23 Imp Chantilly
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 341 550 €
- Prix/m²
- 1 798 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Langon
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33227
7 674 habitants
557 hab./km²
↓ -2.80%
2 000 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Langon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 038 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
107
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Langon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Langon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Langon.
Répartition des ventes par type de bien
116 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
54,3%
37,9%
Maisons
63 ventes · 54,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
44 ventes · 37,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 7,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (63 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Langon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.70%1 982 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 980 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (44 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.00%1 981 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 076 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -1.30%1 288 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 382 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Langon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 982 €/m² 63 ventes | ↓ -2.70% | 1 981 €/m² 44 ventes | ↓ -7.00% | 1 288 €/m² 9 ventes | ↓ -1.30% |
| 2024 | 2 038 €/m² 45 ventes | ↑ +3.00% | 2 131 €/m² 36 ventes | ↑ +1.70% | 1 306 €/m² 4 ventes | ↓ -6.10% |
| 2023 | 1 978 €/m² 72 ventes | ↓ -8.20% | 2 096 €/m² 57 ventes | ↑ +8.60% | 1 392 €/m² 9 ventes | ↑ +56.80% |
| 2022 | 2 155 €/m² 74 ventes | ↑ +5.50% | 1 929 €/m² 78 ventes | ↑ +5.70% | 888 €/m² 5 ventes | ↓ -50.90% |
| 2021 | 2 043 €/m² 72 ventes | ↑ +10.40% | 1 825 €/m² 76 ventes | ↑ +1.80% | 1 806 €/m² 13 ventes | ↑ +90.40% |
| 2020 | 1 851 €/m² 46 ventes | - | 1 793 €/m² 25 ventes | - | 948 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Langon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 € de plus au m² que les appartements (1 982 €/m² contre 1 981 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 851 €/m² à 1 982 €/m², soit une variation de +7.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 793 €/m² à 1 981 €/m², soit une variation de +10.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 948 €/m² à 1 288 €/m², soit une variation de +35.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 1.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Langon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Langon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 967 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 1% | 612 | 31% |
| B | 100 | 5% | 571 | 29% |
| C | 934 | 47% | 328 | 17% |
| D | 612 | 31% | 302 | 15% |
| E | 227 | 12% | 111 | 6% |
| F | 71 | 4% | 42 | 2% |
| G | 8 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Langon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
23
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 12/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2025 | 08/07/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 09/02/2021 | 19/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/2019 | 16/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/07/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/04/2005 - 24/04/2005 | 16/12/2005 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
40 Rte De Pargade
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 2 070 €/m²
11 Rue Dotezac
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 654 €/m²
91 Crs De Verdun
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
16 Rue Louis Labrousse
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 249 900 €
- Prix/m²
- 2 777 €/m²
2 Lot Le Hameau De Gacian
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 258 180 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
2 Lot Le Hameau De Gacian
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 258 180 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
40 Rte De Pargade
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
16 Rte De La Verdure
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 132 €/m²
8 Rue Ferrand
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 2 481 €/m²
24 Rue Du Gaz
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 128 372 €
- Prix/m²
- 1 975 €/m²
3 Lot Le Parc De Cantau
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
42 Rue Fabre
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
13 Av Du Dix Neuf Mars 1962
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
6 Av Leo Lagrange
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 73 500 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
30 Rue Amand Dumeau
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
30 Rue Amand Dumeau
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
30 Rue Amand Dumeau
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
25 Rte De Gueydon
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 194 500 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
4 Rte D Auros
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 614 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Imp Chantilly | 25/06/2025 | Maison | 190 m² | 341 550 € | 1 798 €/m² |
| 40 Rte De Pargade | 24/06/2025 | Appartement | 43 m² | 89 000 € | 2 070 €/m² |
| 11 Rue Dotezac | 19/06/2025 | Maison | 52 m² | 138 000 € | 2 654 €/m² |
| 91 Crs De Verdun | 13/06/2025 | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 16 Rue Louis Labrousse | 12/06/2025 | Maison | 90 m² | 249 900 € | 2 777 €/m² |
| 2 Lot Le Hameau De Gacian | 28/05/2025 | Maison | 120 m² | 258 180 € | 2 152 €/m² |
| 2 Lot Le Hameau De Gacian | 28/05/2025 | Maison | 120 m² | 258 180 € | 2 152 €/m² |
| 40 Rte De Pargade | 26/05/2025 | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 562 €/m² |
| 16 Rte De La Verdure | 20/05/2025 | Maison | 136 m² | 290 000 € | 2 132 €/m² |
| 8 Rue Ferrand | 14/05/2025 | Maison | 52 m² | 129 000 € | 2 481 €/m² |
| 24 Rue Du Gaz | 30/04/2025 | Appartement | 65 m² | 128 372 € | 1 975 €/m² |
| 3 Lot Le Parc De Cantau | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 €/m² |
| 42 Rue Fabre | 29/04/2025 | Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 13 Av Du Dix Neuf Mars 1962 | 29/04/2025 | Appartement | 131 m² | 210 000 € | 1 603 €/m² |
| 6 Av Leo Lagrange | 29/04/2025 | Appartement | 41 m² | 73 500 € | 1 793 €/m² |
| 30 Rue Amand Dumeau | 28/04/2025 | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 30 Rue Amand Dumeau | 28/04/2025 | Appartement | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 30 Rue Amand Dumeau | 28/04/2025 | Local commercial | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 25 Rte De Gueydon | 26/04/2025 | Maison | 83 m² | 194 500 € | 2 343 €/m² |
| 4 Rte D Auros | 24/04/2025 | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Langon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Verdure
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 573 m²
Rte De Pargade
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 955 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Roaillan
6 ventes- Prix m² maison
- 2 187 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 886 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Teigney
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 659 m²
Rte D Auros
5 ventes- Prix m² maison
- 2 613 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 029 m²
Av Jeanne De Devant
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Av Leo Lagrange
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 930 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cantau Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Lot Le Hameau De Gacian
4 ventes- Prix m² maison
- 2 151 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
Rue Fabre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 940 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jules Ferry
4 ventes- Prix m² maison
- 3 006 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Rue Louis Labrousse
4 ventes- Prix m² maison
- 3 526 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 574 m²
Av Nelson Mandela
3 ventes- Prix m² maison
- 2 332 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 593 m²
Crs Du General Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Peyrot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Rue Amand Dumeau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 875 €/m²
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Rue Longin
3 ventes- Prix m² maison
- 737 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Av Du Dix Neuf Mars 1962
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 603 €/m²
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Crs De Verdun
2 ventes- Prix m² maison
- 1 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Crs Du Mal De Lattre Tassigny
2 ventes- Prix m² maison
- 1 588 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 263 €/m²
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Crs Du Quatorze Juillet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 776 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Chantilly
2 ventes- Prix m² maison
- 1 797 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Lot Le Hameau Du Gacian 2
2 ventes- Prix m² maison
- 2 053 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Lot Le Village De Sauzet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Rue Brion
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 416 €/m²
- Surface terrain moy.
- 42 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Verdure | 8 ventes | - | - | 3 573 m² |
| Rte De Pargade | 6 ventes | - | 1 955 €/m² | - |
| Rte De Roaillan | 6 ventes | 2 187 €/m² | 1 886 €/m² | - |
| Teigney | 6 ventes | - | - | 3 659 m² |
| Rte D Auros | 5 ventes | 2 613 €/m² | - | 1 029 m² |
| Av Jeanne De Devant | 4 ventes | - | 2 424 €/m² | 204 m² |
| Av Leo Lagrange | 4 ventes | - | 1 930 €/m² | - |
| Cantau Sud | 4 ventes | - | - | 487 m² |
| Lot Le Hameau De Gacian | 4 ventes | 2 151 €/m² | - | 508 m² |
| Rue Fabre | 4 ventes | - | 1 940 €/m² | - |
| Rue Jules Ferry | 4 ventes | 3 006 €/m² | - | 712 m² |
| Rue Louis Labrousse | 4 ventes | 3 526 €/m² | - | 574 m² |
| Av Nelson Mandela | 3 ventes | 2 332 €/m² | - | 593 m² |
| Crs Du General Leclerc | 3 ventes | 1 500 €/m² | - | 321 m² |
| Peyrot | 3 ventes | - | - | 278 m² |
| Rue Amand Dumeau | 3 ventes | - | 4 875 €/m² | 106 m² |
| Rue Longin | 3 ventes | 737 €/m² | - | 116 m² |
| Av Du Dix Neuf Mars 1962 | 2 ventes | - | 1 603 €/m² | 414 m² |
| Crs De Verdun | 2 ventes | 1 510 €/m² | - | 176 m² |
| Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 2 ventes | 1 588 €/m² | 2 263 €/m² | 114 m² |
| Crs Du Quatorze Juillet | 2 ventes | - | 2 776 €/m² | - |
| Imp Chantilly | 2 ventes | 1 797 €/m² | - | 122 m² |
| Lot Le Hameau Du Gacian 2 | 2 ventes | 2 053 €/m² | - | 746 m² |
| Lot Le Village De Sauzet | 2 ventes | 2 450 €/m² | - | 430 m² |
| Rue Brion | 2 ventes | - | 3 416 €/m² | 42 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Langon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Langon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pierre-de-Mons
Prix moyen/m²
↓ -26.90%
1 783 €/m²
Données 2025
33210
1 240 habitants
10 ventes
Saint-Macaire
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
2 134 €/m²
Données 2025
33490
1 981 habitants
24 ventes
Mazères
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
1 901 €/m²
Données 2025
33210
778 habitants
7 ventes
Fargues
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 013 €/m²
Données 2025
33210
1 655 habitants
17 ventes
Toulenne
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
2 098 €/m²
Données 2025
33210
2 881 habitants
35 ventes
Roaillan
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
2 232 €/m²
Données 2025
33210
1 810 habitants
11 ventes
Coimères
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
2 569 €/m²
Données 2025
33210
1 103 habitants
16 ventes
Saint-Pardon-de-Conques
Prix moyen/m²
↓ -33.10%
2 069 €/m²
Données 2025
33210
663 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 377 hectares
Densité :
557 hab./km²
Coordonnées :
44,5355, -0,2422
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Langon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Langon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Langon compte 107 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Langon
2 000 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Langon
2 038 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Langon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Langon
49 rues de Langon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Langon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Langon :
Prix affiché (2 000 €/m²) :
2 000 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Langon
↓ -2.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Langon :
🏠 Maisons
63 ventes
1 982 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
44 ventes
1 981 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
1 288 €/m²
Prix moyen/m²