Prix immobilier et DVF pour Lamarque
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lamarque. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Lamarque
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lamarque au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lamarque.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lamarque. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -28.90%1 464 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 416 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lamarque
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 464 €/m² 15 ventes | ↓ -28.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 061 €/m² 18 ventes | ↓ -15.40% | 1 173 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 437 €/m² 14 ventes | ↓ -1.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 465 €/m² 22 ventes | ↑ +26.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 946 €/m² 25 ventes | ↑ +6.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 827 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lamarque entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 292 € de plus au m² que les appartements (1 464 €/m² contre 1 173 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 827 €/m² à 1 464 €/m², soit une variation de -19.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 173 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lamarque
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lamarque. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 186 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 5% | 63 | 34% |
| B | 12 | 6% | 50 | 27% |
| C | 61 | 33% | 28 | 15% |
| D | 55 | 30% | 25 | 13% |
| E | 36 | 19% | 13 | 7% |
| F | 9 | 5% | 6 | 3% |
| G | 3 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Lamarque
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2010 - 01/03/2010 | 11/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 22/12/1995 - 24/12/1995 | 03/04/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
41 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 195 700 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
420 Saint Serin Sud
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 83 €/m²
82 Rue Principale
Maison- Date
- 27/05/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
94 Rue Principale
Maison- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 92 500 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
17 Rte Du Port
Maison- Date
- 21/05/2026
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 164 500 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
16 Av De La Gare
Maison- Date
- 09/04/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 011 €/m²
11 Rte De Pauillac
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 322 640 €
- Prix/m²
- 7 869 €/m²
11 Rte De Pauillac
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 322 640 €
- Prix/m²
- 2 987 €/m²
15 Av De La Gare
Maison- Date
- 11/02/2026
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 240 500 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
15 Av De La Gare
Maison- Date
- 11/02/2026
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 240 500 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
7 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
4 Rte Du Port
Maison- Date
- 02/02/2026
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
49 Rue Principale
Maison- Date
- 15/01/2026
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 3 432 €/m²
49 Rue Principale
Maison- Date
- 15/01/2026
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 2 559 €/m²
3 Cartillon
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 317 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
11 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 139 166 €
- Prix/m²
- 1 392 €/m²
54 La Gravette
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
77 Rue Principale
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 128 200 €
- Prix/m²
- 1 335 €/m²
8 Che Des Arrivaux
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 443 820 €
- Prix/m²
- 2 219 €/m²
12 Imp Picaille
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 322 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Pl De L Eglise | 26/06/2026 | Maison | 107 m² | 195 700 € | 1 829 €/m² |
| 420 Saint Serin Sud | 25/06/2026 | Maison | 60 m² | 5 000 € | 83 €/m² |
| 82 Rue Principale | 27/05/2026 | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² |
| 94 Rue Principale | 21/05/2026 | Maison | 60 m² | 92 500 € | 1 542 €/m² |
| 17 Rte Du Port | 21/05/2026 | Maison | 156 m² | 164 500 € | 1 054 €/m² |
| 16 Av De La Gare | 09/04/2026 | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 11 Rte De Pauillac | 27/02/2026 | Maison | 41 m² | 322 640 € | 7 869 €/m² |
| 11 Rte De Pauillac | 27/02/2026 | Maison | 108 m² | 322 640 € | 2 987 €/m² |
| 15 Av De La Gare | 11/02/2026 | Maison | 111 m² | 240 500 € | 2 167 €/m² |
| 15 Av De La Gare | 11/02/2026 | Maison | 111 m² | 240 500 € | 2 167 €/m² |
| 7 Rue Des Ecoles | 06/02/2026 | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 562 €/m² |
| 4 Rte Du Port | 02/02/2026 | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 49 Rue Principale | 15/01/2026 | Maison | 44 m² | 151 000 € | 3 432 €/m² |
| 49 Rue Principale | 15/01/2026 | Maison | 59 m² | 151 000 € | 2 559 €/m² |
| 3 Cartillon | 16/05/2025 | Local commercial | 317 m² | 500 000 € | 1 577 €/m² |
| 11 Rue Des Ecoles | 04/04/2025 | Maison | 100 m² | 139 166 € | 1 392 €/m² |
| 54 La Gravette | 27/02/2025 | Maison | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 77 Rue Principale | 26/02/2025 | Maison | 96 m² | 128 200 € | 1 335 €/m² |
| 8 Che Des Arrivaux | 15/01/2025 | Maison | 200 m² | 443 820 € | 2 219 €/m² |
| 12 Imp Picaille | 06/01/2025 | Maison | 90 m² | 119 000 € | 1 322 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lamarque. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Gare
5 ventes- Prix m² maison
- 2 114 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Rue Principale
5 ventes- Prix m² maison
- 2 256 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Bon Vin Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Rte De Pauillac
3 ventes- Prix m² maison
- 5 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Rte Du Port
3 ventes- Prix m² maison
- 1 387 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Saint Serin Sud
2 ventes- Prix m² maison
- 83 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 182 m²
Che Des Arrivaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Les Arrivaux Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Les Calinottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Les Graves Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Pl De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 1 828 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Rue Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- 1 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Gare | 5 ventes | 2 114 €/m² | - | 845 m² |
| Rue Principale | 5 ventes | 2 256 €/m² | - | 176 m² |
| Bon Vin Nord | 3 ventes | - | - | 540 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 243 m² |
| Rte De Pauillac | 3 ventes | 5 428 €/m² | - | 724 m² |
| Rte Du Port | 3 ventes | 1 387 €/m² | - | 546 m² |
| Saint Serin Sud | 2 ventes | 83 €/m² | - | 1 182 m² |
| Che Des Arrivaux | 1 vente | - | - | 225 m² |
| Les Arrivaux Sud | 1 vente | - | - | 192 m² |
| Les Calinottes | 1 vente | - | - | 194 m² |
| Les Graves Nord | 1 vente | - | - | 1 130 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | 1 828 €/m² | - | 140 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | 1 562 €/m² | - | 245 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lamarque
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lamarque. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arcins
2 369 €/m²
Données 2025
Cussac-Fort-Médoc
2 222 €/m²
Données 2025
Soussans
2 770 €/m²
Données 2025
Blaye
1 721 €/m²
Données 2025
Plassac
1 254 €/m²
Données 2025
Villeneuve
1 486 €/m²
Données 2025
Margaux-Cantenac
2 316 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-Beychevelle
1 609 €/m²
Données 2025
Saint-Bonnet-sur-Gironde
Charente-Maritime
1 337 €/m²
Données 2025
Boisredon
Charente-Maritime
1 154 €/m²
Données 2025
Saint-Sorlin-de-Conac
Charente-Maritime
1 250 €/m²
Données 2025
Bussac-Forêt
Charente-Maritime
1 843 €/m²
Données 2025
Mouillac
1 188 €/m²
Données 2025
Jussas
Charente-Maritime
680 €/m²
Données 2025
Salignac-de-Mirambeau
Charente-Maritime
494 €/m²
Données 2025
Pleine-Selve
583 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lamarque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamarque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lamarque compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lamarque
1 464 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lamarque
1 416 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lamarque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lamarque
13 rues de Lamarque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lamarque
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lamarque :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 464 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lamarque
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lamarque :
🏠 Maisons
15 ventes
1 464 €/m²
Prix moyen/m²