2 Le Vergey
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 988 807 €
- Prix/m²
- 3 296 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Budos
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33076
823 habitants
38 hab./km²
↑ +37.30%
2 154 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Budos. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 068 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Budos
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Budos au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Budos.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Budos. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.80%2 154 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 068 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Budos
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 154 €/m² 11 ventes | ↑ +21.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 769 €/m² 10 ventes | ↓ -3.30% | 171 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 830 €/m² 8 ventes | ↑ +6.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 714 €/m² 9 ventes | ↑ +18.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 446 €/m² 8 ventes | ↑ +6.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 356 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Budos entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 983 € de plus au m² que les appartements (2 154 €/m² contre 171 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 356 €/m² à 2 154 €/m², soit une variation de +58.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 171 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Budos
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Budos. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 41 | 39% |
| B | 11 | 11% | 31 | 30% |
| C | 47 | 45% | 19 | 18% |
| D | 21 | 20% | 3 | 3% |
| E | 14 | 13% | 6 | 6% |
| F | 8 | 8% | 3 | 3% |
| G | 3 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Budos
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 09/02/2021 | 19/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 06/11/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Le Vergey
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 988 807 €
- Prix/m²
- 3 296 €/m²
2 Le Vergey
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 988 807 €
- Prix/m²
- 3 296 €/m²
734 Rte De Paulin
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 380 700 €
- Prix/m²
- 13 596 €/m²
734 Rte De Paulin
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 380 700 €
- Prix/m²
- 13 596 €/m²
734 Rte De Paulin
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 380 700 €
- Prix/m²
- 2 681 €/m²
734 Rte De Paulin
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 380 700 €
- Prix/m²
- 2 681 €/m²
2 Jeannot-Bayle
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
1 Rte De Paulin
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 251 070 €
- Prix/m²
- 2 511 €/m²
1 Rte De Paulin
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 251 070 €
- Prix/m²
- 2 511 €/m²
1 Saint Pierre
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 958 €/m²
2 Che De Balizac
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 482 €/m²
45 Rte De Paulin
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 1 518 €/m²
8 Rte De Paulin
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 604 €/m²
8 Rte De Paulin
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 604 €/m²
196 Au Jardin
Appartement- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
196 Au Jardin
Appartement- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 388 €/m²
196 Au Jardin
Appartement- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 3 096 €/m²
3 Rte De Margaride
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 080 €/m²
43 Pangaste
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 378 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Le Vergey | 05/06/2025 | Maison | 300 m² | 988 807 € | 3 296 €/m² |
| 2 Le Vergey | 05/06/2025 | Maison | 300 m² | 988 807 € | 3 296 €/m² |
| 2 Le Vergey | 05/06/2025 | Maison | 300 m² | 988 807 € | 3 296 €/m² |
| 734 Rte De Paulin | 23/05/2025 | Local commercial | 28 m² | 380 700 € | 13 596 €/m² |
| 734 Rte De Paulin | 23/05/2025 | Local commercial | 28 m² | 380 700 € | 13 596 €/m² |
| 734 Rte De Paulin | 23/05/2025 | Maison | 142 m² | 380 700 € | 2 681 €/m² |
| 734 Rte De Paulin | 23/05/2025 | Maison | 142 m² | 380 700 € | 2 681 €/m² |
| 2 Jeannot-Bayle | 23/04/2025 | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 1 Rte De Paulin | 17/01/2025 | Maison | 100 m² | 251 070 € | 2 511 €/m² |
| 1 Rte De Paulin | 17/01/2025 | Maison | 100 m² | 251 070 € | 2 511 €/m² |
| 1 Saint Pierre | 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² |
| 2 Che De Balizac | 13/11/2024 | Maison | 137 m² | 340 000 € | 2 482 €/m² |
| 45 Rte De Paulin | 23/10/2024 | Maison | 170 m² | 258 000 € | 1 518 €/m² |
| 8 Rte De Paulin | 15/10/2024 | Maison | 101 m² | 263 000 € | 2 604 €/m² |
| 8 Rte De Paulin | 15/10/2024 | Maison | 101 m² | 263 000 € | 2 604 €/m² |
| 196 Au Jardin | 05/09/2024 | Appartement | 132 m² | 161 000 € | 1 220 €/m² |
| 196 Au Jardin | 05/09/2024 | Appartement | 116 m² | 161 000 € | 1 388 €/m² |
| 196 Au Jardin | 05/09/2024 | Appartement | 52 m² | 161 000 € | 3 096 €/m² |
| 3 Rte De Margaride | 30/07/2024 | Maison | 137 m² | 148 000 € | 1 080 €/m² |
| 43 Pangaste | 30/07/2024 | Maison | 185 m² | 70 000 € | 378 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Budos. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Vergey
14 ventes- Prix m² maison
- 3 296 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 600 m²
Rte De Paulin
10 ventes- Prix m² maison
- 2 595 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 992 m²
Barbe Negue
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 010 m²
Garigues Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 922 m²
Paulin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 150 m²
Arnaud-Guilleme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 369 m²
Jeannot-Bayle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Perron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Fombanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 770 m²
Lande De Laulan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 830 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Vergey | 14 ventes | 3 296 €/m² | - | 2 600 m² |
| Rte De Paulin | 10 ventes | 2 595 €/m² | - | 992 m² |
| Barbe Negue | 6 ventes | - | - | 3 010 m² |
| Garigues Sud | 4 ventes | - | - | 2 922 m² |
| Paulin | 4 ventes | - | - | 2 150 m² |
| Arnaud-Guilleme | 2 ventes | - | - | 1 369 m² |
| Jeannot-Bayle | 2 ventes | 1 461 €/m² | - | 118 m² |
| Perron | 2 ventes | - | - | 226 m² |
| Fombanne | 1 vente | - | - | 2 770 m² |
| Lande De Laulan | 1 vente | - | - | 23 830 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Budos
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Budos. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Landiras
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
2 097 €/m²
Données 2025
33720
2 310 habitants
24 ventes
Léogeats
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
1 959 €/m²
Données 2025
33210
902 habitants
12 ventes
Sauternes
Prix moyen/m²
↓ -45.10%
1 369 €/m²
Données 2025
33210
788 habitants
7 ventes
Bommes
Prix moyen/m²
↑ +154.40%
2 302 €/m²
Données 2025
33210
459 habitants
8 ventes
Pujols-sur-Ciron
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
2 287 €/m²
Données 2025
33210
945 habitants
9 ventes
Balizac
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
2 112 €/m²
Données 2025
33730
520 habitants
5 ventes
Noaillan
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 920 €/m²
Données 2025
33730
1 717 habitants
31 ventes
Illats
Prix moyen/m²
↑ +36.90%
2 388 €/m²
Données 2025
33720
1 413 habitants
17 ventes
Mano
Landes
Prix moyen/m²
↑ +226.30%
2 475 €/m²
Données 2025
40410
149 habitants
3 ventes
Argelouse
Landes
Prix moyen/m²
287 €/m²
Données 2024
40430
92 habitants
3 ventes
Belhade
Landes
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
2 112 €/m²
Données 2025
40410
227 habitants
3 ventes
Callen
Landes
Prix moyen/m²
↓ -47.70%
1 221 €/m²
Données 2025
40430
153 habitants
4 ventes
Saint-Hilaire-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -34.60%
1 773 €/m²
Données 2021
33540
79 habitants
1 vente
Saint-Laurent-du-Plan
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
1 306 €/m²
Données 2025
33190
85 habitants
1 vente
Bourideys
Prix moyen/m²
↓ -17.40%
1 667 €/m²
Données 2025
33113
98 habitants
2 ventes
Dardenac
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 100 €/m²
Données 2025
33420
98 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
2 125 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
44,5370, -0,4058
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Budos
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Budos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Budos compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Budos
2 154 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Budos
2 068 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Budos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Budos
10 rues de Budos ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Budos
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Budos :
Prix affiché (2 154 €/m²) :
2 154 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 154 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Budos
↑ +37.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Budos :
🏠 Maisons
11 ventes
2 154 €/m²
Prix moyen/m²