1016 Rte Des Gravieres
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 303 600 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Guillos
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33197
467 habitants
20 hab./km²
↓ -6.40%
2 067 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Guillos. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 000 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Guillos
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Guillos au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Guillos.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Guillos. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.40%2 067 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Guillos
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 067 €/m² 4 ventes | ↓ -6.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 208 €/m² 4 ventes | ↑ +43.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 544 €/m² 1 vente | ↓ -7.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 673 €/m² 8 ventes | ↓ -25.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 250 €/m² 6 ventes | ↑ +49.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 503 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Guillos entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 503 €/m² à 2 067 €/m², soit une variation de +37.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Guillos
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Guillos. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 40 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
27,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 12% | 17 | 42% |
| B | 6 | 15% | 12 | 30% |
| C | 13 | 32% | 9 | 22% |
| D | 7 | 18% | 1 | 2% |
| E | 5 | 12% | 1 | 2% |
| F | 4 | 10% | 0 | 0% |
Risques naturels à Guillos
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
783 Rte De Lahon
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 273 302 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
57 Rue De Brot
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
57 Rue De Brot
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
798 Rte Des Gravieres
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 301 710 €
- Prix/m²
- 3 110 €/m²
242 Rue De Brot
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
242 Rue De Brot
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
242 Rue De Brot
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
58 Rte De Malentes
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 2 044 €/m²
1 Martichau
Local commercial- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
1 Le Petit Hil
Maison- Date
- 12/04/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
5 Le Luc-Nord
Maison- Date
- 13/12/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
1 Le Petit Hil
Maison- Date
- 26/10/2022
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 70 500 €
- Prix/m²
- 518 €/m²
5157 La Cure
Maison- Date
- 22/08/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 251 500 €
- Prix/m²
- 3 144 €/m²
2 Lhoste-Nord
Local commercial- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 386 000 €
- Prix/m²
- 32 167 €/m²
2 Lhoste-Nord
Maison- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 386 000 €
- Prix/m²
- 2 169 €/m²
6 Guillemin-Sud
Maison- Date
- 05/07/2022
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 278 400 €
- Prix/m²
- 2 962 €/m²
7 Guillemin-Nord
Maison- Date
- 21/04/2022
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 2 339 €/m²
5147 Guillemin-Nord
Maison- Date
- 14/03/2022
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5147 Guillemin-Nord
Maison- Date
- 14/03/2022
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1016 Rte Des Gravieres | 19/06/2025 | Maison | 137 m² | 303 600 € | 2 216 €/m² |
| 783 Rte De Lahon | 18/10/2024 | Maison | 185 m² | 273 302 € | 1 477 €/m² |
| 57 Rue De Brot | 16/10/2024 | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 57 Rue De Brot | 16/10/2024 | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 798 Rte Des Gravieres | 21/08/2024 | Maison | 97 m² | 301 710 € | 3 110 €/m² |
| 242 Rue De Brot | 24/06/2024 | Maison | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 242 Rue De Brot | 24/06/2024 | Maison | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 242 Rue De Brot | 24/06/2024 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 58 Rte De Malentes | 13/02/2024 | Maison | 135 m² | 276 000 € | 2 044 €/m² |
| 1 Martichau | 21/11/2023 | Local commercial | 140 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² |
| 1 Le Petit Hil | 12/04/2023 | Maison | 136 m² | 210 000 € | 1 544 €/m² |
| 5 Le Luc-Nord | 13/12/2022 | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 1 Le Petit Hil | 26/10/2022 | Maison | 136 m² | 70 500 € | 518 €/m² |
| 5157 La Cure | 22/08/2022 | Maison | 80 m² | 251 500 € | 3 144 €/m² |
| 2 Lhoste-Nord | 29/07/2022 | Local commercial | 12 m² | 386 000 € | 32 167 €/m² |
| 2 Lhoste-Nord | 29/07/2022 | Maison | 178 m² | 386 000 € | 2 169 €/m² |
| 6 Guillemin-Sud | 05/07/2022 | Maison | 94 m² | 278 400 € | 2 962 €/m² |
| 7 Guillemin-Nord | 21/04/2022 | Maison | 127 m² | 297 000 € | 2 339 €/m² |
| 5147 Guillemin-Nord | 14/03/2022 | Maison | 104 m² | 104 000 € | 1 000 €/m² |
| 5147 Guillemin-Nord | 14/03/2022 | Maison | 104 m² | 104 000 € | 1 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Guillos. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Guilloussat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 251 m²
Brot-Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 482 m²
Champ De Guillemin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 910 m²
Clos Des Baradas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 515 m²
Guillemin-Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Le Juge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 960 m²
Les Coumes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 015 m²
Lhoste-Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 450 m²
Padouen De La Meytine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 750 m²
Rte Des Gravieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Champ De La Lanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 265 m²
Champ Du Bonnet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 695 m²
Le Luc-Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 500 m²
Le Saussiot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Guilloussat | 4 ventes | - | - | 4 251 m² |
| Brot-Sud | 2 ventes | - | - | 1 482 m² |
| Champ De Guillemin | 2 ventes | - | - | 1 910 m² |
| Clos Des Baradas | 2 ventes | - | - | 1 515 m² |
| Guillemin-Nord | 2 ventes | - | - | 312 m² |
| Le Juge | 2 ventes | - | - | 3 960 m² |
| Les Coumes | 2 ventes | - | - | 1 015 m² |
| Lhoste-Nord | 2 ventes | - | - | 1 450 m² |
| Padouen De La Meytine | 2 ventes | - | - | 1 750 m² |
| Rte Des Gravieres | 2 ventes | 2 216 €/m² | - | 1 000 m² |
| Champ De La Lanne | 1 vente | - | - | 6 265 m² |
| Champ Du Bonnet | 1 vente | - | - | 5 695 m² |
| Le Luc-Nord | 1 vente | - | - | 2 500 m² |
| Le Saussiot | 1 vente | - | - | 305 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Guillos
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Guillos. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cabanac-et-Villagrains
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
2 386 €/m²
Données 2025
33650
2 400 habitants
19 ventes
Origne
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
2 073 €/m²
Données 2024
33113
187 habitants
1 vente
Louchats
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 164 €/m²
Données 2025
33125
683 habitants
4 ventes
Landiras
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
2 097 €/m²
Données 2025
33720
2 310 habitants
24 ventes
Balizac
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
2 112 €/m²
Données 2025
33730
520 habitants
5 ventes
Budos
Prix moyen/m²
↑ +37.30%
2 154 €/m²
Données 2025
33720
823 habitants
11 ventes
Saint-Morillon
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
3 159 €/m²
Données 2025
33650
1 834 habitants
6 ventes
Saint-Michel-de-Rieufret
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
2 288 €/m²
Données 2025
33720
868 habitants
5 ventes
Mano
Landes
Prix moyen/m²
↑ +226.30%
2 475 €/m²
Données 2025
40410
149 habitants
3 ventes
Argelouse
Landes
Prix moyen/m²
287 €/m²
Données 2024
40430
92 habitants
3 ventes
Belhade
Landes
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
2 112 €/m²
Données 2025
40410
227 habitants
3 ventes
Moustey
Landes
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 905 €/m²
Données 2025
40410
798 habitants
7 ventes
Bourideys
Prix moyen/m²
↓ -17.40%
1 667 €/m²
Données 2025
33113
98 habitants
2 ventes
Dardenac
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 100 €/m²
Données 2025
33420
98 habitants
2 ventes
Martres
Prix moyen/m²
↓ -32.30%
1 538 €/m²
Données 2025
33760
105 habitants
2 ventes
Donzac
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
2 714 €/m²
Données 2025
33410
122 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
2 280 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
44,5507, -0,5235
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Guillos
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guillos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guillos compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guillos
2 067 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guillos
2 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guillos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guillos
14 rues de Guillos ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guillos
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guillos :
Prix affiché (2 067 €/m²) :
2 067 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 067 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guillos
↓ -6.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guillos :
🏠 Maisons
4 ventes
2 067 €/m²
Prix moyen/m²