5001 La Bernede-Est
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Léogeats
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33237
902 habitants
45 hab./km²
↑ +5.90%
1 959 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Léogeats. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 076 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Léogeats
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Léogeats au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Léogeats.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Léogeats. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.90%1 959 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 076 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
543 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
543 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Léogeats
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 959 €/m² 12 ventes | ↑ +5.90% | - | - | 543 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 850 €/m² 6 ventes | ↓ -23.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 421 €/m² 10 ventes | ↑ +11.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 178 €/m² 13 ventes | ↓ -11.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 450 €/m² 14 ventes | ↑ +32.20% | - | - | 331 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 854 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Léogeats entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 854 €/m² à 1 959 €/m², soit une variation de +5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 331 €/m² à 543 €/m², soit une variation de +64.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Léogeats
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Léogeats. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 87 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
27,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 13% | 47 | 54% |
| B | 13 | 15% | 19 | 22% |
| C | 31 | 36% | 8 | 9% |
| D | 17 | 20% | 8 | 9% |
| E | 10 | 11% | 4 | 5% |
| F | 4 | 5% | 1 | 1% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Léogeats
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 19/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/08/1995 | 26/12/1995 |
| Tempête | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
75 Che Des Serres
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 481 100 €
- Prix/m²
- 2 394 €/m²
5001 Dubourg
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 543 €/m²
5001 Dubourg
Local commercial- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 543 €/m²
644 Rte De La Bernede
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 248 350 €
- Prix/m²
- 2 484 €/m²
644 Rte De La Bernede
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 248 350 €
- Prix/m²
- 2 484 €/m²
2 Marot
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 1 815 €/m²
46 Chine
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 150 500 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
5 Au Jonca
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
5 Au Jonca
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
25 Rte De Villandraut
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 130 500 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
1126 Rte Des Landes
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 947 €/m²
1126 Rte Des Landes
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 947 €/m²
588 Rte De La Herrade
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 219 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 187 €/m²
1 La Bernede-Est
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 324 760 €
- Prix/m²
- 2 557 €/m²
85 Che Du Tucau
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 393 €/m²
72 Che De La Forge
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 192 150 €
- Prix/m²
- 1 144 €/m²
33 Laulan
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
33 Laulan
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
167 Caussarieu-Nord
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 331 000 €
- Prix/m²
- 8 487 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 La Bernede-Est | 30/04/2025 | Maison | 133 m² | 325 000 € | 2 444 €/m² |
| 75 Che Des Serres | 28/04/2025 | Maison | 201 m² | 481 100 € | 2 394 €/m² |
| 5001 Dubourg | 23/04/2025 | Local commercial | 300 m² | 163 000 € | 543 €/m² |
| 5001 Dubourg | 23/04/2025 | Local commercial | 300 m² | 163 000 € | 543 €/m² |
| 644 Rte De La Bernede | 14/04/2025 | Maison | 100 m² | 248 350 € | 2 484 €/m² |
| 644 Rte De La Bernede | 14/04/2025 | Maison | 100 m² | 248 350 € | 2 484 €/m² |
| 2 Marot | 11/04/2025 | Maison | 73 m² | 132 500 € | 1 815 €/m² |
| 46 Chine | 04/04/2025 | Maison | 87 m² | 150 500 € | 1 730 €/m² |
| 5 Au Jonca | 16/01/2025 | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² |
| 5 Au Jonca | 16/01/2025 | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² |
| 25 Rte De Villandraut | 20/11/2024 | Maison | 72 m² | 130 500 € | 1 812 €/m² |
| 1126 Rte Des Landes | 24/09/2024 | Maison | 113 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² |
| 1126 Rte Des Landes | 24/09/2024 | Maison | 113 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² |
| 588 Rte De La Herrade | 27/08/2024 | Maison | 219 m² | 260 000 € | 1 187 €/m² |
| 1 La Bernede-Est | 23/08/2024 | Maison | 127 m² | 324 760 € | 2 557 €/m² |
| 85 Che Du Tucau | 26/07/2024 | Maison | 140 m² | 335 000 € | 2 393 €/m² |
| 72 Che De La Forge | 11/07/2024 | Maison | 168 m² | 192 150 € | 1 144 €/m² |
| 33 Laulan | 21/12/2023 | Maison | 105 m² | 148 000 € | 1 410 €/m² |
| 33 Laulan | 21/12/2023 | Maison | 105 m² | 148 000 € | 1 410 €/m² |
| 167 Caussarieu-Nord | 28/11/2023 | Maison | 39 m² | 331 000 € | 8 487 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Léogeats. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Propriete Du Seigneur
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 352 m²
Le Tucau
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 343 m²
Dubourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 493 m²
Les Serres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 721 m²
Senses
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 648 m²
La Bernede-Est
4 ventes- Prix m² maison
- 2 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 876 m²
Le Perey
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 664 m²
Au Jonca
3 ventes- Prix m² maison
- 2 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Aux Billaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 343 m²
Laulan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 229 m²
Marot
3 ventes- Prix m² maison
- 1 815 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Rte De La Bernede
3 ventes- Prix m² maison
- 2 483 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 849 m²
Che Des Serres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 393 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Didot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 448 m²
Le Sarrot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 572 m²
Battailley
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 834 m²
Brouquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Cameillac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 998 m²
Chine
1 vente- Prix m² maison
- 1 729 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
La Gouille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 105 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Les Barrails
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 438 m²
Les Hounades
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 337 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Propriete Du Seigneur | 12 ventes | - | - | 2 352 m² |
| Le Tucau | 7 ventes | - | - | 2 343 m² |
| Dubourg | 5 ventes | - | - | 1 493 m² |
| Les Serres | 5 ventes | - | - | 10 721 m² |
| Senses | 5 ventes | - | - | 1 648 m² |
| La Bernede-Est | 4 ventes | 2 443 €/m² | - | 876 m² |
| Le Perey | 4 ventes | - | - | 2 664 m² |
| Au Jonca | 3 ventes | 2 558 €/m² | - | 445 m² |
| Aux Billaux | 3 ventes | - | - | 4 343 m² |
| Laulan | 3 ventes | - | - | 1 229 m² |
| Marot | 3 ventes | 1 815 €/m² | - | 262 m² |
| Rte De La Bernede | 3 ventes | 2 483 €/m² | - | 849 m² |
| Che Des Serres | 2 ventes | 2 393 €/m² | - | 526 m² |
| Didot | 2 ventes | - | - | 5 448 m² |
| Le Sarrot | 2 ventes | - | - | 572 m² |
| Battailley | 1 vente | - | - | 8 834 m² |
| Brouquet | 1 vente | - | - | 680 m² |
| Cameillac | 1 vente | - | - | 7 998 m² |
| Chine | 1 vente | 1 729 €/m² | - | 448 m² |
| La Gouille | 1 vente | - | - | 1 105 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 212 m² |
| Les Barrails | 1 vente | - | - | 9 438 m² |
| Les Hounades | 1 vente | - | - | 4 337 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Léogeats
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Léogeats. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Noaillan
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 920 €/m²
Données 2025
33730
1 717 habitants
31 ventes
Sauternes
Prix moyen/m²
↓ -45.10%
1 369 €/m²
Données 2025
33210
788 habitants
7 ventes
Budos
Prix moyen/m²
↑ +37.30%
2 154 €/m²
Données 2025
33720
823 habitants
11 ventes
Bommes
Prix moyen/m²
↑ +154.40%
2 302 €/m²
Données 2025
33210
459 habitants
8 ventes
Villandraut
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
1 384 €/m²
Données 2025
33730
1 112 habitants
11 ventes
Fargues
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 013 €/m²
Données 2025
33210
1 655 habitants
17 ventes
Roaillan
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
2 232 €/m²
Données 2025
33210
1 810 habitants
11 ventes
Balizac
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
2 112 €/m²
Données 2025
33730
520 habitants
5 ventes
Mano
Landes
Prix moyen/m²
↑ +226.30%
2 475 €/m²
Données 2025
40410
149 habitants
3 ventes
Argelouse
Landes
Prix moyen/m²
287 €/m²
Données 2024
40430
92 habitants
3 ventes
Callen
Landes
Prix moyen/m²
↓ -47.70%
1 221 €/m²
Données 2025
40430
153 habitants
4 ventes
Saint-Sauveur-de-Meilhan
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -33.10%
945 €/m²
Données 2025
47180
341 habitants
3 ventes
Castelmoron-d'Albret
Prix moyen/m²
2 136 €/m²
Données 2025
33540
50 habitants
1 vente
Saint-Hilaire-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -34.60%
1 773 €/m²
Données 2021
33540
79 habitants
1 vente
Saint-Laurent-du-Plan
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
1 306 €/m²
Données 2025
33190
85 habitants
1 vente
Bourdelles
Prix moyen/m²
1 439 €/m²
Données 2025
33190
97 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 965 hectares
Densité :
45 hab./km²
Coordonnées :
44,5053, -0,3648
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Léogeats
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Léogeats, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Léogeats compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Léogeats
1 959 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Léogeats
2 076 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Léogeats n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Léogeats
23 rues de Léogeats ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Léogeats
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Léogeats :
Prix affiché (1 959 €/m²) :
1 959 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 959 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Léogeats
↑ +5.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Léogeats :
🏠 Maisons
12 ventes
1 959 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
543 €/m²
Prix moyen/m²