Prix immobilier et DVF pour Noaillan
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Noaillan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Noaillan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Noaillan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Noaillan.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
31 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Noaillan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.60%1 920 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 114 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Noaillan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 920 €/m² 31 ventes | ↑ +3.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 853 €/m² 16 ventes | ↑ +2.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 802 €/m² 16 ventes | ↓ -22.10% | - | - | 260 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 313 €/m² 30 ventes | ↑ +27.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 809 €/m² 33 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 844 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Noaillan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 844 €/m² à 1 920 €/m², soit une variation de +4.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 260 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Noaillan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Noaillan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 208 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 6% | 76 | 37% |
| B | 21 | 10% | 70 | 34% |
| C | 68 | 33% | 29 | 14% |
| D | 68 | 33% | 23 | 11% |
| E | 23 | 11% | 8 | 4% |
| F | 12 | 6% | 2 | 1% |
| G | 3 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Noaillan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/2013 | 21/11/2013 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/08/1986 | 11/12/1986 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5 Champs De Castigues
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 251 179 €
- Prix/m²
- 1 861 €/m²
5 Champs De Castigues
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 251 179 €
- Prix/m²
- 1 861 €/m²
12 Pirec
Maison- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 286 400 €
- Prix/m²
- 2 060 €/m²
380 Le Bigney
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 373 €/m²
265 L Anglais Est
Maison- Date
- 26/03/2026
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 345 €/m²
14 Che De Mouniq
Maison- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 322 100 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
14 Che De Mouniq
Maison- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 322 100 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
52 Rte Du Reche
Maison- Date
- 04/03/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 3 983 €/m²
52 Rte Du Reche
Maison- Date
- 04/03/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 3 983 €/m²
52 Rte Du Reche
Maison- Date
- 04/03/2026
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
52 Rte Du Reche
Maison- Date
- 04/03/2026
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
123 La Saubotte Ouest
Maison- Date
- 20/02/2026
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 2 476 €/m²
318 Malarade
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 016 €/m²
Champs De Castigues
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 4 575 €/m²
Champs De Castigues
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 4 575 €/m²
Champs De Castigues
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 4 575 €/m²
400 Antonion
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 797 735 €
- Prix/m²
- 2 849 €/m²
21 Rte Du Barrail De Bouey
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
9 Pl General De Gaulle
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 980 €/m²
3 Rue Des Terreforts
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 224 500 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Champs De Castigues | 26/06/2026 | Maison | 135 m² | 251 179 € | 1 861 €/m² |
| 5 Champs De Castigues | 26/06/2026 | Maison | 135 m² | 251 179 € | 1 861 €/m² |
| 12 Pirec | 24/06/2026 | Maison | 139 m² | 286 400 € | 2 060 €/m² |
| 380 Le Bigney | 16/04/2026 | Maison | 75 m² | 103 000 € | 1 373 €/m² |
| 265 L Anglais Est | 26/03/2026 | Maison | 58 m² | 78 000 € | 1 345 €/m² |
| 14 Che De Mouniq | 06/03/2026 | Maison | 130 m² | 322 100 € | 2 478 €/m² |
| 14 Che De Mouniq | 06/03/2026 | Maison | 130 m² | 322 100 € | 2 478 €/m² |
| 52 Rte Du Reche | 04/03/2026 | Maison | 60 m² | 239 000 € | 3 983 €/m² |
| 52 Rte Du Reche | 04/03/2026 | Maison | 60 m² | 239 000 € | 3 983 €/m² |
| 52 Rte Du Reche | 04/03/2026 | Maison | 133 m² | 239 000 € | 1 797 €/m² |
| 52 Rte Du Reche | 04/03/2026 | Maison | 133 m² | 239 000 € | 1 797 €/m² |
| 123 La Saubotte Ouest | 20/02/2026 | Maison | 82 m² | 203 000 € | 2 476 €/m² |
| 318 Malarade | 17/02/2026 | Maison | 128 m² | 130 000 € | 1 016 €/m² |
| Champs De Castigues | 17/02/2026 | Maison | 40 m² | 183 000 € | 4 575 €/m² |
| Champs De Castigues | 17/02/2026 | Maison | 40 m² | 183 000 € | 4 575 €/m² |
| Champs De Castigues | 17/02/2026 | Maison | 40 m² | 183 000 € | 4 575 €/m² |
| 400 Antonion | 28/05/2025 | Maison | 280 m² | 797 735 € | 2 849 €/m² |
| 21 Rte Du Barrail De Bouey | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 9 Pl General De Gaulle | 29/04/2025 | Maison | 204 m² | 200 000 € | 980 €/m² |
| 3 Rue Des Terreforts | 16/04/2025 | Maison | 116 m² | 224 500 € | 1 935 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Noaillan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champs De Castigues
9 ventes- Prix m² maison
- 3 489 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 742 m²
Pirec
9 ventes- Prix m² maison
- 2 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 625 m²
Malarade
7 ventes- Prix m² maison
- 1 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 870 m²
Arroutgey Sud
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 770 m²
Le Bigney
5 ventes- Prix m² maison
- 1 373 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 736 m²
Che De Mouniq
4 ventes- Prix m² maison
- 2 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
Rte Du Reche
4 ventes- Prix m² maison
- 2 890 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 990 m²
La Saubotte Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- 2 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
Pessillon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Gabiot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 960 m²
L Anglais Est
2 ventes- Prix m² maison
- 1 344 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Le Treytin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 548 m²
Les Champs De Piot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 761 m²
Peyrebernede
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 929 m²
Pondaurat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Castigues-Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
Chicoy Toni
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 m²
Hariet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 250 m²
Lande De Marquestat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 209 m²
Les Hourcades
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 985 m²
Moulin De Fortis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 620 m²
Moulin De Gamachot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 146 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champs De Castigues | 9 ventes | 3 489 €/m² | - | 3 742 m² |
| Pirec | 9 ventes | 2 060 €/m² | - | 1 625 m² |
| Malarade | 7 ventes | 1 015 €/m² | - | 1 870 m² |
| Arroutgey Sud | 6 ventes | - | - | 7 770 m² |
| Le Bigney | 5 ventes | 1 373 €/m² | - | 1 736 m² |
| Che De Mouniq | 4 ventes | 2 477 €/m² | - | 823 m² |
| Rte Du Reche | 4 ventes | 2 890 €/m² | - | 990 m² |
| La Saubotte Ouest | 3 ventes | 2 475 €/m² | - | 772 m² |
| Pessillon | 3 ventes | - | - | 157 m² |
| Gabiot | 2 ventes | - | - | 15 960 m² |
| L Anglais Est | 2 ventes | 1 344 €/m² | - | 81 m² |
| Le Treytin | 2 ventes | - | - | 7 548 m² |
| Les Champs De Piot | 2 ventes | - | - | 761 m² |
| Peyrebernede | 2 ventes | - | - | 2 929 m² |
| Pondaurat | 2 ventes | - | - | 646 m² |
| Castigues-Sud | 1 vente | - | - | 309 m² |
| Chicoy Toni | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Hariet | 1 vente | - | - | 9 250 m² |
| Lande De Marquestat | 1 vente | - | - | 31 209 m² |
| Les Hourcades | 1 vente | - | - | 9 985 m² |
| Moulin De Fortis | 1 vente | - | - | 6 620 m² |
| Moulin De Gamachot | 1 vente | - | - | 10 146 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Noaillan
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Noaillan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Léogeats
1 959 €/m²
Données 2025
Villandraut
1 384 €/m²
Données 2025
Sauternes
1 369 €/m²
Données 2025
Balizac
2 112 €/m²
Données 2025
Uzeste
1 994 €/m²
Données 2025
Budos
2 154 €/m²
Données 2025
Le Nizan
1 980 €/m²
Données 2025
Roaillan
2 232 €/m²
Données 2025
Argelouse
Landes
287 €/m²
Données 2024
Callen
Landes
1 221 €/m²
Données 2025
Mano
Landes
2 475 €/m²
Données 2025
Sore
Landes
1 927 €/m²
Données 2025
Lartigue
1 786 €/m²
Données 2024
Saint-Hilaire-du-Bois
1 773 €/m²
Données 2021
Saint-Laurent-du-Plan
1 306 €/m²
Données 2025
Bourdelles
1 439 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Noaillan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noaillan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Noaillan compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Noaillan
1 920 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Noaillan
2 114 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Noaillan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Noaillan
22 rues de Noaillan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Noaillan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Noaillan :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 920 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Noaillan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Noaillan :
🏠 Maisons
31 ventes
1 920 €/m²
Prix moyen/m²