1 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 18 900 €
- Prix/m²
- 170 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Toulenne
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33533
2 881 habitants
437 hab./km²
↑ +8.80%
2 098 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Toulenne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 047 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
35
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Toulenne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Toulenne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Toulenne.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,5%
Maisons
32 ventes · 86,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 8,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Toulenne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.70%2 185 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 064 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.80%1 825 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 100 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -41.10%473 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
473 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Toulenne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 185 €/m² 32 ventes | ↑ +10.70% | 1 825 €/m² 3 ventes | ↑ +7.80% | 473 €/m² 2 ventes | ↓ -41.10% |
| 2024 | 1 973 €/m² 32 ventes | ↓ -11.20% | 1 693 €/m² 2 ventes | ↓ -11.50% | 802 €/m² 2 ventes | ↑ +97.40% |
| 2023 | 2 222 €/m² 30 ventes | ↓ -6.60% | 1 912 €/m² 3 ventes | ↑ +16.50% | 406 €/m² 2 ventes | ↓ -57.20% |
| 2022 | 2 380 €/m² 28 ventes | ↑ +18.40% | 1 641 €/m² 8 ventes | ↑ +11.30% | 949 €/m² 2 ventes | ↑ +73.70% |
| 2021 | 2 009 €/m² 37 ventes | ↑ +2.70% | 1 474 €/m² 2 ventes | ↓ -36.00% | 546 €/m² 2 ventes | ↑ +62.20% |
| 2020 | 1 956 €/m² 16 ventes | - | 2 305 €/m² 1 vente | - | 337 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Toulenne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 360 € de plus au m² que les appartements (2 185 €/m² contre 1 825 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 956 €/m² à 2 185 €/m², soit une variation de +11.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 305 €/m² à 1 825 €/m², soit une variation de -20.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 337 €/m² à 473 €/m², soit une variation de +40.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 41.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Toulenne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Toulenne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 405 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 25 | 6% | 109 | 27% |
| B | 22 | 5% | 140 | 35% |
| C | 160 | 40% | 71 | 18% |
| D | 143 | 35% | 58 | 14% |
| E | 40 | 10% | 21 | 5% |
| F | 11 | 3% | 6 | 1% |
| G | 4 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Toulenne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 09/02/2021 | 19/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2015 - 30/09/2015 | 16/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Rue Tustoc
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 114 900 €
- Prix/m²
- 1 741 €/m²
9002 Imp De Gavach
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 83 €/m²
9002 Imp De Gavach
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 83 €/m²
6 All Louloumet
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
27 Rue Elie Dennes
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 259 700 €
- Prix/m²
- 2 734 €/m²
25 Av Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 466 €/m²
4 Av Saint Julien
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 177 500 €
- Prix/m²
- 1 811 €/m²
23 Rue De Vincennes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 951 €/m²
33 Av Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 897 €/m²
13 Ham De Tourte
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 197 400 €
- Prix/m²
- 2 780 €/m²
31 Rue Tustoc
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 86 300 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
2 All Petit Parc
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
1 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 604 €/m²
12 Rte De Bordeaux
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 130 200 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
19 Rue Des Videaux
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 362 €/m²
5 Rte De Beau Fosse
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
4 Rte De La Garonne
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 681 947 €
- Prix/m²
- -
4 Rte De La Garonne
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 681 947 €
- Prix/m²
- -
4 Rte De La Garonne
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 681 947 €
- Prix/m²
- 7 662 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De L Eglise | 27/06/2025 | Maison | 111 m² | 18 900 € | 170 €/m² |
| 30 Rue Tustoc | 24/06/2025 | Maison | 66 m² | 114 900 € | 1 741 €/m² |
| 9002 Imp De Gavach | 19/06/2025 | Maison | 48 m² | 4 000 € | 83 €/m² |
| 9002 Imp De Gavach | 19/06/2025 | Maison | 48 m² | 4 000 € | 83 €/m² |
| 6 All Louloumet | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 199 000 € | 2 211 €/m² |
| 27 Rue Elie Dennes | 12/05/2025 | Maison | 95 m² | 259 700 € | 2 734 €/m² |
| 25 Av Du Huit Mai 1945 | 30/04/2025 | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 4 Av Saint Julien | 18/04/2025 | Maison | 98 m² | 177 500 € | 1 811 €/m² |
| 23 Rue De Vincennes | 18/04/2025 | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| 33 Av Du Huit Mai 1945 | 17/04/2025 | Maison | 58 m² | 168 000 € | 2 897 €/m² |
| 13 Ham De Tourte | 31/03/2025 | Maison | 71 m² | 197 400 € | 2 780 €/m² |
| 31 Rue Tustoc | 20/03/2025 | Maison | 64 m² | 86 300 € | 1 348 €/m² |
| 2 All Petit Parc | 21/02/2025 | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 1 Rue De L Eglise | 31/01/2025 | Maison | 111 m² | 178 000 € | 1 604 €/m² |
| 12 Rte De Bordeaux | 31/01/2025 | Maison | 88 m² | 130 200 € | 1 480 €/m² |
| 19 Rue Des Videaux | 30/12/2024 | Maison | 163 m² | 222 000 € | 1 362 €/m² |
| 5 Rte De Beau Fosse | 27/12/2024 | Maison | 97 m² | 188 000 € | 1 938 €/m² |
| 4 Rte De La Garonne | 27/12/2024 | Local commercial | - | 681 947 € | - |
| 4 Rte De La Garonne | 27/12/2024 | Local commercial | - | 681 947 € | - |
| 4 Rte De La Garonne | 27/12/2024 | Local commercial | 89 m² | 681 947 € | 7 662 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Toulenne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Louloumet
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Rue De L Eglise
6 ventes- Prix m² maison
- 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Rue Tustoc
3 ventes- Prix m² maison
- 1 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
All Petit Parc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 100 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Huit Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- 2 680 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Av Saint Julien
2 ventes- Prix m² maison
- 1 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 707 m²
Castaing
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
Imp De Gavach
2 ventes- Prix m² maison
- 83 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Maillard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 948 m²
Plaisance
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Rte De La Garonne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Rue De Vincennes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 950 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 643 m²
Saint-Julien
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
All Louloumet
1 vente- Prix m² maison
- 2 211 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Canteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 279 m²
Ham De Tourte
1 vente- Prix m² maison
- 2 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
La Graviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Les Videaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Marotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 616 m²
Rogemon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 491 m²
Rte De Bordeaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 479 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 698 m²
Rue De Jean Cabos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue Elie Dennes
1 vente- Prix m² maison
- 2 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Louloumet | 19 ventes | - | - | 250 m² |
| Rue De L Eglise | 6 ventes | 886 €/m² | - | 412 m² |
| Rue Tustoc | 3 ventes | 1 544 €/m² | - | 472 m² |
| All Petit Parc | 2 ventes | - | 2 100 €/m² | - |
| Av Du Huit Mai 1945 | 2 ventes | 2 680 €/m² | - | 446 m² |
| Av Saint Julien | 2 ventes | 1 811 €/m² | - | 707 m² |
| Castaing | 2 ventes | - | - | 8 m² |
| Imp De Gavach | 2 ventes | 83 €/m² | - | 484 m² |
| Maillard | 2 ventes | - | - | 3 948 m² |
| Plaisance | 2 ventes | - | - | 15 m² |
| Rte De La Garonne | 2 ventes | - | - | 135 m² |
| Rue De Vincennes | 2 ventes | 2 950 €/m² | - | 643 m² |
| Saint-Julien | 2 ventes | - | - | 27 m² |
| All Louloumet | 1 vente | 2 211 €/m² | - | 505 m² |
| Canteau | 1 vente | - | - | 279 m² |
| Ham De Tourte | 1 vente | 2 780 €/m² | - | 320 m² |
| La Graviere | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Les Videaux | 1 vente | - | - | 247 m² |
| Marotte | 1 vente | - | - | 3 616 m² |
| Rogemon | 1 vente | - | - | 1 491 m² |
| Rte De Bordeaux | 1 vente | 1 479 €/m² | - | 698 m² |
| Rue De Jean Cabos | 1 vente | - | - | 94 m² |
| Rue Elie Dennes | 1 vente | 2 733 €/m² | - | 184 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Toulenne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Toulenne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Maixant
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
2 073 €/m²
Données 2025
33490
2 057 habitants
17 ventes
Preignac
Prix moyen/m²
↑ +27.90%
1 931 €/m²
Données 2025
33210
2 135 habitants
21 ventes
Saint-Macaire
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
2 134 €/m²
Données 2025
33490
1 981 habitants
24 ventes
Verdelais
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 794 €/m²
Données 2025
33490
1 045 habitants
15 ventes
Sainte-Croix-du-Mont
Prix moyen/m²
↓ -44.70%
1 042 €/m²
Données 2025
33410
838 habitants
9 ventes
Fargues
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 013 €/m²
Données 2025
33210
1 655 habitants
17 ventes
Langon
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
2 000 €/m²
Données 2025
33210
7 674 habitants
107 ventes
Le Pian-sur-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +50.10%
1 991 €/m²
Données 2025
33490
981 habitants
12 ventes
Saint-Sauveur-de-Meilhan
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -33.10%
945 €/m²
Données 2025
47180
341 habitants
3 ventes
Meilhan-sur-Garonne
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +47.40%
1 542 €/m²
Données 2025
47180
1 326 habitants
10 ventes
Jusix
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -47.50%
844 €/m²
Données 2025
47180
96 habitants
1 vente
Cocumont
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
1 744 €/m²
Données 2025
47250
1 133 habitants
9 ventes
Bossugan
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 466 €/m²
Données 2021
33350
49 habitants
1 vente
Castelmoron-d'Albret
Prix moyen/m²
2 136 €/m²
Données 2025
33540
50 habitants
1 vente
Saint-Antoine-du-Queyret
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
788 €/m²
Données 2024
33790
62 habitants
2 ventes
Saint-Hilaire-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -34.60%
1 773 €/m²
Données 2021
33540
79 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
659 hectares
Densité :
437 hab./km²
Coordonnées :
44,5665, -0,2735
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Toulenne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Toulenne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Toulenne compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Toulenne
2 098 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Toulenne
2 047 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Toulenne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Toulenne
23 rues de Toulenne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Toulenne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Toulenne :
Prix affiché (2 098 €/m²) :
2 098 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 098 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Toulenne
↑ +8.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Toulenne :
🏠 Maisons
32 ventes
2 185 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 825 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
473 €/m²
Prix moyen/m²