Prix immobilier et DVF pour Fargues

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33164 1 655 habitants 107 hab./km²
↑ +5.50%
2 013 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fargues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 043 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
17
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fargues

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fargues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fargues.

Répartition des ventes par type de bien

17 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

17 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (17 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fargues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +5.50%

2 013 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 043 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fargues

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 013 €/m² 17 ventes ↑ +5.50% - - - -
2024 1 908 €/m² 17 ventes ↓ -23.00% - - - -
2023 2 478 €/m² 21 ventes ↑ +3.70% - - - -
2022 2 389 €/m² 22 ventes ↑ +8.20% - - - -
2021 2 209 €/m² 23 ventes ↑ +13.30% - - - -
2020 1 950 €/m² 7 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fargues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 950 €/m² à 2 013 €/m², soit une variation de +3.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Fargues

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fargues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 184 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

2,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

13,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 11 6% 66 36%
B 13 7% 50 27%
C 80 43% 29 16%
D 58 32% 27 15%
E 17 9% 9 5%
F 3 2% 2 1%
G 2 1% 1 1%

Risques naturels à Fargues

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

16

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 31/12/2022 03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/05/2020 - 11/05/2020 16/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/07/2018 17/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 11/01/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/01/1992 - 31/12/1998 19/03/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Lot Les Grisons

Maison
Date
12/05/2025
Surface
130 m²
Prix
270 470 €
Prix/m²
2 081 €/m²

1 Lot Les Grisons

Maison
Date
12/05/2025
Surface
130 m²
Prix
270 470 €
Prix/m²
2 081 €/m²

15 Imp Des Mimosas

Maison
Date
30/04/2025
Surface
60 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

28 Rte De Mounic

Maison
Date
02/04/2025
Surface
142 m²
Prix
229 750 €
Prix/m²
1 618 €/m²

6 Rte De Ducasse

Maison
Date
01/04/2025
Surface
78 m²
Prix
155 000 €
Prix/m²
1 987 €/m²

112 Saint Sardau

Maison
Date
12/03/2025
Surface
85 m²
Prix
57 000 €
Prix/m²
671 €/m²

70 Audinet

Maison
Date
29/01/2025
Surface
70 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
2 643 €/m²

1 Rte Des Garres

Maison
Date
27/01/2025
Surface
193 m²
Prix
480 550 €
Prix/m²
2 490 €/m²

1 Rte Des Garres

Maison
Date
27/01/2025
Surface
193 m²
Prix
480 550 €
Prix/m²
2 490 €/m²

21 Rte Des Claveries

Maison
Date
30/12/2024
Surface
67 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 866 €/m²

16 Rte Du Stade

Maison
Date
30/12/2024
Surface
83 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
2 169 €/m²

11 Rte Des Garres

Maison
Date
20/12/2024
Surface
110 m²
Prix
239 000 €
Prix/m²
2 173 €/m²

135 Barette

Maison
Date
17/12/2024
Surface
52 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
2 885 €/m²

313 Barette

Maison
Date
17/12/2024
Surface
124 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 210 €/m²

19 Rte Des Pichons

Maison
Date
22/11/2024
Surface
89 m²
Prix
190 000 €
Prix/m²
2 135 €/m²

114 Bacquey

Maison
Date
22/11/2024
Surface
130 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
1 615 €/m²

11 Lot La Chataigneraie

Maison
Date
19/11/2024
Surface
114 m²
Prix
245 000 €
Prix/m²
2 149 €/m²

21 Rte Du Petit Boutoc

Maison
Date
05/11/2024
Surface
123 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
2 033 €/m²

21 Rte De Ducasse

Maison
Date
15/10/2024
Surface
190 m²
Prix
400 000 €
Prix/m²
2 105 €/m²

21 Rte De Ducasse

Maison
Date
15/10/2024
Surface
190 m²
Prix
400 000 €
Prix/m²
2 105 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fargues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Audinet

7 ventes
Prix m² maison
2 642 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 653 m²

Lot Les Grisons

6 ventes
Prix m² maison
2 080 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
552 m²

Les Garres

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
171 m²

Saint Sardau

5 ventes
Prix m² maison
670 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 923 m²

La Cote

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 576 m²

Rte Des Garres

4 ventes
Prix m² maison
2 489 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 184 m²

Lande Barade

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 337 m²

Les Pichons

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
157 m²

Au Bos

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 450 m²

Bacquey

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 212 m²

Calais

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
649 m²

Le Petit Boutoc

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
460 m²

Nauton

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 138 m²

Rte De Ducasse

2 ventes
Prix m² maison
1 987 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Cousseres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 950 m²

Gavach

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 125 m²

Imp Des Mimosas

1 vente
Prix m² maison
2 500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
930 m²

Le Bourg

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
375 m²

Le Grison

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
152 m²

Matalot

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
25 m²

Mothes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
21 990 m²

Paropi De Bas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
550 m²

Rte De Mounic

1 vente
Prix m² maison
1 617 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 128 m²

Prix de l'immobilier autour de Fargues

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Fargues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,2 km

Roaillan

Prix moyen/m² ↓ -13.80%

2 232 €/m²

Données 2025

33210
1 810 habitants
11 ventes
3,7 km

Toulenne

Prix moyen/m² ↑ +8.80%

2 098 €/m²

Données 2025

33210
2 881 habitants
35 ventes
4,0 km

Langon

Prix moyen/m² ↓ -2.80%

2 000 €/m²

Données 2025

33210
7 674 habitants
107 ventes
4,1 km

Sauternes

Prix moyen/m² ↓ -45.10%

1 369 €/m²

Données 2025

33210
788 habitants
7 ventes
4,2 km

Preignac

Prix moyen/m² ↑ +27.90%

1 931 €/m²

Données 2025

33210
2 135 habitants
21 ventes
4,7 km

Bommes

Prix moyen/m² ↑ +154.40%

2 302 €/m²

Données 2025

33210
459 habitants
8 ventes
5,0 km

Mazères

Prix moyen/m² ↓ -10.40%

1 901 €/m²

Données 2025

33210
778 habitants
7 ventes
5,6 km

Saint-Macaire

Prix moyen/m² ↑ +18.30%

2 134 €/m²

Données 2025

33490
1 981 habitants
24 ventes
23,5 km

Saint-Sauveur-de-Meilhan

Lot-et-Garonne

Prix moyen/m² ↓ -33.10%

945 €/m²

Données 2025

47180
341 habitants
3 ventes
26,1 km

Meilhan-sur-Garonne

Lot-et-Garonne

Prix moyen/m² ↑ +47.40%

1 542 €/m²

Données 2025

47180
1 326 habitants
10 ventes
27,0 km

Jusix

Lot-et-Garonne

Prix moyen/m² ↓ -47.50%

844 €/m²

Données 2025

47180
96 habitants
1 vente
27,5 km

Cocumont

Lot-et-Garonne

Prix moyen/m² ↓ -10.40%

1 744 €/m²

Données 2025

47250
1 133 habitants
9 ventes
34,2 km

Bossugan

Prix moyen/m² ↓ -17.80%

1 466 €/m²

Données 2021

33350
49 habitants
1 vente
27,4 km

Castelmoron-d'Albret

Prix moyen/m²

2 136 €/m²

Données 2025

33540
50 habitants
1 vente
34,8 km

Saint-Antoine-du-Queyret

Prix moyen/m² ↓ -61.70%

788 €/m²

Données 2024

33790
62 habitants
2 ventes
22,1 km

Saint-Hilaire-du-Bois

Prix moyen/m² ↓ -34.60%

1 773 €/m²

Données 2021

33540
79 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Gironde (33)
Surface : 1 546 hectares
Densité : 107 hab./km²
Coordonnées : 44,5362, -0,2926

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Fargues

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Fargues

Trouvez des réponses aux questions fréquentes