac
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 316 €/m²
Données 2025
33460
2 845 habitants
39 ventes
Saint-Julien-Beychevelle
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 609 €/m²
Données 2025
33250
606 habitants
9 ventes
Saint-Bonnet-sur-Gironde
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
1 337 €/m²
Données 2025
17150
859 habitants
12 ventes
Boisredon
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -32.40%
1 154 €/m²
Données 2025
17150
711 habitants
6 ventes
Saint-Sorlin-de-Conac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
1 250 €/m²
Données 2025
17150
209 habitants
3 ventes
Bussac-Forêt
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
1 843 €/m²
Données 2025
17210
1 074 habitants
11 ventes
Mouillac
Prix moyen/m²
1 188 €/m²
Données 2025
33240
90 habitants
1 vente
Jussas
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -43.00%
680 €/m²
Données 2025
17130
155 habitants
1 vente
Salignac-de-Mirambeau
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -60.30%
494 €/m²
Données 2025
17130
163 habitants
1 vente
Pleine-Selve
Prix moyen/m²
↓ -75.50%
583 €/m²
Données 2025
33820
223 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
902 hectares
Densité :
147 hab./km²
Coordonnées :
45,0961, -0,7180
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lamarque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamarque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lamarque compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lamarque
1 464 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lamarque
1 416 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lamarque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lamarque
9 rues de Lamarque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lamarque
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lamarque :
Prix affiché (1 464 €/m²) :
1 465 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 464 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lamarque
↓ -28.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lamarque :
🏠 Maisons
15 ventes
1 464 €/m²
Prix moyen/m²